关于房地产委托合同.docx

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1、 关于房地产委托合同合集10篇 托付人： 住址：身份证号码： 工作单位： 电话居间人： 法定代表人： 住宅： 甲方欲购置房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，帮忙甲方与卖房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：欲购置房屋的根本状况房屋坐落：区;建筑面积和格局： 房屋用途： (住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向： 房屋建成年限： 房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。 以上为根本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。 其次条：甲方托付事项1.乙方代为查找卖房人;2.乙方带着其实际参观

2、房屋;3.乙方代为审查卖房人根本状况等。 第三条：甲方义务甲方依据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍熟悉卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条：乙方义务乙方应当依据甲方要求选择适宜的房屋。 乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。 乙方应当向甲方照实供应卖房人的信息;如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条：托付期限本合同托付期限为月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的，本合同终

3、止。 经双方协商全都，可以续定托付合同。 第六条：乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间效劳酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条：违约责任甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共页，自双方签字之日起生效。 本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)： 乙方： 年月日 年月日 房地产托付合同 篇2 托付方：(甲方)* 受

4、托方：(乙方)* 甲乙双方经充分协商，就*工程的房地产估价事宜订立本合同。 一、 估价内容、估价目的、估价时点 1、估价内容：* 2、估价目的：甲方因*的需要，托付乙方对上述房地产的价值进展评估。 3、估价时点*年*月*日。 二、双方责任和协作事项： 1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料供应给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。 2、甲方应协作乙方实地勘察委估房是产的状况。 3、乙方对甲方供应的有关资料应妥当保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。 4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在*个工作日内每宗房地产向甲方出具一式*份房地产估价报告书，

5、并对出具的房地产估价报告书负责。 三、估价收费标准及支付方式 1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，详细协商确定按(*)方式收费。收费方式分别如下： (1)按累进费率计： 评估值(万元)规定收费累进费率()协商确定累进费率() 1、100(万元)以下(含100)：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。 2、100-500(含500)：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。 3、500-xx(含xx)：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。 4、xx-5000(含5000)：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。 5、5000以上：规

6、定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。 (2)按物价部门规定，经协商确定：本项业务按*元收取。 2、支付方式： (1)合同签订时，甲方先支付定金人民币*元(大写人民币*万*仟*佰*拾*元整)。 (2)乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲) 四、违约责任 1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价恳求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价恳求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。 2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价恳求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。 五、争议解决方式

7、 1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正值理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(*)种方式处理： (1)向*法院起诉。 (2)向*仲裁委员会申请仲裁。 2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(*)种方式处理。 3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(*)种方式处理。 六、其它商定事项 * 七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随便变更。 八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各

8、执壹份。 甲方：* 乙方：*房地产评估有限公司 代表人：* 代表人： 联系人：* 联系人： 签订地点：* 签订时间： *年*月*日 房地产托付合同 篇3 托付估价方: (以下简称甲方) 受托估价方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就托付房地产价格评估事宜达成如下协议: 一、甲方由于 ，特托付乙方对 进展评估。 二、甲方应于 年 月 日以前将托付评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下: 1. 上述住宅楼房确实权证明材料复印件; 2. 其他有关资料。 三、乙方应依据甲方托付评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报

9、告书。一般房地产价格评估,一般应在甲方供应资料后两周内完成。 四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。 五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地治理局关于房地产中介效劳收费的通知(京价房字1997第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。 房地产价格评估标准收费计算表 档次 房地产总额(万元) 累进计费率 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至XX 1.5 4 XX以上至5000 0.8 5 500

10、1以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.1 本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币 万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。 六、甲方如中途中断托付评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。 七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进展修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。 八、本协议于XX年 月 日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。 甲方: 乙方: (盖章) (盖章) 负责人签名: 负责人签名: 房地产托付合同 篇4 合同(contract)，又称为契约、协议，是公平的当事人之间

