2023年销售代理合同书范本(销售代理协议简易范本).docx
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1、2023年销售代理合同书范本(销售代理协议简易范本)销售代理合同书范本1甲 方:地 址:法人代表:乙 方:地 址:法人代表:甲、乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条、合同标的:1、项目名称:2、项目位置:3、项目性质:4、项目规模:甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理,以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。第二条、销售价格:1、租赁价格经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准。2、租赁价格调
2、整计划由乙方提出方案,经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款,但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案,需书面专题报甲方批准后方可执行。第三条、广告投入:1、乙方须在策划执行方案确定后,将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方,经甲方批准后,协助配合甲方有关人员执行计划。2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。第四条、代理费及支付方式:1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售
3、额的 %。2、每月结算当月佣金的支付给乙方。3、代理费支付方式:代理费按月结算,当月代理费的结算时间,应从当月1日开始,截止到当月最后一天下午六点。结算日为次月10日。乙方需在每月3号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额,甲方于每月10日一次性结清,最迟不超过每月15日(遇节假日顺延)。第五条、甲方责任:1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照,及租赁所需详细资料。2、负责提供并保证工程施工进度(不可抗力除外)。3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用,及现场售楼部办公用品、水、电费用。4、甲方派驻财务等相关人员,收取订金、定金、房款,并在合同鉴证、签定配合乙方办理有关事宜。5
4、、负责最后确定项目的图纸、面积、建材设施和装修标准,并负责执行。6、负责产权办理。7、同意在本项目的宣传资料上印上乙方销售策划代理字样及乙方LOGO。8、按期支付乙方相关代理费。9、 每月向乙方支付 元的策划费用。第六条、乙方责任:1、乙方通过充分的市场调研,形成详细的切实可行的,主题定位和形象定位准确、有号召力,富有创新和个性的策划报告书(含问卷调查等技术支撑资料),经甲方审定后执行。2、乙方负责制定详细的营销策划执行方案,并由项目专案小组配合甲方顺利实施广告设计,同时负责协助相关专业设计单位准确执行该方案。3、负责不定期的进行相关的市场调查及竞争对手分析,并提供书面报告。4、提供该项目之广
5、告宣传方案的设计,包括:宣传推广策略、媒体安排、广告创意、户外广告、地盘包装、售楼部包装、示范单位室内外布置建议、宣传资料制作等。同时协助甲方向各大报刊投放有关该项目的新闻稿及专业评述文章,并承担因未经甲方认可的宣传而引起的法律责任和损失。保证所作设计中不存在任何侵犯他人合法权利的内容,如由此引起他人索赔,损失由乙方承担。5、派遣有专业经验的销售队伍负责推销工作。6、严格保守甲方的商业机密,不得损害甲方的利益,不能超越委托范围代表甲方发表或签署任何文件;不得将本业务委托第三方。否则责任由乙方承担。第七条、合作期限:本合同自签订之日起至本项目满一年止。第八条、合同终止及违约条款:1、全程代理租赁
6、任务提前完成,本协议自行终止。2、如甲方未能按本合同约定向乙方支付代理费,乙方自逾期之日起,每日按当月相应银行贷款利息的五倍向甲方加收当期未付款的滞纳金。逾期付款1个月以上的乙方有权解除合同,代理费用按照合同约定1周内予以结算。3、甲、乙任何一方如中途无理由终止本合同,应在合同终止后的五天内赔偿对方违约金20万元。4、乙方负责其所提供资料的真实性、合法性,由此产生的一切后果由乙方负全责,并承担一切后果,由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未达到本合同约定的考核指标,不计算乙方违约。第九条、其它:1、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商后可签定补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。2、甲、乙双方如
7、协商未果,则凡因本合同引起之或与本合同相关之任何争议均应提交本项目所在法院审理。3、本合同壹式肆份,甲乙双方各执两份,于双方签章后生效,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日销售代理合同书范本2合同编号:_甲方:_乙方:_地址:_地址:_电话:_电话:_传真:_传真:_投诉电话:_签定地点:_根据中华人民共和国合同法有关规定,甲、乙双方经平等协商一致,达成如下协议,在履行协议的过程中,甲、乙双方应严格遵守,若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。一、合同期限1.本合同签署有效期自_年_月_日至_年_月_
8、日,其中前_个月为试销期。2.合同到期后,另确定新的经销条件,乙方在同等条件下享有优先权。二、经销产品及区域1.甲方授权乙方经销甲方_产品。2.甲方授予乙方_产品的销售区域仅限_。三、产品价格1.价格按全国统一价执行(价格表附合同)。2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系,不能低于或高于合同约定价格销售。否则,甲方不予兑现销售奖励。3.甲方保留统一调整产品价格的权力,调价提前_天通知乙方。四、结算方式1.经甲方财务部门确认,乙方货款到帐后,甲方组织发货。2.如甲方更改帐号,以甲方财务部签章后的书面通知为准。3.在未得到甲方财务部签章的书面通知,乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或
9、汇入其他帐户,否则,乙方承担责任。五、合作保证1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则,视乙方违约,本合同自行失效。2.甲乙双方签定合同时,乙方向甲方交纳_万元的合同保证金,否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。六、市场操作要求1.乙方应建立起本区域完整的销售网络,保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到:商超_家,酒店_家,酒楼_家(附终端明细目录),产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到_%,第二个月以后保持在_%以上,每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_%以上,经甲方确认。2.乙方在经销期内必须完成销售任务_万
10、元人民币(按实际回款额计算),其中首批回款_万元,月度销售比例及任务如下:(单位:万元)月份 合计 比例 任务3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务,按合同约定完成终端铺货,建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务,或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量,甲方有权取消经销商资格4.在试销期内,乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量,则转为正式经销商,甲方发经销商确认通知函5.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售,如窜区域销售,甲方不予兑现销售奖励,并根据数量乙方支付甲方_元/件-_元/件的违约金,或甲方有
