2023年代理合同范本（投资合作协议合同范本）.docx

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1、2023年代理合同范本（投资合作协议合同范本）代理合同范本1甲方(需方)：江苏江中集团有限公司乙方(供方)：山东阳谷齐鲁电缆有限公司根据中华人民共和国合同法及招投标法等相关法律、法规，就乙方向甲方供应草山岭旧居改造工程10#、11#、16#-19#楼的电线、电缆，经双方协商一致，签订本合同。一.产品名称、品牌、规格型号、单价注：上述约定单价为固定包死价，包括产品的生产费、包装费、运杂费(运达指定地点)、装卸费、复检费、附属材料费、保险费、税金、利润、质保期内的售后服务及其它一切不可预见费用等全部费用。在合同履行期内不得作任何调整，不得随市场或政策等因素的变化而变动。草山岭旧居改造项目10#、1

2、1#、16#-19#楼电线电缆供货合同二.供货范围及数量1. 供货范围：草山岭旧居改造工程10#、11#、16#-19#楼电线、电缆的供应。2. 供货数量：草山岭旧居改造10#、11#、16#-19#楼工程中电线、电缆实际使用的数量。三.质量标准及技术要求1. 质量标准：执行国家标准。(1)电缆用导体的材料、长期运行温度、短路温度(持续5s)以及导体表面粗糙度等应符合GB/T3956规定;(2)电缆绝缘材料，绝缘层、护套层厚度应符合 GB12706规定;电缆电压等级AC1000V;(3)绝缘层、护套层机械物理性(包括护套材料、厚度、含氧指数)应符合 GB12706.1-1991中16.3的规定

3、;(4)电性能应符合 GB12706.1-1991中16.1和16.2规定;(5)外护层、内衬层，电缆的填充物材料及屏蔽措施应符合GB/T2952的规定;(6)结构标记按 GB/T2952规定;(7)印刷标志应符合GB 6995.3和GA306.1-20xx及GA306.2-20xx的规定;(8)耐火、阻燃级别均为B级;(9)成品电缆表面应有耐火或阻燃标记、耐火和阻燃级别标记、材料及结构标记、额定电压、芯数导体标称截面积、本标准编号及生产厂厂名，标志应清楚，耐擦;(10)电线规格、截面积、电压等级应符合设计要求(AC500V);导线线径和绝缘层厚度偏差标准符合国家标准GB50303-20xx。

4、2.电缆、电线技术要求：乙方供应的电线、电缆的型号、规格、技术参数等 技术指标必须符合设计图纸及规范的要求。(1)电缆导线的实验:a导体直流电阻实验;b工频交流耐压试验;c阻燃、耐火电缆的燃烧及通电时间实验;d根据GB12706.1规定的型式实验。(2)电缆、电线的一般技术要求: 产品符合GB/T 12706-20xx标准; 阻燃、耐火电缆符合GB/T 19666-20xx标准; 试验：a 电性能符合GB/T 3048-1994标准;b 非金属材料符合GB/T 2951-1997标准。c其他技术要求见下表:四.供货时间、地点和方式1. 甲方应在交货前12日内，以电话或传真向乙方提供产品的供货计

5、划(包括产品的名称、型号规格、数量、交货时间、地点等);乙方收到甲方供货计划之日起10日内将需供产品生产完毕，并运送至本合同约定交货地点。2. 交货地点：草山岭旧居改造工程10#、11#、16#-19#楼工地现场甲方指定地点。3. 交货方式：乙方送货并自行负责卸车至交货地点。五.验收标准1.执行国家现行电线、电缆生产标准规范的要求，货至现场检测外观无破损、划痕，包装完整无损坏，达到质监站验收要求。2.包装及样品要求：执行招标文件第5条、第6条之规定。六.合同价款依本合同约定固定单价及实际供货数量据实计算本合同价款。七.付款方式1.按供货量及工程形象进度分三次支付：乙方送至施工现场经建设方、监理

