2023年委托合同范文合集七篇(委托代理合同与委托合同).docx
《2023年委托合同范文合集七篇(委托代理合同与委托合同).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年委托合同范文合集七篇(委托代理合同与委托合同).docx(36页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2023年委托合同范文合集七篇(委托代理合同与委托合同)委托合同 篇1本合同当事人 :委托方 大庆昊方房地产开发有限公司 (以下简称甲方):受托方 大庆昊方华溪物业管理有限公司 (以下简称乙方):根据物业管理条例和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方将华溪龙城(一期)(物业名称)委托给乙方实行物业管理。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:物业名称 华溪龙城(一期);物业类型 住宅型物业 ;座落位置 龙凤区政府、新建公路客运站枢纽大楼以东,龙凤大街与凤凰路交汇处。;占地面积150918平方米建筑面积236589.24平方米 。物业管理区域四至:东至 妇幼保健
2、院;南至 东城领袖住宅小区 ;西至 龙凤区政府和客运枢纽大楼 ;北至 世纪大道 。容积率:1.2 %绿地占有率: 38%(规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内,乙方提供的物业管理服务包括以下内容:1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7、装饰装修管理服务;8、物业档案资料管理。
3、第三条 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准(具体标准见附件四)第四条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。其它委托事项:1、按住宅质量保证书中甲、乙双方的约定提供维修服务。2、乙方承接物业时,甲方应配合乙方对小区所有物业共用部位、共用设施设备进行查验。3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时,甲方应负责限期予以解决。4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备,甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。5、甲方保证交付使用的物业及卫生符合国家规定的验收标准
4、,按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。第三章 服务费用第五条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式:物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:多层住宅: 1.999 元/月.平方米;高层住宅: 1.399元/月.平方米;商业物业: 1.399 元/月.平方米;注:最终的收费标准以物价局审核标准执行。物业服务费用主要用于以下开支:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物
5、业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)法定税费;(10)物业管理企业的利润;乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。第六条 业主应于20xx年月日 0:00时之日起交纳物业服务费用(物业管理服务费),业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。物业服务费用按 年 (年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在每年满当月15日前(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。业主和物业使用人逾期交
6、纳物业管理费的, 从逾期之日起按每天应交管理费的千分之一交纳滞纳金;甲方在与物业买受人签订的买卖合同应当包含此项约定。第七条 乙方应向全体业主公布物业服务费用、物业管理年度计划和物业服务费年度预决算,并每年 1 次向全体业主公布物业服务费(包括共同部分收益)的收支情况。对物业服务费收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:1、委托相关部门进行审计 ;2、报请物业主管部门审核。第八条 纳入物业管理范围内已竣工但尚未售出或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费由开发建设单位从符合交付使用时起减半交纳,未竣工部分不缴纳物业服务费。第九条 为保证前期物业管理服务的正常运行,甲
