关于房租租赁合同模板汇编八篇.docx

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1、 关于房租租赁合同模板汇编八篇第一条 厂房座落、间数、面积、质量 1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全全部权和使用权。 2、出租厂房概况： 出租厂房座落地址：_ 。 出租厂房建筑面积： _（平方米） 出租厂房使用面积： _（平方米） 出租厂房间数：_ 。 出租厂房用途：_ 。 出租厂房质量：_ 。 其次条 租赁期限 厂房租赁期限：租赁期_年零_月，承租方自_年_月_日起将出租厂房交付承租方使用，至_年_月_日收回。 第三条 租金和保证金条款 1、租金每（季度）人民币_元（大写：_元整） 2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1个季度的租金；以后应在每季

2、度最终一个月的28日前付清下一季度的租金。 3、租金支付方式：现金支付/转帐支付/其他_ 。 4、出租方收取租金时只供应一般收据，如承租方要求支付有效发票，则由承租方自行负责发票税。 5、出租方和承租方双方在签定本合同书时，出租方收取承租方保证金每年人民币_元正（大写： _元整） 第四条 相关费用 1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 2、租赁期间，厂房的使用权归承租方，包括出租方有全部权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施（厂房内的空地、汽车车位）等。 3、租赁期间，承租方因正常生活之需要的煤气费、水

3、电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行担当。 第五条 厂房变更与设立他项权利 1、租赁期间，出租方如将房产全部权转移给第三方，应提前1个月通知承租方，承租方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然出租方，享有旧出租方的权利和担当旧出租方的义务，旧出租方不再担当本合同商定的权利与义务。 2、租赁期间，承租方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得出租方书面同意，并与出租方重新签定新的合同书，出租方有权没收原承租方的保证金。 3、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承租方，承租方有权打算是否连续承租。如承租方

4、在7日内无异议或不作为，则视为认可出租方的行为。如承租方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租方没有按以上商定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并追究出租方违约责任。 4、出租方设立其它他项权利，可以不征得承租方同意，但应提前1个月告知承租方。 5、_。 第六条 厂房修缮 1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由出租方担当。出租方只保证厂房能满意承租方正常使用和居住之需要。 2、租赁期间，如厂房发生非因承租方缘由造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内予以

5、修缮，超过20天的，承租方有权自行修缮。 3、租赁期间，如厂房有倾倒危急，或其它严峻阻碍承租方正常居住的，或威逼到承租方的生命财产安全的，出租方应在接到承租方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如出租方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，承租方可以退租或代出租方修缮。 第七条 出租方权利与义务 1、出租方保证照实向承租方解释和说明厂房状况和周边概况，应包括厂房权属、厂房修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复承租方的相关询问，否则视为欺诈行为。 2、出租方要按本合同规定时间向承租方供应租赁厂房。 3、租赁期间，如出租方确需收回厂房自用，必需提前2个月通知承租方。解除合同后，出租方

6、应支付违约金共计人民币5000元正，并如数退还保证金。 4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，出租方不作任何赔偿给承租方。 第八条 承租方权利与义务 1、承租方按本合同商定交付租金，出租方如无正值理由拒收，承租方不负拖延交租的责任。 2、租赁期间，如承租方需要退房，必需提前1个月通知出租方。双方协商全都解除合同，承租方应付给出租方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的50%计算，出租方有权没收承租方的全部保证金。 3、租赁期间，承租方未经出租方同意转变厂房的构造及用途，有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂

7、房当年市场价值的经济损失。承租方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得出租方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 4、承租方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属出租方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则承租方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至厂房原状。超过7天，出租方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由承租方在合理数额内担当。 5、依据本合同商定提前终止合同或合同期满，承租方应在收到出租方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如承租方短期内另找厂房的确有困难或另有其它特别状况，则出租方应允许承租方延期20天，但承租方应按本合同商定

8、的租金一次性交清租金。搬迁后5日内厂房里如仍有余物，如双方无商定，视为承租方放弃全部权，由出租方处理。 6、租赁期满，承租方需续租，应提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天内应提出异议或与承租方协商续约；如在接到承租方通知之日起10天内出租方不予以答复，则视为默认同意承租方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。 7、租赁期满，承租方在同等租金下有优先承租权。 8、_。 第九条 不行抗力和例外 1、不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 2、因不行抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方

9、或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应当地有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。不行抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 3、合同履行期间，如非因承租方缘由，厂房发生漏水、倒塌，或厂房被认为危房缘由致使承租方无法正常居住生活的，则由出租方负责维护或修缮。 4、因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，出租方应在本合同终止之日起20天内返还承租方支付的保证金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十条 争议解决 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。 第十一条 合