6、及甲方验收合格的供货量达到本合同工程施工用货总量的50%时，甲方支付乙方实际合格供货量价款的70%;乙方完成全部供货量，经建设方、监理及甲方验收合格后，甲方支付乙方至全部合格供货量价款的70%;本合同工程整体竣工验收合格后30日内甲方支付乙方至全部合格供货量价款的95%;剩余5%的合格供货量价款自本合同工程整体竣工验收合格，2年保修期满无质量问题后一个月内无息付清。2.为保证本合同工程进度的正常进行，如乙方在依约履行本合同，没有违约行为的情况下，甲方未能依据本合同第七条第1款的规定向乙方支付应付货款，甲方同意建设方依据总包合同的相关规定垫付应付给乙方的货款，由甲方向建设方办理垫付货款的借款手续

7、后，建设方向乙方开具垫付货款的支票。建设方向乙方垫付应付货款后在首次拨付甲方工程款时从中全部扣除垫付货款，甲方不得提出任何异议。如乙方存在供应电线、电缆不合格或推迟材料进场时间延误工期等违约行为造成甲方的不能按时支付货款，则不在垫付范围内，建设方不提供资金垫付，乙方还须承担相应的违约责任。八.双方责任1. 甲方责任(1) 甲方如错填到货地点，由此产生的损失由甲方承担。(2) 甲方如要求变更到货地点，应在合同规定的交货期限前3天通知乙方。(3) 甲方应依约向乙方付款，否则，执行本合同第七条第2款的约定，甲方不得提出任何异议。2.乙方责任(1) 乙方确保所供产品符合本合同约定的质量标准和技术要求，

8、确保供应产品性能稳定可靠、技术先进、数量准确，达到本合同约定验收标准和质监站的验收标准，满足甲方的使用要求并提供产品合格证、有效期内检测报告等质量合格手续。(2) 乙方确保按甲方的供货计划及时供货至合同约定地点，不得影响工程进度。(3) 乙方所供产品如在质保期内出现质量问题，乙方必须在收到甲方或建设方通知后6 小时内作出响应;遇有重大技术问题、重大故障，乙方应在12小时内到达工程现场，承担保修责任，并承担给甲方或建设方造成的全部经济损失，如乙方未在规定时间内到达现场，甲方或建设方有权自行处理，乙方同意承担所发生的全部费用。九.违约责任1.合同生效后，甲、乙双方任何一方无故终止或解除合同均视为违

9、约，违约方除向守约方支付合同总价款5%的违约金外，且承担给守约方造成的全部经济损失;2.乙方所供产品不符合合同约定质量标准、验收标准和技术要求，甲方和建设方有权责令乙方所供货物全部退场重新供货;如影响工程进度或不能满足工程需要，甲方或建设方有权解除合同，乙方除向甲方、建设方支付合同总价款5%的违约金外，并承担给甲方和建设方造成的全部经济损失;3.乙方应提供税务部门认可的合法、真实发票，如乙方所提供发票不符合国家规定而给甲方或建设方造成的损失，由乙方承担全部责任;4.由于乙方原因延误交货时间，每延误一天，乙方应向甲方或建设方支付乙20xx元/天的违约金;如延期交货影响工程进度或不能满足工程需要，

10、甲方或建设方有权解除合同，乙方除向甲方、建设方支付合同总价款5%的违约金外，并承担给甲方和建设方造成的全部经济损失。十.争议解决履行本合同如发生争议，各方应协商解决;协商不成，任何一方均应向高新区人民法院提起诉讼。十一.其他1.本合同自甲、乙、建设方签字并加盖公章之日起生效，至本合同约定事项履行完毕之日至终止。2. 建设方仅依约承担本合同第七条第2款约定的垫付义务，其它条款义务由甲方和乙方承担。3. 合同未尽事宜，双方另行补充协议，如无特殊约定，补充协议与本合同具有同等效力。4. 本合同一式三份，甲方、乙方及建设方各执一份，具有同等法律效力。甲方：江苏江中集团有限公司 乙方：山东阳谷齐鲁电缆有

11、限公司 法定代表人： 法定代表人：授权代理人： 授权代理人：建设方：法定代表人：授权代理人：合同订立时间：二0一X年元月 日代理合同范本2受让方(以下简称“乙方”)：甲乙双方经友好协商，就甲方将 总代理权转让给乙方一事签订如下合同条款，并共同遵守：1.转让项目甲方将 有限公司 总代理权转让给乙方。2.转让事项2.1转让后，甲方不再享有“ 总代理”的代理权利、不再承担代理义务，以后也不可以任何理由收回代理权，甲方不能私自以自己名义与总公司联系订货以及所有有损乙方经济利益的一切活动。2.2转让后，甲方将其代理所有权，客户名单及相关资料等交付给乙方。甲方承诺在经营期间所获得以其相关的任何咨询(包括财

