关于房屋居间合同模板集合五篇.docx

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1、 关于房屋居间合同模板集合五篇 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 居间方(以下简称丙方)： 甲方拥有位于北京市 区 的房产，面积为 平方米，房屋全部权证号 。乙方自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写) 元整。双方在公平自愿、等价有偿的根底上，就该房屋买卖订立本合同。 第一条 双方同意上述房屋售价为人民币(大写) 元整。元。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。 其次条 代理费用及全证过户代办费： 1. 丙方代理费用为人民币 元整。签定本合同时 方按出售房屋价格 %的比例向丙方支付代理费(大写) 元整。托付事项完成后(以新居产证下发为准)剩余代理费同

2、时一次性由 方支付丙方。 第3条 乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。 第4条 甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按 利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。 第5条 甲方保证所供应该房屋资料的真实性并

3、符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代付款方式为： ，乙方支付首付款(大写) 2. 甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以壹仟伍佰元整。理费用及权证过户代办费。 第6条 甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到 房地产交易治理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由 方支付。 第7条 本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第 种方式解决纠纷。 1

4、.提交 仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第8条 第9条 丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极协作。 本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。 第10条 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 第11条 本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 - 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 经纪人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋居间合同 篇2 托付人(承租方)

5、：_居间人：_双方经协商全都，就托付事宜达成如下协议： 一、托付事项 托付人授权居间人办理承租房屋_套的各项事宜。 二、托付人承租房屋的详细要求 1、地段：_2、面积：_3、套型：_4、构造：_5、朝向：_6、楼层：_7、装潢：_8、家具：_ 三、盼望租金及支付方式 1、盼望承租房租金应在_元至_元之间。 2、租金的支付方式：季付半年付年付;3、可承受承租押金_元。 四、居间期限： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、效劳酬劳及支付方式： 经居间人努力，促成租赁合同成立的，托付人自愿支付与首月租金50%相等的酬金，作为酬劳，并在签订租赁合同时一次性支付。 六、违约责任： 托付人如在本合同存

6、续期间或托付人单方解除合同后，私自与居间人的客户达成交易者，视为违约，托付人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金，作为违约金。 七、留意事项： 托付人预交定金后，经居间人通知，如不按居间人的通知前往商定地点签订租赁合同者，则所交定金不予退还。 托付人(签章)：_居间人：_身份证号：_店长签字：_联系方式：_联系电话：_经办人：_签署日期：_年_月_日 房屋居间合同 篇3 甲方(房屋全部权人)： 代理人： 乙方(买受人)： 代理人： 丙方(居间人)：江西鼎信房地产询问评估有限公司 依据国家有关房地产交易法规,甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上,就房屋买卖及居间事宜达成如下协议：

7、第一条 权属状况： 甲方自愿将以下房屋(下称该房)出售给乙方，并承诺确保该房的权属明晰，无任何产权、债务纠纷及其他遗留问题，确保产权证的真实性、合法性与可售性，并已征得房屋共有权人全都同意出售该房，该房根本状况为： 1、房屋全部权人 ，产权证号 。 2、房屋坐落于 ，建筑面积： 平方米，建筑年月 ，房屋用途 ，层次/层数 ，以上指标均以房屋全部权证登记为准。 3、附属用房(车库、杂间)建筑面积 平方米。仅有使用权 有权属证明。 4、配套设施、室内装修及家电家具清单：水电气闭路电视(含机顶盒)设施均已开户，并能正常使用; 5、甲方保证已照实陈述该房权属状况、配套设施、室内装修和其他相关内容，乙方

8、对该房现状已进展了实地查验无异议，且对上述状况作了充分了解，自愿购置该房产。 其次条 房屋价款： 甲乙双方商定房屋及其附属用房、附属装修、配套设施、家电家具的成交总价为￥ 元，大写(人民币)： 佰 拾 万 仟 佰 拾 1 元整。 第三条 购房定金： 签订本合同时乙方须支付购房定金￥ 元，大写(人民币)： 拾 万 仟 佰 拾 元整，该定金由 方代为保管，用于冲抵房款、冲抵过户等费用。 第四条 付款方式 ：乙方选择以下第( )种付款方式 1、一次性付款 、签订本合同后甲方须将(房屋全部权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票)等交易资料原件交丙方保管。 、甲乙双方商定于 年 月

9、 日前伴同丙方一起到房产登记部门办理产权过户手续，过户之前乙方须将成交总价款转入丙方指定的银行账户，待产权过户手续办理完毕当日由丙方转付收到的房款￥ 元给甲方。 2、银行按揭贷款付款： 、签订本合同后甲方须将(房屋全部权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票)等交易资料原件交付丙方保管。 、甲、乙双方须于 年 月 日前将银行按揭所需资料(甲、乙方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件、乙方夫妻双方收入证明原件、银行流水账单及其他相关证件)交至银行，并在银行通知的时间内协作银行办理贷款审批和产权过户手续。任何一方拖延交付材料、延迟办理过户时间超过10天，则视为其根本性违约，

