关于房屋产权的协议书模板汇总八篇.docx

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1、 关于房屋产权的协议书模板汇总八篇 甲方： (女方) 乙方： (男方) 甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购置位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产)，就购置该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条 房产概况 1、位置： 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房; 2、构造： ，户型： ，建筑面积： (以房屋产权证件载明面积為准); 3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款為 元，甲乙双方共同向 银行贷款 元，年利率 %，采纳等额本息法还款，每月本息还款额為 元。 4、购置该

2、房产所需的其他各项税费：以实际发生為准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称為该房产的总价。 其次条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订商品房买卖合同，合同文本复印附后作為本协议书的附件。 第三条 甲乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元; 2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%; 3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%; 4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。 第四条 该房产為甲乙双方共同全部，房产全部权登记在甲乙双方名下并表达于房产治理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。 第五条 甲乙双方对该房产享有的全

3、部权比例為： 1、甲方的全部权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价; 2、乙方的全部权比例=银行贷款本金*50%/房产总价; 3、如甲乙双方归还的银行贷款本息数额与本协议商定不符，则应以各方实际归还的银行贷款本金数额计算前述比例。 第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独转变该房产的建筑构造、装饰装修及其他附属设施。 如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。

4、第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额： 1、甲乙双方离婚分割该房产; 2、一方去世确定遗产份额; 3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项; 4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物; 5、该房产被损坏分割所得赔偿款项; 6、其他涉及分割该房产价值的情形。 第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。 第九条 本协议书未定事项或商定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议為本协议书的

5、附件，构本钱协议书的一局部，与本协议书具有同等法律效力。 第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。 第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。 第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 房屋产权的协议书 篇2 甲方姓名：XX 性别：XX 诞生日期：XXXXXX 身份证号码：XXXXXXXXXX 乙方姓名：XX 性别：XX 诞生日期：XXXX

6、XX 身份证号码：XXXXXXXXXX 甲乙双方共同出资购置座落于邵阳县中宏商业步行街1栋1107号临街门面，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、治理、出租、使用的权利。双方在自愿、公平、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、治理、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、产权人一方在共有产权房屋单独经营，由经营方担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、物业费等经营所产生的费用，并应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，详细给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 二、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、治理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排各得50%。任何一

7、方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人使用。 三、在共有产权房屋经营、出租中，签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等状况，通报另一房屋共有产权 人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能准时赶回，为避开利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面托付第三人代为办理，托付第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。 四、任何一方产权人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。房屋共有产权人的法定继承人由双方婚内生育的儿子张

8、骞全部。五、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 该协议一式两份，双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。 房屋产权共有人签字：XX 甲方（签名或盖章)：XX 乙方（签名或盖章)：XX 签订日期：XXXX年XX月XX日 房屋产权的协议书 篇3 甲方： 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系方式： 托付代理人： 联系方式： 乙方： 现产权人： 法定代表人： 联系方式： 住（地）址： 身份证号码： 联系方式： 托付代理人： 身份证号码： 甲方和乙方

9、依据相关法律规定在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋产权调换达成如下协议： 第一条 乙方产权调换房屋状况 乙方同意将坐落在 的房屋，房屋全部权证编号： ，建筑面积 平方米，房屋全部权所标明的房屋用途为 ,同甲方进展产权调换，交给甲方撤除。 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋剩余面积补偿费： 2、搬迁补偿费： 3、临时安置补助费： 4、停产停业综合补助费： 5、越冬补助费： 7、 6、动力电补偿费： 总计补偿金额（小写）：￥ 其次条 甲方产权调换房屋状况 甲方将座落在 ， 栋 单元 号，面积 平方米的房屋作为产权调换房屋，该房屋为现房期房。 期房的建筑面积以房屋产权部门测量为准。 第三条

10、 差价款及增加面积价款 1、乙方须向甲方交纳的楼屋差价款： 元。 2、乙方须向甲方交纳上靠根本户型增加面积： 平方米，每平方米： 元，计 元。 3、乙方自愿增加的面积： 平方米。每平方米： 2 总计补偿金额（大写）： 元，计 元。 总价款合计（大写）： 第四条 差额结算 1、产权调换房屋的差价款应于 年 月 日前结清。 2、逾期未交款者，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之五计算违约金。 第五条 产权调换房屋交付时间 乙方保证在 年 月 日前腾空乙方房屋，经甲方确认，房屋由甲方撤除。乙方不得撤除、损坏房屋及其公用设施，违者照价在补偿金额中扣赔。 甲方保证在 年 月 日前将用于同乙方产权调换的房

11、屋交付给乙方。 第六条 违约责任 如乙方未能在协议签订的期限内将其房屋交给甲方撤除，甲方有权单方终止协议、协议作废。 因甲方的责任延长过渡期限的，自逾期之月起，甲方根据原标准支付给乙方临时安置补助费，费要过冬的还应支付采暖补助费。 第七条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一到房管、土地部门办理注销手续。 3 总价款合计（小写）：￥ 第八条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协协商决；协商不成的，应提交通化仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 第九条 本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（详见附件补充协议）。 协议附件与本协议具有一样法律效

12、力。 第十一条 本协议自双方签订之日起生效。 第十二条 本协议共 页，一式 份，甲方执 份，乙方执 份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人：（签章） 托付代理人：（签章） 房屋产权的协议书 篇4 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证，位于 市_区_的房屋(建筑面积_平方米)，以人民币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室-号-平方米) 二、乙方支付甲方协议保证定金 万元，如甲方反悔本协议，

