关于房产租赁合同范文集合.docx

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1、 关于房产租赁合同范文集合10篇房产租赁合同 篇1 房 屋 租 赁 合 同 （合同编号： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 电 话： 电 话： 依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁治理方法等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同： 一、甲方将坐落于福州市 区 的物业（以下简称该物业），建筑面积m2，另有 建筑面积m2，租给乙方使用，并配备家具家电如下： 1、空调部，品牌型号：； 2、彩电部，品牌型号： 3、热水器 4、洗衣机； 5、电冰箱 6、燃气灶； 7、微波炉 8、消毒柜； 9、床张，品牌型号：； 10、衣柜； 11、餐桌

2、张；12、书桌张；13、椅张； 14、衣柜个， 15、沙发套；16、茶几张， 二、该物业租赁期限为 个月，即由年月日起至年月日止。 三、该物业租金为每月人民币（大写） ；租赁押金为人民币大写 。银行转账支付，甲方，开户行，账户：。 四、租赁期间相关商定 1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。 2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或局部，分租或转租给他人。 3、租赁期间，如甲方将该物业出售，或因其它缘由该物业全部权转让给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享

3、有甲方权利，担当甲方义务。 4、租赁期间，租金按/季度/年）缴付。乙方必需于每/季度/年）租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过日，甲方有权申请停顿该物业的水电供给，同时甲方有权解除本合同，收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。 5、租赁期间，乙方利用该物业进展违法活动，损坏甲方利益及/或公共利益，甲方可以单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金及租金不予退回。 6、租赁期间，乙方应妥当使用和保管该物业及其内部的一切设施，因乙方缘由致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失，乙方应负责赔偿，如因该物业自身缘由或其内部设施自然毁坏的，甲方应负责修理至正常使用。 7、租赁期间，未经

4、甲方同意，乙方不得擅自转变房屋构造，乙方违反规定而给甲方及第三人造成的全部损失由乙方负责赔偿。 8、租赁期间，该物业全部之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业治理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。 五、租赁期限届满相关商定 1、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要连续租用的，应当在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方同意，重新签订租赁合同；如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。 2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金

5、金内做相应扣除。 3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必需在租赁期限届满当日前办理相关退租手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起五日内，将来办理相关退租手续，搬离该物业的，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利，甲方有权自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品，另有商定的除外。 六、其它相关商定 1、该物业因不行抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自担当相应之损失。 2、签订本合同后，甲方马上支付人民币乙方马上支付人民币（大写）元给中介方作代理费，中介方已完全完成全部代理业务。 3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当

6、地的人民法院起诉。 4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自甲乙双方共同签署后生效。 七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议商定。 甲方（签章）：乙方（签章）： 中介方：电话： 地 址： 签 订 日 期：年 月 日 房产租赁合同 篇2 出租方（以下简称甲方） 住宅地： 法定代表人： 工商营业执照号码： 企业代码证号码： 邮政编码： 联系电话： 承租方（以下简称乙方） 住宅地： 法定代表人： 工商营业执照号码： 企业代码证号码： 邮政编码： 联系电话： 甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方承租位于中国XX市 号的 大酒店 （以下简称“x酒店”）之有关事宜，达成如下

7、条款，以资共同遵守。 第一条 标的房屋根本状况 甲方就标的房屋根本状况的陈述、声明、保证并承诺： 1-1 甲方将租赁而来的坐落于XX市 号的 （土地房屋权证为 “厦地房证第 号” ）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。 1-2 该房屋实际使用面积约 .出租房屋有产权证建筑面积 ，宗地面积 ，建筑构造为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积 （ ）x酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。 1-3 该房屋详细位置与范围详见本合同附图。 1-4 该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。 1-5 该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进展酒店、消遣业的经营。 其次条 标的房屋

