关于抵押担保合同九篇.docx

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1、 关于抵押担保合同集锦九篇 抵押权人(以下称甲方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 一、 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 二、抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产

2、面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 三、 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 四、 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 五、 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 六、 争议解决 因本抵押协议履行过程中发

3、生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 七、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方： _ 乙方:_ 代表： _ 代表：_ 年 月 日 抵押担保合同 篇2 合同编号：_ 合同签订日期：_ 合同签订地点：_ 抵押人(以下称甲方)：_ 抵押权人(以下称乙方)：_ 为确保_号合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同： 第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。 其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整，抵押率为_%，实际抵押额为_万元整。 第三条 甲方应妥当保

4、管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。 第四条 抵押财产中的_必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条 抵押财产意外毁坏的风险担当： 第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财

5、产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 第十条 消失以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1.主合同商定的偿债期限已到，债务未依约归还或所延期限届满仍不能归还;或. 2.债务人被宣告解散、破产;或债务人死亡而无继承人履行合同。 3.处理抵押财产所得价款，缺乏以归还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条 主合同债务人按期归还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍

6、旧有效。 第十三条 违约责任： 1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。 2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。 3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。 4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。 5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。 第十

7、四条 争议解决方式： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十五条 双方商定的其它事项： 1._ ; 2._ ; 3._ 。 第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。 第十七条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(印章)_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 乙方：(印章)_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 附： 抵押财产清单：_ 抵押人名称：_ 地 址：_ 电话/传真：_ 抵押物名称

8、：_ 抵押担保合同 篇3 甲方：_（抵押人） 乙方：_（抵押权人） 为保证乙方债权的实现，甲方自愿为_（以下简称被担保人），其有效身份证件号或单位注册号（或编号）为_，以自有财产向乙方领用贷记卡供应抵押担保。经甲、乙双方协商全都，订立本合约。 一、定义：本合约所称被担保人系指贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。 二、担保范围：被担保人依据其与乙方所签订的编号为_的贷记卡领用合约项下因贷记卡而发生的全部债务（包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等）和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人债务的归还挨次为先归还已计息贷款，后归还未

9、计息贷款，还款的挨次均为利息、费用（超限费、滞纳金等）、取现/转账和消费等贷款。 三、甲方供应的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成局部。 四、甲方陈述与保证： （一）甲方确认已知悉并理解贷记卡章程、贷记卡领用合约和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的状况下，自愿为其进展担保； （二）甲方确认对抵押物享有全部权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续； （三）照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵； （四）负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并担当全部费用。 五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。 六、甲方将出租的财

10、产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同连续有效。 七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、住宅（地址）等变更情形的，应准时书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应担当由此产生的经济损失。 八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行供应经乙方认可的担保，否则，不得转让抵押物。转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在_日内供应相应的担保；甲方不供应的，不得转让抵押物。 九、甲方的行为足以使抵押物价值削减的，乙方依法有权要求甲方停顿其行为。抵押物价值削减时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者供应与削减的价值相等的担保。甲方对抵押物价值削减无过错的，乙方只能在甲方因损害

11、而得到赔偿范围内要求供应担保。抵押物价值未削减的局部仍作为债权的担保。 十、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿全部的所担保的债权。超过债权数额的局部归甲方全部，缺乏局部由甲方清偿。 十一、抵押权因抵押物灭失而毁灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的局部归甲方全部，缺乏局部由债务人清偿。 十三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行供应了经乙方认可的担保或被担保人

12、销户后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍担当清偿责任。 十四、甲方的担保责任不因贷记卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费工程或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而转变。 十五、本合约不因乙方与被担保人所签订的贷记卡领用合约的无效而无效。 十六、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决；协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。 十七、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。 十八、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行商定补充条款作为本

13、合约附件，与本合约具有同等法律效力。 十九、甲方供应抵押的抵押物清单如下： 抵押物评估全部权使用权 数量质量状况所在地 甲方（盖章）：_乙方（盖章）： 代表人（签字）：_代表人（签字）： 地址：_地址： 邮编：_邮编： 电话：_电话： _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点： 登记机关（盖章）： 登记编号： _年_月_日 抵押担保合同 篇4 合同编号：_ 抵押权人(以下称甲方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有

14、相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条 抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙

15、方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方： _ 乙方:_ 代表： _ 代表：_ 年 月 日 年 月 日 抵押担保合同 篇5 出借人（抵押权人）： 地址： 联系电话： 抵押人：

