2023年借款合同范本汇编(个人借款合同范本大全).docx
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1、2023年借款合同范本汇编(个人借款合同范本大全)借款合同范本1出租方:XX村村民委员会(以下简称甲方)住所:安市村出租方代表:职务:联系电话:承租方:陕西有限公司(以下简称乙方)住所:承租方代表:职务:联系电话:为加快农业科技推广,发展农村经济,经甲方村民代表大会讨论同意,甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方,用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益,根据中华人民共和土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定,农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商一致,签订本合同,共同信守。一、租赁土地面积、位臵及用途甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(
2、具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界,南至村庄为界,西至五队田为界,北至渠道为界。二、土地用途及承租形式1、土地用途:油橄榄等农作物种植。2、承租形式:租赁。三、土地租赁期限租赁期为30年,租赁期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元,每五年递增一次,每次递增每亩50元,以此类推。2、该土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共计人民币XX元,乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方。以后的20xx年的承租金按先交款后经营的原则每年支付,乙
3、方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。五、甲方的权利和义务1、对乙方承租的土地拥有所有权。2、对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,但不包括生产用房及水池、苗圃等。3、按合同规定的用途使用土地
4、,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。5、承租期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6、在承租期内乙方可以转租,合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续,转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容,不得对抗本合同,并进行合同变更。承(转)租到期时,及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策
5、、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的,应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷,双方当事人可以通过协商解决,也可以申请镇人民政府调解解决,调解不成的,可以直接向松阳县人民法院起诉。八、违约责任1、因变更或
6、解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2、乙方不按期交纳承租金,每天按所欠承租金的0。5向甲方支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。3、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。4、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约,应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地,出租方一经发现可单方终止合同,收回承租土地并不退还租赁方的.租赁费。九、其他约定1、本合同订立后,乙方对土地进行再转租,需经得甲方书面同意。2、合同期满
7、后,若甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的,乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的,及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着,能拆除而不影响承租土地生产的,由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的,不得拆除,通过协商折价给予乙方适当经济补偿。十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,鉴证机关备案各一份。出租方(章)法定代表人(签字):承租方(章)法定代表人(签字):签订日期:20xx年3月16日签订地点:会议室鉴