7、方将承担乙方在本项目的开办费用、前期介入费用、接管验收费用、由于项目分期建设造成的前期物业管理服务费不足的补贴等。具体补贴标准及支付方式如下:乙方在使用以上费用时,须自觉接受甲方及物业管理行政主管部门的监督。5、甲方配置的公共区域的设备设施见附表清单。第四章 物业的使用与管理第十条 乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时,甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。第十一条 乙方可采取规劝 通知相关职能部门 等必要措施,制止业主、物业使用人违反业主临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。
8、第十二条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方、业主和物业使用人的监督。第十三条 因维修物业或者公共利益,甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应在约定期限内恢复原状。第十四条委托合同 篇2第一条:双方正式友好协商签订的委托生产合同必须符合药品生产许可和药品注册的有关要求并经双方同意。合同书必须明确规定双方保证委托生产品质量的职责,委托生产及检验的各项工作必须符合
9、药品生产许可和药品注册的有关要求。第二条:乙方责任:1.乙方必须保证被委托生产的产品质量符合法定标准和注册标准。2.委托生产申请由甲方在双方达成协议后负责向当地省级食品药品监督管理局药品安全监管处申报资料及委托事项的审批,得到备案文件后方可进行委托生产。3.乙方必须培训相关人员,满足甲方所委托的生产或检验工作的要求。4.乙方应当确保所收到甲方提供的物料、中间产品和待包装产品适用于预定用途。5.乙方不得从事对委托生产或检验的产品质量有不利影响的活动,更不能泄露委托方技术秘密、商业秘密,以及其他违反法律、法规和规章的行为。6.乙方应当按照药品生产质量管理规范进行生产,并按照规定保存所有受托生产文件
10、和记录。第三条:甲方责任:1.乙方在取得委托生产资格以后,甲方将为乙方提供委托生产产品的生产工艺、标准生产操作规程、标准检验操作规程、质量标准等产品生产、检验的相关资料。2.甲方委托生产评估小组将负责对乙方生产过程、检验过程进行监督。3.甲方应当使乙方充分了解与产品或操作相关的各种问题,包括产品或操作对受托方的环境、厂房、设备、人员及其他物料或产品可能造成的危害。4.甲方应当确保物料和产品符合相应的质量标准。5.甲方应当对乙方进行评估,对乙方的条件、技术水平、质量管理情况进行现场考核,确认其具有完成受托工作的能力,并能保证符合GMP的要求。6.甲方负责委托生产药品的质量和销售。第四条:委托生产
11、过程中有不同意见双方车间质检员协商解决,重大歧见及时向甲、乙双方质量负责人报告,甲、乙双方质量负责人应及时协商并在书面报告上签署处理意见及措施。第五条:乙方有义务接受药品监督管理部门检查、甲方委托生产小组的检查或现场质量审计,由乙方保存的生产、检验和发运记录及样品,批生产记录等原始材料一式两份,委托双方各执一份;出现投诉、怀疑产品有质量缺陷或召回时,甲方能够随时调阅或检查与评价产品质量相关的记录。第六条:由甲方负责物料的采购、运输、放行和质量控制(包括中间控制),由乙方负责取样和检验。在委托检验的情况下,合同应当规定受托方是否在委托方的厂房内取样4.3.4.1.质量部向委托生产厂家提供药品质量
12、标准,委托生产厂家应按照取样管理规程取样进行检验,并在向我公司交货时提交检验报告书。4.3.4.2.质量部在接到物料供应部请验单后应立即对委托生产药品取样检验,并向物料供应部发放检验报告书。委托生产评估小组每季度对受托方本季度生产的产品及用于生产的物料进行抽检、生产记录和检验记录进行审核。车间质监员按管理制度对委托加工药品各个工序的生产过程、原料、加工品交接、储运进行监控并负责委托生产加工批记录的监督完善质量部应向受托生产厂家索取提取生产记录复印件,严格审查是否按照工艺规程进行生产。合同应当详细规定质量受权人批准放行每批药品的程序,确保每批产品都已按照药品注册的要求完成生产和检验。合同应当规定
13、。7.3委托生产合同协定书签订:b.委托生产合同应详细规定:用于产品生产的相关物料的供应商审计、采购方、储运方、检验方及采购方式;产品的取样方式、取样地点、检验方;质量受权人批准放行每批药品的程序、产品发运及销售的方式、销售记录的保存等。药品须留样至其有效期后一年。委托生产品交接、储运管理按甲、乙双方共同确认的规程执行8、药品委托生产批件有效期届满需要继续委托生产的,委托方应当在有效期届满30日前,按照原委托生产事项申请延期申报资料项目提交有关材料,办理延期手续。9、委托生产合同终止时,委托方应当及时办理药品委托生产批件的注销手续。一、服务种类及价格1、乙方为甲方提供_服务,由双方确定服务的种
