关于房屋补偿协议书范文5篇.docx

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1、 关于房屋补偿协议书范文合集5篇 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 邮编：_ 联系电话：_ 甲乙双方打算正式终止房屋出租协议并由甲方对乙方的装修适当赐予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在公平自愿的根底上，经协商全都，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行： 第一条详细补偿范围 鉴于不行抗力因素导致房屋出租协议被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 其次条详细补偿金额 甲方同意对乙方投入的装修进展全额补偿。经双方严格审核乙方供应的装修单据后双方确认：补偿的详细金额为人民币_元。 第三条补偿款的支付

2、 双方同意，上述_元装修补偿款按以下方式支付： 31本协议签订后3日内，甲方支付_元给乙方； 32乙方正式开头搬迁后2日内，甲方支付_元给乙方； 33乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_元补偿款。 第四条搬迁与房屋交接 乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_元首期补偿款后即开头搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。 第五条保证条款 5.1甲方和乙方已承诺签署和执行本协议所需的一切授权和批准。 5.2方承诺根据本协议的规定按时支付赔偿金。逾期付款时，按每天5/10000的比例自愿支付违约金。 5.3乙方承诺完成搬迁，并根据协议规定的时间将房屋归还甲方。逾

3、期交付时，应按剩余应收款5/10000的比例自愿支付违约金。 5.4在房屋归还之前，乙方的搬迁避开了人为损坏房屋。否则，应担当相应的赔偿责任。 5.5方保证本协议的条款，并将实行赔偿不违反任何中国现有的法律和法规，在不损害任何其他权利和利益的第三方，不冲突的任何义务和责任的法律或合同当事人应担当。 5.6双方承诺履行本协议其他条款规定的义务。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋补偿协议书 篇2 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵

4、守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_城区_的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余

5、款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方； 2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。 六、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收

6、的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充

7、协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋补偿协议书 篇3 拆迁人：_（以下简称甲方） 被拆迁人：_（以下简称乙方） 依据厦府_地_号建立用地批文，拆许字（_）第_号，厦国土房拆通_号拆迁通告，乙方在_路_号_梯的房屋（产权证号_），因“_“工程建立需要，应予撤除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁治理条例、厦门市城市房屋拆迁治理规定及有关规定、计价标准进展协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方撤除乙方房屋总建筑面积_平方米，其中产权面积_平方米（含住宅面积_平方米，非住宅面积_平方米），无产权面积_平方米，空地面

8、积_平方米。住宅房屋实行_的补偿方式。按规定经评估，标准房市场价_元平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_元平方米，则区位房屋补偿价_元平方米，补贴金额_元平方米，区位土地使用权补偿价_元平方米。 1、货币补偿的产权建筑面积为_平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_元平方米，按产权建筑面积（区位补偿价被拆迁房屋重置价结合成新补贴金额）+红线内空地面积区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_（￥_）。乙方要求单体评估，经_评估，评估单价_元平方米，计补偿金额为人民币：_（￥_）。非住宅建筑面积为_平方米，经托付_评估所评估，评估单价为_元平方米，评估总价为_元。共计人民币：_（￥_）

9、。 2、实行产权调换的建筑面积_平方米，按区位房屋补偿价被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_元平方米，计人民币：_（￥_）；安置房总建筑面积为_平方米，安置户型为跃层_套、三房二厅_套，三房一厅_套，二房二厅_套，二房一厅_套，一房一厅_套，安置房地点、幢号、楼层：_，经评估安置房单价_元平方米（含楼层调整价_元），安置房评估价人民币：_（￥_）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调整价）的，同等面积局部不结算差价。产权调换后，_方按规定应补_方差价款人民币：_（￥_）； 3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方

10、应付给乙方原房屋建筑面积_平方米以重置价元平方米的15赐予补偿。计人民币：_（￥_）。 上述条款合计，_方应付给_方共计人民币：_（￥_）。 二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_（￥_）。 1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_平方米，按7元平方米计人民币：_（￥_）；非住宅产权面积_平方米，按20元平方米计人民币：_（￥_）； 2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_（￥_）； 3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_（￥_）； 4、依据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人，本企业上年度职工平均工资_元人、月，赐予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_（￥_）； 5、依

11、据经营者上年度月平均税后利润_元，一次性赐予经营者六个月经济补偿，计人民币：_（￥_）。 三、综上所述，_方应付给_方人民币：_（￥_）。（详见补偿安置费用表） 四、乙方应于_年_月_日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方撤除。甲方按规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10即：_元平方米，计人民币：_（￥_）作为搬迁嘉奖；乙方逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方担当。 五、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止，甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方_月过渡安置费，计人民币：

12、_（￥_）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_，建筑面积_平方米。 六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。 七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 八、补充条款：_。 九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按厦门市城市房屋拆迁治理规定其次十条应担当的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_项方式解决争议： 1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规章进展仲裁； 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位