8、权利状况 甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺： 2-1 标的房屋权属人现为 公司，原承租人为 有限公司。 2-2 依据甲方与福州凯捷食品进展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。 2-3 甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品进展有限公司进展了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。 第三条 租赁用途、租赁期限 3-1 乙方承租标的房屋只用于 酒店业 的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得转变用途。 3-2 租赁期间，乙方应

9、当负责办理经营所需的各种执照及证件并担当相关费用，甲方应予积极协作。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主治理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。 3-3 本合同之租赁期限 年，自合同生效之日起计算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金 个月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方无须支付租金，期满之日开头计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等） 第四条 租金及支付方式 4-1 按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开头日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。 4-2 乙方应按月支

10、付租金，其标准和金额如下： 4-2-1 第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币 100 万元（大写人民币壹佰万元整）； 4-2-2 第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币 110 万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）； 4-2-3 本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值 壹 万元免费消费签单（仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单） 4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共修理金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。 4-4 相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方

11、担当的各项税费， 如消失漏缴、短缴税款的状况， 乙方自行担当一切后果， 并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府治理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。 第五条 履约保证金 5-1 本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币 万元（大写人民币 万元整）甲方在收到保证金后赐予乙方收据。 5-2 本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的商定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租金。 第六条 房屋修理、装修与使用 6-1 乙方租用甲方房屋应遵守政府所公布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工

12、商、卫生、综合治理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行担当相应的法律责任，并应担当因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。 6-2 乙方应当爱惜并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进展改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必需保证该房屋构造安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥当处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行担当。 6-3 租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的修理，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙

13、方自行担当；租赁期内，由甲方对房屋修理以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行修理，因此发生的费用亦由甲方担当。 6-4 租赁期间，若因乙方缘由发生任何人员损害状况，乙方担当一切相关处理责任，概与甲方无关；为避开上述状况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方担当。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行担当。 6-5 租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得阻碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应担当相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。 第七条 租赁标的交付与交还 7

14、-1 甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同商定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日承受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于 年 月 日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝承受交付并不担当任何责任。 7-2 本合同期满或提前终止后 个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方缘由造成的损坏局部乙方应当进展必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方缘由致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方归还其对场地的改善、增

15、设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方缘由致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）并应担当乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。 7-3 租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同商定交还场地，应担当相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的”方式收回场地，也有权托付公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议

16、，也不得追究甲方的任何责任。 第八条 甲乙双方承诺 8-1 在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行担当；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行担当。 8-2 甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如消失因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。 8-3 乙方保证其经营的工程合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵害他人已得注册商标权、专利权及其它学问产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行担当。 8-4 乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行担当，且甲

17、方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。 第九条 转租及本合同权利义务的概括转让 9-1 只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或局部转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。 9-2 转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有商定的除外。 9-3 转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并担当相应的义务，但乙方仍应照实履行本合同。 9-4 转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有商定的除外。 9-5 转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。 9-6 本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住

18、宅和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为 ，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司担当，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得准时供应必要帮助。 第十条 合同的变更、解除与终止 10-1 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同： 10-1-1甲乙双方协商全都； 10-1-2因政府房屋租赁政策或法律规定必需终止； 10-1-3因政府强制征用拆迁必需终止； 10-1-4其他政府规划建立需要及不行抗力的因素； 10-2 乙方有以下行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单

19、方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失： 10-2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或局部转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用； 10-2.2未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造，损坏承租房屋及附属设施设备； 10-2.3利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动； 10-2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按商定应当由乙方交纳的各种费用； 10-2.5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务； 10-2- 6依法律规定，构成其他根本违约情形。 10-3 甲方有以下状况之一，并

20、在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失： 10-3-1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的； 10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之规定的； 10-3-3甲方拒不履行修理房屋义务的； 10-3-4甲方其他违约行为，并严峻影响乙方本合同之目的实现的。 10-4在本合同期限内，如因城市建立需要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进展安排。 第十一条 违约责任 11-1 租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计

21、应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方全部，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。 11-2 租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。 11-3 租赁期内，非因本合同第10-2款或第10-4款规定的情形，乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。 11-4 本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金 倍的