11、设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“代理合同：房地产估价托付合同书”一文： 代理合同：房地产估价托付合同书 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 乙方： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 甲、乙双方经过协商，本着自愿公平原则，就以下的房地产估价工程达本钱托付合同书。 第一条 房地产估价托付内容 1.托付估价工程：; 2.估价基准日： 年月 日; 3.估价工作开头日期： 年月 日; 4.估价报告提交日期： 年月日;共提交报告 份; 5.估价目的： 其次条 估价收费 1.依据国家国有资产治理局和国家物价局价费字625号资产估价收费治理暂行方法规定，结合深圳市的

12、实际状况制定的收费标准及工程特点，双方议定本工程总收费人民币 万元; 2.费用支付方法和时间。本托付协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款后开头进展估价工作。余款人民币 万元在甲方取报告时付清。 第三条 甲方的责任 1.甲方为乙方供应被估价资产的相关资料，并对所供应的资料真实性负责任; 2.甲方派熟识状况的专人协作乙方进展估价工作，并为乙方具体介绍相关的状况，安排适宜的工作场地; 3.甲方按其次条协定，准时支付估价费用给乙方; 4.如本估价工程需要到本市以外地方进展有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在其次条总收费之内。 第四条 乙方责任 1.乙方按国家有关资产估价

13、的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学根底上进展估价; 2.乙方对估价结果的精确性、公正性、合理性负责任; 3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进展资产估价业务，并准时向甲方通报估价状况; 4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必需客观、真实; 5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进展补充、修改、调整; 6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正值权益; 7.乙方对本次估价工作中甲方所供应的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。 第五条 违约责任及处理方法 1.本协议书在执

14、行过程中如消失对协议条款的异议，双方协商全都另补充说明有关条款; 2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停顿违约行为，如对方仍不停顿违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方担当违约行为造成的损失。 第六条 其他事项 1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力; 2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效; 3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表： 代表： 年 月 日 房地产托付合同 篇5 托付人（甲方） 名称或姓名：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 住宅：_ 电话：_ 托付代理人：_ 身份证号：_

15、 受托人（乙方） 名称或姓名：_ 资格证书号：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 住宅：_ 电话：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 依据有关法律、法规、政策的规定，双方在公平、自愿、诚恳、信用、协商全都的根底上，签订本合同。 第一条 乙方同意承受甲方托付为其代理_事项。 其次条 甲方应就授权托付的事项，供应相关合法、有效的证件。 第三条 乙方在代理该托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能供应合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条 双方商定托付事项在_天内完成。超过本商定时限的，甲方有权另行托付他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的商定

16、向乙方索赔（但因登记治理部门或甲方的缘由造成超时的除外）。 第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付托付代理费（大写）_元人民币。 第六条 甲方同意在签订本合同时预付： （1）代交应纳税、费（大写）_元人民币； （2）_元人民币。 本条商定费用在托付代理事项完成时结清，多退少补。 第七条 由于甲方缘由使托付代理事项终止履行的，预交的托付代理费不予返还；因甲方供应虚假状况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定制止交易的状况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应担当违约责任赔偿金（大写）_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条 由于乙方代

17、理当中的缘由造成甲方损失的，乙方应担当违约责任赔偿金（大写）_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按以下第_项方式解决。 （1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁； （2）向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 第十条 双方需要商定的其他事项： （1）_ （2）_ （3）_ 第十一条 本合同一式_份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 托付人（签章）：_ 受托人_（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地

18、点：_ 附件 1、本合同所称房地产托付，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人承受房地产当事人托付，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。 2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作商定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3局部号码构成，填写时不能缺项。 4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 6、本合同条款由沈阳市房产治理局和沈阳市工商行政治理局负责解释。 房地产托付合同 篇6 托付方：（甲方）

19、受托方：（乙方） 甲乙双方经充分协商，就 工程的房地产估价事宜订立本合同。 一、 估价内容、估价目的、估价时点 1、估价内容： 2、估价目的：甲方因的需要，托付乙方对上述房地产的价值进展评估。 3、估价时点 二、双方责任和协作事项： 1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料供应给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。 2、甲方应协作乙方实地勘察委估房是产的状况。 3、乙方对甲方供应的有关资料应妥当保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。 4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报

