关于房屋居间合同模板十篇.docx

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1、 关于房屋居间合同模板十篇 合同编号：114841 甲方：乙方： 甲方因工程需要，需租赁乙方产权全部的房屋，甲乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳、信用的原则，经协商达成共识，签订如下协议： 一、合同概况 房屋地点： 房屋面积： 房屋自然状况： 物品明细： 二、合同期限 房屋租赁期限：_年_月日至年_月日，合同期满后双方自动解除相应权利义务。 三、合同金额及支付方式 合同金额：房租款为每月元；每年元。 付款方式：每_月支付一次，每次支付元。 四、甲方的权利和义务 1、甲方租用乙方房屋使用权，使用期间，不对房屋内部框架构造做实质性改动，在正常使用磨损状况下，合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。

2、 2、甲方对租用的庭院将进展统一规划平坦。 3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。 4、甲方在租用期间如发生人为灾难损失，由甲方负责。 五、乙方的权利和义务 1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。 2、合同期满后，如甲方仍需连续租赁，则甲方享有优先租赁权，乙方不得私自转租他人。 六、本合同未尽事宜，按有关规定双方可协商另签订补充协议，与本合同效力一样。（注：如有延期，甲方按月支付给乙方租金。） 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自双方签字盖XX日起生效。 甲方：签字： 乙方（签字）： 签约地点： 签约时间：年_月_日 乙方签字： 甲方负责人签字： 清点时间： 房屋居间合同 篇2 出租方（以

3、下称甲方） 姓名： 身份证号码： 常住地址： 电话： 代理人代表人： 身份证号码： 承租方（以下称乙方） 姓名： 身份证号码：常住地址： 电话： 代理人代表人： 身份证号码： 居间方：大连百居易房地产营销筹划有限公司 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协调全都，签订本合同。 一、 租赁标的 甲、乙双方通过居间方供应的居间效劳出租及承租位于大连市 区路（街）号（楼）单元 层 号，权属为 ，证号：，建筑面积约 平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方人使用，租赁用途为 。房屋详细面积与地址以房产证及相关正式

4、法律文书上的记载为准。 二、租赁期限 1、租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日为止。 2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用。 3、租赁期满，若乙方欲连续承租该房屋，须在租届满前 个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。 三、租金及费用 1该房屋为月租金人民币(大写) 元，（￥元）。 2 租赁期间，该房屋的 等费由甲方担当， 等费用由乙方担当。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未商定的费用工程，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方担当，除此之外的费用由甲方担当。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方担当。 3.租金结算时

5、间和方式： 租金的付款方式为 季付半年付年付，以现金方式支付。 年月日支付 年 月 日至 年 月 日的租金，共计元， 双方协商后期租金乙方需提前 日通知甲方并进展支付。 四、租房押金： 乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写) 元，（￥ 元）。到期结算，多余归还。 五、甲方担当责任 1. 租赁期间内，房屋自然损坏的修理养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责修理。 2. 甲方须保证该房屋权属清晰，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。 3. 在租赁期间内，甲方如需将

6、房屋转让或抵押，甲方应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的连续履行，乙方有该房屋的优先购置权。 4. 甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方担当并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的商定执行。 5如因甲方缘由导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同商定的 个月租金，如该违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。 六、乙方担当责任 1. 在租赁期间，如消失需由甲方负责修理的状况时，乙方应准时通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由乙方担当修理责任，无法修理的由乙方担当赔偿责任。 2.

7、本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进展的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。 3. 乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得转变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。 4. 如将该房屋转租，必需征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲

8、方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。 5. 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同， 并按本合同第四条第2款处理。 6. 如乙方违反本合同第三条第3款的商定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有商定除外）超过七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权实行相关措施收回该房屋，并无需赐予乙方任何赔偿、补偿，同时租房押金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品

9、妥当放置其他处所并书面通知乙方。 7. 如因乙方缘由导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同商定的 个月租金，如违约赔偿金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。 七、有以下情形之一而造成合同解除的，双方免责。 1因不行抗力导致合同解除。 2该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用。 3因国家政策需要对该房屋进展拆迁或改造。 八、居间方酬劳与责任。 基于居间方已供应居间效劳，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间效劳费用人民币（大写） 元（￥ 元），此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间效劳费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同