11、权取消经销商资格。6.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象,同时负责做好产品包装物的回收处理工作。7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则,甲方视乙方违约,终止与乙方的合作。七、甲方责任1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生,以确保乙方在销售区域内的合法权益。2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜,乙方应提出计划方案,经甲方审核同意后,乙方即可安排实施。3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。4.保证提供乙方所需的货源,负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。5.及时兑现合同约定的
12、政策支持。6.负责将产品运至乙方市场,运费由甲方承担。八、产品验货约定甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量,由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效,运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损,乙方应在货运回执单上注明。否则,出现的一切损失由乙方负责。九、奖励政策参与公司经销商级别评定,兑现奖励。十、产品调剂约定本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂,调剂产品的来回运费,运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担,乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象,不影响二次销售,否则不予退换。销售代理合同书范本3甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:甲、乙双方经友好协
13、商,就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的 恒盛楼 的 捌 套商品房事宜(具体房号附后),在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条:合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的 恒盛楼 项目,销售面积 964.84 m2。第二条:合作期限本合同代理期为个月,自二0一一年月日至年 月损失费壹万元。第三条:销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元),具体公摊为平均每月约 万元。2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同,首付款不低于10万元,到达甲方账户的有效合同金额。第四条:销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋
14、销售价格,均价为 元/ m2。(不同楼层不同单价,见基准价格表)。2、乙方不得低于控制均价销售房屋,特殊情况须报甲方同意,并出具手续才能销售,甲方在合同期间不得参与房屋销售价格,特殊情况须报乙方同意才能销售。第五条:代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩,甲方支付乙方代理费为3000元/套,差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%,乙方得60%)。2、代理费计提方式1) 一次性付款方式:签订正式售房合同,业主按售房合同的要求交完房款后为结算日,一套一结。2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时,均只付给乙方80%的费用,余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。第
15、六条:款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。2、客户中途退房,乙方不得提取代理费,但扣罚客户违约金时,甲、乙双方各得50%的分成(特殊情况除外)。3、乙方收取小订金后,若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。第七条:交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。第八条:售楼合同必须由甲方与业主签订有效。第九条:其它1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付2、乙方如在代理过程中对客户有虚假承诺或私收款项或连续三个月未完成销售任务或二个月内未售一套房子,甲方有权解除合同。3、甲方未按时支付代理费及提成款的,乙方可以解除合同。4、甲方免费为乙方提供现场销售办公室。5、代理过程中,
16、乙方员工工资,及电话费由乙方承担,水、电所涉及的费用由甲方承担。6、在合同履行期间经双方协商一致的可以提前解除合同。任何一方违规解除合同,视为违约,并承担违约金壹万元。7、本合同未尽事宜,双方可另行协议,并签绪补充协议或附件。 本合同一式两份,双方签字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日销售代理合同书范本4甲方:电话: 代表人:乙方:电话: 代表人:甲乙双方经过友好协商,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发的新民居,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售
17、由甲方在,销售面积共计约-第二条 合作期限1 本合同代理期限为年月31日。合同到期后,如甲方或乙方提出终止合同,则按本合同中合同终止条款处理。2 在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违背责任,双方不得单方面终止本合同。3 在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他代理商。第三条 费用负担1 本项目的维护费用(包括印制宣传材料、售楼书、活动、路牌等)由乙方预算,乙方负责支付。2 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 3 合同未约定费用乙方不再承担。第四条 保证金乙方在11月1日前向甲方支付保证金壹拾万元整,项目结束与乙方销售收入一并结算。第五条 销售形式及价格1乙方的销售形式为包销,项目
18、均价为每平方米贰仟伍佰元,乙方实际销售价格超出部分为乙方销售收入。经双方确认无误,甲方即把超出部分支付给乙方。乙方保证负责办理交房(包括收取第一年物业费等业主需缴纳的费用)。2 销售价乙方可视市场销售情况有权灵活浮动,但必须保证甲方的资金需求(即按甲方回款要求)。在满足以上条件下,甲方需根据乙方实际销售价格提供加盖公章收据,并负责办理村证。3 因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,为甲方销售收入。第六条 甲方责任1 甲方向乙方提供以下文件和资料:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建筑标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等。2 甲方保证客户购买的住宅的实际情况与其提供的图纸相符合,产权明确。
19、如不符所发生的任何纠纷由甲方负责。3 甲方负责施工质量,并承诺在20xx年年底交付使用。第七条 乙方责任1 根据市场制定推广方案、制定销售计划、安排时间表,待报给甲方确定、同意后,方可实施。2 乙方严格按照甲方要求,执行销售方案,不得私自改变甲方的决定,如改变后果自负。3 乙方在现场销售过程中,所有出现的问题均由乙方负责,同甲方没有任何关系,如发生不良后果,待解决过程中所产生的费用,均由乙方支付。4 乙方利用各种形式开展多渠道销售活动,11月1日至11月30日完成销售额800万。12月1日至12月31日完成销售额1200万。20xx年1月1日至1月31日完成销售额1500万。20xx年2月1日
20、至3月31日必须清盘。第八条 合同的终止和变更1 经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。2 如乙方在20xx年1月31日前未完成销售任务3500万,甲方有权解除合同。3 在合同约定期限内,乙方未完成总销售任务的90%,甲方有权要求乙方支付肆拾万元违约金。第九条 其他事项1本合同一式两份,共叁页。甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。2 在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日销售代理合同书范本5甲方:_乙方:_签约双方就合作开展internet
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