2023年房地产推广合同(买卖房屋正规合同).docx
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1、2023年房地产推广合同(买卖房屋正规合同)房地产推广合同1一. 合作条件:甲(开发商)乙(推广方)双方本着自愿、平等的关系进行合作事宜,合作之前双方首先确定对方能力以及负责态度,然后签订合作协议。二. 合作方式:合作采取按年结算(年费)或者按月结算(月费)的形式进行合作;三.合作内容:1. 乙方在甲方项目开盘预售前进行详细市场调研,制定销售推广案、并根据项目情况制定项目策划案,以及一系列包装、推广、活动。2. 乙方针对甲方项目进行调研,制定出符合甲方项目实际情况的项目定位,并进行一系列的活动、包装,使之能更加有效的提高销售额。3.乙方针对甲方在售项目进行跟进,针对具体情况进行实际摸底,并制定
2、出相应应对方案,使之能和销售更有力结合。达到销售目标。4.商业方面,乙方可以根据情况向甲方提供:业态规划,招商方案,项目引导,置业培训方案制定等一系列服务内容。未尽事宜,由双方商定。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房地产推广合同2广告客户(甲方):地 址: 邮政编码: 电 话: 传 真:广告代理单位(乙方):地 址: 开 户 行: 帐 号: 邮政编码: 电 话: 传 真:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规、规章的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方
3、开发的 项目(以下简称本项目)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。第一条 服务内容甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司,并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。合同期间,乙方向甲方提供详尽的专业推广服务(详见附件)。第二条 服务方式乙方为甲方成立项目专案服务小组,为甲方项目提供全程推广服务。第三条 服务期限本合同签定之日起至项目售罄为止。备注:按照房地产行业标准,项目销售达到项目体量的90%,即视为项目售罄。第四条 服务费用全程服务总费用:人民币66万元(大写人民币陆拾陆万元整)。第五条 付款方式
4、预计该项目主要服务周期为15个月,具体付款方式如下:1、 第一次付款:双方签订合同一周内,甲方向乙方支付服务费10万元(大写壹拾万元整),作为乙方项目组前期工作启动费用;2、 后续进度付款:从合同签订日的第二个月起,剩余服务费分为14个月分月支付,即甲方按每月4万元(大写肆万元整)向乙方支付服务费。甲方于每月的15日前向乙方支付此费用。3、 根据项目具体销售情况,若实际服务周期超过15个月,“第15个月的服务费用”甲方可推迟至“项目售罄” 时(按合同约定的项目售罄标准)支付乙方,在此期间乙方有义务继续为甲方提供该项目相应的推广服务,直至项目售罄为止。4、 实际服务周期若不足15个月项目即售罄,
5、甲方应将剩余款项一次性支付予乙方。备注:乙方需向甲方提供等额有效的正式发票。第六条 甲方的权利义务 甲方权利1、 甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见;2、 甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时提出书面修改意见和建议,乙方据此进行修改、调整,甲方签字确认方为定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识,并考虑乙方工作周期等因素,及时、完整地提出明确的意见,以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务;3、 如乙方无故解约,甲方保留追究乙方法律责任的权利。 甲方义务4、 双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的各类图片和文字资料,并应对上述资料的
6、合法性、真实性、准确性和完整性负责,如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷,其相关的一切责任由甲方负责;5、 甲方应按双方商定的工作进度审核乙方提交的方案、建议和作品,甲方若有异议或者修改要求应在五个工作日内书面提出,否则视为确认或同意;6、 甲方应按照本合同的规定,如期如数向乙方支付整合推广服务费用;以保证项目的正常进行;7、 甲方应指定专人与乙方进行业务联络;8、 合作期内,甲方在事先未征得乙方同意的情况下,不得另行委托其他公司进行设计,否则视为违约;9、 甲方不得在未经乙方同意的情况下,向第三方透露乙方媒体计划、涉及购买及服务费用等商业机密。第七条 乙方的权利义务 乙方权利1、 乙方有权按约
7、定取得本项目合同费用;2、 乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下,自行组织开展工作的权利;3、 乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体发布上的署名权,即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广:“智一天合”广告字样。乙方义务4、 乙方为甲方成立项目服务小组,该项目小组由项目总监负责,并且根据工作量配备优秀的设计人员和文案。5、 乙方须根据甲方要求保证交稿时间,所有的交稿数量均以甲方最后的确认稿为准。6、 乙方须委派专人与甲方保持工作对接,积极配合甲方的工作。向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进行设计/输出等业务。按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作,并为甲方
