2023年实用建筑合同模板锦集五篇（工程项目合同模板）.docx

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1、2023年实用建筑合同模板锦集五篇（工程项目合同模板）建筑合同 篇1建设工程施工挂靠经营合同的法律效力依据中华人民共和国建筑法第二十六条“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”的禁止性规定，双方签订的合同违反了法律的禁止性规定，依据合同法第五十二条第一款第(五)项之规定，应属无效合同。建设工程施工挂靠经营合同无效后的法律后果1、挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人(建设方)与被挂靠人(转包方)主张工程款依据工程司法解释第二十六条之规定，如果工程建设方(发包人)未支付工程款的，挂靠人(实际施工人)就可以直接向工程建设方索要工程款;

2、如果工程建设方已经将工程款支付给被挂靠人，那么挂靠人就可以向被挂靠人主张权利。2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得依据民法通则第一百三十四条之规定，法院可以收缴非法所得。具体收缴的对象为：(1)对于挂靠人而言，其非法所得应当为扣除实际施工成本以外已经实际取得的工程利润。(2)对于被挂靠人而言，其收取的工程管理费应当被收缴。3、被挂靠人有可能受到行政处罚依据建筑法第六十六条“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失

3、，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”的规定，贵公司还将受到罚款、降低资质，甚至是吊销资质的行政处罚。因此，建筑挂靠合同的法律认定是无效的。对于建筑挂靠合同的效力被确定无效以后，挂靠方和被挂靠方都需要承担相应的责任。对于建筑合同挂靠被认定无效以后，承担责任的方式和范围上文中已经为您整理出来了，希望对您有帮助。建筑合同 篇2出租人(简称甲方)_承租人(简称乙方)_根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照诚实信用、平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、乙方因建设工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有

4、偿出租给乙方使用。二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准：种类数量押金标准计量单位租金单价（元）赔偿价（元）钢管扣件应收押金（共计）特别说明：以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。三、租赁物的用途和使用方法：乙方应将租赁物用于承建工程，并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。四、乙方应在合同生效后立即向甲方提交一份各种规格、数量的租赁物使用时间表，以便甲方按时、按量的供应。五、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日，共计 天。承租人因工程需要延长租赁期限的，应在本合同届满前1

5、5日内，重新订立租赁合同。六、租金应按月支付，乙方应在每月10日之前向甲方提交上一月的租费清单，并付清该月的全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。七、经双方协商，乙方应向甲方交纳租赁物押金人民币(大写)元，甲方收到押金后应向乙方出具押金收据。乙方交纳押金后办理提货手续。赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，乙方返还的租赁物资经验收未发生缺损情况的，押金退还乙方(不计利息)八、乙方在甲方指定的地点提货，提货时双方当场清点数量并验收质量，乙方指派 为提货人，提货后乙方应向甲方出具提货单，乙方或者提货人在提货单上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的数量、质量

6、负责，发生任何意外事故均与甲方无关。九、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责，运费、装卸费由乙方承担。十、租赁期间，租赁物资的维修由乙方负责，费用由乙方承担。十一、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满，乙方应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失的，应按照以下标准由乙方向甲方支付赔偿金：钢管缺损的，每米赔偿13.00元;扣减缺损的，每只赔偿4.00元;缺失扣件螺丝的，每套按照0.50元赔

7、偿。未经甲方书面同意，乙方不得将钢管截断使用。否则按照钢管缺损处理。十三、违约责任：乙方不按时交纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。乙方逾期不返还租赁物资的，除继续承担本合同规定的租金外，每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否则按照本条第款的规定承担违约责任。其他违约行为：_.十四、保证人_就乙方的合同义务向甲方提供担保，保证乙方履行本合同义务，如乙方违约，保证人按照中华人民共和国担保法的规定对乙方的违约行为承担保证责任。十五、本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行

8、。十六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，向甲方住所地人民法院起诉。十七、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，保证人执_份。十八、本合同自甲、乙双方(及保证人)签字或者盖章后生效。甲方(盖章) 乙方(签章) 保证人(签章)法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：电话： 电话： 电话：地址： 地址： 地址：本合同签订时间： 年 月 日。本合同签订地点：_.建筑合同 篇3经公司研究指派项目经理为本单位工程负责人(以下简称甲方)，模板分项工程交由小组(以下简称乙方)承包，经协商制定本条款，双方务必遵照执行。一、承包项目：整个工程的