10、同生效 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第十二条 违约责任 1、任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 2、任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在10天内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在10天内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十三条 索赔 1、假如因出租方非正值缘由致使本合同无法履行，出租方应返回承租方多交付的租金及承租方交纳的保证金，并无偿赐予承租方1个月内的

11、时间搬迁。 2、假如因承租方非正值缘由致使合同无法履行，承租方应在合同无效之日起7天内一次性支付给出租方补偿金人民币5000元正。作为对出租方的间接损失补偿，否则，出租方有权拘留承租方已经交付的租金和保证金。承租方基于信任而先期投入的各类费用，出租方不作任何补偿。 3、承租方逾期支付应支付的租金，自逾期之日起每日按应交付租金的10%向出租方支付违约金，但违约金累计不超过1个月的租金。承租方如拖欠租金达30天以上的，则属违约，出租方有权收回厂房并追究承租方的违约责任。 4、假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费

12、、律师费等费用。 第十四条 附则 1、本协议一式两份，出租方、承租方双方各存一份，均具有同等法律效力。 2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 出租方签字： _（盖印）；住址：_ ； 身份证件号码： _；电话：_ 。 承租方签字： _（盖印）；住址：_ ； 身份证件号码： _ ；电话：_ 。 签合时间： _年_月_日；第三方证明人：_（盖印） 房租租赁合同 篇4 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出

13、租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协议全都，订立本合同。 第一条：甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如因房屋不合法性缘由造成的纠纷，甲方担当一切责任。 其次条：房屋的坐落，面积、装修、设施状况、租赁期限、用途。 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、该房屋租赁期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期满双方无异议可再重新签合同。) 3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作 使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第三条租金： 1、该房屋租金为 元/月。 2、租金每 月乙方向甲方预付一次。 第四条 乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过

14、程中老化、破损的设施应准时的修复，维护，使其到达安全状态。乙方在装修时，不能对甲方房屋构造造成任何安全隐患，如使用不当造成房屋损坏，乙方应马上修复和经济赔偿(装修来修去丢) 第五条 房屋租赁期间乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋。 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方同意，拆转变东房屋构造。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍为修复的。 4、未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危急物品货时行违法活动。 6、不按时向甲方交纳房租。 第六条 1、因国家政策或需要撤除征收、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当

15、责任。 2、因上述缘由终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第七条 乙方应当留意防火防盗，承受甲方的监视。如因乙方在 租赁该房屋内发生的任何缘由引起的火灾给甲方造成损失由乙方担当一切责任。 第八条 1、乙方向甲方交纳押金 元( 元)无违约本合同商定退租时退还。 2、租期内乙方必需按月向水电部门结清水电费用。 第九条： 本承租房屋的四五楼另行为宾馆，在不影响双方经营前提下，双方可共楼梯出入，以便消防的畅通。 第十条 本合同双方签字后生效。 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定

16、代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房租租赁合同 篇5 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 一、房屋地址 二、租赁期限、商定 一、租赁期限 共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、房屋租金 每年_元(大写：_元整); 三、付款方式及金额 分_次付完_年租金_元(大写：_元整)，每次付_租金元(大写：_元整)。 第一次在年月日前付清;其次次在年月日前付清。 四、乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅做为商用办公使用。

17、五、租赁期满 甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月内告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同; 六、合同期满乙方续租房屋 甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲方在合同期满前_个月告知乙方。 三、房屋修缮与使用 一、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路掌握开关插座等;屋内附属设施包括：)。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予同等经济赔偿; 二、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、自然气费、以及因承

18、租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳; 三、乙方因使用需要，在不影响房屋主体构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 一、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。 二、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、违约责任 一、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 二、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; 三、擅自转变本合同商定的

19、租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; 四、拖欠房租超_个月以上的。 六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 补充条款具有同等法律效力。 七、本合同1式2份，甲、乙方各执1份，签字后即生效。 甲方签字： 联系方式： 年月日 乙方签字： 联系方式： 年月日 房租租赁合同 篇6 签订地点：_ 签订时间：_ 出租方：_ 承租方：_ 依据国家、省有关法律、法规及房地产治理方面的有关规定，出租、承租双方本着公平、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、出租方愿将坐落在xx省_市_区_街(路)_号的公有房屋(使用面积为_平方米)出租给承租方作为住宅使

20、用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、出租方根据xx省_市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币(大写)_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算，由承租方在每月(季)的前_日内交付给出租方。承租方必需按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金额的_%向承租方收取滞纳金。 三、出租方负责本合同所出租公有房屋的修理，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方准时修理承租公有房屋的义务。承租方对承租的.公有房屋及设备须爱惜使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方担当修

