关于施工承包合同范文汇编.docx

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1、 关于施工承包合同范文汇编10篇 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例以及相关法律法规遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢构造厂房工程建立达成如下协议： 一、 工程概况： 本工程位于跃进路58号，钢构造招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算)，增加局部甲乙双方另行协商。(注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括全部施工用料)。 二、 双方责任： 1、 甲方供应施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方供应工程所需水、电源费用由甲方支付。 2、 乙方自行组织人员进展施工，甲方允许乙方安排人员看工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安

2、排。 3、 乙方应本着安全第一的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监视。 4、 如甲方毁约，乙方有权组织人员进展撤除全部钢构造。 三、 工程质量和施工期限： 1、 乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作标准而造成返工的，返工所需要的费用由乙方担当。因不行抗力因素和自然灾难导致损失的费用乙方不负责，假如是乙方施工的责任，质量由乙方负责，假如是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。 2、 乙方施工工期从20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共计25天，将该工程交给甲方验收。 四、 工程款支付方式： 在工程开工三天后，甲方支付生活费

3、两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方，招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。 五、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工承包合同 篇2 发包方（以下简称甲方）： 住址： 承包方（以下简称乙方）： 住址： 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，甲方将_工程的_工程交由乙方承包，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况 1、工程

4、名称：_ 2、工程地点：_ 3、承包范围： 4、承包内容： 5、工程造价： 6、支付方式： 7、工程质量： 二、施工预备 1、甲方： （1）_月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的修理。 （2）_月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满意施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平坦，拆迁障碍物的资料。 （3）合同签订后_天内供应完整的施工图_份，施工技术资料 2、乙方： （1）负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、治理、使用和修理工作； （2）组织施工治理人员和材料、施工机械进场； 三、工程期限 1、工程工期为_天（日历天）

5、，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收 2、开工前_天，乙方向甲方发出开工通知书。 四、工期顺延 1、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工； 2、凡甲方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度； 3、不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度； 4、在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上（每次连续_小时以上），影响正常施工； 5、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 6、人

6、力不行抗拒的因素而延误工期。 五、双方职责 1、由乙方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进展检验合格前方可用于工程； 2、由甲方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料转变或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程； 3、隐藏工程必需经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序； 4、乙方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定，并准时将单位工程质量评定结果送甲方和质量监视站。单位工程构造完工时，应会同甲方、质量监视站进展构造中间验收； 5、乙方在施工中发生质量事故

7、，应准时报告甲方派驻代表和当地建筑工程质量监视站。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监视站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监视站、甲方等单位共同讨论，并经设计建立单位签证后实施； 6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。 六、施工与设计变更 1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。 2、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方准时以书面形式通知甲方，由甲方准时会同设计等有关单位讨论确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改

8、或变更的设计文件进展施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由甲方负责，并调整合同造价。 3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施，其节省的价值按国家规定安排。 4、甲方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。 七、工程验收 1、竣工工程验收，以国家颁发的关于根本建立工程竣工验收暂行规定、工程施工及验收标准、建筑安装工程质量检验

9、评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 2、工程施工中地下工程、构造工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监视部门检验合格后，甲方须准时办理验收签证手续。 3、工程竣工验收后，甲方方可使用。 4、在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。 八、违约责任 乙方的责任： 1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中工期顺延的条款归责。 甲方的责任： 1、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣

10、工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。 2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 3、工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。 4、乙方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 5、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日_%偿付乙方赔偿金。 九、纠纷解决方法 任何一方违反本合同规定，协商不成，按以下第（）项方式解决： 1、向工程所在地仲裁机关申请仲裁； 2、向工

11、程所在地人民法院起诉。 十、附则 1、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 3、本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 甲方（签章）： 代表人： 授权代表（签字）： 联系电话： _年_月_日 乙方（签章）： 代表人： 授权代表（签字）： 联系电话： _年_月_日 施工承包合同 篇3 发包人：(甲方) 承包人： (乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则

