关于房屋居间合同模板九篇.docx

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1、 关于房屋居间合同模板集锦九篇 合同说明 一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产治理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人商定采纳。 二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时承受合同当事人双方的托付，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部权的房屋出售人托付居间人向自己供应买受人状况的当事人；托付人已，是指欲购房屋的买受人托付居间人向自己供应房屋出卖人以及标的状况的当事人。 三、本合同有关房屋买卖的详

2、细条款，应当由托付人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提出合理化建议)；居间人的酬劳经与托付人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。 四、从事居间活动的人员，属其次条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。 五、托付人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等状况有知情权；居间人对托付人或对托付人之代理人的主体资格、托付人供应房源的全部权状况等有充分了解的权利。 六、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。( )中选择内容

3、以划方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 八、本合同由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局共同制定，由青岛市工商行政治理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政治理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或转变格式和内容进展印刷。 九、本合同条款由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局负责解释。 青岛市工商行政治理局 青岛市国土资源和房屋治理局 XX年6月21日 编号：_ 签订地点：_

4、 签订时间：_ 合同双方当事人 托付人甲(出卖人)：_ 地址：_ 邮政编码：_ (营业执照注册号)(身份证号)：_ (法定代表人)(本人)：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付人乙(买受人)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_? (身份证号)(护照)(营业执照注册号)(?) 地址：_ 邮政编码：_? 联系电话：_ (托付代理人)(?)姓名：_ 国籍：_ 地址：_? 邮政编码：_ 联系电话：_? 居间人：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产治理法

5、)及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 第一条合同标的 托付人甲的房屋坐落于_市_区_路 _号_栋_单元_ 室，共_套， 其设计构造为_总建筑面积为_平方米，权属为_， 房产证号_ ，房屋落成时间为_年_月，其他状况_?。 托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。 其次条托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容一样见附件1) 1为托付人甲欲卖出的上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。 居间人促成买卖双方达成房

6、屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2_? 3_ 第三条托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2) 1托付人乙欲在_市_区?_地段购置_房屋_套，面积为_平方米。 托付居间人搜寻信息，并准时报告托付人乙，以便促成托付人乙购置房屋的目的。 居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2_ 3_ 第四条居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择以下第_种方式向居间人支付酬劳： 1按合同标的_的比例支付(详细数额为小写_ 、 大写_)，其中托付人甲_?

7、(详细数额为小写_，大写_?)， _托付人乙_，(详细数额为小写_ 、大写_)。 2托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_ 。其中，托付人甲_元，大写_ 。托付人乙_元，大写_ 。 交付佣金的详细时间：_。 交付方式：_。 第五条?居间人没有完成托付任务的费用收取 居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择以下第_种方式向居间人支付费用。 1一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当_。 2依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当_。 第六条违约责任 1居间人有以下行为之一的属于违约

8、： (1)无正值理由擅自解除合同的； (2)与他人串通，损害托付人双方的利益的； (3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的； (4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。 2托付人双方有以下情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的； (2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的； (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，

9、且给居间人造成实际损失的； (4)托付人违约的，在以下款项中选择： 第七条 1已经向居间人交付定金的，不得索回定金； 2根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿； 3根据本合同标的物总价款的_赔偿于居间人。 4 _ 第八条本合同解除的条件 1当事人就解除合同协商全都的； 2因不行抗力致使合同目的不能实现的； 3在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的； 4当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的； 5当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。

10、 第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政治理部门调解；协商调解不成的，按以下第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第十一条其他商定事项_ 第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。 托付人甲：_ 签章：_ _年_月_日 托付人乙：_ 签章：_ _年_月_日 居间人章：_ 经办人签字：_ _年_月_日 房屋居间合同 篇2 合同编号： 托付人(甲方)： 居间人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经

11、纪机构在公平、自愿的根底上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：;楼房为室厅卫;平房为间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：;楼层：;朝向：;建筑面积：平方米;月租金标准：元;大致租期：;房屋用途：;其他条件：。 乙方还应供应以下效劳：。 其次条 托付期限 自年月日至年月日。 第三条 现场看房 本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋

12、现场看房。 伴随看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本钱费，每次不得超过元。乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房本钱费。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进展私下交易; 。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为甲方看房

13、和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; (六)收取看房本钱费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; (七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。 第六条 佣金 托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租

14、人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;。 托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房本钱费抵作佣金。 非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房本钱费)：。 第八条 转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 。 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的，应根据的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的出租人进展私下交易的，应根据的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有

15、权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金; (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当; 。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项 。 本合同在双方签字盖