21、缮责任。 四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业治理费等与承租方相关的费用。 五、承租方有以下行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可根据有关规定索赔损失： 1.将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的; 2.擅自转变承租公有房屋用途的; 3.无正值理由拖欠房租累计六个月以上的; 4.无正值理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的; 5.利用承租的公有房屋进展非法活动的; 6.有意损坏承租的公有房屋的; 7.擅自买卖承租的公有房屋使用权的; 8.其他严峻损害出租人权益的。 六、出租方未根据国家和省市有关规定修理公有房屋，

22、使承租方无法连续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。 七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需转变房屋构造或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工 八、因城市建立等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理 九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需连续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。 十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。 十一、本合同一式_份，出租方

23、_份，承租方_份，双方签章后生效。 十二、其它需说明的事宜。 出租方：_(章) 承租方：_(章) 经办人：_(章) 居民身份证号码：_ 房租租赁合同 篇7 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平地、互利的根底上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进展现场确认。厂房构造为钢筋混凝土构造，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。 二、厂房交付日期和租凭赁期限 1、厂房租赁自至年月日止。租赁期 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂

24、房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停顿供给水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同；乙方需连续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。 三、租金及保证金支付方式 1、甲乙双方商定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金元。租金由合同的第三年开头每年根据%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方担当，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。 2、首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余%。其次年起乙方房租

25、需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方担当日%的滞纳金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方担当，详细折算方式见物业治理规定，乙方必需在每月规定之日前付清。逾期由乙方担当日1%的滞纳金。 2、租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。 3、全部乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。 五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。 1、乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必需严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家

26、安全生产治理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方担当，甲方概不负责。 2、乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主聘请录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、准时地为其员工供应相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方担当，甲方概不负责。 3、乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方担当，甲方概不负责。 六、厂房使用要求和修理责任。 1、甲方

27、出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。 2、乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意前方可进展。按规定须前置审批的，获批准前方可进展。 七、租赁期满和归还 1、租赁期满后，乙方应准时清理厂房内全部属乙方全部的、可移动的财产和设施，无法搬离的局部不得撤除或搬离，但该局部甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随便处置，乙方不得提出异议。 2、协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的状况下，可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全

28、部费用。乙方不得破坏甲方的房屋构造和设施，如有损坏，其损失由乙方担当。 八、租赁期间的现场治理 1、为标准治理，乙方车辆应遵守甲方的治理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。 2、为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月担当给甲方垃圾清运费及现场治理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。 3、租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安治理秩序，遵守消防安全条例，爱护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方担

29、当，甲方概不负责。 九、环保商定 1、乙方使用的助剂必需是符合国家规定的正规厂家的助剂，不行使用会影响甲方污水处理的原料，尤其留意的是不行以使用含磷、高氮助剂。对产生特殊污水的设备征收专项污水处理费用。 2、乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。 3、乙方不得使用国家明令制止的染料或者助剂。 4、乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾（比方果壳烟头等，这些物品会堵塞污水管道，会引起严峻后果）。 5、乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，协作甲方污水处理的工作。 6、废气不准直排必需经过过滤后到达环保要求才可排放。 7、压力

30、容器必需根据国家相关规定进展检测，不符合要求的不准使用。 8、以上商定，假如乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意供应乙方少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与治理由乙方负责。 十、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动，假如甲方发觉乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不担当违约责任。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗或政策性因素造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方因经营活动需要，可以向甲方提出要求对房屋进展装修。在装修前，乙方必

31、需供应完整的装修方案，装修方案不得转变房屋、建筑物的根本构造，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进展施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方担当。乙方不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠状况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可以终止协议，乙方担当违约责任。同时，假如乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停顿供给水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。 7、甲方为乙方供应水、电、蒸汽的接入

32、端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方担当。 8、水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。 十一、特别规定条款 租赁期间假如政府拆迁导致无法连续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主见和享有。与土地和房产等全部者权益相关的赔偿、补偿归甲方主见和享有。乙方的恳求权附属于甲方，在提出主见时由乙方主见，托付甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。 十二、其他条款 1、租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有

33、其他损失的，还应赔偿损失。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 3、租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式： 用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护本钱费，特别设备加收特殊污水处理费。排污许可指标由甲方负责购置，使用人依据排污总量分摊肯定比率的费用。 用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及根据实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。 用气计费方式：按热电厂赐予的单价计算实际使用量，并且根据用气量分摊

34、蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。 物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元。 十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。 十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。 十五、本合同经双方签字、盖章后生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 房租租赁合同 篇8 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共

35、和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;建筑面积_60_平方米; 其次条房屋用途该房屋用途为经营日用百货。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。 第四条租金该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零_千_零_百_零_拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_

36、贰_万_零_千_零_百_零_拾_零_元整。租金按年结算，由乙方于每年的第4个月的10日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_10_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_1_年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由乙方方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及

37、其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业治理费;在租赁期，假如发生国家有关部门征收本合

38、同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_三个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_三_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 第十三条提

39、前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。 第十八条合同份数本合同连同附件共_贰页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日