关于房屋居间合同模板汇编5篇.docx

《关于房屋居间合同模板汇编5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于房屋居间合同模板汇编5篇.docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 关于房屋居间合同模板汇编5篇 甲方（出租方） 身份证号乙方（承租方）： 身份证号 丙方（见证方）：武汉百居易房地产经纪有限公司 甲、乙、丙三方本着自愿“公平”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于 区 面积m2乙方对该房屋进展充分了解后自愿承租；甲乙双方商定租赁期限自20 年 月 日至20年 月 日止 二、甲乙双方商定：该房屋租金为RMB元月，按 支付，详细支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方 三、甲方的权利与义务 1、甲方说明该房屋口是口不是转租

2、行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意合同商定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权 2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB 元违约金 四、乙方的权利与义务 1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当如需装饰装修，需经甲方书面同意 2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丧失，由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿 3、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的

3、房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋. 4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或局部进展转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意 5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付 五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行商定房屋交接其他时间同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认 六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB 元：若支付的违约金缺乏以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部 七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙

4、方中介效劳胜利，需马上支付丙方中介效劳费RMB 元，由担当合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务 八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将实行通过武汉仲裁委会员解决 九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份 补充条款： 甲方： 乙方: 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司 联系电话： 联系电话： 联系电话： 20 年 月 日 房屋居间合同 篇2 甲方(卖 方)： 乙方(买 方)： 丙方(居间方)： 甲乙双方共同托付丙方供应居间效劳，买卖位于哈尔滨市 区 街/(路) 号 小区 (栋) 单元 层 号的私产(公产)房屋(门市房)，现甲乙双方在自愿、公平和

5、协商全都的根底上，订立本合同，以资共同遵守： 一、买卖条款 1、乙方同意购置上述房屋。甲方对该房屋享有物权的依据为产权证，产权证号为哈房权证字第 号;承租证，证号 ;房屋销售专用发票，发票号码为： ;三联单，三联单号码为： ;房屋使用(建筑)面积： 平方米(以该房屋全部权凭证标注面积为准)，建成年份： 。 2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。 3、乙方购置甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币(小写)￥ ， (大写) 元整，包括室内装修和赠送物品 。 二、居间担保效劳 1、现金付款 乙方在 年 月 日内将房款(扣除定金)一次性付给丙方(丙方代甲方收取)，并同时付丙方佣金。丙方

6、收到全部房款后，开头为双方办理更名过户。在房产交易所递交手续时，将房款交给房产交易所指定的银行作资金监管。待乙方取房屋全部权证时，由资金监管部门将监管房款转给甲方(付款时间以资金监管部门规定为主)。甲乙双方清完欠款、户籍，签定交易完毕确认书，甲方一次性领取余款同时交房。 三、定金及违约责任 1、本合同签订当日，乙方支付定金￥ 元整，定金经甲乙双方同意由丙方代甲方收取，甲方同时把产权证原件、土地证原件、身份证复印件及相关资料交给丙方。居间佣金费 元;信息询问费 元;产权代办费 元;贷款代办费 元;落户代办费 元，由 方担当;土地证代办费 元，由 方担当;赎证、注销抵押代办费 元，由 方担当;其他

7、代办费 元，由 方担当。 A、产权代办费500元 B、商业贷款代办费1000元 C、公积金贷款代办费800元 D、落户代办费1000元 E、赎证、注销抵押代办费100元 F、土地证代办费300元 2、产权更名过户所需支付的税费由方担当(含契税、印花税、住宅修理基金、手续费、工本费)，营业税、个税由 方担当。 3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使本交易无法进展则按以下商定办理; a、如甲方违约，提出不卖，提高价格或不供应过户所须证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付与乙方应付佣金及信息询问费等额的违约金。 b、如乙方违约，提出

8、不买，不供应过户所须证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金及信息询问费后交于甲方。 4、丙方不对房产质量进展担保。 四、甲方权利义务 1、甲方保证房屋状况真实，无产权、债权纠纷，现未被查封且不在动迁范围之内，可以转让;甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋，且不得隐瞒婚姻状况。甲方供应房屋产权状况不真实或实际格局与产权证格局不符，所产生的后果，由甲方负责。 2、该房屋现正出租，租赁期至 年 月 日。甲方保证承租人按期交房并已经放弃优先购置权。 3、甲方应协作乙方、丙方办理相关手续，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日内拒不到场办理相关

9、交易手续的，乙方有权要求甲方按每日担当总房款2的违约金。并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失。逾期15日，视同甲方提出不卖，甲方担当其相应的违约责任。 4、房屋交接前发生的(1)水(2)电(3)煤气(4)有线电视、数字电视(5)电话(6)包烧、物业治理费、房费(包括由于欠费而产生的滞纳金)等费用由甲方结算。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款同时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费激清后凭激费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的局部，由甲方按实补足金额)。 5、甲方产权取得为(1)交易(2)赠予(3)继承(4