20、告书负责。 三、估价收费标准及支付方式 1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，详细协商确定按（ ）方式收费。收费方式分别如下： （1）按累进费率计： （2）、按物价部门规定，经协商确定：本项业务按 2、支付方式： （1）合同签订时，甲方先支付定金人民币 元（大写人民币 万 仟 佰 拾 元整）。 （2）、乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费（已支付定金予以抵冲） 四、违约责任 1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价恳求的，乙方有权不退还已支付的定金；乙方提出中断估价恳求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。 2、在乙方完成委估房地产估

21、价报告书后，无论甲方是否提出中断估价恳求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。 五、争议解决方式 1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正值理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第（ ）种方式处理： （1）向法院起诉。 （2）向仲裁委员会申请仲裁。 2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第（ ）种方式处理。 3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第（ ）种方式处理。 六、其它商定事项 。 七

22、、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随便变更。 八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 房地产评估有限公司代表人： 代表人： 联系人： 联系人： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 房地产托付合同 篇7 甲方： 乙方： 房地产开发公司 依据城市房地产治理法、合同法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方开发建立 商贸城，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。 第一条 工程概况(以下简称本工程或工程) 1、工程名称：商贸城(详细以工程报建名称为准) 2、工程位置及四至： 3、工程用地：规划总用地公

23、顷(详细面积和容积率以批准的用地规划为准。) 4、建立规模：总建筑面积约确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。) 其次条 工程托付 鉴于乙方具有房地产开发及工程治理的丰富阅历，具有相应的房地产开发资质和治理力量，甲方经多方考察，甲方全面托付乙方代为开发本工程。乙方同意承受托付，按本合同商定内容完本钱工程。 第三条 工程托付的内容和取费方式 1、 本工程除土地取得(全部政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作)外，其它全部托付给乙方负责开发。 2、 甲方为乙方供应办公场地，含办公用的一切家具和设备。供应车辆4辆(1辆商务车，3辆小车)，费用由甲方担当。 3、 开发期间，乙方全部参加

24、工程治理人员的工资和福利待遇全部由甲方负责，并另加4个月的工资作为年终奖金。其各岗位人员工资标准根据上海市行业的平均工资的1.2倍计算。乙方不另外收取治理费。 4、 本工程采纳本钱加酬金的结算方式。前期工程费根据乙方供应 正规发票按实计算，建筑安装工程费和配套费根据审计结算为准。甲方根据建筑安装工程费和配套费的总额的22%作为酬金支付给乙方。 第四条 工程核算 1、本工程从取得土地开头的各项本钱、税费及投入由乙方独立核算，乙方独立建账。因本工程所产生的各项税费(包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等)由乙方担当。 2、工程总投资最终由甲乙双方商定的工程造价决算机构审定。 第五条 工

25、程资金的治理 1、工程所需资金由乙方从信用社贷款，甲方协通过村民联保、村委会担保的方式予以帮助。 2、乙方为开发本工程应设立工程专户，特地用于本工程资金往来收付。 3、工程开头后，由工程专户直接向土地部门、施工单位、供货单位、规费收取单位等相关机构支付，工程资金专款专用，对工程资金实行封闭式治理，乙方不得挪作他用。 4、甲方对乙方工程专户资金的使用状况享有监视权，可以随时审查工程专户资金流向，如发觉有工程资金挪用状况的，有权追究乙方违约责任。 第六条 工程开发治理 1、乙方成立工程领导组，并确定详细工程联络人员; 2、乙方需就本工程建立特地工程治理队伍。由具有相应治理力量的专业人员负责，并配备