16、章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(章)： 居间人(章)： 住宅： 住宅： 身份证号： 法定代表人： 营业执照号码： 营业执照号码： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 房地产经纪资格证书号码： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮政编码： 邮政编码： 房地产经纪机构资质证书号码： 合同签订时间： 合同签订地点： 房屋居间合同 篇3 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产治理法等有关法律法规制定的示范文本，供当事人商定采纳。 二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时承

17、受合同当事人双方的托付，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部权的房屋出售人托付居间人向自己供应买受人状况的当事人；托付人已，是指欲购房屋的买受人托付居间人向自己供应房屋出卖人以及标的状况的当事人。 三、本合同有关房屋买卖的详细条款，应当由托付人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提出合理化建议）；居间人的酬劳经与托付人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。 四、从事居间活动的人员，属其次条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，

18、是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。 五、托付人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等状况有知情权；居间人对托付人或对托付人之代理人的主体资格、托付人供应房源的全部权状况等有充分了解的权利。 六、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。【】中选择内容以划方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 八、本合同由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局共同制定，由青岛市工商行政治理局备案。

19、该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政治理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或转变格式和内容进展印刷。 九、本合同条款由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局负责解释。 青岛市工 商 行 政 管 理 局 青岛市国土资源和房屋治理局 XX年6月21日 编号： 签订地点： 签订时间： 合同双方当事人： 托付人甲（出卖人）： 地址： 邮政编码： 【营业执照注册号】【身份证号】： 【法定代表人】【本人】： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 地址： 邮政编码： 托付人乙（买受人）： 【

20、本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【托付代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 居间人： 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 房屋居间合同 篇4 合同编号：_ 托付人(甲方)：_ 居间人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪

21、机构在公平、自愿的根底上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：_;对承租人条件的特殊要求：_ 乙方还应供应以下效劳：_ 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 现场看房 本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进展核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进展修改。 乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不全都造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应支付全部费用。 第四条 甲方义务 (一)应出示

22、身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明; (二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明; (三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法; (四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (五)应对乙方供应的承租人资料保密; (六)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人进展私下交易; (七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租;_。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为承

23、租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳; (三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：_。 第六条 佣金 托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;_。 托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。 非因乙方过失导致托付事项

24、未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_。 第八条 转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都，乙方要求甲方对合同进展修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; (二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当;_。 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据_的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的承租人进展私下交易的，乙方有权要求甲方根据_的标

25、准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金; 推举合同法律师： (三)甲方违反保密义务的，应根据_的标准支付违约金; (四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据_的标准支付违约金; (五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;_。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项 _。

26、 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 房屋根本状况一览表 房屋全部人：_ 房屋坐落：_ 产权证号(其他权属证明)：_ 建筑面积：_ 使用面积：_ 该楼房总层数：_ 本套房屋层数：_ 朝向：_ 户型：楼房为_室_厅_卫，平房为_间 月租金标准：_ 大致租期_ 装修状况：无装修、一般装修、精装修 详细为：_ 有线电视接口;防盗门;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;空调; 家具清单：_ 电器清单：_ 其他：_ 甲方：乙方： 日期：日期： 房屋出租居间合同（二） 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理

27、人：_代理人：_代理人：_ 身份证号：_身份证号：_身份证号：_ 经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 一、现甲方将北京市_区_小区_室 共计面积_平方米,出租给乙方. 二、甲、乙协定出租物业,月租金为_元(人民币),付款方式为_,起租日为_年_月_日.定金有效期为此协议签定之日起_天内有效。 三、乙方在自愿的根底上,交付房屋承租定金_元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理效劳胜利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理效劳费的一部份，不予退还乙方。

28、五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当法律责任，但应积极协作双方解决纠纷。 七、此协议三方签字之日起生法律效应。 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_代理人：_ _年_月_日 房屋居间合同 篇5 出卖人(以下简称甲方)：_ 身份证件号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 身份证件号：_ 中介人(以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖，

29、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_构造，建筑面积_平方米，房屋全部权证号为_字第_号，土地使用权证号为_字_号。 其次条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购置该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商全都，上述房屋交易成交价为人民币(大写)_元。 第三条 付款方式商定： 1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付; 2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证

30、原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续; 3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_元整，由贷款银行直接打入甲方账户) 第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为：甲方担当_，乙方担当 第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问效劳，促本钱合同依法签订，并帮助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本

31、合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。 第六条 本合同签订之日起_日内，甲乙双方须供应相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：(1)_内，(2)贷款审批通过_日内，帮助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。 第七条 甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方，并自行解决。如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。 第八条 甲方应在收到：(1)乙方全部房款后_日内;(2)房屋过户完成后_日内，与乙方进展物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、