10、后即终止对甲、乙双方的居间效劳。甲、乙双方无论任何缘由致使本合同不能正常履行（除居间方有过错外），由甲、乙双方自行解决，居间效劳费用将不予退还。居间方只负责供应原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件（必需经权利方书面同意）。 九、其他。 1本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人 民法院诉讼。 2、本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。 3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。 十、居间方提示 1甲乙双方向居间方交

11、付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取； 2甲乙双方对合同商定的权利与义务已充分知晓并认可。 3甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。 4甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。 5甲乙双方应依据国家有关法律、法规交纳税费。 6每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进展核对，以免造成长时间欠缴。 7甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认可。 8甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。 甲、乙双方对上述提示事项已完全知晓，并确认签字（甲方： 乙方： ）。 十一、由甲、乙双方确认的附加条款如下： 出租

12、方： 居间方：大连百居易房地产营销筹划有限公司承租方： 代理人： 签约人： 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋居间合同 篇3 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 居间方(以下简称丙方)： 甲方拥有位于天津市 区 的房产，面积为 平方米，房屋全部权证号 。乙方自愿购置甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写) 元整。双方在公平自愿、等价有偿的根底上，就该房屋买卖订立本合同。 第一条 双方同意上述房屋售价为人民币(大写) 元整。 付款方式为： ，乙方支付款(大写) 元。 其次条 居间效劳费： 1. 甲乙双方签定本合同时乙方按出售房屋价格 %的比例向丙方支

13、付居间效劳费50% ，甲方收到乙方全部房款同时支付丙方剩余全部居间效劳费。 第3条 乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还。 第4条 甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按 利率计算并双倍返还定金。 第5条 甲方保证所供应该房屋资料的真实性并符合国家及天津市房屋上市有关规

14、定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及天津市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当。 第6条 本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第 种方式解决纠纷。 1.提交 仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第7条 第8条 第9条 本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部损失费。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 - 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 经纪

15、人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋居间合同 篇4 甲方（出售方） 身份证号码： 乙方（买售方） 身份证号码： 丙方（居间方） 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公正、公平、诚恳信用原则，经协商全都订立本合同。 第一局部 关于房屋买卖 第一条 成交房屋根本状况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记全部人房屋抵押状况： 房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购置权是 否 房屋权属状况：私有产权房 使用权的公房可以出售的经济适用房 其他 房屋状况建筑面积： 平方米； 房型： ； 楼层

16、其他状况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购置该房屋。 其次条 成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，（大写：*） 第三条 付款方式 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续； 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于*前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管效劳

17、*房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所商定的程序及方式办理。 房屋居间合同 篇5 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 经甲乙双方协商，现就甲方将小区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。 一、房款金额及付款方式： 双方商定房款金额为:大写元整，小写;付款方式： (1)乙方于年月日付购房诚意金整给甲方; (2)双方商定于年月日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款); (3)开发商

18、处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方马上付清剩余房款整。 二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方担当。 三、假如开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购置行为(甲方应退还乙方所付款项) 四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。 五、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。 六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。 七、补充协议:甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 签订日期：年月日 房屋居间合同 篇6 合同编号：_ 托付人（甲方）：_ 居间人（乙方）：_ 依据中

19、华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在公平、自愿的根底上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：_；对承租人条件的特殊要求：_。 乙方还应供应以下效劳：_。 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条现场看房 本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进展核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进展修改。 乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不全都造成承租人拒付看房本钱

20、费的，甲方应支付全部费用。 第四条甲方义务 （一）应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明； （二）应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明； （三）应保证自己供应的房屋资料真实、合法； （四）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作； （五）应对乙方供应的承租人资料保密； （六）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人进展私下交易； （七）在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租。 第五条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要

21、求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳； （三）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； （四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据； （五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条佣金 托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_（此比例不得超过100）向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时_日内）支付。 佣金的支付方式：现金；支票；_。 托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条费用 托付事项完成的，居间活动的费用由