12、务状况，客户及业务资源等等)严格的保密，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用。2.3乙方受让后，乙方在享受代理权利的同时承担相应代理义务。2.4合同生效后，乙方即是 总代理商。关于价格和市场运作等策略，乙方和厂方相商。共同保护本产品在其江南区的合法，公平，良性运作。2.5乙方支付转让费后，甲方配合乙方完成在 有限公司的代理权变更手续。3.其它3.1本合同正式签订后，甲乙双方不能私自变更合同所有内容，若其中一方违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切的经济损失。3.2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议应当通过友好协商解决。3.3本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，

13、甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 出让方：受让方：年 月 日年 月 日代理合同范本3甲方：(委托方)乙方：(受托方)甲方委托乙方代理记帐，根据会计法和财政部代理记账管理办法，签定以下协议：一、委托人应当履行下列义务：(一)对本单位发生的经济业务事项，应当填制或者取得符合国家统一的会计制度规定的原始凭证;(二)应当配备专人负责日常货币收支和保管;(三)及时向代理记账机构提供真实、完整的原始凭证和其他相关资料;(四)对于代理记账机构退回的要求按照国家统一的会计制度规定进行更正、补充的原始凭证，应当及时予以更正、补充。二、代理记账机构及其从业人员应当履行下列义务：(一)按照委托合同办理代理记账业

14、务，遵守有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定;(二)对在执行业务中知悉的商业秘密应当保密;(三)对委托人示意其作出不当的会计处理，提供不实的会计资料，以及其他不符合法律、行政法规和国家统一的会计制度规定的要求，应当拒绝;(四)对委托人提出的有关会计处理原则予以解释。三、业务范围：1)根据委托人提供的原始凭证和其他资料，按照国家统一的会计制度的规定进行会计核算，包括审核原始凭证、填制记账凭证、登记会计账簿、编制财务会计报告;2)对外提供财务会计报告;编制和提供财务会计报告要符合会计法的有关规定和税务部门的要求，内容真实、准确;3)向税务机关提供税务资料;4)会计资料传递程序和签收手续：做

15、好凭证签收工作，指导甲方妥善保管会计档案;4)按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记帐凭证，登记会计帐册，及时编制会计报表;5)在每月月度结束后15天内，向甲方报告核算结果和会计报表;6)对委托方有关会计法规和财税政策等问题，提供咨询意见，并可根据委托方的要求提供财务分析报告;7)如委托方需要变更工商营业执照的有关内容，并相应变更国税和地税登记内容的，按市场价格的70%收费。四、代理记帐收费：经协商，乙方代理记帐收费标准为人民币每月元，按月支付。另外，每年一次性收取150元帐簿费。五、合同有效期：本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为年，并在本合同约定的全部事项完成之前有效。本合同一式二份

16、，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、合同终止：委托人、受托人终止委托合同应当办理的会计交接事宜。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日 年 月 日代理合同范本4甲方 (委托方)：乙方(受托方)：经友好协商，甲乙双方就甲方代理的珠江琶醍啤酒文化创意艺术区物业(以下简称“该物业”)委托乙方开展租赁代理事宜，达成如下合同条款：一、 委托事项甲方委托乙方代理该物业的租赁事宜，但不享有独家租赁代理服务权，甲方有权就该项目委托其它的租赁代理公司。二、委托代理的物业情况(一)该物业坐落位置：1) 珠江琶醍啤酒文化创意艺术区位于广州市海珠区阅江西路中磨碟沙隧道口。(二)本合同所称“该物业”是指：“信义会

17、馆、聚龙村、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区”物业委托出租部分，建筑面积约为 / 平方米。三、委托期限(一)委托期限为自本合同生效之日起 1 年(生效之日亦双方签署日期为准)。本合同期满时，任何一方如需要续约，可提前一个月以书面的形式向另一方提出，续约的期限及条件按实际情况由双方另行商定。(二)在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，否则任何一方不得单方面终止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的条件下，可以提交乙方履行合同所需的补充资料。四、甲方的权利义务(一)甲方保证该物业为甲方所合法拥有。(二)甲方应向乙方提供该物业的建筑图纸、效果图、房型图等履行本合同所必须的资料。(三)甲方有权对乙方的营销工作进