10、另外一方可主见解除合同并追究其违约责任。 、首付款由乙方于 年 月 日前划入银行指定的账户，按揭款由银行直接转至甲方帐户，按揭款金额以银行审批的额度为准，照实际审批数额缺乏乙方申请的额度，乙方应在房产交易过户之日前将差额补足给甲方，否则甲方有权不予协作过户。 3、公积金贷款付款： 、签订本合同后甲方须将(房屋全部权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票等)交易资料原件交付丙方保管。 、甲乙双方商定于 年 月 日办理该房产权过户手续，乙方须于过户之前将首付款￥ 元转入丙方指定的银行帐户。产权过户手续完成，由丙方转付此首付款给甲方，剩余房款于乙方公积金贷款到账当天转至甲方。 、

11、乙方必需确保自己有公积金贷款的资格，公积金贷款金额以公积金中心审批额度为准，照实际审批数额缺乏乙方申请的额度，乙方应在公积金贷款到账当天将差额补足给甲方，否则甲方有权不予交房。 第五条 房产交易税费的负担 ： 1、房屋产权过户所产生的全部交易税、费由 方担当;若甲方原购房时未交房屋相关税、费，则由甲方负责补交;甲方不能供应原始购房发票须补交的税、费由 方担当; 2、有土地使用证的，土地证过户税、费由乙方担当; 3、有土地证但本次交易时甲方土地证尚未办妥，则办理甲方土地证所需税、费由 甲方担当，过户给乙方时税、费用由乙方担当; 第六条 产权过户、贷款手续的办理及费用负担： 1、本次交易产权过户手

12、续由 方负责办理; 2、若该房过户前需注销抵押、办理提前还贷手续，则还贷所需资金由 方支付，缺乏局部由 方支付。此款于银行审批通过后支付。 3、甲乙双方接到银行通知办理面谈、产权过户手续之日起 天内甲、乙双方必需协作办理，否则视为其悔约。 4、产权证办理完后，乙方必需按银行通知的时间 2 天内准时到场办理抵押登记和贷款手续。否则，守约方有权追究违约方责任。 5、抵押登记费、评估费及贷款所需其他费用由乙方担当。 6、自甲、乙双方办理完产权过户签字手续之日起 20 个工作日内丙方必需帮助办理好乙方的产权证书。若因甲、乙双方或任何一方缘由导致不能如期完成的，丙方不担当责任。 第七条 交房商定 1、甲

13、方承诺( )时交房给乙方，逾期按本合同商定的总房价0.1%/天支付违约金;逾期交房超过15天视为甲方根本性违约，乙方可解除合同，并要求甲方返还全部房款、过户费用及担当总房价20%的违约金。 2、甲方在收到第一笔款时须留存￥ 元作为水、电、气、闭路、房屋修理基金、物业治理等过户的押金，于甲方办理完交房手续及水、电、气、闭、卫生费、物管费清算后，将余款退还甲方。 3、甲方应根据本合同商定的装修、设备及家具等交房给乙方，不得在交房前损坏、撤除及搬走相关装修、设施、家具，否则甲方须支付乙方等额赔偿金。 4、交房前产生的与该房屋相关的一切债权债务由甲方负责，交房后产生的与该房屋有关的一切债权债务由乙方负

14、责。 第八条 丙方中介效劳的内容及佣金标准 1、丙方向甲乙双方供应的中介效劳内容：向甲乙双方供应订立房屋买卖居间合同的时机、帮助成交。 2、丙方向甲乙双方供应中介效劳向双方收取的中介佣金标准：甲方支付￥ 元，于收到第一笔房款时一次性支付;乙方支付￥ 元，于签订本合同时一次性支付，如甲、乙双方或其中一方违约造本钱合同无法履行，丙方中介佣金按总房价的2%收取，由违约方全额支付。不管任何一方违约，丙方的佣金都可从定金中优先扣除。 第九条 丙方代办效劳的内容及代办费标准 乙方托付丙方代为办理：房屋全部权证过户手续、国有土地使用证过户手续，( )，丙方向乙方收取的代办费标准为￥ 元。 第十条 违约责任：

15、 1、乙方应向银行供应真实的贷款人个人资料，并确保贷款人具备贷款的条件，如因贷款人不符合贷款条件或因银行政策变化而导致贷款不成，则乙方应改贷款方式改为一次性付款，过户及付房款时间为：从乙方获知不具备贷款资格之日或银行政策变化之日起 天内付清全款，逾期按合同商定的总房价的0.1%/天收取违约金归甲方所 。本合同采纳第 种方式。 2、本合同签订后，乙方应按本合同商定的时间支付房款，逾期由乙方按逾期支付金额的0.1%/天支付违约金归甲方全部，逾期超过15天甲方有权解除合同并没收乙方已付定金。 3、甲方违约须双倍赔偿乙方购房定金并全额支付丙方中介佣金，乙方违约则定金不予归还，归甲方全部并全额支付丙方中

