2023年建设工程施工合同模板.docx

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1、2023年建设工程施工合同模板2022年建设工程施工合同模板1发包方：_公司，以下简称甲方。总承包方：_，以下简称乙方。分包方：_，以下简称丙方。甲、乙、丙叁方根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：第一条 工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_万元（其中包括如下费用）。1、总包管理费_%。2、市场价格风险调整的不可预见费用。3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）。4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）。5、其它与领取消防工程验收合格证的所有费用。

2、6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。第二条 工期要求和开工日期工期要求：主厂房：_天（到_年_月_日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）第三条 安全生产规范执行必须符合国家有关规定要求第四条 材料、设备的采购、供应方式和要求1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量

3、等级并且符合消防要求，以保证质量。第五条 工期、质量保证金1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_万元（其中质量保证金_万元，工期保证金_万元，文明、安全保证金_万元）。2、项目保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_万元。3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。第六条 工程价款及支付方式1、房屋结顶_天，甲方支付给丙方_万元；2、丙方支付给乙方总包管理费_%（_万元）；3、房屋结顶后，按每月完成工程量的_%支付；4、竣工后并且交付消防验收合格证和全

4、部竣工技术资料时支付到总工程款的_%；5、余款_万元（其中_万元作为工程保修金），在满一年后支付_万元，_万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。6、接受工程价款的单位名称：_帐号：_开户银行：_第七条 工程质量保修保修期为_年在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。第八条 违约责任及处理1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计_元/天计算罚金支付给甲方。2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，_万元保证金作为丙方违

5、约金予以罚没。3、安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_万元人民币作为丙方违约金予以罚没。4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_元/天计取。5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次_元/次。第九条 其它1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市

6、容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。建筑工程承包合同、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。5、本协议履行地为本工程所在地。6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_丙方：_代表：_年_月_日_年_月_日2022年建设工程施工合同模板2发包方：_（以下称甲方）承包方：_（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分

7、协商签订本合同，共同信守。1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计_平方米。4、承包内容：_5、建筑安装工程造价：共计人民币_元。6、工程价款和费用的结算依据和付款办法：_7、工程开工日期：_年_月_日。8、工程竣工日期：_年_月_日。9、工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。10、甲方主要义务：_11、乙方主要义务：_12、违约责任（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_计算违约金。（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_计算违约金。（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料

8、、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。13、本合同附件：共_份。14、合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15、本合同正本两份，双方各执一份。副本_份，承包方_份，发包方_份，由发包方送_一份。发包人：_承包人：_年_月_日_年_月_日