18、行监督，并根据实际情况要求乙方进行调整。(四)甲方应负责办理该物业项目开发建设环节中所必须的相关政府批准文件。(五)甲方负责审核租金及收取该物业租赁成交的所有款项，并向承租方提供收款凭证。(六)该物业的广告宣传和活动推广应由甲方审批决定，相关费用经甲方核实确认后，由甲方根据宣传推广计划自行向有关单位支付。五、 乙方的权利义务(一)诚实信用地完成本代理约定的工作，最大限度地维护甲方权益。乙方必须充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。(二)乙方应根据甲方签署权范围内的租价、面积、楼层、缴租方式等相关内容，与客户交涉、带客户看房，对客户进行经常性的

19、跟踪服务,并配合甲方及该物业的物业管理公司处理租赁房屋的交楼手续等事宜，做好业主及客户的协调工作。(三)乙方无论在任何报章、杂志、电台、电视、互联网、广告宣传品等各类公开媒介上进行宣传，宣传内容必须经甲方书面确认。乙方不得超出甲方确认的内容和范围进行宣传推广，未经甲方书面同意，乙方不得以甲方的名义从事任何本合同约定之外的业务。否则相关责任由乙方承担。(四)在本合同有效期内，乙方每月向甲方报告招租工作进度、最新写字楼市场动态及工作计划等。(五)在代理活动中，乙方应当自觉维护和提升甲方企业形象。乙方不得直接向承租人收取该物业的租金、保证金、押金等款项。如乙方的恶意或过失行为给甲方带来名誉、经济损失

20、，甲方有权采取诉讼或其他合法方式要求乙方赔偿。(六)本合同因任何原因终止后，乙方应向甲方妥善交接一切有关工作，并应对甲方的文档资料和一切未经书面授权乙方公开的信息予以保密，不得向任何第三方透露甲方或该物业承租人的信息及商业秘密。否则，甲方有权追究乙方责任及赔偿甲方的经济损失。(七)乙方在收取各项佣金时应向甲方开具相应真实合法有效的发票，否则甲方有权拒付相关款项，相关责任由乙方自行承担。六、 佣金(一)佣金支付的前提条件1、除本条另有约定外，甲方支付佣金予乙方的前提条件为：乙方在委托期限内成功介绍客户与甲方签署租期为壹年或以上的正式租赁合同，且客户在委托期限内依照正式租赁合同向甲方缴付了租金保证

21、金(金额相当于两个月租金)及首期租金(第一个月租金)。2、在本合同终止后，乙方在委托期限内所联系且经甲方书面确认的客户，须向甲方书面说明此客户跟进情况。如在本合同终止后30天内与甲方签署租期为壹年或以上的正式租赁合同，且客户依照正式租赁合同向甲方缴付了租金保证金(金额相当于两个月租金)及首期租金(第一个月租金)，甲方仍按本合同的规定支付佣金。3、乙方向甲方成功推荐场馆租赁的业务，需与甲方额外签订一份确认书，在客户与甲方签订正式合同并收到场地租金后，按照约定时间内支付佣金给乙方。(二)佣金支付的标准委托期限内，经乙方成功租出(即符合上述“佣金支付的前提条件”)该物业之单元，甲方按照下列标准向乙方

22、支付佣金：1、乙方成功租出该物业之单元，除本合同有特殊规定外，甲方按与客户签署的该单元正式租赁合同约定的首年第1个月的租金之 100% 标准支付乙方佣金。2、如乙方成功租出的该物业之单元承租人属于世界500强企业，或承租人承租的建筑面积超过 5000平方米的，甲方除按上述标准支付乙方佣金外，另按首年第1个月的租金的 50% 的标准支付乙方额外奖励佣金。3、为了缴励乙方，在20xx年8月31日前成功出租的物业，甲方额外奖励乙方成交物业月租金的20%作为激励佣金。如在20xx年9月1日至12月31日期内成功出租的物业，甲方额外奖励乙方成交物业月租金的10%作为激励佣金。4、如成功介绍客户租赁甲方的

