2023年(简单)土地承包合同书.docx
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1、2023年(简单)土地承包合同书 第一篇:(简洁)土地承包合同书 土地承包合同书 发包方:甲: 承包方:乙: 为明确甲乙双方的权利、义务,经双方同等协商,签订本合同。 第一条:甲方同意将自己四十八顷村的 亩土地承包给乙方运用。 其次条:承包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条:承包费为每年 元人民币。交付方式为:乙方一次性交付甲方 年承包费,合计人民币 元。 第四条:甲方保证发包土地运用权的完好,并关心乙方协调本宗土地的周边四邻可能出现的有关事宜。合同到期后,乙方要保证甲方土地的完好。 第五条:乙方承包本宗土地必需合法经营。 第六条:任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的
2、经济损失。第七条:在承包期限内,若遇国家政策转变,甲方应退还乙方相应期限的承包费。因不行抗力致使合同无法接着履行,由此造成的经济损失双方互不担当责任。 第八条:乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。 第九条:本合同满后,甲方若接着对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权。 第十条:本合同一式两份,双方各执一份为凭。第十一条:本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字:章 乙方签字:章 2023年 月 日 其次篇:土地承包合同书 土地承包合同书 第一章 土地 其次章 土地用处 第三章 交付 第四章 承包费及支付方式 第五章 承包权 第六章 成果权 第七章 权利义务 第八章
3、不行抗力 第九章 违约责任 第十章 附则 发包方:_以下简称甲方身份证号:_ 承包方:_以下简称乙方身份证号:_ 鉴于: 1甲方拟将其全部的部分土地运用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发; 2双方承诺具有签署和履行本协议的行为实力,承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构,本协议签署后,各方应刚好办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由信任他方具有签署和履行本协议的行为实力,各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。 双方经过充分协商,本着恳切信誉、互利互惠原则,达成以下协议,以资共同遵守。 第一章 土地 第一条 甲方发包的土地位于_。 其次条
4、 土地面积为_亩,其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定,并于实地以界桩、界标标明。 第三条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营,未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营,不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的,甲方应担当违约责任。 第四条 土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地运用权范围内。 其次章 土地用处 第五条 乙方于承包土地_。 第六条 合同期限:_年_月_日至_年_月_日,
5、总共_年。 第七条 乙方变更土地用处时应征得甲方同意,并依据国家法律法规办理相关手续。 第三章 交付 第八条 甲方交付具体土地时,双方应签署标明具体土地方位、座落、面积的书面坐标文件,并应于具体土地上实地直立界桩界标予以明确。 第九条 付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算二十年。 第十条 何一方对具体土地的座落、面积等提出异议的,双方应主动协作,以实地丈量勘测为准。 第四章 承包费及支付方式 第十一条 乙方支付甲方承包费标准为,_。第十二条 棉花价格:_。 第十三条 承包期内,土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大转变时,双方本着恳切信誉原则协协商定。 第十三条 承
6、包费的支付方式为:_。第十四条 乙方逾期支付承包费的,应担当违约责任。 第五章承包权 第十五条 甲方敬重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议商定的农业目的而运用本协议所指土地的权利,甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、运用、收益的权利。 第十六条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地,还包括坐标图内水面以及土地、水面上确定的空间。 第十七条 本协议所涉的承包权,双方应到有关机关办理登记手续,确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的,双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。第十八条 在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方
7、,转包时要签订转包合同,不得擅自变更原来承包合同的内容,本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 第十九条 承包期届满,在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝接着承包时,甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。 第六章 成果权 其次十条 为实现农业生产经营目的,乙方在承包土地上建设的附属设施全部权由乙方全部,乙方拥有占有、运用、收益、处分的权利。 其次十一条 乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方全部,包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品,无论是成熟未
8、成熟、无论是成品未成品,乙方拥有占有、运用、收益、处分的权利。 其次十二条 承包期满,承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产,乙方有权撤除。甲方接受该财产,应当赐予乙方相应补偿,补偿标准为当年重置本钱价值。 其次十三条 承包期满,承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的,乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。 其次十四条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术隐私等学问产权及无形资产,其全部权由乙方全部。乙方拥有申请、占有、运用、收益、处分的权利。 其次十五条 除依法属国家全部外,乙方承包土地上自然生长的野生动植物,属乙方全部。乙方收获应当办理狩猎手续的。 第七章 权利义务 其次
9、十六条 甲方的权利义务为: 1甲方有收取承包费的权利: 2甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务: 3甲方有权监督承包方按照承包合同商定的用处合理利用和爱惜土地; 4甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为; 5甲方应维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同; 6甲方应敬重承包方的生产经营自主权,不得干预承包方依法进行正常的生产经营活动; 7甲方负责供应住房三间,以乙方常期居住,由 乙方自行维护、修护,在合同期间房屋平安及住宿个人的平安甲方不担当任何责任。 8甲方应当供应良好的社会治安环境,保证乙方承包经营活动的顺当实施,爱惜乙方权益不受侵害: 9因盗、毁、抢等不法行为造成
10、乙方损失的,由乙方自行负责,申请政府有关部门进行处理: 10甲方应当为乙方全力争取国家赐予当地的各项实惠政策: 15甲方供应棉田用水费用;生活用水、电等有关费用由乙方担当。 其次十七条 乙方的权利义务为: (1)乙方向甲方交纳押金一万元人民币(壹万元),的在最终一年作为土地承包费上交.(2)乙方依法享有承包地运用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产营和处置产品; (3)在合同期内,乙方不得以任何理由不种植树木,庄稼,荒废土地,甲方无条件收回乙 4乙方应当维持土地的农业用处,不得用于非农建设; 方承包的全部土地,并不担当违约金,违约金由乙方担当; 5乙方应当依法爱惜和合理利用土地,
11、不得给土地造成永久性损害; 6乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规; 7乙方应当根据本协议刚好支付土地承包费; 8同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农夫,优先录用当地农夫参加乙方的工作; 9乙方有权在办理相关手续的状况下,自行砍伐所植林木,并可在承包期内进行轮作; 10必要时乙方应当在承包土地范围内赐予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利; 11乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的,甲方或其他无关人员不得入内; (12)承包期内,乙方如_年_亩地不种植核桃树,甲则无条件全部收回土地;并终止本合同,甲方不退回乙方定金, 乙方需担当相应违约金.其次十八条 本承包
12、协议签署后,双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议,也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。 其次十九条 任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更,或发生重大诉讼,或发生重大财务危机,可能影响本协议的履行时,应刚好通知他方。 第三十条 任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干预承包经营或者变更、解除本承包协议。 第八章 不行抗力 第三十一条 由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、斗争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避开的不行抗力,致使干脆影响本协议的履行或者不能依据本协议的商定完全履行时,遇有上述不行抗力的一方,应刚好通知他方,
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