12、，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概总值： 1、工程名称：金都花园教育住宅小区。 2、工程地点：原武川县医药公司院内。 3二、承包范围： 工程内容中设计图纸内全部土建工程，乙方不得将此工程转包转工，如发觉转包，甲方马上终止合同，其损失由乙方担当。 三、合同工期： 20xx年9月24日开工，20xx年10月底竣工，合同工期总日历天数30天。 四、施工方法： 甲方院内根本平坦后乙方进展施工，在铺设工字砖前，用压道机或装载机来回反复碾压，在用石粉白灰铺设，完工后用细沙填缝清理洁净，在施工过程中，乙方按甲方要求进展施工。 五、付款方式： 1、全部以乙方工字砖款抵顶现有的武川县金

13、都花园小区住宅楼，甲方以 号 单元六层顶给乙方，每平米按1100m2计算。 2、乙方承包院内工字砖铺设为包工包料，每平米为35元，道压每米20元，按铺设的实际面积为准结算。 3、乙方自交工验收后，保质满为6个月，在质保期内5吨以下车在上面行走时消失下陷或消失波浪现象由乙方负责返工修理。如有下水井的地方消失下陷乙方不负责修理。 4、工字砖消失大面积断裂，下陷面比拟深，乙方不负责修理，甲方扣除乙方工程量5%的质保金(六个月后付清)。 5、甲方有义务向装修用户说明，重车不能压工字砖，如发觉用户上重车消失下陷问题，乙方向甲方提出扣除用户装修压金，甲方不为乙方扣除修理金，乙方停顿为甲方修理。 六、甲乙双

14、方签定合同后，甲方给乙方售楼合同，乙方有权先售楼房。 七、本合同一式贰份，双方各执一份，双方自签字之日起生效(本合同在合同期满后自动失效)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工承包合同 篇4 发包方： （以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的 工程楼全部的模板制作，安装人工费分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，订立本合同。 第一款：工程概况 .1工程名称： 1.2工程地点：1.3构造类型：框剪构造 1.4合同工期：按总包方的要求确

15、定。 其次款：承包范围 施工图纸上全部的模板的制作、安装、人工及大型裁板机及小型电锯和钉子、铁丝，详细包括以下内容： 2.1模板现场内制作、安装、撤除的全部工序和全部机械，圆盘锯不能上楼。 2.2场内地面和楼层的全部模板、架料及全部配件的运转、模板撤除（包括二装支模的拆出，但费用另计）后楼层间的上下传递，每层刷一道隔离剂。 2.3清理模内杂物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，对 拉杆并堆放到指定地点。 2.4帮助工长抄平放线，每次不得少于2人，安放预埋件，预留空洞及插筋，混泥土浇注时的值守看模。 2.5柱、墙的定位，钢筋焊接内撑的安装。 2.6如天棚不能到达相应的刮腻子条件，剔打由乙方负责

16、。 第三款：承包价款 3.1本工程模板分项局部的承包单价为按图纸、会审记要及设计变更计算出的模板接触面积计算，如造成乙方返工由甲方补标面积或时工补贴。地下室模板按模板接触面积以计算。 以上按模板接触面积 第四款：质量要求 4.1乙方必需根据国家和地方现行的模板工程施工及验收标准进展施工，保证此工程剪力墙不抹灰。假如因乙方缘由达不到剪力墙不抹灰的标准，全部的人工费、材料费由乙方全部担当。 4.2假如因乙方质量屡次达不到要求，且屡教不改，并导致总包单位要求更换班组，甲方有权单方面解除合同。乙方应在甲方解除合同通知后三天内无条件退场。乙方退场后甲方将对乙方的产品进展质量检查和工程量核算，检查合格付已