23、活动场地，按照该次活动总收入 5-10%给予乙方作为奖励佣金，具体佣金金额根据租金折扣另行商议、另行签署确认函。(三)佣金支付的方式甲方收到客户第一笔租金/活动场地租金后十个工作日内，凭客户确认书向乙方支付佣金。七、违约责任(一)如乙方未能按照本合同的约定或提供甲方满意的服务，甲方有权以书面形式向乙方提出改进要求，如在甲方提出书面要求后的 七 天内，乙方仍未有令甲方满意的改进，甲方有权书面通知乙方 七 天内终止合同。(二)合同签订后，双方应当严格遵守本合同的各项约定，否则，违约方应当承担相应的违约责任及赔偿对方的各项经济损失。八、 免责条款因不可抗力事由直接影响本合同的履行时，由合同双方协商决

24、定是否解除合同、或者部分免除履行合同责任、或者延期履行合同。九、合同的争议(一)在本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。(二)本合同未尽事宜，双方可另行协商。如有需要，双方可在本合同条件下另行签订补充协议，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议且未能通过友好协商方式解决的，任何一方均有权向广州仲裁委员会申请仲裁。十、其他(一)本合同自双方签字盖章后生效。(二)本合同正本一式两份，副本一式两份，甲乙方各执正本一份，副本一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月

25、_日代理合同范本5乙方_为方便甲方_(投资者)申购向二级市场投资者配售(以下简称按值配售)的新股，特开办代理申购市值配售新股的业务。经甲乙双方自愿协商，就甲方委托乙方进行配售新股申购达成如下协议：第一条 甲方委托乙方就甲方资金帐户下的_证券帐户和指定在乙方席位交易的_证券帐户代理申购沪、深证券交易所向二级市场投资者配售的新股(不包括原流通股增发新股，下同)。 申购价格：1.按定价发行的价格申购;2.如为询价发行，则按价格区间的上限申购。第二条 甲方权利、义务1.甲方保证其提交的资料真实有效，并同意承担因资料不实、不全、不准确而引致的全部责任。当甲方资料发生变化时，甲方应及时到乙方处办理变更手续

26、。2.甲方参与市值配售的前提条件：以发行公告确定的交易日的收盘价进行计算，登记在甲方单个证券帐户内的各已上市流通人民币普通股(即a股)的总市值不小于_元。具体以深、沪证券交易所发送的数据为准。3.如同一天有两只或两只以上新股在同一交易所发行，由乙方按交易所规定申购，甲方对此无异议。4.甲方应在新股申购的_日查询自己的配号是否中签，若中签并对所中签新股缴款无异议，应于_日14：00时前在资金帐户中存有足额的新股认购款，乙方将于_日对甲方帐户中签的新股进行缴款处理;若甲方帐户资金余额不足缴付新股认购款的，乙方将根据甲方帐户中的资金余额所能实际认购数对甲方帐户中签的新股进行缴款，对剩余的中签未缴款股

27、份视同甲方放弃认购，并于_日14：00时前向交易所申报。5.甲方中签后如放弃认购，必须于_日14：00时前就放弃认购部分自行向交易所进行申报委托，放弃认购的数量为实际放弃的数量(可以不是1000的整倍数)。不作放弃认购申报，则视同全部缴款认购。第三条 乙方权利、义务1.在新股配售申购日，乙方按深沪交易所有关规定，自主选择适当有效的时间为甲方按交易所允许的最高申购额向交易所发送配售新股申购委托(交易所另有规定者除外)。2.乙方不承担申报成功或认购成功而引起的任何责任，也不承担因未中签而申购失败的任何责任。3.若甲方同时有数只新股中签，而缴款日(3)甲方资金帐户的资金余额不能全部缴付新股认购款，乙

28、方将按随机顺序依次缴款，未缴付认购款的新股放弃认购，由此而引起的后果，乙方不承担任何经济或法律责任。4.乙方不负责中签新股的卖出事宜，甲方应自行注意新股的上市日期。5.对于因通讯中断、电脑故障、自然灾害或其他不可抗力因素致使申购失败，乙方不承担任何经济或法律责任。第四条 乙方应及时在营业场所公布有关新股配售、摇号中签等信息，甲方有义务通过各种途径了解上述信息并做好相关的准备。第五条 本协议解释权归乙方，协议未尽事项按中国XX、沪深证券交易所及中国XX公司有关规定和规则执行。甲乙双方均应关注并遵守有关部门对新股配售规定和规则的修改或调整，乙方有权根据有关规定和规则修改本协议相关条款，并在营业场所