10、)初始登记(5)其他所得 注明：如因赠予或继承所得产生的税费由甲方担当。 6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况全都，完好无损。保证赠送物品没有缺失，如有毁损或缺失，应由甲方担当相应赔付责任。 7、双方交易确认，甲方得到全部房款同时，交接房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款2的违约金。注明：甲乙双方不通过丙方而自行交付房款、自行办理房产交易手续、自行办理房屋交接，消失任何纠纷与丙方无关，由甲乙双方自行负责，丙方不负任何法律责任。 五、乙方权利义务 1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效。 2、乙方应根据合同商定的日期和数额交付房款，同时

11、提交过户所需的相关资料。如乙方在七日内拒不到场办理相关交易手续，应按日担当总房款2的违约金。并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失。逾期超过15日，视同乙方不买，乙方担当相应的违约责任，甲方有权解除合同并追究其违约责任。 3、甲乙双方选择贷款交易，因乙方自身缘由不能履行贷款交易，乙方需按现金交易方式执行。否则视同乙方违约，由乙方担当相应的违约责任。 六、丙方权利义务 1、在公正、公正、公开的原则下，为甲、乙双方供应房地产居间效劳。 2、丙方带着双方到房产交易所，正式受理之日起，个工作日内将过户及贷款手续办理完毕。如因丙方缘由逾期一日，丙方需赔偿甲乙双方房款万分之一的违约金。若因相关办理部门缘由或甲乙

12、双方缘由影响办件进程，办件时间自动向后顺延，若因甲方或乙方不协作而导致手续延迟与丙方无关。 3、如甲乙双方有违约行为，丙方有义务帮助无错方追究过错方的违约责任。 4、丙方有义务进展纳税指导。 七、费用责任 1、本次交易是否办理托付公证由双方协商，如需公证，费用由 2、办理交易需交纳税费以实际发生额为准。如房产交易未终结前，政府另行征收其他税费按政府规定执行或甲乙双方协商解决。 八、如有争议至诉讼时，甲乙双方可到本房产所在地法院起诉。本合同未尽事宜，在补充协议中另行商定，补充协议具有同等法律效力。此合同对其配偶、财产共有人和法定受益人及代理人具有同等约束力。 九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一

13、份，签字盖章之日起生效。有效期至房屋交接完毕自动作废。 补充协议： 甲方： 丙方： 总店地址： 身份证号码： 电话： 经办人： 乙方： 身份证号码： 年 月 日 房屋居间合同 篇3 甲方（出售方） 身份证号码： 乙方（买售方） 身份证号码： 丙方（居间方） 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公正、公平、诚恳信用原则，经协商全都订立本合同。 第一局部 关于房屋买卖 第一条 成交房屋根本状况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记全部人房屋抵押状况： 房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购置权是

14、 否 房屋权属状况：私有产权房 使用权的公房可以出售的经济适用房 其他 房屋状况建筑面积： 平方米； 房型： ； 楼层 其他状况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购置该房屋。 其次条 成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，（大写：*） 第三条 付款方式 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款

15、手续； 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于*前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管效劳 *房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所商定的程序及方式办理。 房屋居间合同 篇4 卖房方： 身份证号码： (以下简称甲方) 丙方(居间方)：铜梁县 房产信息询问效劳中心 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲、乙双

16、方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成全都意见，特订立如下协议： 一、甲方自愿将铜梁县巴川街道 私房一套卖给乙方，面积约面积以房屋产权为准，字号和土地使用证号： 字 号或两证合一后的房地产权证号 房地证 字第 二、房屋总价款： 拾 万 仟 佰 拾 圆整(小写人民币￥ 元整)。总价款含部份家具家电、固定装饰、防盗门、铝合窗、防盗网、灯具及附属设施在内。 三、房屋设施包括 四、定金支付： 甲乙双方达成房屋买卖，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金 元整。(小写： 元整) 五、现金支付：剩下的购房款 元整(小写： 元整)。由乙方在 年 月 日办理房屋产权证过户或公证托付时一次付清。 六、按揭付款

17、方式： 1、估计按揭贷款额为元整(小写：元整)。按揭贷款额以最终银行审批的贷款额为准，差额部份的首付款乙方应在办理过户手续前以现金方式补足。 2、甲、乙双方于日前提交相关银行按揭所需资料，银行初审按揭资料通过时，甲、乙双方必需按银行规定办理相关按揭手续。 3、在银行办理房屋按揭手续时，乙方应付清购房首付款写： 元整)，并同时付清按揭所需费用(包括保险费、评估费、担保费、手续费等)。乙方付清各种手续费后，甲、乙双方同时办理房屋产权过户登记手续(此时已付定金自动转为房款)。 4、若乙方在办理按揭手续前改由全额现金支付，甲、乙双方应于年前办理两证过户或托付公证手续，甲方应无条件协作办理。 七、过户费