14、类及单价。(详见附件清单);2、由甲方提供乙方服务所需的物品_,以_的方式运输,在运输过程出现问题或者原料质量达不到乙方要求,由甲方负责解决。二、合同总金额:人民币_元,其中,_费用为_元,_费用为_元。三、付款方式1、在甲乙双方签订合同后,甲方先向乙方支付全部多肽合成费用和50%的抗体制备费用,即_元作为项目启动费。乙方收到甲方的付款证明后即开始进入生产程序;2、生产完成后,乙方以书面形式向甲方提供生产完成报告(包括实验步骤及相应数据说明),甲方向乙方支付合同剩余金额,即_元,乙方在收到甲方的付款证明后即发货,并将剩余的抗原原材料退还给甲方。收款单位:_开户银行:_银行帐号:_汇入地点:_财
15、务电话:_四、交货条款1、生产期限:自乙方收到甲方的原料及付款凭证起_日内完成。2、供货日期:自乙方生产完毕后一日内。3、交货地点:_4、运输方式:乙方采取快递方式发货。五、交货标准乙方为甲方提供_服务,生产结束后,乙方向甲方提供包括实验步骤和实验数据在内的书面报告。乙方保证生产出的抗体能够针对甲方提供的免疫抗原得到ELISA阳性结果,抗体的滴度达到1:5000以上。六、违约责任本合同签订后,甲方如单方面提出取消部分或全部已订货物,乙方将不退还甲方已支付的所有费用。七、保密责任乙方有责任对甲方委托生产的项目实行保密,保密内容包括:_。八、产品使用限制乙方为甲方生产的产品,甲方只能作为实验用途自
16、用,不得转卖或用作其它商业用途。委托生产的所有事宜都将按照委托生产合同进行管理九、附加条款:_。十、本合同一式二份,双方各执一份,双方签字盖章后生效。十一、未尽事宜,由双方友好协商解决。如协商不成,交由乙方所在地仲裁机关或人民法院裁决。乙方:_甲方:_代表(签字):_代表(签字):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_委托合同 篇3委托方(以下简称甲方)机构代码或身份证号码电 话发 明 人传 真联 系 人联系电话通讯地址邮政编码受托方(以下简称乙方)电 话通讯地址邮政编码甲方就 (主题)委托乙方申请 囗发明 囗使用新型 囗外观设计专利以及办理申请、审批程序中的有关事宜,现双方达成如下
17、协议:1.乙方接受甲方委托,指派专利代理人 李瑛 代为办理上述事务。2.乙方对甲方提供的有关资料负有保密责任,应与甲方另行签订保密协议。3.乙方必须依法维护甲方的合法权益,如指派的代理人因故中途不能执行任务,应负责另行指派代理人接替。4.甲方如申请发明与实用新型专利,应毫无保留地向专利代理人陈述该项专利申请案的真实情况,并提供详细的发明创造披露表格及有关资料与证明。5.如甲方的申请案有弄虚作假或假冒他人技术等不正当行为,由甲方承担一切责任,乙方有权终止合同,所收代理费不予退回。6.在合同有效期内,甲方可以解除与乙方的委托关系,但是所交代理费不予退回,未交代理费必须向乙方付清。7.甲方自合同生效
18、之日起需要向乙方支付费用如下:a、代理费:囗发明 囗使用新型 囗外观设计申请 元/件。b、代缴官方费用:囗发明 囗使用新型 囗外观设计申请 元/件。c、其他费用 元,包括制图费、摄影费、翻译费、差旅费等。以上费用总计: 元8.甲方必须全额支付上述费用后,乙方才启动代理事务的有关工作。9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.在递交专利事务文件之前,甲方 囗要求 囗不要求 审阅递交稿。11.在本合同生效期间,甲方的“通讯地址”、“联系人”、“联系电话”等任何一项发生变化时,应及时以书面的方式通知乙方,否则,因此造成的后果完全由甲方负责。12.本合同履行期间发生争议,双方协商解决,若协商不成,向
19、乙方住所地人民法院提起诉讼。13.其它约定:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日委托合同 篇4委托方(甲方): 地址: 受托方(乙方): 地址:依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方编制 项目市场调查和可行性研究报告编制的相关事项,甲乙双方协商一致,订立本合同。一、项目概况项目名称:项目 项目估算投资: 万元 二、工作内容甲方委托乙方对本项目进行市场调查和可行性研究,提出合理性建议,编制并出具可行性研究报告,具体内容及要求详见附件。三、合同期限及编制成果的提交1、
20、乙方为本合同项目提供的服务至本项目编制成果经甲方及有关主管部门审查通过为止。2、编制成果文件的份数及提交日期四、合同价款及支付经双方商定,本合同编制费以包干的形式计取(已包含人工费、交通费、食宿费、材料费等乙方为开展委托工作所需要的所有费用),甲方向乙方支付本项目的可行性研究报告编制费用为 元整(大写: 元整),本费用为固定费用,在乙方全面履行本合同义务的前提下,上述费用为甲方应支付给乙方的全部费用,计费说明详见附件。1、本合同签订生效后元(大写:元整)。2、乙方向甲方提交符合本合同约定的可行性研究报告初稿后,日内,甲方向乙方支付款项 元(大写: 元整)。3、乙方向甲方提交符合本合同约定的可行
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 委托合同 范文 合集七篇 委托 代理 合同
限制150内