17、完工的60%，余款六个月付清。 第五款：工程工期 5.1乙方必需根据总包方劳务工程部的工期安排组织劳动力，并按时完成承包范围内的工作。 5.2如乙方在施工过程中不能到达甲方的工期要求，且经甲方屡次要求增加劳动力未果，甲方有权抽调其他班组参加施工，该班组与 甲方直接结算，结算费用从乙方的工程款中扣出，结算单价是乙方承包价的1.2倍，如拖延工期到达48小时，班组无条件付给劳务公司租赁费和治理费。 5.3假如因乙方缘由不能按时完工并影响工期，甲方有权依照总包方的惩罚规定对乙方进展惩罚，且有权不退还保证金。如因材料缘由造成工期延后，乙方可要求甲方相应顺延工期。 第六款：安全施工 6.1乙方进场时必需帮

18、助甲方对其工作人员进展上岗安全培训并填写三级教育卡。 6.2上班时间必需戴安全帽，高空作业必需系挂好安全带。 6.3乙方必需根据施工安全操作规程的要求足额、保质的配给工作人员劳动爱护用品，并承受劳务工程部的检查。 6.4如因乙方工作人员自身缘由（违章操作或未配备相应的防护措施、物品等）造成自身或他人伤、亡、残的全部一切费用由乙方自行负责处理。 6.5轻伤大事3000.00元以内班组自行负责处理并担当。 第七款：文明施工 7.1乙方必需根据甲方的要求组织文明施工，做好木工施工范围内的场地清理、材料堆码，必需做到工完场清。 7.2工作人员不得在施工现场打架斗殴，（打架每次双方各罚5000元），不得

19、酒后上班，寝室每天必需清理清扫洁净。 7.3班组长及工人要听从甲方安排，如乙方乙方违反文明施工规定的，按甲方与总包方的协议进展惩罚。 7.4乙方应积极协作相关部门定期或不定期的文明施工检查，如文明施工检查不合格造成的罚款由班组担当。 第八款：甲方责任 8.1指定为本工程驻工地负责人），对工程质量、进度、本钱、安全、文明施工进展指导、监视和检查，并负责验收、变更和工程量审核等工作。 8.2协作总包方将施工所用的水、电线路接至施工现场内。 8.3按合同的商定向乙方支付工程款。 8.4负责协调同总包单位和其他有关单位的关系。 第九款：乙方责任 9.1指定，负责 模板工作劳动力组织和模板工程的质量、进

20、度、材料租赁、安全文明进展严格的掌握，并做好施工现场的各种协调工作。 9.2根据合同商定的质量和工期要求完成所承揽的工程。 9.3承受甲方及总包单位对整个工程的统一部署和治理，遵守甲方和总包方的全部治理制度，协作其他专业及相关穿插施工 9.4对工作范围内的”安全负责，并担当因安全事故而产生的全部费用。 9.5严格按施工图纸、会审记要、设计变更、施工标准、安全操作规程的要求施工，做好各项质量验收记录。 9.6下道工序施工前，负责对所做工作的成品爱护。 第十款：付款方式 10.1工程以上二层砼浇筑完后按所做工程量的工程 款 %支付，其余付款与甲方与施工单位签定的主合同为准（每月工程量所涉及工程款%

21、支付），主体封顶后15个工作日内支付所做全部工程款的%。 10.2工程余款内外抹灰全部完工，经甲方验收合格40天内支付。 第十一款：如因甲方缘由停工，乙方工人车旅费及相应的人工费均由甲方负责。 第十二款：解决争议： 发生争议由甲方双方协商解决，如协商解决不能达成全都，可托付仲裁机构调解，调解不成则可申请法院裁决。 第十三款：未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决。 第十四款：本合同经甲乙双方签字盖章生效，合同一式四份共五页。甲乙双方各执两份。 甲方： 甲方代表： 身份证号码： 乙方： 乙方代表： 身份证号码： 年 月 日 施工承包合同 篇5 甲方：（发包方） 乙方：（承包方） 根据中华人民共和国合同

22、法，中华人民共和国违筑法，中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款，双方共同遵守： 第一条、工程概况 1、工程名称：_。 2、工程地址：_。 3、建筑面积：_。 4、构造类型：_。 5、工程造价：_。 其次条、承包方式 承包方（乙方）对_工程工程劳务人工费总承包。 第三条、承包范围 1、本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）。 第四条、承包工期 1、开工时间：_年_月_日 2、竣工时