16、 地址： 法定代表人： 联系电话： 担保人自愿为出借人赐予借款人之借款供应抵押担保。为明确各方权利义务，立约各方依法签订本合同，以资共同遵守。 第一条 主合同 本合同的主合同是出借人与借款人签订的编号 的借款合同，贷款金额为 人民币，贷款期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。 其次条 抵押物： 抵押人自愿供应自有的 （抵押物名称）为主合同项下借款人债务供应抵押担保，抵押物详情见本合同之附件抵押物清单。 第三条 担保范围 抵押担保范围详细包括：借款合同及本合同项下借款本金、利息（含复利及罚息）、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、

17、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用等。 第四条 担保期间 抵押权与主合同项下借款人债务同时存在；债务毁灭后，抵押权才毁灭。 第五条 抵押物的占有 1、抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应由出借人保管。抵押人同意随时承受出借人对抵押物的检查。 2、抵押人应妥当保管抵押物，实行有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要修理，抵押人应准时进展并自行担当修理费用。 第六条 抵押物保险 1、抵押人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当根据出借人要求的险别投足额保险，出借人另有要求的除外。 2、抵押物需要保险的，本合同有效期内，抵押人保证保险的连续性。如抵押人中断保险，出借人有

18、权代为续保，并由抵押人担当保险费用。抵押人对出借人因保险中断而蒙受的一切损失担当赔偿责任。 3、出借人为抵押物保险的第一受益人。 第七条 抵押登记 1、本合同签订后，抵押人应会同出借人依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。 2、抵押人办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交出借人。 第八条 费用 与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由抵押人担当。 第九条 抵押权的实现 借款人无论何种缘由未按合同商定履行到期应付债务（包括因借款人违约或担保人违约而由出借人宣布提前到期的债务），担保人均在此不行撤销地授权出借人有权直接处分抵押物，并以所得款项归还债务。 抵押人承诺：当出借人就借款人

19、供应的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，抵押人承诺仍以其供应的抵押物就出借人在主合同项下全部债权担当担保责任。 第十条 声明与保证 （一） 抵押人声明： 1、抵押人向出借人供应的全部文件、资料和凭证等均是精确真实的，如有虚假，一切责任由抵押人担当。 2、抵押人对抵押物拥有完成的全部权，如抵押物为共有财产，则共有人已书面同意以抵押物为主合同项下债务供应担保。因抵押物权利存在争议所导致的一切法律责任均由抵押人担当。 3、本合同生效前抵押物上未设定任何租赁、抵押或其他权利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契约上的障碍。 4、抵押物不存在为出借人所不知的质量瑕疵。如抵押物存在隐蔽的

20、质量瑕疵，致使出借人债权未完全受清偿的，一切后果与责任由抵押人担当。 5、抵押人承诺，当借款人未依约履行本合同项下债务时，无论其他担保是否有效，抵押人均无条件的担当担保责任。 （二）抵押人保证： 1、抵押人在担当担保责任后，在不影响出借人实现债权的前提下，有权向借款人追偿款项。如借款人同时面临出借人在主合同项下任何支付要求和抵押人的追偿时，抵押人同意借款人优先偿付其对出借人的债务。 2、假如借款人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同，则该反担保合同不得在法律上或事实上损害出借人在主合同及本合同项下的任何权利。 3、如由于自然灾难、意外大事、侵权行为及其他缘由导致抵押物灭失或财

21、产价值明显削减，抵押人应马上书面通知出借人，并实行一切措施防止损失进一步扩大。 4、本合同担保的债务清偿完毕前，无论何种缘由致使抵押物价值削减致使缺乏以担保主债务的，抵押人应恢复抵押物价值或供应新的足额、有效担保。 5、本合同担保的债务清偿完毕前，抵押人保证妥当保管抵押物，未经出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、质押、出售抵押物。 第十一条 违约大事 （一）以下任一情形视为担保人违约： 1、抵押人未履行本合同第十条中的声明与保证； 2、担保人未履行本合同其他条款规定的义务。 （二）担保人违约，贷款人有权实行以下一项或几项措施： 1、限期要求抵押人订正违约； 2、要求抵押人供应新的足额有效担保；