16、介佣金。 4、本合同签订后，在甲乙双方准时协作及供应的相关证件资料齐备的状况下，丙方须按相关部门公示的办理时限准时完成相关手续。除不行抗力、政策性因素和其它不行预知的因素外，丙方未按商定的时间办理完手续，乙方有权要求退还代办费。若因甲、乙双方或任何一方缘由导致不能如期完成的.，丙方不担当责任。 5、甲乙双方未与丙方结清中介佣金及代办费用，双方同意丙方有权留置甲方的售房款或乙方购置房屋的房屋全部权证。 第十条 本合同如发生纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,不能协商解决时即提请仲裁 机构或章贡区人民法院判决。 第十一条 本合同已由甲乙双方认真阅读，甲乙双方对合同内容无异议。 第十二条 其他商定事项：

17、 第十二条 本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，付款方式为公积金或银行按揭贷款支付的银行另行留存壹份，具同等法律效力。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 丙方(盖章)： 代理人： 代理人： 店 长： 地 址： 地 址： 地址：章贡区安康路23-11号 年 月 日 房屋居间合同 篇4 合同编号：_ 托付人(甲方)：_ 居间人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在公平、自愿的根底上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。 房

18、屋用途：_;对承租人条件的特殊要求：_ 乙方还应供应以下效劳：_ 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 现场看房 本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进展核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进展修改。 乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不全都造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应支付全部费用。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明; (二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明; (三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法; (四)应对乙

19、方的居间活动供应必要的帮助与协作; (五)应对乙方供应的承租人资料保密; (六)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人进展私下交易; (七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租;_。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳; (三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (四)收取必要费用、佣金的，应向甲

20、方开具合法、标准的收费票据; (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：_。 第六条 佣金 托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;_。 托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。 非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_。 第八条 转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方供应的资

21、料不全都，乙方要求甲方对合同进展修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; (二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当;_。 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据_的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的承租人进展私下交易的，乙方有权要求甲方根据_的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金; 推举合同法律师： (三)甲方违反保密义务的，应根据_的标准支付违约金; (四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托

22、付其他房地产经纪机构出租的，应根据_的标准支付违约金; (五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;_。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项 _。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 房屋根本状况一览表 房屋全部人：_ 房屋

23、坐落：_ 产权证号(其他权属证明)：_ 建筑面积：_ 使用面积：_ 该楼房总层数：_ 本套房屋层数：_ 朝向：_ 户型：楼房为_室_厅_卫，平房为_间 月租金标准：_ 大致租期_ 装修状况：无装修、一般装修、精装修 详细为：_ 有线电视接口;防盗门;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;空调; 家具清单：_ 电器清单：_ 其他：_ 甲方：乙方： 日期：日期： 房屋出租居间合同（二） 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_代理人：_ 身份证号：_身份证号：_身份证号：_ 经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 一、现甲方将北京市_区_小区_室 共

24、计面积_平方米,出租给乙方. 二、甲、乙协定出租物业,月租金为_元(人民币),付款方式为_,起租日为_年_月_日.定金有效期为此协议签定之日起_天内有效。 三、乙方在自愿的根底上,交付房屋承租定金_元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理效劳胜利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理效劳费的一部份，不予退还乙方。 五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当法律责任，但应积极协作双方解决纠纷。 七

25、、此协议三方签字之日起生法律效应。 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_代理人：_ _年_月_日 房屋居间合同 篇5 出租人（甲方）： 身份证号码： 现住地址： 联系电话： 承租（甲方）： 身份证号码： 现住地址： 联系电话： 出租房屋状况： 地址： 面积： 年月： 朝向： 产权证号码： 电表：总 峰 谷 水表指数： 煤气指数： 室内设施： 甲乙双方经过友好协商，本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，双方就房屋租赁有关事宜达成全都，特订立此合同，以此共同遵守。 1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性，保证上述房屋产权清晰，无任何纠纷

26、，出租前产生的一切费用一概由甲方担当。 2、出租价格 元/月.出租期限自 年 月 日至 年 月 日,合计 个月。物管费用 。 乙方在出租期限内每 个月一次性付给甲方房租及物管费用 ，且提前 天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金 元。（到期验房、结算各项费用后多退少补）。 3、出租期限内，乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性，不能改动室内的建筑构造及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。 4、出租期限内，甲方不得以任何理由提高商定的出租价格，乙方不得转托他人或自行出租。 5、出租期限内，产生的各项费用由乙方负责担当并准时交纳。 6、出租期限内，乙方不得损

27、害甲方利益，不得利用此房从事违法活动。 7、如因不行抗拒因素（如自然灾难、国家拆迁等），导致本协议提前终止，双方须按实际租期及费用结算清晰。 8、出租期限内，甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。 9、合同到期不管续租与否甲乙双方均需提前 天 通知对方是否续签。 10、备注： 11、本合同壹式二份，双方各执壹份，经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行，经济往来另以字据为证。 甲方（签章）： 代理人（签字）： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 甲方（签章）： 代理人（签字）： 联系电话： 签约日期： 年 月 日