13、双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 三、 本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等全部费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必需帮助乙方办理。 四、付款时间与方法： 双方同意以现金付款方式分批付款： 第一笔在_年_月_日将首付款（含定金）人民币 元整（￥ ）交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 其次笔尾款人民币伍万陆仟元整(￥ )，于_年_月_日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 五、本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、

14、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立买卖合同。 七、违约责任 1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_ 月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_月时，甲方有权解除协议。解除协议时

15、，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，需向开发商追责，甲方必需帮助已方维权义务。 4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本协议的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 九、其他商定 十、本协议自双方签字或盖章之

16、日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 房屋产权的协议书 篇5 房 屋 转 让 合 同 房屋转让合同 卖方：(以下简称甲方) 托付代理人： 联系电话： 买方：(以下简称乙方) 身份证号： 通讯地址： 联系电话 ： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就转让房屋达成如下协议： 第一条 工程建立依据 该地块土地位于 面积为 规划用途为，土地使用年限为。 其次条 房屋销售依据 买受人购置的房屋为：预售房屋。 第三条 买受人所购房屋

17、的根本状况 买受人购置的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一“上表示为准）为本合同第一条规定的工程中的： 第座层室。 该房屋的用途为 ，属 构造，层高为 ，建筑层数地上 3 层，地下 0 层 。 该房屋阳台是封闭式。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述方式计算该房屋价款： 按套计算，该房屋总金额(￥ 元)人民币拾万千百拾元整。 第五条 付款方式及期限 买受人按以下方式按期付款： 首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。 然后，在一周内付款总房款的 50 %（含定金） 。 接着，在二周内付款总房款的 40 %。 最终，在交房时付款总房款的

18、10 %。 第六条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿连续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。 第七条 交付期限 出卖人应当在XXX年XX月XX日前，将房屋依照商定交付买受人使用。 第八条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下方式处理： 逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同

19、通知到达之日起天内退还全部已付款。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。 第九条 交接 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。 第十条 甲方承诺 甲方为乙方供应外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电根底设施，但乙方入住后：电表、水表、自然气开口等需乙方自行申请，费用自理。 如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家赐予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的全部住户协调治理，甲方不得干预。 第十一条 乙

20、方承诺 当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方全部，若遇到不行抗力（如：地震、国家征地、政府撤除等），甲方不担当任何责任。 第十二条 其他事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖X后生效。 甲方：（签字盖X） 乙方：（签字盖X） 年 月 日 年 月 日 附件一：房屋平面图 2 1 房屋产权的协议书 篇6 甲方：，男/女，住址，身份证号码 。 乙方：，男，住址市 镇 村 组，系该村 村民，身份证号码 。 丙方，女，住址市镇 村组，系村 村民，身份证号码 。与乙方为夫妻关系。 甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房产一事，经甲乙丙三方同意签订协议如下：

21、 一、坐落于市 镇 村(详细到门牌号)的宅基地由 甲方于20xx年xx月xx日出资xxxxxx元(人民币)购得，并于20xx年xx月xx投资xxxxx元(人民币)在该宅基地上建筑房产一栋。 二、由于甲方非本村村民， 故以乙方名义代为办理和持有上述宅基地及房产的集体土地使用证、房屋产权证及其他法律规定的证件。 三、乙方和丙方对该宅基地和房产由甲方全部予以确认。 四、未经甲方书面同意，乙方和丙方不得对该宅基地和房产擅自进展出售、转让、赠与、出租、析产、抵押、改造、撤除等一切处置。 五、如有土地征用或被拆迁状况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归甲方全部。 六、甲方对该宅基地和房产享有全部权，如发

22、生继承事宜，甲方的合法继承人有权继承，乙丙双方无权干预。 七、本协议未尽事宜由甲乙丙三方协议解决。 八、本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力。 甲方： 乙方： 丙方： 日期 房屋产权的协议书 篇7 合同编号：_ 甲方：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 受托付拆迁单位：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 依据国务院城市房屋拆迁治理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因工程建立需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了（_）拆许字

23、（_）第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条乙方房屋的根本状况 乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑构造为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）； 2.附属物补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）； 3.搬迁补助费为人民币_元整； 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整； 总计补偿金额（大写）人民币_元整。 第四条产权调换房屋 1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_

24、，建筑面积_平方米（其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。 2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_，建立用地规划许可证为_，建立工程施工许可证为_，土地使用证号土地使用权批准文件_，房屋用途为_，属_构造，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。（房屋装饰、设备标准见附件三） 该房屋阳台是封闭式非封闭式。 该房屋协议商定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 该房屋单价为每平方米_元（人民币），总金额为人民币_元整。 协议商

25、定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议商定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理：_。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条差额结算 被撤除房屋与产权调换房屋差价款为，由支

26、付给对方。该款于_年_月_日前结清。 第六条搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 第七条产权调换房屋的交付 1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2.甲方应当在产权调换房交付使用后_日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_向乙方支付违约金。 第八条过渡方式 乙方按下述第_种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房： 1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_元，按_个月计算，计_元；甲方先支付乙方_个月，计_元，余

27、_个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。） 2.甲方供应周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方供应周转用房的，除甲方连续供应周转用房外，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费。 第十条注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、

28、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十二条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件四）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条本协议自双方签订之日起生效。 第十四条本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_

29、法定代表人（签字）：_ 房屋产权的协议书 篇8 出卖人（甲方）_ 身份证号码：_ 买受人（乙方）_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰 _拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。（含地下室_号_平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费

30、按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同； 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 _元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局

31、部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲

32、裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_ 乙方：_ 见证人：_ 签订日期：_ 附：小产权房屋买卖合同有哪些留意事项？ 第一，依据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋全部、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 其次，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。假如遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，假如房产消失纠纷，缺少法律支持。 第三，购置乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。