关于抵押贷款合同模板七篇.docx
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1、 关于抵押贷款合同模板集锦七篇 甲方(出借人、抵押权人): 身份证编号: 乙方(借款人、抵押人): 身份证编号: 抵押物财产共有人: 身份证编号: 甲乙双方经充分协商,依据有关法律、法规,在自愿、公平的根底上,明确责任,遵守信用,订立本合同,全都达成如下合同条款: 第一条:借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。 其次条:借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。 第三条:借款用途:不能进展非法活动,否则担当一切法律责任。 第四条:借款利率为 每月。 第五条:甲方将全部借款金额根据借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日
2、起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。 第六条:乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方,并自愿担当相应的法律责任。 第七条:抵押物如下:坐落: ; 产权证号: ;产权人: ;产权类别 ;建筑面积: ; 构造:抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。 第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。 第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应
3、按有关法律法规办理。 第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同商定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物全部权凭证退还抵押人。 第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿。 第十三条:本合同履行中发生纠纷,合同各方应协商解决协商不成,有权向人民法院提起诉讼。 第十四条:补充条款: 第十五条:本合同一式 份,各方当事人各持 份,公证处、房管部门各一份,均具有
4、同等效力。 甲方 (签章): 乙方 (签章): 年 月 日 抵押贷款合同 篇2 (_)农储贷字_号 借款人:_(以下简称甲方) 贷款人:_(以下简称乙方) 依据甲方的借款申请,为加强存单抵押贷款治理,明确双方的经济责任,根据国务院颁发的借款合同条例的有关规定,经双方协商签订合同。 一、贷款种类、金额及用途 乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_元整,用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。 二、贷款的期限和利率 贷款利率按月息_计收。贷款期间如遇利率调整,在贷款期限内利率不变。 三、贷款的归还 存单抵押贷款原则上甲方应按期归还,利随本清,若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款
5、天数计息。 四、贷款的展期申请 甲方因特别缘由而无法按期归还贷款,抵押存单到期或局部未到期,甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请,期限最长不得超过六个月,累计贷款期限不超过一年,且不超过抵押存单到期日。 五、违约责任 1.如甲方到期不能如数归还贷款,在逾期一个月以内(含一个月),甲方同意从贷款到期之日起,对逾期局部加付20%的罚息,超过一个月,甲方同意局部和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。 2.在借款合同规定的范围内,乙方准时向甲方供应贷款。 3.乙方应妥当保管被抵押的存单,如乙方保管不妥造成丧失、损坏由乙方担当责任。 4.抵押的存单在抵押期内,甲方不得申请挂失、转让存单保管收据,如发生上述
6、行为,乙方有权马上处理其抵押存单。 六、其他条款 1.甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续,并连续履行甲方签订的抵押贷款合同,如无继承人履行合同,乙方有权处理抵押存单,抵偿贷款本息。 2.甲方所供应的贷款申请,抵押存单资料等书面证明材料,均作为本合同的组成局部,与本合同有同等法律效力。 3.本合同发生纠纷时,任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。 4.本合同正本一式两份,经甲乙双方签章后生效,甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。 甲方(盖章)_ 乙方(签章)_ 负责人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 抵押贷款合
7、同 篇3 抵押人(以下简称甲方): 抵押(以下简称甲方) 抵押权人(以下简称乙方 甲方因急需协商全都同意,甲方将甲方名下的 的股份作为借款抵押给乙方, 全部股东作证并签字: 。 第一条:乙方向甲方出借金额为人民币 元整(¥ 元)。 其次条:借款期限:自月 日止,期限届满之日清偿,乙方如需用钱,甲方应将准时清还。 第三条:借款利率根据中国人民银行同期贷款利率 倍执行。 1、还款方式的选择:利息按月结清,每月月利息,本金在借款到期之日一次性结清。 2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方从前所出具的借据。 第四条:甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物。 第五条:抵押期限从本合
8、同生效之日起至甲方履行完毕合同止。 第六条:本协议期限届满前后,若甲方还清借款时,乙方应协同甲方办理抵押权注销登记,若甲方届满不清偿,则视为甲方自愿,放弃该抵押物的全部权、使用权、治理权及处分权(即该抵押物的全部权归乙方所拥有)。 第七条:签订合同后,甲方未经乙方同意不得抵押物出售、转让、再抵押或以其他不利于乙方的方式处分该抵押物、抵押期间,抵押物不受甲方资产分割、转让影响,如乙方发觉甲方有违反本条款的情节,则有权处置抵押物,甲方无权干预。 第八条:乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上损失,乙方应负责违约责任。 第九条:甲方如未按合同的商定归还借款,则甲方承诺自愿放弃该抵押的
9、全部权、使用权、处分权,而且甲方还必需协作乙方办理该抵押物的过户登记。 第十条:如甲方不协作乙方办理过户登记义务,乙方可依据民事诉讼法的相关规定,直接向赫章县人民法院起诉。 第十一条:本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。 甲方夫妻(签字): 乙方夫妻(签字): 20xx年12月20日 抵押贷款合同 篇4 抵押人(以下称甲方) 抵押权人(以下称乙方) 为确保 年 字第 号合同(以下称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都,按以下条款订立本合同: 第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单) 其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写
10、) 万元整,抵押率为 %.实际抵押额为 万元整。 第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下: 1.抵押财产中的 待甲、乙双方封存后,由甲方自行保管。抵押财产中的 由甲方自行保管。甲方应妥当保管抵押财产,在抵押期内负有修理、保养,保证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。 2.抵押财产中的 由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 %的保管费。乙方应妥当保管抵押财产,不准挪用抵押财产。 第四条 抵押财产中的 必需由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。 第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙
11、方书面同意。 第六条 抵押财产意外毁损的风险担当: 第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。 第八条 本合同生效后,如需变更主合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产不列入破产清算范围,乙方并有权提前处分其抵押财产。 第十条 消失以下状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产: 1.主合同商定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息; 2.借款人死亡而无继承人履行合同; 3.借款人被宣告解散、破产; 处理
12、抵押财产所得价款,缺乏以归还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。 第十一条 抵押权的撤销:主合同借款人按期归还借款本息的,抵押权即自动撤销,由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同时,应经双方协商全都,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第十三条 违约责任: 1.根据本合同第三条第1项的商定,由甲方保管的抵押财产,因甲方保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。 2.根据本合同第三条第2项的商定,由乙方保管的
13、抵押财产因乙方保管不善造成毁损,甲方有权用主合同中尚未归还的借款与被毁损的抵押财产相抵销,并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而患病的损失。 3.甲方违反第五条商定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复原状,提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。 4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿 5.甲、乙任何一方违反第十二条商定,应向对方支付主合同项下贷款总额 %的违约金,并应赔偿对方因此而患病的经济损失。 6.在本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合
14、同条款或转让主合同项下权利义务的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四条 争议的解决方式: 第十五条 双方商定的其它事项: 第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。 第十七条 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。 附:抵押财产清单一式 份。 甲方:公章 法定代表人: 或主要负责人:签章 年 月 日 乙方:公章 法定代表人: 或主要负责人:签章 年 月 日 抵押贷款合同 篇5 中国农业银行商业( )农银抵合字( )第_号 甲方:中国农业银行 乙方:_ 经甲、乙双方充分协商,甲方同意对乙方开发的位于_的_工程的购
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