26、技术负责人，土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员，人员数应满意本工程开发治理需要。 3、乙方应制定本工程开发方案，推动工程进程。待本工程具体规划批准及户型方案确定后，制定开发工程实施方案，包括：工程进度规划、开发各工作节点规划掌握、开发本钱测算及掌握、工程质量掌握、配套工程实施规划等方案。 4、甲乙双方确立例会制度，讨论解决工程开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。 第七条 工程权属 1、本工程的全部住宅楼归甲方全部，由甲方自行支配，安置村民，乙方无权销售本工程住宅楼。 2、乙方应当与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议，协作甲方符合银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人办理按揭贷款或公积

27、金贷款手续。 3、本工程规划建立的一层商铺归乙方全部，由乙方自主经营商贸城工程。 第八条 甲方的权利和义务： 1、全部政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，由甲方进展办理，乙方帮助。 2、以担保方式帮助乙方全部工程开发资金的筹集和投入，并依据工程进度准时支付各项工程费用和税金。 2、参与本工程项下工程设计、施工单位的招标工作，设定招标条件。监理单位由甲方负责选聘。 3、审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。 4、负责工程建立主供给材料(如门窗、电梯等)的选定和交房标准的制定。 5、有权查验工程进度规划实施状况，检查施工质量，发觉质量问题和其他问题

28、准时反应给乙方。 第九条 乙方的权利和义务： 1、负责组织本工程用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、撤除及地上种植物等砍伐、移位等; 3、帮助甲方办理本工程的用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。 4、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建立单位、监理单位、设备材料选购的公开招标。 5、组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收。 6、负责根据商定的工程进度规划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建立工程质量要求的有关规定。 7、负责在本工程项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套(详细包括供电、煤气或自然气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿

29、化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套)，具备使用条件。 8、负责乙方现场人员工资福利和日常办公费用。 9、乙方对本工程开发过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任担当法律责任。 10、帮助甲方协调政府部门及周边四邻关系。 第十条 建立开发进度工期 本工程开发进度为 年，从取得土地使用权证之日开头计算。 第十一条 违约责任 1、本协议签订后，任何一方违约给对方造成损失的应予以赔偿。 2、甲方违约逾期支付工程工程款等，致使工程开发延期的，由甲方自行担当逾期交房违约责任。 3、乙方逾期交房的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一担当违约责任。 4、由于乙方缘由导致工程累计停工三个月的，

30、甲方有权解除合同。 6、乙方擅自挪用工程专户资金的，除准时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方担当违约责任。 7、如遇双方解除合同的，甲方有权要求乙方将本工程过户至甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需向乙方支付工程及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应托付治理费。 8、房屋交付后，消失的工程质量和水电暖供给等质量问题，由乙方按与村委会的商定担当修理、更换等违约责任。 9、双方解除合同的，不影响违约责任的担当。 第十二条 在工程建立过程中，如因政策因素，导致该工程停建，互不追究违约责任。如遇地震以及大规模疫情等不行抗力导致一方违约时，另一方不予追究违约责任。 第十三条 本

31、协议未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力; 第十四条 本协议及补充协议中未商定的事项，遵照有关法律、法规和政策的规定执行。 第十五条 本协议在履行中发生争议，由双方协议解决;协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。 第十六条 本协议自各方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 或授权代表： 或授权代表： 年 月 日 年 月 日 房地产托付合同 篇8 鉴于： 1甲方房地产开发公司，系由公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了房地产工程的开发权。 2工程概况：房地产工程规划占地面积约亩，建立用地面积约

32、亩，代征地面积约亩，容积率约 。 3依据乙方与公司于年月日签订的股权转让协议中商定：乙方应帮助甲方尽量以协议出让的方式取得房地产工程的土地使用权和开发权。如该地块需根据有关规定进展招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件帮助甲方获得房地产工程的土地使用权和开发权。 4甲方经公司董事会打算，将开发房地产工程的全部政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，托付乙方进展办理。 经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行： 第1条 托付事项 1。1 授权乙方以甲方的名义取得开发房地产工程的全部政府文件的批复及工程征地、农夫的安置补偿、拆迁等事宜。 第2条 托付费用 2。