8、资料保密;7、 乙方所有策划方案及相关建议、文案应以书面或电子文档形式向甲方提交,经甲方确认的广告策划方案,乙方应严格执行,未经甲方书面同意,乙方不得擅自更改;8、 乙方每季度末的日内提供下季度广告推广和传播计划及本季度推广总结,经过甲方签字确认为准,并按此思路进行广告创作和执行。第八条 知识产权本合同所完成之成品或所确认之设计稿件,在所服务阶段款项结清后,其所有权及使用权、版权归甲方。但在设计成品发布后,乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。第九条 违约责任1、 本合同一经生效,甲乙双方不得无故擅自解除合同,否则擅自解除合同的一方应负
9、违约赔偿责任,向另一方支付本合同总金额20%的违约金;2、 如乙方工作无法达到甲方工作要求,甲方有权要求乙方给予改正或更换项目人员,如仍不见效,甲方拥有提前解约权,但已经履行的服务期款项应予以结清;3、 甲方逾期付款乙方有索取滞纳金的权利,滞纳金额每日按当期费用的1计算;甲方逾期付款 日以上,乙方有权单方解除合同,同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期款项,并应向乙方支付本合同总金额10%的违约金。第十条 免责条款如因不可抗因素致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容,甲、甲、乙双方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择:1、 顺延项目的完成期限。2、
10、终止本合同。第十一条 争议的解决本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。若协商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条 其他本合同期满自然终止,如需延长,由双方于期满前一个月商定续签事宜。 本合同未尽事宜,由甲乙双方友好协商一致另行签订补充协议,补充协议是本协议的组成部分,具有相同法律效力;补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。本合同一式肆份,甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房地产推广合同3甲方:乙方:本着友好合作的精神,公平交易的原则
11、,经甲乙双方友好协商,就“ ”整合推广事宜达成如下协议:一、 项目名称:“ ”二、 工作内容:甲方委托乙方为“ ”唯一指定广告推广公司,并全程负责“ ”房地产项目广告的全程整体推广策略、创作、实施建议、制作执行及产品监管等服务。(具体事项见合同附件)三、 工作时间:自合同签定日起至 年。四、 服务费用根据甲乙双方协商,确定工作期间乙方的广告整合推广服务费为用为万元/月,共十二个月,合计费用为:人民币 元整。五、付款方式:甲方每月 日前支付当月服务费用,即 万元/月。六、 权利与义务:1、 甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料,以确保乙方准确地掌握有关设计要素;2、 合同签署后,乙方迅速组建
12、项目小组和拟定该项目的工作进程表,并在规定时间内完成各项工作内容;3、 代理期间,甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期工作例会及举行项目分析会,由发展商组织安排每月最少一次工作沟通会,参会人员:项目小组成员(以具体会议内容,指定相关人员出席);4、 双方须积极配合进行不定期交流,甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式(包括传真)提出修改意见和建议,乙方据此进行修改、调整,直至甲方签字认可方可定稿(乙方指定AE对项目合同内容的时间、具体每阶段服务内容、质量进行把控,策略、创意、平面、文案由乙方指定人员各司其职,具体项目服务内容甲方可根据需要进行一
13、对一的专业交流,乙方为甲方提供良好的沟通平台,便于项目顺利实施;5、 项目进行过程中未涉及内容并需要由乙方完成的,双方另签单项工作合同予以确认;6、 代理期间双方各项行动须遵守中华人民共和国广告法及地方法规的规定;7、 甲方应按本合同的付款方式执行付款,以便乙方顺利开展项目工作;甲方结清应付工作费用后,甲方即时拥有所有创作的版权,在不影响甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后,乙方拥有所提供方案在非项目推广渠道的使用权(即公司简介、广告评比参选及乙方宣传自身的宣传物料);8、 乙方承诺工作期间严守甲方经营机密,恪守应有的职业道德。七、违约责任:1、 乙方必须按双方约定的时间、内容,完成合同规定
14、的设计、发包工作,如需变更内容时,必须经过甲方同意。由于时间延缓,阻碍项目相关工作进行,甲方有权终止合同并向乙方提出相应的赔偿。2、 双方便于合同内容沟通及调整预留相应长的时间为前提,乙方按甲、乙双方确定的内容时间表,提前三天交给甲方;如遇特殊情况,双方视具体情况而定。3、 在乙方如期履行协议的前提下,甲方按照协议中的付款办法如期向乙方支付费用。如甲方无故拖延付款,乙方有权终止合同并向甲方提出相应的赔偿。4、 如有其它因素甲乙双方需终止合同,需由甲乙双方达成一致方可终止。八、其它事宜:1、 合同未尽事宜,可经甲、乙双方协商另行签定补充合同;2、 本合同在实施过程中如发生争执,经双方友好协商解决
15、;如协商无效,双方有权诉诸法律解决;3、 本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。甲方: 乙方:签署: 签署:日期: 日期:房地产推广合同4甲方:_乙方:_法定代表人:_法定代表人:_地址:_地址:_电话:_电话:_传真:_传真:_开户行:_开户行:_账号:_账号:_甲乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方委托乙方独家营销推广销售代理甲方开发经营或拥有的_大厦(以下简称本项目)事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条委托方式和范围甲方委托乙方为本项目独家营销推广销售代理商,全面负责甲方在_区_路_地址上兴建
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