13、贰份。 十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋补偿协议书 篇4 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 邮编：_ 联系电话：_ 甲乙双方打算正式终止房屋出租协议并由甲方对乙方的装修适当赐予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在公平自愿的根底上，经协商全都，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行： 第一条详细补偿范围 鉴于不行抗力因素导致房屋出租协议被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙

14、方的装修损失。 其次条详细补偿金额 甲方同意对乙方投入的装修进展全额补偿。经双方严格审核乙方供应的装修单据后双方确认：补偿的详细金额为人民币_元。 第三条补偿款的支付 双方同意，上述_元装修补偿款按以下方式支付： 31本协议签订后3日内，甲方支付_元给乙方； 32乙方正式开头搬迁后2日内，甲方支付_元给乙方； 33乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_元补偿款。 第四条搬迁与房屋交接 乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_元首期补偿款后即开头搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。 第五条保证条款 51甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协

15、议。 52甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如消失逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。 53乙方承诺将按本协议商定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如消失逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。 54在房屋交还前，乙方之搬迁行动避开人为的使房屋消失损毁。否则，应担当相应的赔偿责任。 55双方保证本协议的签署和将要实行的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应担当的义务和责任相冲突。 56双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表（

16、签字）：_代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋补偿协议书 篇5 拆迁人（以下简称甲方）：_ 单位名称：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 营业执照注册号：_ 注册地：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 被拆迁人（以下简称乙方）：_ 姓名（单位名称）：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 【身份证号】【营业执照注册号】：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_ 姓名（单位名称）：_电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 【身份证号】【营业执照注册号】：_ 地址及邮编：_ 托付

17、代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 依据城市房屋拆迁治理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁工程已经海南省建立厅和海南省进展与改革厅批准（琼建住房函20_号文附件第_项），已列入海南省20_年度拆迁规划，并取得海南省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进展拆迁，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被撤除房屋根本状况 （一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质

18、_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。 （二）房屋内部设施及装潢状况：_ （三）房屋的附属物及构筑物状况：_ （四）机械设备状况：_ （五）其他状况：_ 其次条 乙方或丙方根本状况 （一）被撤除房屋为住宅： 1乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是： 序号 姓名性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 2丙方有正式户口_人，分别： 序号 姓名性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 （二）被撤除房屋是非住宅： 1乙方状况：_ 2丙方状况：_ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式： 1货币补偿； 2房

19、屋产权调换； 3货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条 货币补偿 （一）货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1依据当事人共同推举的房地产估价机构的估价结果确定； 2当事人商定的其他作价方式。 （二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_元整。 1房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。 3房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。 4房屋内的电话、有线电

20、视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。 5附属物及构筑物补偿金额_元。 （三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 （四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。 第五条 房屋产权调换补偿 （一）甲方供应位于_，构造为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地确实定方法：_。 （二）产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 2房屋内应当有以下设施： （1）_； （2）_； （3）_； （4）_； （5）_。 3房屋装饰

21、与设施标准详见附件4。 4新建房屋竣工后质量应经建立工程质量安全监视部门登记备案。 5甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。 （三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。 （四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 （五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付；支付方式：_。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_方式确定。 1【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； 2由甲方供应周转房过渡安置。 （二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 （三）【乙方】【丙

22、方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。 （四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供应的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。 （五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。 第七条 房屋拆迁补助费

23、（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家嘉奖费_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。 （二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家嘉奖_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。 （三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。 第八条 【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方将依法实施撤除。

24、第十条 逾期安置的违约责任。 甲方应在本协议第六条第（二）项商定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1甲方应按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。 2逾期_个月内，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择

25、安置房。 4_。 5_。 第十一条 特别状况下安置逾期的处理 假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋： （一）因不行抗力造成安置房屋建立延期的； （二）因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建立延期； （三）_。 消失上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。 因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。 第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任。 （一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿人民币_元。 （二）安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积

26、】（本款中均简称面积）为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进展处置： 1双方自行商定： （1）_； （2）_； （3）_。 2双方同意按以下原则处置： （1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价； （2）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，不找差价，由

27、甲方担当，产权归属乙方。 （3）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误差比=（产权登记面积协议商定面积）/协议商定面积100% （三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。 第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。 甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_种方式处理： （一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制） 1逾期在_日之内，

28、自本协议商定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_的违约金，协议连续履行； 2逾期超过_日后，自本协议商定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议连续履行。 本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 （二）_。 第十四条 其他违约责任： （一）_； （二）_。 第十五条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾

29、期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_元。 第十六条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_种方式解决： （一）向_仲裁委员会申请仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。 第十七条 本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件1）。 第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。 其次十条 本协议一式_份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方（签章）：_ 托付代理人：_ _年_月_日 附件 附件： 1合同补充协议 2被拆迁房屋平面图 3安置房屋平面图 4安置房装饰、设施标准 （1）外墙：_ （2）内墙：_ （3）顶棚：_ （4）地面：_ （5）门窗：_ （6）厨房：_ （7）卫生间：_ （8）阳台：_