22、赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。 11-5 甲方有以下状况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任： 第十二条 不行抗力 12-1 合同执行过程中，因政府规划建立需要等不行抗力因素消失合同无法正常履行状况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的局部归各方所得，由此所造成的损失由各方自行担当。 12-2 本合同中的不行抗力指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。包括但不限于：战斗、自然灾难如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变

23、化或者其他任何无法预见、避开或者掌握的大事。 第十三条 争议的解决 本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。 第十四条 其他商定 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不全都的，优先适用修改补充合同。 第十五条 通知的送达 15-1 与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。 15-2

24、甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应准时书面通知对方，否则不影响对方按第15-1款指定送达的效力。 第十六条 合同效力与份数 本合同自甲方及其股东在XX市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具有同等法律效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 签约代表人： 签约代表人： 电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 房产租赁合同 篇3 甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都订立合同，以兹共同遵守。 出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)： 一、建筑物地址： 甲方将其属有的位于*市的

25、房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。 二、房型及房内设施： 房型：房厅卫 房内设施： 三、租赁期限： 租赁期于*年*月*日至*年*月*日止，总共为期*年*月。 四、租金： 双方协定租金为每月(大写)*圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按*个月为壹期支付，第一期租金于*年*月*日付清。以后每期租金提前*日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并担当违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。 五、押金： 1、双方议定押金为(大写)*圆整，该保证金不行视为乙方预付的

26、租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。 2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清全部应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。 六、其他费用： 乙方应担当租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监视催缴。 七、甲方的义务： 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋设施如因自然或灾难而受损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。 3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利

27、，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或局部的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证全部权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，如乙方权益因此而患病损害，甲方应负赔偿责任。 八、乙方的义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。 2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进展装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的局部自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。 3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱惜使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙

28、方应负赔偿责任。 4、乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不应存放危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将担当一切责任。 九、合同终止及解除的规定： 1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人商定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方担当。 2、合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。 十

29、、违约责任： 1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。 2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。 3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、其他： 1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。 2、甲乙双方如有特别事项，可在本款另行商定。 十二、移交钥匙： 1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把 3、门内钥匙把4、卧房钥匙把 十三、水、电、煤抄见数 水：吨电：度气：m 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联

30、系地址： 年 月 日 房产租赁合同 篇4 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将使用、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条 甲方将拥有经营治理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间，合同商定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )其次年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年

31、月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实

32、欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

33、5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员安全损害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 甲方：乙方： 签约日期： 年 月 日 房产租赁合同 篇5 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在公平、自愿

34、、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋坐落于_建筑面积_平方米，该房屋用途为_。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 其次条 租赁期限 租赁期限为_年，即从自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 租赁费用 1.房屋租赁押金为人民币_元(大写：_)，于签署本合同时向甲方支付。 2.房屋租金为人民币_元整/月。 第四条 付款方式 租金按_(季/年)结算，由乙方于每_(季/年)_日交付给甲方。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的

35、租金、物业治理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的 %。 第五条 租赁物的维护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 乙方对租赁物附属设施负有妥当使用及维护义务，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿。 乙方不得随便损坏房

36、屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条 租赁物的转租 租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必需遵守以下条款： 1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应

37、同时终止。 4.乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。 5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。 第八条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及家庭经济纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条 租赁期

38、满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经

39、双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。 第十二条 违约责任 乙方在使用租赁物时必需遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。 第十三条 争议的处理 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (1)提交仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院

40、起诉。 第十四条 室内家具家电及其他财产清单 第十五条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产租赁合同 篇6 （ ）房租赁契字 号 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_区_路（街）_的房屋（房屋建筑面积_平方米；

41、土地使用面积_平方米）出租给乙方使用。该房地产的根本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_元，￥_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月 （季）结算，由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_ 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 五、房地产租赁期内，甲

42、方保证并担当以下责任： 1上述房地产符合出租房屋使用要求。 2负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1如需对房屋进展改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损