8、证机关:(章)鉴证日期:借款合同范本2借款人姓名:借款金额:甲方(借款人):身份证号码:地址: 广州居住地址: 电话:邮政编码:乙方(贷款人):地址住所:电话: 传真:邮政编码:法定代表人负责人:授权代理人(有授权代理人时):借款人、贷款人经平等协商,就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致意见,特订立本合同。第一条 贷款金额本合同项下借款金额为:币种人民币,大写 元整,小写¥ (大小写不一致时,以大写为准)。第二条 借款期限本合同项下借款期限为 ,自实际提款日起算(分次提款的,自首次实际提款日起算)。即年 月 日至 年 月 日,实际提款日以借据(详见附件借款借据)为准。第三条 借款用途本合同项下
9、借款用途为 。未经贷款人书面同意,借款人不得改变借款用途,贷款人有权监督款项的使用。第四条 借款利率与计结息1,借款利率:固定利率,年利率%,借款期限内合同利率不变。2、利息计算,利息从借款人实际提款日起算,按月计算:即按实际提款额和用款月数计算,具体公式为:利息=本金x实际用款月数x月利率;月利率计算基数为一年12月,换算公式:月利率=年利率/12。3、结息方式:甲方应在每次提款前预付壹个月利息,其余每月按月结息,按每次提款对应日(如无对应日则按当月最后一日)作为结息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日,则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日,借款人应付清全部应付利息。4、罚息(1)对逾期
10、或未按合同约定用途使用借款的,从逾期或挪用之日起,就逾期或挪用部分,按本款约定的罚息利率计收罚息,直至清偿本息为止。对既逾期又挪用的贷款,按照较高的罚息利率计收罚息。(2)对借款人不能按期支付的利息以及罚息,以本条第3款约定的结息方式,按本款约定的罚息利率计收复利。(3)罚息利率,逾期贷款罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定,挪用贷款罚息利率在原贷款利率基础上加收100%确定。第五条 提款条件借款人提款须同时满足下列条件:l、本合同及其附件,本合同项下保证合同、抵押合同、质押合同(如有)等均已生效;2、借款人己按贷款人要求提供担保,担保合同己生效并完成法定的审批、登记或备案手续;3、借款人
11、已向贷款人提交股东(大)会、董事会或其他有权部门同意签订和履行本合同的决议书和授权书;4、法律规定及双方约定的其他提款条件 。上述提款条件未满足,贷款人有权拒绝借款人的提款申请但贷款人同意放款的除外。第六条 提款:甲方凭抵押物抵押登记受理回执原件提款人民币 元整。第七条 借款发放和资金支付l、借款人指定如下账户作为借款发放账户,户名:, 账号:,开户行:。2、借款资金发放后,借款人应根据贷款人的要求及时提供借款使用记录和资料,应提供的资料包括但不限于 等。3、发生下列情形之一,贷款人有权重新确定借款发放和支付条件或停止借款资金的发放与支付:(1)借款人信用状况下降或主营业务盈利能力不强;(2)
12、借款资金使用出现异常;(3)借款人未按贷款人要求及时提供借款资金使用记录和资料;(4)借款人违反本合同约定用途支付借款资金;(5)借款人或第三人提供的担保物灭失或贬值幅度达30%及以上;(6)本合同项下的保证人承债能力下降(包括但不限于对外借款、涉诉重大案件、对外提供担保等)。第八条 还款l、借款人按照下列方式归还本合同项下借款:随借随还,额度循环使用。每次用款时间不少于壹个月,次月起,按15天的整数倍计息,不足15天,按15天计息。借款人每次还款时,应提前10个工作日书面通知贷款人,否则,贷款人有权就拟还款金额月利率50%的标准计收补偿费。2、除双方另有约定外,在借款人同时拖欠借款本金及利息
13、的情况下,贷款人有权决定偿还本金或偿还利息的顺序;在分期还款情形下,若本合同项下存在多笔到期借款、逾期借款的,贷款人有权决定借款人某笔还款的清偿顺序;借款人与贷款人之间存在多笔己到期借款合同的,贷款人有权决定借款人每笔还款所履行的合同顺序。3、贷款人指定以下账户为还款账户:户名: ,账号:,开户行:。第九条 担保1、在贷款人向借款人发放贷款之前,借款人必须向贷款人提供下列担保方式:(1)下列保证担保人(含法人自然人其他组织)另行与乙方签订独立于本合同的、不可撤销的、连带责任保证担保合同。(2)下列抵押人质押人另行与乙方签订独立于本合同的、不可撤销的抵押担保合同质押担保合同,合同编号如下:(3)
14、其他担保方式:2、上述担保合同或协议将另行签订,并构成本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。如本合同的约定与具体的担保合同或协议书的约定不一致的,以具体的担保合同或协议书的内容为准。3、借款人保证贷款人为上述担保措施的唯一受益人,并享有排他的权利。若借款人对提供的上述担保物在本合同签订前或签订之后有重复抵押质押、再抵押质押、转让、转移、出租或其他任何影响贷款人利益的行为,贷款人将通过有关司法机关依法追究其民事责任。4、在借款人出现逾期还贷或担保人违反上述保证担保合同、抵押担保合同、质押担保合同的约定或借款人有其他违约行为,侵害了贷款人担保权利时,贷款人可向借款人行使或预先行使追偿权并向担