23、间：_年_月_日 第五条、费用标准 1、劳务费按实际施工建筑面积每平方米_元。 2、甲方托付乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进展协商处理。 3、工程在施工过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币_以内，甲方不另外补份，变更量在_元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此商定范围内）。 第六条、工程质量 在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必需到达合格标准。 第七条、履行保证金及劳务人工费及支付： 1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币_万元整。 2、甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币_万元整。 3、本工程主体框架

24、构造到五层楼面完，甲方按总价的_%支付乙方劳务费，以每本月_日进展工程量的结算，次月五日内支付_%人工工资。 4、现场除合同包干外的另外用工，每日平均_元，技工为每日_元。 5、方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方供应人工费收据。 6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。 第八条、甲、乙方的职责 1、乙方只供应对焊机一台以及该工程施工工程中所需用的材料，其余均由甲方负责。 2、甲方供应乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。 3、乙方免费供应甲方现场治理人员工作用餐。 第九条、违约责任 甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要担当经济责任。详细赔偿金额由非违约方和企业工

25、会，依据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的状况确定。乙方违约，按甲方奖惩罚法有关规定，担当违约责任。 第十条、纠纷解决方式 因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向_人民法院提起诉讼。 第十一条、附则 1、劳务合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。 2、本合同自双方签署之日起生效。 甲方：（签章） 联系地址： 联系电话： _年_月_日 乙方：（签章） 联系地址： 联系电话： _年_月_日 施工承包合同 篇6 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1.1.1 发包人： 以下简称：甲方 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.1.2

26、承包人： 以下简称：乙方 地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.2 本合同签订时间： 年 月 日。 1.3 本合同签订地点： 。 第三条 标的房屋 3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”工程地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同商定的场地、位置等供应给乙方及其顾客使用。 3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各局部租赁建筑面积以双方123 14.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业治理由承包人负责，详细为： 14.5.1 标的房屋场内保安、

27、保洁。 14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、构造损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。 14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。 14.6 发包人依据本条商定应担当的物业治理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参与业主委员会）可以托付物业治理企业治理，承包人不和物业治理企业发生物业治理法律关系，发包人和物业治理企业不得干预承包人依据本条商定行使相应的物业治理权利和义务。 14.7 关于物业治理的责任划分及费用分

28、摊，在双方办理交房手续时依据工程的实际状况和本条商定的原则，在与物业治理公司依据上述物管原则签定物业治理合同时明确。 第十六条 投保责任划分 16.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。 16.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。 第十八条 承包人保证事项 18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。 18.2 保证每年度，应向发包人帮助供应相关证照和文件，以便发包人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。 18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，

29、自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体构造，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务帮助乙方办理消防验收等手续。 18.4 装修竣工验收后，承包人需进展任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。 18.5 保证本合同商定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅转变标的房屋的功能。 18.6 保证按使用标准正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。 18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的根本构

30、造或有危及根本构造安全的行为，任何与构造有关的转变必需书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋局部或整体使用权对与经营本合同商定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参加经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主打算。 18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证连续履行本合同。 18.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人

31、同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。 18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、效劳中的人身损害赔偿责任等。 18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。 18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或转变，发包人有权解除合同并视承包人违约。 其次十条 合同变更和解除 20.1 经双方协商全都，可变更或解除本合同。 20.2 发生本合同商定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特殊商定外，自通知依法送达之日起3

32、0日内，如双方没有就连续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求连续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同商定解除合同，违约方应依据本合同相关商定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。 20.3 发生不行抗力，导致本合同局部或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克制的客观事实，包括地震、台风、火灾、战斗、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病等灾难。 20.4 本合同生效后，非依本合同上述商定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或

33、无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒

34、绝承受上述赔偿并要求连续履行本合同。 20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特殊商定外，双方均应连续履行本合同商定的义务。 20.6消失下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如消失下述20.9、20.11、 20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。 20.7租赁场地未按合同附件二的商定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。 20.8甲方负责的影城消防工程（由于承

