关于房产转让协议书范文五篇.docx

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1、 关于房产转让协议书范文集锦五篇 房屋转让协议书 转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 经双方自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 第一条 房屋根本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于市 县（区） 社区 单元层号，总建筑面积 平方米。 其次条 转让价格 双方商定转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币）万元整。 第三条 付款方式 双方全都同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同

2、时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。 第五条 相关费用 转让该房屋所产生的一切税费由乙方担当，甲方净收益（人民币）万元整。 第六条 办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月 日 房产转让协议书 篇2 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 房东(丙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(

3、路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。 四、转让后门面现有的装修、装

4、饰全部归乙方全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营 需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按

5、时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方：乙方：丙方： XX年XX月XX日 房产转让协议书 篇3 甲方(卖方刘希妮长子)： (身份证号码)乙方(买方)： (身份证号码) 乙方购置甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为 安阳 市 内黄 县

6、 高堤 乡小刘 村的房屋，东至 刘兰义 ，南至 赵元成 ， 西至 尚国河 ， 北至 刘才义，该宅基地登记面积共270平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内全部建筑物和非建筑物等 ，建筑面积200平方米。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意； 2、该房屋的使用状况为：无人居住 。 四、转让的价格为人民币_ 15 _万元（大写_拾伍 万元）。 五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。 六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵

7、，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 八、甲方保证该宅基地合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地、房屋增值局部。 九、协议生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 十、本协议未

8、尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。 十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人： 房产转让协议书 篇4 买方：_ 卖方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 买方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。 第一条 交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)，房地产证号码为

9、_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条 成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥_)。 第三条 付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为其次局部楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款() 上述其次局部楼款民币_元(￥_)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清，且该协议须于_年_月_日或之前签署。 买卖双方同意，上述其次局部楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)，且过户转

10、让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次局部楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥_)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多退)，即上述其次局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房

11、款付清给卖方。 第四条 缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它：_。 其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。 第五条 交楼时间 买卖双方同意交楼时间为_ 第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条 在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭

12、、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条 违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条 买卖双方可商定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。 第十二条 本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，

13、具同等法律效力。 第十三条 本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条 _ 卖方：_买方：_ 日期：_日期：_ 房产转让协议书 篇5 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方： 身份证号： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就甲方将自己 合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、构造、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在市

14、街巷 号（缺乏局部可以补充） 2、该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积平方米。 3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（已 / 未）设定抵押。 （缺乏局部可以补充） 4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。 其次条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让

15、房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1。 转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2。 付款方式 a此房价款为甲方净价，甲方不支付

16、交易中的任何费用。 b 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理 过户手续。甲方需积极协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） c 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准） d 余款元整，由银行直接划拨给甲方 e 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权

17、归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应积极协作办理过户手续， 方负责办理房屋过户，方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的商定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行： 1、在办理此房屋

18、产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。