22、 3、直接处分抵押物并以所得价款优先受偿； 4、要求抵押人赔偿损失； 5、宣布主合同项下借款人债务提前到期； 6、要求抵押人支付总额不超过主债务余额10%的违约金。 第十二条 独立担保 本合同所设的抵押担保具有独立性，不管何种状况，本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效。 抵押人保证借款人履行主合同规定的各项义务，借款人违约与否，均不影响抵押人履行本合同项下担保义务。 第十三条 争议解决 本合同履行中发生争议，各方可协商解决，也可按以下第（1）种方式解决： （1）诉讼。由出借人所在地人民法院管辖。 （2）仲裁。提交 （仲裁机构全称）按其仲裁规章进展仲裁。 在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议

23、的条款仍须履行。 第十四条 通知 住宅、通信地址、联系电话等发生变动时，应准时书面通知出借人。否则，当抵押人联系障碍时，出借人以本合同抵押人的地址发出特快专递邮件三日后，即视为送达。 第十五条 其他商定 1、 本合同自签订之日起生效。 2、 本合同一式 份，立约方各执一份，提交抵押财产登记治理机关一份，各份均有同等法律效力。 出借人（抵押权人）： 抵押人及共有人： 日期： 签约地点： 抵押担保合同 篇6 合同编号：_ 抵押权人(甲方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 债务人(乙方或者丙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联

24、系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_年_月_日所签订_合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条 乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务： 1._ 2._ 以上商定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 其次条 双方商定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等状况。 4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及

25、抵押物出租的状况。 5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。 6、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。 第五条 抵押权的效力 抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。 第六条 抵押物的占管 1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥当治理的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的治理状况。 2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的

26、第三人提存。 3、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应准时实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于归还主合同项下的债务。 4、本合同有效期内，抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不供应担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。 第七条 抵押物的保险 1、抵押人须依据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。 2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。 3、在本合同有效期内，抵

27、押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人担当。抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用。 4、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于归还主合同项下债务及相关费用。 第八条 抵押登记 抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。 第九条 抵押权的实现 1、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的商定宣布主合同项

28、下债务提前到期的情形。 2、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。 第十条 违约责任 1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同商定的义务，任何一方不履行商定义务的，应当担当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 2、抵押人如有以下行为之一，给抵押权人造成损失，应赐予全额赔偿; (1)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等状况。 (2)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。 (3)其他违反本合同商定或影响抵押权人实现抵押权的行为。 第十一条 费用担当 本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等

29、费用由抵押人担当。 第十二条 争议解决 本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第 种方式解决： 1、诉讼。由抵押权人住宅地人民法院管辖。 2、仲裁。提交裁规章进展仲裁。 第十三条 其他事项 1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。 第十四条 合同的生效 本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的，自登记之日起生效。 第十五条 本合同一式 份，各方各持一份， 第十一条 提示 抵押权人已提请保证人留意对本合同各印就条款作全面、精确的理解，并应抵押人 的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义熟悉全都。 抵押权人(签章) 抵押人(签章) 负责人 法定代表人 或授权代理人 或

30、授权代理人 抵押人(签章) 抵押人(签章) 法定代表人 法定代表人 或授权代理人 或授权代理人 签约日期 年 月 日 签约地点 抵押担保合同 篇7 当户（抵押人）：（以下简称“甲方”） 证件号码： 住宅： 通讯地址： 联系电话： 典当行（抵押权人）：（以下简称“乙方”） 住宅： 邮政编码： 法定代表人/主要负责人： 联系电话： 传真： 鉴于： 甲方（即当户）与乙方（即典当行）依据中华人民共和国担保法、典当治理方法等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付肯定比例费用，取得当金，并在商定期限内支付当金利息，归还当金，赎回当物；乙方在对

31、当物进展审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后肯定期限内支付甲方当金并收取肯定比例费用。双方同意，该抵押房地产作为甲方向乙方归还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可，抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：当金本息、典当综合费用、违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及全部其它应付款项。 为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票外再行签订本合同，以共同遵守。 一、抵押典当房地产状况 1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：*； 房屋产权证号为：*； 土地使用权证号为：*； 房屋坐落于*；建筑面积为：*平方米。（详

32、细内容详见附件1）。 2、甲、乙双方确认，抵押典当房地产评估价值为：￥*，人民币*（大写）。 3、抵押范围：全部抵押 二、当金数额和当期 1、甲、乙双方共同确定当金为：￥*，人民币（大写），即房产评估价格的*%。 2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为（大写）个月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当，典当期限相应的连续，以双方签署的续当凭证商定的为准。 3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，缺乏5天的，按5天计算。 三、当金的支付 以下各项条件必需全部满意后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金： 1、甲方已向乙方供应房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件