35、包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。 20.9甲方对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做转变，未准时通知乙方；租赁场地承重构造消失严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。 20.10甲方未能按时供应乙方营业通道、其他配套设施效劳、物业治理等效劳的，延迟乙方影城开业超过30日。 20.11甲方供应的物业治理效劳、公123 其次十二条 保密条款 其次十三条 关于违约责任 施工承包合同 篇7 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法规、行政法规，遵

36、照公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：邻水县龙安镇中心幼儿园 2、工程地点：邻水县龙安镇 3、工程规模：建筑面积1098平方米 4、构造形式：现浇构造 二、工程承包范围 承包范围：承包内容详见设计的邻水县教育局施工图设计图纸和子项名称场区工程施工图。包括装饰、水、电、化粪池、散水等。 三、合同工期： 开工日期：_年_月_日(以开工通知为准) 竣工日期：_年_月_日竣工合同工期总日历天数_天。 四、质量标准 1、乙方承包的全部工程质量目标为到达国家及广安市标准要求，验收合格，有防水要求的，防水施工合格率到达100%。若局部

37、达不到标准要求的，乙方必需无条件返工，直到符合标准标准条件，工期不得顺延。 2、乙方在施工现场治理人员、技术人员必需配备与本合同施工派驻人员备案全都的治理人员，建立完善的质量、安全、进度保证体系，施工技术力气不能满意本工程要求的乙方应准时进展调整。 3、本工程采纳自拌，标号满意设计C30砼。 五、合同价款及承包方式 1、承包方式：本工程乙方依照施工图及施工会审纪要、施工组织设计、现场施工条件、合同条款。包人工、包材料、包设备安装、包机械、包工期、包质量、包安全、包施工期间水、电费和综合费用等，本合同造价实行一次性包干的承包方式(全部税款由甲方代扣、代缴)。无论市场物价、人工工资或政策发生任何变

38、化，本工程合同造价不作任何调整。本工程人身意外损害保险由甲方购置。 2、合同价款：工程造价每平方米800元。建筑面积约1098平方米(以竣工的建筑施工图实际为准)金额约人民币878400元(大写：捌拾柒万捌仟肆佰元整)。 3、乙方负责解决用水用电的治理及费用(乙方自行安装水电表计量计费，并自行缴纳水电费);乙方在施工期间内垂直运输机械、脚手架的使用、生活生产临时设施及材料堆场地以及局部工程施工完毕后的修补，包括施工完工的成品爱护所发生的费用由乙方全部负责。 六、工程进度及付款方式 1、工程进度及其它要求 (1)以开工通知为准，甲方宏观掌握乙方工程进度为：主体工程在2个月内完成;室内外装饰工程在

39、2个月内完成(含室内垫层、细石砼找平);验收合格完善各种资料并备案。 (2)竣工前乙方清理建渣完毕，撤除机械设备和临时设施。 2、工程款的支付方式：本工程压层付款，板面完成封顶前预付款不超过20万，竣工完善、职能部门验收合格付总造价的95%，剩余5%质保金在两年内付清。 七、违约责任： 一方违约担当总造价10%的违约金。若甲乙双方有争议局部共同协商解决，如协商不下，起诉邻水县人民法院裁决，爱护双方合法权益不受侵害。 八、本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效，都具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年

40、_月_日 施工承包合同 篇8 甲方： 乙方： 甲方现需新建房屋一栋，在遵循公平，自愿，公正和诚恳信用的原则下，双方就本建立工程施工事项协商全都，特订立本合同。 一、工程承包形式 本工程采纳单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等帮助材料由甲方负责。 二、工程承包范围 1、根底工程：以设计施工图为准。根底应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责根底的回填和夯实。 2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格根据设计施工图及双方商议的改动方案进展施工作业。 3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。 4、门窗工程：乙方施工过程中应严格根据施工要求留好门窗口尺寸，同时协作做好相关工程施工作业。 5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。 6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进