18、用：经双方协商，办理房屋产权证。过户或公证托付的一切费用，以及过户所产生的交易税、个人所得税、自然气、闭路、电话等过户费用由 方负责给付 %， 方必需按房管局、广电局、自然气公司规定供应完毕的过户所需手续协作办理。 八、交房时间： 年 月 日前(甲方收到银行按揭款后再交房给乙方)。 九、交房时，甲方结清水、电、气、闭路、电话、宽带网、物管等一切费用。交房以后所产生的一切安全、经济责任和费用由乙方自行负责。 十、违约责任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必需将此房以协议价格卖给乙方。甲、乙双方相互协作办理，必需按本协议履行合同，任何一方不履行上述条款，均视为违约，违约方应担当赔偿守约方违约金

19、元整(小写： 元整)。并且违约方应支付该套房屋在交易过程中所产生的一切费用及违约责任并独立担当法律责任。 十一、甲、乙双方各付中介成交总额的1%作为中介佣金，签合同时支付，双方签字生效，中介胜利，一方违约，中介费概不退还。 十二、若该套住房由于甲方某种缘由，被人民法院或地房局冻结以及在银行被抵押贷款所造成不能正常过户及过户后乙方不能正常拿到房产证，所产生的一切经济损失及法律责任由甲方负责。于 年 月 日甲方必需将此房屋的户口迁出。 十三、此协议一式叁份，三方签字盖章生效，甲、乙、丙三方各执一份，三份具有同等法律效力。 十四、特殊商定： 甲方签字： 乙方签字： 托付代理人： 中介方： 年 月 日

20、 房屋居间合同 篇5 卖方(以下称甲方)_ 买方(以下称乙方)_ 甲乙双方本着公平、自愿的原则达成以下协议，并托付就房屋买卖事宜供应居间效劳.房屋以实际看房为准. 一、转让的房屋及附赠设备 1、哈尔滨市_区_街_号_栋_单元层_号.房产证号:_。/ft 2、甲方应保证室内装修、固定设施完好无损，并保持与乙方看房时全都，房屋交接时如有损毁，由甲方修复或从房款中扣除修理费。 3、甲方情愿附赠以下设备_ 二、成交价格 乙方购置甲方房屋的成交价为人民币_元整.另产权过户所需的各项费(交给房产交易所、公证费、税费）全部由方担当.并且乙方已经对所购置的房屋充分了解并情愿购置. 三、甲方义务及权利 1、甲方

21、保证房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现不在拆迁范围内。如甲方供应房屋产权状况不真实，即视为违约。 、保证其配偶及共居人同意出售该房产。 2、房屋交接前，此房的水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话费均由甲方结清。交接手续办理完毕后若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不担当任何责任。 3、甲方应根据居间方通知的时间准时到房产交易所办理有关手续。 4、甲方有权随时查询、催促居间方履行本协议。 四、乙方义务及权利 1、乙方需依照合同的商定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方应向甲方付全部房款万分之三的违约金；逾期十五天，按乙方自动放弃处理，定金及中介效劳费不予返还。 2、乙方有权随时查询、催促居

22、间方履行本协议。 五、居间方义务 1、帮助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续。 2、在坚持公正、公正的原则下供应居间效劳。居间效劳合同签订后交易胜利。 3、甲乙双方手续在_年_月_日预备齐全后(每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金),居间方带着买卖双方到房产交易所办理过户手续,自受理之日起_个工作日将过户手续办理完毕。因甲方或乙方不协作而导致手续延迟与居间方无关。 六、付款方式 1、协议签定当日，乙方将购房定金人民币_元整，其中包括居间效劳费_元整,代办费_元整。交居间方。 2、此合同_日内,乙方将购房全款交居间方.按手印当日甲方领取房款的60%_元整,乙方领取产权证当日,甲方可

23、得房屋全款的40%_元整. 七、违约责任 1、甲方中途反悔，提出不卖或提高价格及不帮助办理过户手续属违约行为。应赔偿乙方支付的购房定金等额的赔偿金，并支付居间方效劳费。 2、乙方中途反悔，居间方不返回乙方购房定金及居间效劳费，乙方按所交定金等额赔偿给甲方。 3、房屋因不行抗力等自然灾难导致损毁及政策性缘由不能办理，本合同自然终止，已发生的费用由双方协商解决。 八、房屋交接时间商定： 甲方需在乙方将购房全款交付完毕后（a、当天 b、_年_月_日)将房屋交付乙方,每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金. 九、补充条款 _ _ 十、如发生纠纷任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁，或到当地法院提出诉讼解决，或由甲、乙、居间方按中华人民共和国合同法的有关规定共同协商做出补充规定。与本合同具有同等效力。 十一、本协议一式叁份，三方签字起生效。房屋交接完毕后本协议自动终止。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 居间方： 年 月 日