33、及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进展抵押典当； 2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、组织构造代码证、身份证、户口薄、结婚证等； 3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记治理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得房屋他项权证和土地他项权利证书及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件； 4、甲方已按本合同商定办理了保险并将保单原件交付乙方保管； 5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。 四、当金利息及综合费用 本合同项下的当金利率为月利率%，由甲方按月足额支付给乙方

34、；典当综合费用为每月%，由甲方按月足额预先支付给乙方。 五、续当、赎当、绝当 1、典当期内及典当期限届满后5日内，甲方结清当期内利息、典当综合费用和违约金（如有），书面提出申请并经乙方同意后，甲方可以续当，双方签订续当凭证。在此期限（5日）内，甲方也可以赎当。 2、甲方于典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，除向乙方结清典当综合费用、利息外，还应依据实际天数每日按当金数额的0、5%支付违约金及相关费用；如赎当，须经乙方同意，除应支付上述费用外还应全额归还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。 4、在消失续当后，除当期发生变化外，本合同其它条款不变，双方应连续履行。 5

35、、甲方于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当。 六、绝当物处理 甲、乙双方商定，在发生绝当后，乙方除有权依照本合同第八条的有关规定处分抵押物以外，乙方同时有权自行托付拍卖行对抵押典当物公开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已归还甲方所欠乙方之债后，剩余局部退还甲方或办理提存（提存费由甲方担当），缺乏局部甲方应连续清偿。 双方同意，由乙方依据实际状况处分绝当房产。 七、抵押房产的处分 1、经乙方认可，甲方在典当期内可以托付第三人代为赎当；甲方须向乙方供应对该第三人的书面授权托付文书，乙方要求公证的，甲方应当提交公证后的授权托付书。乙方承诺，在甲方或甲方托付的第三人依本合同商定办理完毕房地

36、产赎当手续后，应当帮助办理解除抵押手续。 2、甲方如不按本合同商定归还当金和支付应付的任何款项或不遵守本合同的任何条款或发生任何违约大事时，乙方有权行使法律或本合同所授予的全部权利而无需经过甲方许可，包括但不限于： （1）以抵押房产折价或拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款受偿； （2）以乙方认为适宜的租金、年期及条件，出租该抵押房产的全部或局部并以收取的租金和收益受偿； （3）以本合同第十二条所商定的处置方式进展处置。 3、乙方依照本合同商定，按有关法律规定依法出售、出租或以任何其他方式处分抵押房产时，有权签署有关该抵押房产的买卖、出租或以其他方式处分的文件及契约，也有权取消该笔买卖或出租，并签

37、署有关文件，以及收取有关款项，而一切因此而引起的损失，乙方均不负责。 4、乙方可于以下任何状况下有处分抵押房产的权利： （1）消失绝当情形时； （2）甲方不缴纳有关土地使用费或有关政府所征收的费用或款项（假如存在）； （3）甲方舍弃该抵押房产； （4）消失本合同第十条其次款规定的情形； （5）甲方不遵守本合同的任何条款。 5、乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项，依以下次序处理： （1）用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的一切费用（包括但不限于缴付代理人、中介的费用、酬劳）； （2）用于扣缴所欠的一切税款及甲方依据本合同应付的一切费用及杂费（包括但不限于保险费及修补该抵押房

38、产的费用）； （3）用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的当金本息、典当综合费用、违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及全部其它应付款项。 扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房产所得款项，如缺乏以清偿甲方所欠乙方的一切款项，甲方应连续清偿。 八、甲方的保证 甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下： 1、甲方保证按本合同的商定，按期全额归还以归还当金、利息及其他费用； 2、甲方保证其向乙方供应的一切资料均真实完整，无任何伪造和隐瞒之处；也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或设立权利限制； 3、甲方将合理占管及使用该抵押房产，不得将该抵押房产用于任何法律或保险条款所制止或排解的任何方式或目的； 4、甲方只可将抵押房产用于自住，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押房产的全部或局部出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分； 5、甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该房产，以便查验； 6、甲方在更改住宅或通讯地址时须马上通知乙方，否则乙方的任何通知发送至原住宅或通讯地址均视为甲方已收到； 7、如有任何诉讼、