29、进行公告，甲方对此无异议。第六条 甲乙双方均有权终止本协议，甲方提出终止协议时，需带本协议并持有效证件到乙方柜台亲自办理有关手续，终止协议第二天生效;乙方终止本协议需提前十天在营业部经营场所内张贴通知。第七条 本协议于双方签字后第二天生效，至一方提出终止或甲方销户后终止。第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日代理合同范本6(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守。一、合同期限1.本合

30、同签署有效期自_年_月_日至_年_ 月_日，其中前_个月为试销期。2.合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。二、经销产品及区域1.甲方授权乙方经销甲方 _产品。2.甲方授予乙方_产品的销售区域仅限三、产品价格1.价格按全国统一价执行 ( 价格表附合同 ) 。2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否则，甲方不予兑现销售奖励。3.甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前_天通知乙方。四、结算方式1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。2.如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准。3.在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙

31、方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则，乙方承担责任。五、合作保证1.甲方按照乙方首批货款30%的金额补偿乙方，作为市场进入补偿费。2.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内汇入甲方指定帐户。否则，视乙方违约，本合同自行失效。六、市场操作要求1.乙方应建立起本区域完整的销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到：商场、超市、酒店、酒楼。2.乙方在经销期内必须完成销售任务_万元人民币(按实际回款额计算)。3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务 ，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，

32、甲方有权取消经销商资格。4.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区域销售，甲方不予兑现销售奖励，并根据数量乙方支付甲方_元/件- _元/件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。5.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。6.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。甲方：_ 乙方：_负责人：_ 委托人：_代表：_ 代表：_签约时间：_年_月_日代理合同范本7出租方（甲方）：代理方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协

33、议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫或平房间，面积平方米（建筑面积使用面积），装修状况，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：第四条代理权限乙方的具体代理权限为：1、以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜。2、代甲方向承租方收取租金。3、监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务

34、。4、依国家法律法规及政策规定行使代理权。第五条出租代理期限（一）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共计年零个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。第六条租金（一）本合同签订后，甲方同意当年预留出天不计算租金，作为给乙方接洽承租的工作期。预留工作期满，自 年 月 日开始计算租金，即委托之日起，乙方给甲方个月零天的房租。（二）房屋每月租金为人民币￥元（大写：元）。房租按缴付。具体付款日期：第一次 年 月 日（￥元整）；第二次 年 月 日（￥元整）；第三次 年 月 日（￥元整）；第四次 年 月 日（￥元整）；（三）租金收取方式：乙方代为收取。甲方选择由乙方代为收取租金的，双方遵守以下条

35、款：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、在委托期内为了便于房屋出租或应承租者要求，乙方出资对房屋进行必要的维修或添置设备，甲方应允许乙方适当浮动出租价格，多出部分归乙方所有。第七条其他费用代理期限内，甲方不承担该房屋发生的以下费用：水费、电费、燃气费、有线电视费、电话费、供暖费、卫生费等。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。代理期限内，甲方只承担物业费。第八条房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：（一）乙方有义务保证房屋设施完好，不影响承租人使用。若设施自然损坏，乙方要在承租人通知7日内修复。发

36、生的维修费用由乙方承担。（二）乙方除在该房屋客厅内打三个隔断外，不得以任何理由对房屋进行装修、装饰。应保持屋内墙面、地面及附属设施与出租前一样。第九条双方义务（一）委托期内甲方应承担的事项和费用1、因水、电、燃气等管道或线路及房屋防水层、房屋主体、屋内装修老化，非人为损坏，影响使用的，其修理或施工改造所发生的费用。2、物业费由甲方承担。3、委托期前所发生的费用。4、房屋的水、气管道因质量问题渗漏、爆裂、殃及第三方时，由甲方承担相应责任。因承租人更换或使用不当造成以上后果的，由乙方负责相关费用。5、因代理需要甲方联系相关部门的，甲方应积极配合。（二）委托期内乙方及承租人应承担的事项和费用1、房内

37、的门窗玻璃、灯具、电源开关、水龙头等因使用不当发生的费用。2、合同期内发生的水、电、气、电话、卫生等费用。3、水管道堵塞而产生的疏通费用。4、因承租人使用不当而发生的相关费用。（三）出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。（四）乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况告知甲方。（五）委托期内及委托终止后六个月内，甲方不得与乙方所介绍的承租户自行交易，否则甲方向乙方支付月租金的贰倍为违约赔偿。（六）委托期内，甲方不得私自进入该房屋，如有特殊情况，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入，以保证承租人的安全。（七）乙方在代理期间，有义务监督承租人合理使用房

