关于房屋买卖合同集合5篇.docx
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1、 关于房屋买卖合同集合5篇 买方:_(以下简称甲方) 卖方:_(以下简称乙方) 双方同意买卖以下房屋:_区_路_弄_号_室,建筑面积共_平方米。 经双方设立条件如下: 第一条 上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:_元。 其次条 本契约签订之日起_内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条 本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记,所需费用由甲方担当,在取得房屋全部权证后,产权归甲方全部。 第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋治理的政策和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。 第五条 房屋基地及底层独用
2、园地属国家全部,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地治理的政策和规定。从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 第六条 自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据治理和修理费用分担原则,按月由甲方担当治理和修理方面的有关费用。 第七条 本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条 本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 房屋买卖合同 篇2 甲方
3、:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲、乙、丙三方经协商全都,就乙方向甲方购置房屋一事,达成如下协议: 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号,建筑面积约_平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在_银行_支行办理了按揭贷*。 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监视支付协议书,乙方按该协议书的商定,将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在
4、_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷*手续。 七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元,否则,甲方将返还乙方转让款_万元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后,甲方预付代理方税费_元,乙方预付代理方税费_元,交易
5、完成后按实际结算。 2.交易完成后,甲方交付代理方_元效劳费。乙方交付代理方_元效劳费。 十、甲乙双方及代理方责任 1.甲方确保房源牢靠、手续合法;并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任,并供应交易所需的相关证明资料。 3.代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋全部权证,土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 1.乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_元,赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。 2.在签订杭州市房屋转让合
6、同后消失的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。 甲方:_ 联系电话:_ 乙方:_ 联系电话:_ 丙方:_ 联系电话:_ 签订日期:_ 房屋买卖合同 篇3 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,协商全都前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本
7、合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任1、甲方应当于xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时,乙方有权解除本合同。解
8、约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知
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