9、模板制作、安装和拆除。二、承包方式：采用包工包料的方式，未经甲方的同意，乙方不得私自将模板工程转包他人。三、承包价格：不分构件类型和部位：做合格工程元/m2，做优良工程元/m2。四、工期要求：从工序交接日起，基础模板在天内完成，主体模板每层在天内完成。屋面梯盖、栏板和水箱在天内完成。五、材料要求(仅对包工包料而定)：1、支撑应选用质地坚硬，无腐朽的松木，不低于等材，含水率应不低于25%;模板应全部采用胶合板(支撑的水平拉结条除外)。2、胶合板要求新材占%，旧材占%，模板的支撑的尾径不应小于cm。六、质量与施工要求：1、模板及其支架应根据工程结构，荷载大小，地基土类别，施工设备和材料供应等条件进

10、行设计。2、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。3、模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及支架进行观察和维护，不得发生涨模、松动和坍塌的事故。4、安装现浇多层房屋和构筑物的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力。5、当下层模板不具有承受上层荷载能力时应加设支架支撑;上层支架的立柱应对准下层支架的立柱。6、在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。7、模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿透。8、浇筑混凝土前，模板内的纸屑、木块等杂物应清理干净，特别是柱内的混凝土掉渣要处理干净。9、跨度大于4m的梁板，其模板应按设计要求起拱;当设计无具体要求时起拱1/

11、1000-3/1000。10、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。11、模板安装允许偏差：轴线位移5mm;底模上表面标高5mm;柱梁截面尺寸+4mm，-5mm。.12、模板安装允许偏差：层高在5米以内的柱垂直度为3mm，相邻两板的表面高低差2mm，表面平整度5mm。13、底模及支架拆除时，应根据同条件养护的砼试块送去抗压待强度达到施工规范的规定时方可进行拆除。14、侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。15、模板拆除时，不应在楼层上形成冲击荷载。拆除的模板应分散堆放并及时将其运至地面堆放。16、工地应建立相应的质量责任制度和质量奖惩办法;实行谁施工、谁负

12、责的管理制度。17、每个技术工人在下班前半个小时均应对本日作业成果进行检查，发现有质量上的问题应及时返修。18、班组长应对本班组的操作质量全面的负责，每日至少对作业成果检查一次并及时对不符合项进行返修。19、除以上交底外，尚应遵守国家标准、规范和规程;并且严格执行建设工程强制性条文要求。七、安全要求：1、进入施工现场人员必须戴好安全帽，高处作业人员必须佩戴安全带，并应系牢。2、经医生检查认为不适宜高处作业的人员，不得进行高处作业。3、工作前应先检查使用的工具是否牢固，板手等工具必须用绳链系挂在身上，钉子必须放在工具袋内，以免掉落伤人。工作时要思想集中，防止钉扎脚和空中滑落。4、安装与拆除5m以

13、上的模板，应搭脚手架，并设防护栏杆，防止上下在同一垂直面操作。5、高空、复杂结构模板的安装与拆除，事先应有切实的安全措施。6、遇六级以上的大风时，应暂停室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。7、二人抬运模板时要互相配合、协同工作。传递模板、工具应用运输工具或绳子系牢后升降，不得乱抛。8、模板装拆时，上下应有人接应。严禁从高处抛下，高空拆模时，应有专人指挥。并在下面标出工作区，加围栏，暂停人员过往。9、不得在脚手架上堆放大批模板等材料。10、支撑、牵杆等不得搭在门窗框和脚手架上。通路中间的斜撑、拉杆等应设在1.8m高以上。11、支模过程中，如需中途停歇，应将支撑、搭头、

