2023年门窗渗漏质量通病防治措施.docx

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1、2023年门窗渗漏质量通病防治措施 门窗渗漏质量通病防治措施 1设计 1.1门窗主要型材的壁厚应经计算或试验确定, 铝合金门用主型材截面最小壁厚不应小于2mm，铝合金窗用主型材截面最小壁厚不应小于1.4mm。塑钢门窗选择型材必须为与其配套的热镀锌增强型钢，型钢厚度：门不小于2.0 mm，窗厚度不小于1.5 mm。 1.2应优先采用带附框的门窗。附框材料、品种、规格以及附框与结构洞口的连接方式、防渗漏等构造措施应在设计文件中明确，并有节点详图。 1.3外门窗洞口应设置钢筋混凝土框。窗上梁按结构要求设计，窗台梁（板）段厚度不小于150mm，窗侧框厚度不小于120mm，混凝土强度等级不低于C20。

2、1.4外门窗洞口侧面外保温材料应采用保温砂浆，厚度为20mm。当外保温层厚度不超过30 mm，洞口保温砂浆应该转入立面50 mm（厚度同外保温层厚度）。 1.5 外门窗框与装饰层交接处的密封胶，应使用中性硅酮耐候密封胶。 2.构造措施 2.1窗台梁应内高外低，坡度不小于10%。防水构造见图2.1。 图2.1窗台防水构造 1 2.2飘窗窗台板的结构防水构造可选择下列方法，见图2.2- 1、2.2-2。 图2.2-1 飘窗下槛做法一 图2.2-2 飘窗下槛做法二 2.3门窗下槛应用聚合物水泥防水砂浆嵌填密实。 2.4外门窗框与洞口之间的间隙应采用聚合物水泥防水砂浆或发泡聚氨酯填充密实。当采用发泡剂

3、填充时，应设专用限位，保证发泡剂不溢出框外，发泡剂应一次成型，充填饱满，并不得切割。窗侧防水构造见图2.4 2 图2.4 窗侧防水构造 2.5门窗框与装饰完成面之间应抽槽打胶。见图2.5。 图 2.5 2.6门窗顶滴水线可采用成品阳角滴水线条，鹰嘴或大斜面滴水线，大斜面坡度不小于10%。见图2.6- 1、2.6-2图。 3 图2.6-1 大斜面滴水线做法 图2.6-2 成品阳角滴水做法 3.材料 3.1玻璃与窗框之间的密封胶应符合现行行业标准建筑窗用弹性密封胶(JC/T485)的规定。 3.2窗框与洞口之间的密封胶应符合国家现行标准硅酮建筑密封胶(GB/T14683)的规定。 3.3铝合金门窗

4、连接螺钉、栓宜采用不锈钢紧固件，受力构件之 4 间的连接不得采用铝合金抽芯铆钉。 3.4玻璃支承块、定位块应符合现行行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113的规定。 4.施工 4.1施工准备 4.1.1门窗工程合同应明确质量标准。门窗施工单位应按设计要求对门窗细部及构造进行深化设计，编制门窗工程专项施工方案，报总包、监理、业主单位审核。 4.1.2门窗施工单位应编制门窗翻样图，并对已建洞口按翻样图逐个进行检查，洞口位置、尺寸、垂直度应符合规范和安装要求。 4.1.3土建单位应准确留置混凝土门窗洞口。对不符合要求的洞口，修补厚度超过40mm的应加筋支模浇C20细石混凝土修补，修补厚度小于40mm的应

5、采用聚合物砂浆分层粉刷。 4.2构造施工措施 4.2.1门窗下框室内侧翼缘应有足够的挡水高度，内外高差不小于30 mm，平开门窗下框应带排水槽。 4.2.2拼樘料应上下或左右贯通，并直接锚入洞口基层上，锚入深度不小于25 mm。拼樘料与门窗之间的拼接应为插接或榫式。立挺应凸出上下横挺，立挺上口应封闭，飘窗立挺厚度必须大于横挺。 4.2.3密封条应采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶等热塑性弹性密封条。推拉门窗框扇应采用硅化加片毛条密封，密封胶条、密封毛条应连续，形成四周密封结构。框扇构件连接部位和五金件装配部位，应采用密封材料进行密封处理。 4.2.4采用搭接密封时，最小密封宽度：平开窗不应小于

6、7mm，推拉窗不应小于8mm。 4.2.5构件连接应采用槽口、榫口连接，确保拼角密实，交接缝口满打密封胶。框与框之间缝隙不大于0.1mm，并要挤满密封胶，框与框之间的连接螺丝固定点必须用密封胶密封。 4.2.6门窗下槛内应设排水孔，保证挡水槽内不积水，排水孔间距不大于1m，每窗不少于2个。 5 4.2.7洞口打胶应在装饰涂料施工前完成。 4.3附框门窗施工要点 4.3.1应编制专项施工技术方案。方案中应明确施工工艺和施工方法、质量保证措施及质量验收要求。方案应根据设计要求和相关技术标准编制施工构造详图，明确构造要求及防渗漏的构造施工措施。 4.3.2附框应符合设计要求和现行国家或地方相关产品质

7、量标准要求；无国家或地方标准的，应符合企业标准要求。附框进场后应按规定的抽样比例、检验内容和质量标准验收和抽样检测，合格后方准使用。 4.3.3附框安装应作为隐蔽工程进行验收。 4.3.4附框安装后应采取防止损坏的措施。 4.3.5附框与洞口、窗框与附框之间应使用硅酮耐候密封胶密封。 5、检查与验收 5.1门窗进场后按材料报验的规定要求进行报验，核查质量证明文件与实物的相符性，并对材料或门窗外观质量进行检查，符合要求后按规定见证取样，合格后门窗方能进行安装。 5.2门窗安装前，应对洞口尺寸、洞口位置进行检查，合格后，土建施工单位与门窗安装单位办理交接验收手续。 5.3门窗安装后保温层或外墙饰面

8、施工封闭前，应对安装质量进行隐蔽工程验收，并形成记录。重点检查安装位置，连接件规格、间距和连接方式、牢固度，防腐，缝隙填塞及密封处理，并做好检查记录。 5.4打胶前应检查留设槽口质量。打胶应顺直、连续、厚度一致、表面光滑。 5.5外门窗分项工程验收应经淋水试验。 5.6窗现场气密性检测 6 5.6.1取样数量 同一生产厂家，同一规格品种和开启方式的窗，一个单位工程不少于3樘。 5.6.2取样部位及检测方案 1）气密性现场检测委托时，委托单上应注明项目名称、单位工程名称，每一单位工程同一生产厂家，同一规格品种、尺寸、和开启方式的窗的樘数及面积等信息。 2）检测机构应根据委托单及现行相关的技术标准，制定检测方案，确定每个单位工程的检数量及检测部位，检测部位应随机确定。 门窗渗漏质量通病防治措施 屋面渗漏质量通病防治措施 铝合金门窗质量通病防治措施 防渗漏措施及质量通病防治专项方案 质量通病防治措施 质量通病防治措施 质量通病防治措施 卷材防水屋面渗漏质量通病防治 铝合金(塑钢)门窗质量通病防治 监理质量通病防治措施