22、乙方担当。 非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_。 第八条转托付 甲方（是否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条本合同解除的条件 （一）经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都，乙方要求甲方对合同进展修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同； （二）甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当。 第十条违约责任 （一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据_的标准支付违约金； （二）甲方与乙方介绍的承租人进展私下交易的，乙

23、方有权要求甲方根据_的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金； （三）甲方违反保密义务的，应根据_的标准支付违约金； （四）甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据_的标准支付违约金； （五）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项：_。 本

24、合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人（盖章）：_ 居间人（盖章）：_ 住宅：_ 住宅：_ 身份证号码：_ 法定代表人（签字）：_ 营业执照号码：_ 营业执照号码：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 房地产经纪资格证书号码：_ 邮政编码：_ 房地产经纪机构资质证书号码：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 邮政编码：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 房屋根本状况一览表 房屋全部人：_ 房屋坐落：_ 产权证号（其他权属证

25、明）：_ 建筑面积：_ 使用面积：_ 该楼房总层数：_；本套房屋层数：_朝向：_ 户型：楼房为_室_厅_卫，平房为_间 月租金标准：_ 大致租期_ 装修状况：无装修、一般装修、精装修 详细为：有线电视接口；防盗门；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；空调；上下水 家具清单：_ 电器清单；_ 其他：_ 房屋居间合同 篇7 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（居间方）：成都某某房地产经纪有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成全都意见，特订立

26、如下协议： 第一条 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为 字第 号，全部权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购置。 其次条 房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。 第三条 与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行，由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件一。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师

27、费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。 第四条 托付事项和效劳费 甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等效劳。甲、乙双方应向丙方支付相应效劳费。经甲、乙双方确认，详细支付的效劳费用种类和数额见附件一。 若需要从银行贷款，则乙方托付丙方为其供应代办了银行贷款效劳。乙方应向丙方支付相应效劳费。经乙方确认，详细支付的效劳费用见附件二。 第五条 定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币 元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付

28、。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条 付款方式 甲、乙双方商定以以下第 种方式付款： （一）一次性现金付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及效劳费）共计人民币 元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写

29、 元整）。 （二）银行按揭贷款 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和效劳费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元整）。 第七条 房屋交付 （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。 （二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到常待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。 （三）

30、该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。 （四）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 （五）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 第八条 甲、乙、丙三方义务 （一） 甲方义务 1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负

31、全责。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 3、甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常 （二）乙方义务 1、签订本合同的同时交付定金。 2、供应该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常 3、若乙方申请银行按揭贷款，需准时向丙方供应贷款所需资料。 （三）丙方义务 1、见证并监视本合同的执行。 2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中商定的方式向甲方支付房款。 4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商

32、；协商无效时，应实行中立态度，并证明事实。 第九条 违约责任 （一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购置该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。 （二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。 （三）若乙方逾期付款，每逾期一日

33、，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。 （四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。 第十条 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。 第十一条解决争议的方式 本合同在履行过程中发生争议的，双方

34、应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决： （一） 提交 仲裁； （二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同附件作为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。 第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。 甲方： 乙方： 房屋居间合同 篇8 房屋居间买卖合同提要： 合同之买方为: 身份证号码/营业执照号码: (以下称买方) 联络地址及电话: (保证该地址为有效之联系及通信地址) 合同之卖方为: 身份证号码/营业执照号码: (以下称卖方) 联络地址及电话: (保证该地址为有效之联系及通信地址) 合同之居间方为

35、广州市xx物业治理有限公司(以下称居间方) 地址: 买卖双方经居间介绍、帮助磋商，同意购入及出售位于之物业(以下简称“该物业“)，双方就该物业买卖交易条款达成如下协议。 一、该物业现有之产权凭证(如房地产权证或商品房买卖合同)所注面积 平方米;本次交易该物业总价为人民币 元，卖方或其授权代表保证对该物业拥有合法的全部权、处分权。如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或供应虚假状况等违反诚恳信用行为的，或由于卖方缘由导致该物业无法办理产权交易手续的，卖方应赔偿由此而给买方及居间方造成的全部损失。 二、买卖双方协定以第 项所述状况购入及出售该物业，买方或其授权代表已全面检查、清晰了解该物业的全部状况