14、柱头板等钉牢。拆模间歇时，应将已活动的模板、牵杆、支撑等运走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而附落。12、模板上有预留洞者，应地安装后将洞口盖好，混凝土上的预留，应在模板拆除后即将洞口盖好。13、拆除模板一般用长撬棒，人不许站在正在拆除的模板上，在拆除楼板的模板时，要注意整块模板掉下，尤其是用定型模板做平台模板时，更要注意，拆除人员要站在门窗洞口外拉支撑，防止模板突然全部掉下伤人。14、在模板上架设的电线和使用的电动工具，应用36伏低压电源或采用其它安全措施。15、装、拆模板时禁止使用小楞木作立人板。16、高空作业要搭设脚手架或操作台，上、下要使用梯子，不许站立在墙上工作;不准在梁底模上行走。操作

15、人员严禁穿硬底鞋及有跟鞋作业。17、装、拆模板时，作业人员要站立在安全地点进行操作，防止上下在同一垂直面工作;操作人员要主动避让吊物，增强自我保护和相互保护的安全意识。18、拆模必须一次性拆净，不得留有无撑模板。拆下的模板要及时清理，堆放整齐。19、在模板垂直运输时，必须符合要求，以防坠落伤人。模板顶撑排列必须符合施工荷载要求，尤其遇地下室顶模板、支撑还另需考虑大型机械行走因素，每平方支撑数，必须符合设计要求。拆模时，临时脚手架必须牢固，不得用拆下的模板作脚手板。脚手板搁置必须牢固平整，不得有空头板，以防踏空坠落。建筑合同 篇4甲方：益阳市欣欣物质责任公司负责人：乙方：负责人：经甲、乙双方充分

16、协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1.工程名称：益阳市秀雅综合大楼2.工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧3.工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约4100二、承包范围1.甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，

17、如需做按99建筑工程定额计算。4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。三、承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。四、工程工期1.工程总施工工期为 日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开始计算施工工期。2.竣工时间以开工日期起至第 天为止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收1.乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工

18、程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并建筑施工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。七、安全安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任八、工程价款的结算方式1.乙方承包范围内工程造价约为 万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价 包干计算。2.本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1

19、条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，遇到超过12米的，则全部由甲方负责。九、工程分阶段划分及工程款支付1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量

20、问题，由甲方如数支付给乙方。十、质量保修1.基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为50年2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年4.室内墙面，裂缝保修2年5.结构出现裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。十一、双方的职责和义务1.甲方负责当地的一切纠纷（包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素）2.施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期

21、间所造成的直接经济损失。4.乙方责任 （1）应严格信守双方的协定按照施工图纸和现行建筑工程规划、建筑工程施工操作规范和有关规定施工。（2）接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。（3）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签订时间：果园承包合同工程施工承包合同个人承包合同建筑合同 篇5甲方： 乙方：根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法律、法规的规

22、定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。一、工程概况1、工程项目名称：2、工程施工地点：3、承包方式：包工包架的方式单包价格：二、工程期限本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中中遇下列情况时，工期可顺延：1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延。2、施工作途中由于甲方提出变更设计，更改施工图纸，工期造量增减。三、甲方责任1、甲方向乙方提供建筑施工图;2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;4、

23、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。四、乙方责任1、参加技术图纸会审、制定施工方案，组织施工人员做好村民协调工作，机械设备进场，安全设备到位，做好各项准备工作，确保按时开工;2、按照设计图纸及施工规范精心施工，除(砖、水泥、钢筋、河沙、水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生防水处理由甲方安排第三方施工)。3、乙方施工内容，基础、墙体、梁、架、柱、板、层面抹平、内外粉刷、外墙瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目由乙方全部完成;4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;5、每

24、层所需材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划，商品混凝土必须计算精确，所需辅料(模板、支撑)由乙方自己购买;6、乙方必须服从甲方对工程和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程制度，每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识，遵守操作规程，配置安全设施，防范安全事故。五、付款方式根据本工程进度按每层建筑面积核算，分期付款，每层浇砼完成按主体造价的55%付，砖体完成每层按主体造价的10%付，内粉完成每层按主体造价的10%付，外粉完成每层按主体造价的15%付。待工程俊工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款一次付清。六、其它1、施工人员的安全保险金由甲方出资购买;2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃，甲方所有损失由乙方赔付。3、本合同一式三份，双方各执一份、存档一份，甲乙双方签字生效，具有法律效力作用。本合同未尽事宜，由甲方双方协商解决。甲方签字： 乙方签字：年 月 日