关于施工合同仲裁协议书(四篇).docx
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1、 关于施工合同仲裁协议书(四篇)关于施工合同仲裁协议书一 承包方:_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本建立工程劳务分包事项协商全都,订立本合同。 第一条:工程概况: 1、工程名称:自用办公楼 2、工程地点: 其次条:工程承包方式: 劳务费承包 第三条:工程承包范围: 一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主体的砌体工程、构造柱浇筑工程、抹灰工程、屋面砌体砌筑工程(防水工程除外)、其它专业的收口补洞工程。 室内抹灰简易脚手架搭拆、安全文明施工、带班治理。 (小型工具包
2、括灰刀、灰匙、灰斗、灰铲、灰尺、砖线、手锤、凿、淋水用水管等自用工具,劳保用品、灯线、灯具。 乙方所用器具全由乙方自行保管。 甲方供应砂浆搅拌机、砖转运架车两台、及隔层一个照明开关箱。 二、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品、工伤事故医疗费在5000元(五千元)以内由班组自负,如超出五千元,便根据国家相关文件执行。 凉爽饮料、高温津贴、夜间加班夜餐费、进退场车旅费、雨天停工补助以及乙方本身各项杂务、利润费均包含在内,甲方不再支付任何费用。 三、设计增、减变更的工程内容。 四、负责本分项工程全部材料的人力垂直及水平运输。 五、负责按设计图纸及施工标准要求承包本工程全部的图纸范围内(工程部
3、确定标注)的全部墙体砌筑、其中包括局部脚手架整改、安全防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场安全文明施工(每日工完场清和落地灰回收)等。 第四条:工期及承包单价: 1、开工日期: 2、竣工日期: 3、按实际完成工程量计算:砖体、构造柱、门窗过梁砼浇筑单价170.00元/。 4、如工期超过20年9月2日,单价按实际完成工程量计算:砖体、构造柱、门窗过梁砼浇筑单价130.00元/3。 承包价款所包含工作内容: 一、砌体工程工作内容: (1)详细操作范围:砖根底、室内外填充墙及女儿墙、出屋面烟囱、管道井砌体、室外台阶、室外院墙、蹲位、全部安装后的补砖等全部砖砌体,含钢筋砼过梁的制作、安装,包括不便于
4、预制的过梁和构造柱砼浇筑及养护,现浇砼门垛、窗台及水电安装后补洞、吊洞,砌体加固筋的制作、安放、协作水电管线预留预埋、灌缝、划线、镶砌红砖、安装铁件、墙体转角筋、搭拆简易砌筑用架、安全防护等操作过程。 (2)预备工作:熟识施工图纸,协作本工程施工员放线,做好施工前的预备工作。 (3)调制砂浆:砂子和水泥等材料运输、配料、过磅(过斗)、清理机具等全部操作过程。 (4)运输:包括砖、砂浆、砌块、砼预制品等材料现场内全部水平及垂直运输。 运输包括铺移跳板;运砖包括砖浇水或浸水;材料运输设备由劳务班组自备,材料调运必需听从甲方统一安排。 (5)清扫:清扫墙面及清理落地砖(红砖、砌块)、灰,施工前、后全
5、部材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放,每天均应对堆放砂浆的地面用水进展冲洗,保持地面清洁。 (6)其它工作:图纸范围内的预留洞留设、预埋铁件安放;协作甲方及其它工种工作。 (7)详细操作程序及方法见技术交底。 (技术交底文件是本合同文件的补充) 二、室外散水暗沟工作内容: (1)详细操作范围:承包办公楼的室外散水砌砖明(暗)沟,浇砼明(暗)沟、分格缝处理、嵌缝、场后清理等工作。 (2)搅拌砼:原材料及半成品,地面水平运输及砂浆、细砼组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。 (3)运输:包括原材料和半成品地面及垂直运输。 (4)详细操作程序及方法见技术交底(技术交底文件是本合同文件
6、的补充) 三、二次构造工程: 二次构造的工作内容包含,构造柱、门窗过梁、压顶、收口收边的小构造、空调板构造、阳台栏杆构造以及需二次施工的构造所含的工作内容。 (1)钢筋安装与绑扎; (2)砼搅拌、运输、浇筑、养护; (3)构造拉接筋的安装内容。 第五条:结算与支付: 按实际完成量计算。 1、全部承包工程竣工、验收合格后,进展决算,扣除总借支(进度付款),生活费、罚款。 其计算式为:工程总价-应扣及代扣款=工程结算款。 2、工程决算后预留后期修理保证金,按该项工程总款的3%待抹灰工程完工15天后付清。 第六条:工程施工技术要求: 1、甲方施工技术人员应向乙方进展技术交底,并以书面形式由乙方代表签