38、间内设施，造成设施人为损坏的，监督其修复或要求其赔偿。（八）乙方代甲方收取承租人发生的电视费、水费、燃气费，不得拖欠各项应承担的费用。合同到期后一并退还甲方。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；（四）乙方有

39、下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达三日以上的（因甲方原因超期除外）；2、擅自改变房屋用途的；3、乙方及承租人扰民超过三次，邻居投诉、高跟鞋走路等扰民现象超过三次以上的；4、乙方及承租人利用该房屋从事非法、违法活动，危及公共安全的。第十一条违约责任（一）委托期内，乙方提前退租的，应提前日通知乙方，应赔偿给甲方一个月的合同约定租金为违约金。并按月租金的%支付违约金。（二）委托期内，甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，应赔偿给乙方一个月的合同约定租金为违约金。第十二条合同争议的解决办法在履行合同期间发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可向合同

40、签约地的仲裁机构申请仲裁或向不动产所在地的人民法院起诉。第十三条其他约定事项（一）乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，金额为：5000元（大写：伍仟元整）。交付时间为 年 月 日。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。（二）甲方同意乙方在不改变房屋主体结构下，在该房屋的客厅内打三个隔断，隔断在安装或拆除时，必须尽可能将对墙面、地面的损坏减到最小，在此基础上打隔断造成的痕迹不在赔偿范围内，除此之外，墙面、地面等有所损坏及墙面涂鸦，乙方及承租人负责赔偿。出租代理期限届满后，乙方负责把房屋恢复原样。第十四条合同生

41、效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执份，乙方执份，君安物业留份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签字或盖章：证件号码：电话：乙方签章：乙方资质证书编号：经纪持证人员：经纪人资格证书编号：电话：签约时间： 年 月 日签约地点：代理合同范本8甲方：_乙方：_为使甲方_产品全面推向市场，取得良好的社会效益和经济效益，双方本着合法、公正、互利、协商一致的原则，签订本合同书，以资双方信守。一、 代理产品、区域、期限1代理产品名称：_2代理区域：_辖区范围内。3代理期限：_年，自本协议签订之日

42、起至_年_月_日止，合同期满后，双方满意可续约，在同等条件下，乙方有优先代理权。二、 双方责任、权利（一）甲方1自本协议签订之日起，乙方成为甲方在_市场销售合法总代理商，甲方不得在乙方代理区域内另设总代理商。2甲方依照本合同之约定管理乙方代理区域的经营活动，协助乙方做好区域内营销推广工作。3甲方保证乙方货款到账12小时内发出货品（特殊订货除外），并保证产品长期供应。4甲方提供相关的产品证书和文件资料等。5甲方保证产品质量，对产品实行三个月内包换，一年保修，终身维护的质保承诺。6甲方积极配合乙方进行销售人员的业务技能培训。7甲方授于乙方“代理授权书”并享受调价时的库存差价补偿与其它优惠措施。（二

43、）乙方责任、权利1乙方应根据当地实际情况自行完善经营甲方产品的各项手续。2乙方在授权区域内依法经营，认真负责地完成甲方授权代理事项，做好销售工作，因乙方不依法经营，违反代理协议书而造成的一切经济损失，由乙方承担。3乙方必须贯彻，融汇甲方营销理念，接受甲方的业务培训，服从甲方的营销指导及考核。4乙方必须具备一批高素质的销售人员，在所属区域内，建立自己的销售网络，与甲方同时进行网络化经营，并经常性，有针对性开展一系列的促销宣传活动。5协议生效后，乙方可以以甲方总代理或办事处的名义对外宣传。6乙方负责在代理区域内本产品的广告宣传及费用，设计光盘由甲方提供，依法办理产品有关宣传手续，做到合法经营。三、 总代理商从事的业务范围1区域内二级代理商的建立。2区域内零售市场的建设，以及产品的批发，终端销售。3密切与工程商合作，或与房地产商及需求单位直接合作。4经常进行宣传促销活动。四、 代理条件1乙方必须是注册合法的公司或经营单位