15、保人主张担保权利,直至贷款人收回借款人应清偿的全部债务(包括:主债权及其利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、资金占用费、实现债权的费用及借款人应支付给贷款人的其他费用)为止,借款人自愿放弃任何形式或理由的抗辩。第十条 声明与承诺1、借款人声明如下:(1)借款人具备签订和履行本合同所需的完全民事权利能力和行为能力:(2)签署和履行本合同系基于借款人的真实意思表示;且己征得配偶同意。(3)借款人在本合同项下向贷款人提供的全部文件资料是真实、完整、准桷和有效的,不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实。借款人应向借款合同范本3甲方(出借人): 身份证号:乙方(借款人): 身份证号:乙方拥有
16、房产一套,该房产位于房产证号,房产四至:(东至西至南至北至)。该房产已向(原借款行)办理按揭(抵押)借款,该房产抵押权人为 他项权利证明号为:深房 他字第 号。乙方为偿还原借款行剩余借款,现自愿将上述房产抵押给甲方并向其借款。现甲乙双方达成赎楼借款协议如下:第一条 赎楼借款金额人民币(大写) (小写):第二条 赎楼借款期限自借款期不足该借款期限的,按该借款期限计算。第三条 上述借款期限最长不超过第四条 借款日利率为第五条 上述借款由甲方打入乙方在开立的还贷专用账户。(专用账户号:)或乙方指定账户。(开户行:账号为: )第六条 乙方在请求甲方借款前,须向甲方提供(包括但不限于)以下资料:1,乙方
17、在申请抵押贷款时办理的房产抵押登记证明原件(即抵押贷款合同);2,供款存折及密码;3,乙方的工作单位及家庭详细住址;4,房产证复印件;5,乙方全权委托甲方办理上述物业赎楼,领证等相关事宜的公证书。第七条 若乙方未能及时准确将上述资料全部交予甲方,甲方有权拒绝履行该协议,由此产生的一切责任由乙方负责。第八条 本协议如有未尽事宜,缔约双方协商一致可签订补充协议,补充协议同本协议具有同等法律效力;如协商不成,与本合同相关之纠纷,双方同意由深圳市罗湖区人民法院管辖。第九条 乙方应保证该抵押房产的所有权及处分权毫无瑕疵,无法院查封或其他抵押权债务纠纷,由此引起的产权纠纷均由乙方承担一切责任。第十条 本协
18、议自双方签字、捺印之日起生效,共一式两份,甲乙双方各执一份。甲方: 乙方:签约日期: 签约地点:借款合同范本4甲方:乙方:甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守:一、甲方因资金周转需要,于年 月 日向乙方借款人民币 万元整( ),月利率2%(百分之二),借款期限:自 年 月 日 至 年 月 日;二、甲方今已收到乙方出街款项:年 月 日收到以银行转账方式交付的人民币 万元整;甲方账号: 乙方账号:三、甲方承诺将于年 月 日一次性将款打到乙方账户(账号:),如甲方到期未还款,甲方以2%的月利率支付逾期利息;四、如甲方到期不还款,其除应当向甲方偿还本金和利息之
19、外,还应向乙方支付因其违约行为造成的经济损失,包括但不限于逾期利息、诉讼费、律师费、交通费、保全费、评估费、公证费等为实现债权所支出的合理必要费用。五、如发生纠纷,双方应本着友好互利的精神协商,协商不成的,应当向法院提起诉讼;六、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各保存一份;甲方: 乙方:借款合同范本5借款人:_(以下简称甲方)住所:_邮政编码:_电话:_法定代表人:_贷款人:_(以下简称乙方)住所:_邮政编码:_电话:_法定代表人/负责人:_开户行及账号:_甲方因_的需要,向乙方申请_贷款,乙方同意向甲方发放上述贷款。甲、乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同。第一条 贷款种
20、类乙方同意按本合同约定向甲方提供下列第种类的贷款:1.短期贷款2.中期贷款3.长期贷款第二条 贷款金额与贷款期限本合同项下贷款金额为人民币(大写):_(小写):_本合同项下的贷款期限为_,自_年_月_日至_年_月_日。第三条 贷款用途甲方应将在本合同项下借入的本金用于_,但乙方不对甲方运用该借入的贷款承担任何责任。第四条 贷款利率与利息1.本贷款采用以下第_种方式确定利率:(1)短期贷款,根据本合同签订日的相应档次的法定的贷款利率,为_。每季结息日当日,按中国人民银行相应档次利率确定下一季贷款利率水平。(2)中长期贷款,根据本合同生效日相应档次的法定贷款利率,为_。每季结息日当日,按中国人民银
21、行的相应档次利率确定下一季贷款利率水平。2.本贷款自乙方划出贷款之日起计息,按_(月/季)结息,结息日为_(每月的20日/每季度末月20日)。3.首次付息日为_年_月_日,如付息日逢非乙方工作日,则应顺延至下一个乙方工作日支付利息,最后一笔借款到期时,利随本清。第五条 还款方式1.甲方按下列计划偿还本金:归还期限 还款日期 还款金额第一期第二期第三期2.甲方所偿还之贷款本息,应汇入甲方在乙方开立的账户,并授权乙方直接扣款。3.甲方如需提前还款,则应于拟提前还款日前三十个日历日将不可撤销的提前还款计划以书面形式提交乙方,并取得乙方的同意。乙方有权按本合同约定的贷款期限和利率向甲方收取利息。第六条
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