36、并无异议: (1)以现有之状况购入及出售该物业; (2)连现有之租约购入及出售该物业。 三、买卖双方确认，买方选择以下第 种付款方式进展交易: A、一次性付款适用: (1)人民币 元买方须在签订本合同之同时付清给卖方作为定金。卖方须出示由广州市番禺区国土资源和房屋治理局(以下称房管局)颁发的房地产权证或商品房买卖合同作为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，则卖方应将上述定金暂交由居间方代管，并保证依据本合同条款履行，另须于 日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，则视为卖方违约。 (2)人民币 元买方须于 年 月 日或之前付清

37、给卖方作为首期局部楼款。 (3)人民币 元买方须于 年 月 日或之前到房地产交易中心做办理递件备案交易手续前付清给卖方作为首期余款。 (4)人民币 元买方须在房地产交易中心安排的交易转名时间之同时或之前付清给卖方作为楼款余款。如买方或卖方逾期输交易手续，导致交易无法进展，应担当相应的违约责任。 B、银行按揭付款适用: (1)人民币 元买方须在签订本合约之同时付清约卖方作为定金。卖方须出示由房管局颁发的房地产权证或商品房买卖合同为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，则卖方应将上述定金暂交由居间方代管，:并保证依据本合同条款履行，另须于 日内出示有关文件给居间方或买方

38、查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，则视为卖方违约。 (2)买方须于 年 月 日或之前再交付定金人民币 元予卖方。 (3)买房屋居间买卖合同提要： 卖双方须于 年 月 日或之前到按揭银行办理按揭手续，并托付按揭银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续。同时，买方应将首期楼款人民币 元或按“首期楼款=成交价-定金-贷款额“公式计算所得之首期楼款金额交予卖方。银行批准货款在办妥交易过户及抵押登记后由按揭银行按规定程序拨入卖方银行帐户。如消失购房总价余额(即购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额)，则买方须于房地产交易中心安排之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买

39、方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进展，应担当相应违约责任。 C、转按付款适用: (1)买方须于 年 月 日交付购房定金人民币 元予卖方。 (2)买方须于 年 月 日或之前再交付定金人民币 元予卖方。 卖方收到此款后应在 天内向原抵押银行办理提前还款及打印还款清单等转按交易所需的手续，并在原抵押银行通知的时间内备齐相关资料帮助买方办理申请银行按揭手续。 (3)买卖双方须于 年 月 日或之前到原抵押银行签署相关转按文件，并托付原抵押银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续，同时或之前买方须将首期楼款(首期楼款=成交价-定金-贷款额)交予居间方。该笔首期楼款将依据原抵押银行相关规定分成两

40、局部:需交原抵押银行托管局部:交原抵押银行托管局部楼款的详细金额由原抵押银行审核定出，该笔款项将由原抵押银行连同银行批准贷款按规定程序一并拨入卖方之银行帐户;即时转交卖方局部:即时转交卖方局部楼款由居间方代买方即时转交卖方收取。如消失购房总价余额(购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额)，则买方须于房地产交易中心安排之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进展，应担当查应违约责任。 (4)银行批准贷款在办妥交易过户及抵押登记后由银行扣除卖方所欠款项后按规定程序拨入卖方之银行帐户。卖方须缴交银行月供款直到银行发贷款当月。 四、本次交易政府规定

41、买卖双方之交易税费经房管局审计得出详细金额后，买方交易税费由 方于三天内支付，卖方交易税费由 方三天内支付，银行按揭费由 方签署按揭合同时支付。 五、收楼日期:卖方在完成交易转名手续及收齐楼款/收齐银行放款之同时将该物业交付买方使用，并结清该物业交楼前全部未结之费用(如水费、电费、煤气、电话、有线电视、物业治理费等)。如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后 天内将户籍迁出该物业。 六、买卖双方任何一方违反上述商定期限办理相关手续、交接物业或逾期付款视为违约，每逾期一日，违约方应付给守约方相当于本合约交易价1的违约金。超过商定期限七天，守约方有权解除合同，违约方须担当违约责任。 七、居间方可依据买卖双方要求帮助办理房屋交易转名相关手