7、字、由甲方向乙方供应施工图一套。 2、乙方代表必需现场指挥工人严格按技术交底和施工验收标准严格施工。 3、砌体后塞口应在砌筑完墙后7天后、在进展后塞口施工,否则造成质量事故乙方应负全部责任。 4、严格按施工图、及技术更改施工、全部工序应符合设计、及施工标准。 第七条:双方责任及工作: (一)甲方工作: 1、为乙方施工顺当协调有关工作关系。 2、向乙方下达施工规划。 3、甲方施工员对乙方的工程进度,施工步骤进展安排,指导乙方施工,解决技术问题,并对质量安全工作进展质量监视和检查。 4、向乙方进展技术交底,作为施工依据。 (二)、乙方工作: 1、严格执行本合同中的工期、质量及安全要求,听从现场施工
8、员的安排,严格根据施工图和技术交底及国家现行的施工标准进展施工。 2、严格根据设计和标准施工、不得超越标准要求、如发觉前任班组因施工遗留下的缺陷、如不反响,由乙方负全部责任。 3、加强对工人的治理,教育工人遵纪守法,加强安全、防火、防盗意识。 严格要求工人根据建筑工人安全技术操作规程进展施工作业,做好自身安全工作。 4、组织工人文明施工,加强施工现场治理,不允许工人打架骂人(安全及文明施工条例另行签定),做到工完场清。 5、做好质量自检工作,树立质量、安全工作第一的思想,杜绝质量、安全事故。 6、如遇合同承包范围外的零星工程及零星用工、乙方无条件协作甲方的工作安排、如产生收方工程、其价格双方协
9、商解决: 7,工程完工后、应作好后期交房修理工作(如因修理不力、甲方有权另行按排、其费用从乙方保证金中扣出)。 第八条:工程质量验收 1、严格根据国家现行施工验收标准及质量评定标准进展验收。 所承包分项工程应全部到达合格标准。 2、各分局部项工程不符合验收标准、超出施工标准规定的偏差的工程由乙方的自行返工处理,至到达合格为止,其人工费自负,损失材料照价赔偿,并承受工程部的惩罚。 3、如乙方无法保证本工程的技术、质量、工期进度,未按程序进展施工、消失质量问题、甲方有权单方面终止本合同,另行选班组,乙方所完成的局部分项工程经有关单位验收合格后按承包金额的40%人工费(不加任何费用)结算给乙方,并清
10、退出场。 4、乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议。 第九条:其他商定: 1、合同期内乙方借故中途停工或退场,(如不听从治理人员的安排)甲方拒付人工费,乙方全部人工工资由签约人全权负责。 并支付给甲方违约金,违约金按分项工程人工费总造价的15%赔偿。 2、除甲方的垂直运输、搅拌机外,其他小型工具由乙方自行解决,从甲方借用的设备,乙方在施工期间应对设备进展保管。 如有人为损坏照价赔偿或支付修理费。 3、严禁将所承包的分局部项工程分包给他人,否则甲方有权终止本合同,所完成的局部分项工程阅历收合格后按已完成金额的60%人工费结算给乙方,并清退出场。 4、乙方如因工人素养低、技术差等缘由达不到质
11、量、工期及文明施工等要求,以及有违法乱纪行为等,造成全部损失由乙方签约人全权负责。 5、甲方不向乙方供应食宿条件,如乙方人员损失甲方公共财产,应照价赔偿。 6、若乙方施工质量到达一次验收合格,甲方按建筑面积奖给10元/ 7、工程部及公司的相关规定、治理方法和细则是该合同的组成局部。 8、工程外包工人员治理方法作为本合同的附件,具有同等法律效力,应严格遵守执行。 9、甲方违反合同商定,按每次支付乙方违约金5000元。 第十条:未尽事宜,由双方协商,形成新的合同条款,双方共同遵照执行。 第十一条:本合同一式肆份、各执贰份,具同等法律效力,双方签字后生效,工程竣工验收合格后,按合同结清尾款,自然失效
12、。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 关于施工合同仲裁协议书二 发包人(甲方):蒲江县鹤山镇朝阳社区居民委员会 承包人(乙方): 通过议事会、监事会、党小组长、居组干部会议按公开招投标程序确定了朝阳社区公共效劳和社会治理实施工程中根底设施工程承包人。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法结合本工程详细状况,遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议: 一、工程承包范围和工作内容及要求 (一)承包范围: 1、朝阳社区四组打水泥路380米、河堤修理60米; 2、五组区域内108线高速大路下穿通道硬化,长50米; 3、朝阳社区六组(邱亚夫家旁)右干渠道路与驭虹路接