33、1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1。1款托付事项的托付费用适用包干原则，多不退少不补。 2。2 第1条1。1款托付事项，即房地产工程的托付费用根据建立规划用地每亩万元人民币、规划代征用地每亩万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的托付费用共计万元人民币。 2。3 甲方支付的房地产工程的托付费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的本钱。 2。4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建立本钱、治理费用等，由甲方房地产开发公司的股东根据股权比例分别担当。 第3条 托付时间 3。1 开头时间：甲方原股东向转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕

34、工商变更登记，取得新的营业执照为托付事项开头之日。 3。2 完成时间：在年月日之前完本钱合同第1。1款商定的托付事项。 第4条 付款时间 4。1 房地产工程的托付费用，由甲方根据实际征地交款（不包括土地出让金）的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清晰，甲方应根据急款急用、不影响工程开发进度的原则准时审核、准时支付。 第5条 托付溢价 5。1 经甲方财务核算，若房地产工程的利润已经超过万元（不含万元）时，甲方应在财务报告出具之日起日内向乙方支付利润的%。 5。2 经甲方财务核算，若房地产工程的利润在万元（含万元）以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的%。

35、第6条 违约责任 6。1 本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按托付费用总额的1%向对方支付违约金。 6。2 甲方未按商定支付托付包干费用的，应每日按当期应付费用的2%向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金万元人民币，乙方有权不退还已为该工程支付的全部款项。若违约金缺乏以赔偿乙方因此所患病的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。 6。3 若乙方未按本合同第3条的商定完成托付事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按托付费用总额的1%向甲方支付违约金。但是由于甲方逾期支付托付费用导致乙方未能按期完成托付事项的，应相应的免除乙方的违约责任。 6。4

36、 若乙方非因甲方缘由而不能完成托付事项，给甲方造成损失的，乙方同意在甲方按投资股权比例所安排的利润中予以直接扣除。 6。5 由于一方的过错造本钱合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方担当违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小担当各自相应的责任。 第7条 争议的解决 7。1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之仲裁规章，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。 第8条 其他 8。1 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 8。2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙

37、方与签订的股权转让协议生效之日起生效。 甲方：房地产开发公司 乙方： 年 月 日 年 月 日 房地产托付合同 篇9 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 乙方： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 甲、乙双方经过协商，本着自愿公平原则，就以下的房地产估价工程达本钱托付合同书。 第一条房地产估价托付内容 1托付估价工程：； 2估价基准日：年月日； 3估价工作开头日期： 年月 日； 4估价报告提交日期： 年月日；共提交报告 份； 5估价目的： 其次条估价收费 1依据国家国有资产治理局和国家物价局价费字625号资产估价收费治理暂行方法规定，结合XX市的实际状况制定的收费标准及工

38、程特点，双方议定本工程总收费人民币 万元； 2费用支付方法和时间。本托付协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款后开头进展估价工作。余款人民币 万元在甲方取报告时付清。 第三条甲方的责任 1甲方为乙方供应被估价资产的相关资料，并对所供应的资料真实性负责任； 2甲方派熟识状况的专人协作乙方进展估价工作，并为乙方具体介绍相关的状况，安排适宜的工作场地； 3甲方按其次条协定，准时支付估价费用给乙方； 4如本估价工程需要到本市以外地方进展有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在其次条总收费之内。 第四条乙方责任 1乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观

39、、公正、科学根底上进展估价； 2乙方对估价结果的精确性、公正性、合理性负责任； 3乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进展资产估价业务，并准时向甲方通报估价状况； 4估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必需客观、真实； 5对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进展补充、修改、调整； 6乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正值权益； 7乙方对本次估价工作中甲方所供应的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。 第五条违约责任及处理方法 1本协议书在执行过程中如消失对协议条款的异议，双方协商全都另补充说明有关条款； 2本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停顿违约行为，如对方仍不停顿违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方担当违约行为造成的损失。 第六条其他事项 1本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力； 2本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效； 3其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 代表： 代表：