13、口坡道打水泥路; 4、朝阳社区飞虎老年协会内围墙(15米)及房屋(30)改造,建彩钢攻蓬一个40; 5、朝阳社区八组一条消防通道硬化; 6、朝阳社区九组四条消防通道硬化。 (二)工程内容及要求: 本工程除飞虎老年协会围墙、批批房和彩钢蓬为包工包料工程,其余工程皆为单包人工工程。 1、朝阳社区四组打混凝土道路一条,长380米,宽3.5米,厚0.18米,标号c25,采纳钢模置模,路面压纹每间隔5米切割收缩缝一条,深4。间距80-100米设间隔缝一条(实际总长440米,其中4社居民一事一议集体筹资自行实施60米。);河堤长60米,高2米,宽0.3米,采纳c15水泥沙灰抹面。根底采纳c25毛石混泥土宽
14、0.8米,厚0.4米。工期为 天, 年 月 日至 年 月 日。 2、五组区域内108线高速大路下穿通道硬化,长50米,宽5米,厚0.15米,标号c25,路面为扫毛路面,每间距5米切割深度为4的收缩缝一条。工期为 天, 年 月 日至 年 月 日。 3、朝阳社区六组(邱亚夫家旁)右干渠道路与驭虹路接口坡道打水泥路,长15米,宽3米,厚0.18米,标号c25。路面为扫毛路面,每间距5米切割深度为4的收缩缝一条。工期为 天, 年 月 日至 年 月 日。 4、朝阳社区飞虎老年协会内围墙(15米)及房屋(30)改造,建彩钢攻蓬一个40,先撤除已倾斜的旧围墙后再砌新围墙。(墙高2.4米,宽0.12米,全部采
15、纳标砖,墙柱为38柱,间距3.5米,用m7.5水泥沙浆砌砖,m10水泥沙浆墙体两面抹灰。)根底开挖宽0.50米深0.40米,c10混泥土垫层0.10米厚,根底砌砖238墙、324墙。房屋借用新砌围墙作房屋墙壁,搭建批批房两间,约30,房面为小青瓦加采光瓦。彩钢蓬柱子为直径6-8,壁厚3的圆钢管,蓬面彩钢厚度不低于0.462,全部钢铁构件做防锈处理。工期为 天, 年 月 日至 年 月 日。 5、朝阳社区八组消防通道一条,长70米,宽6米,厚0.12米,标号c20(实际总长150米,其中受益居民自筹资金自行实施,托付居委会实施80米)。路面为扫毛路面,每间距5米切割深度为3的收缩缝一条。工期为 天
16、, 年 月 日至 年 月 日。 6.朝阳社区九组消防通道四条,长140米,宽4米,厚0.12米,标号c20(实际总长300米,其中受益居民自筹资金自行实施,托付居委会实施160米)。路面为扫毛路面,每间距5米切割深度为3的收缩缝一条。工期为 天, 年 月 日至 年 月 日。 二、双方权利和义务 (一)甲方权利和义务 1、负责场地三通和所需的石料、砂子、水泥。 2、公布施工通告进展工程协调、治理、监视、验收与准时安排下道工序。 3、涉及4组区域内工程建立产生的水电费由朝阳4社集体担当,其余实施工程由乙方担当;甲方担当甲方派消失场工程监管人员及相关人员的工资。 4、按合同商定支付工程款。 (二)乙
17、方的权利和义务 1、收到甲方书面通知3天内进场,完成施工预备(人工以及搅拌机、振动器、压纹器、切割机、混凝土运输等机械设备)。在规定的期限内按时保质完成全部工程施工。 2、负责做好现场设备、材料的照管工作,做好现场施工记录及相关联的其它产品爱护。 3、负责各种技术资料、质保资料的收集、整理、归档和移交甲方。 4、担当在施工过程中的安全工作,严格实施安全防范措施。 三、工程价款结算及给付方法 (一)由于该工程分布6个区域,而且有些区域暂不具备施工条件,按6个小工程为序完成一个验收一个结算一个。工程款分四个阶段给付,开工后首笔款按工程总额20%给付;工程完成80%时按工程总额的50%给付;竣工验收
18、并经乡镇工程建立监视领导小组审查同意后补足为工程总额90%,余10%作为工程的保证金。 。 (二)工程价款采纳不变单价: 合同为暂定量,工程量按实际工程工作量为准进展验收结算。 1、四组水泥路硬化人工费 元/ m3工程量 m3,合计 人工费 元/ m3工程量 m3,合计 元。共计 元。元。河堤修理 2、五组高速大路下穿通道硬化人工费 元/m3工程量 m3,合计 元。 3、六组右干渠道路与驭虹路接口坡道硬化人工费 元/m3工程量 m3,合计 元。 4、飞虎老年协会围墙费用 元/m工程量 m,合计 费用 元/工程量 费用 元/工程量 ,合计 元。共计 元。,合计 元。彩钢棚元。批批房 5、八组消防
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- 关于 施工 合同 仲裁 协议书
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