2023年简易建筑施工合同（简易施工合同书）.docx

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1、2023年简易建筑施工合同（简易施工合同书）简易建筑施工合同1甲方：乙方：甲方将位于创兴印务有限公司伙食团位置，建盖职工自住用房的建设施工工程，经双方协商承包给乙方，并经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程形式：1、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料，材料由甲方供给，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方提供用电用水，施工人员吃住由乙方自理;2、乙方在施工过程中应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工等原因造成的伤亡事故由乙方完全负责任，以甲方无关;3、甲方提供乙方建盖平面图和说明，建盖要求按乙方提供的方法采用空心砖建盖，但必须要保证建盖

2、房的安全性。二、工程价格和承包内容：建盖的房屋建筑面积241平方米(不含伙食团改造的住房及过道)，甲方将包括挖基础、地梁、砌砖、墙面抹平、屋面顶的建筑施工全部包工，承包给乙方(其中包括：贴地板砖、踢脚线、供排水、电、卫生间设施安装，如：蹲便器、冲水箱、梳洗镜、镜前灯、立柱式洗脸盆、毛巾台架、淋浴管、镀锌铁皮热水箱、门、地砖、墙砖。各房间门窗、防盗栏、泡沫板、山墙不锈钢孔网、水表、电表等)。乙方施工承包单价为每平方米170元，预算总价40970元，最终工程结算总价按实际完工建筑面积计算。三、施工要求：1、基础根据地质要求开挖深度;2、严格按建筑施工规范施工;3、乙方必须保证施工质量和安全，完工后

3、由甲方按照施工规范进行验收，如质量出现问题，乙方应重新修缮至符合甲方要求为止，并赔偿给甲方所造成的损失费用;4、施工工期自签订合同之日起50天内完成，因天气原因造成停工影响可按工期延迟，若延误工期，则每天按200元处罚。四、付款方式：开工之日付总价的20%;屋顶完成付总价的20%;验收合格后支付结算总价，扣除原预付款和10%的质保金;10%的质保金待验收交付使用后三个月内无质量问题则一次性付清。五、其它：乙方应提供相应收据(普通收据或发票)，并配合甲方处理支付款业务。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙双方各一份。未尽事宜双方另行协商补充合同。甲方(公

4、章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简易建筑施工合同2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例和建筑工程施工合同的有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。一、工程名称：工程地点：二、工程内容及主要技术参数1、工程内容：的制作、安装。2、面积：。3、技术要求：以甲方提供图纸为准。4、其它要求：三、质量、工期1、工程质量要求：合格工程。2、工程工期：甲方具备乙方进场条件时,通知乙方,乙方在3天内进厂后个自然天生产、安装完毕，乙方在施工期间，如遇到工程量变化和

5、设计变更、雨天等不可抗力因素影响，工期相应顺延。四、工程造价及付款方式1、工程造价本工程总造价为人民币元，单价为每平方米元。2、付款方式1合同签订完毕，甲方应支付乙方预付款元。2主钢构件进场，甲方应支付乙方工程款元，累计支付工程款元。檩条、屋面板进场，甲方应支付乙方工程款元，累计支付工程款元。工程安装完毕，甲方应支付乙方工程款元,累计支付工程款元;验收合格后,预留元作为质保金(六个月内结清)。五、甲乙双方负责事项(一)甲方负责事项1、负责提供钢构件堆放场地，施工用电电源、电费由甲方承担。2、甲方提供合格的支撑面，并做好预埋的配合工作。3、负责施工场地质量监督和组织验收，排除一切外来因素干扰，提

6、供良好的安全施工环境。因甲方工程勘探设计蓝图和报建手续不齐全等因素形成的费用由甲方承担，其它费用由乙方承担。4、按合同约定，按期付款。(二)乙方负责事项1、严格按门式钢架轻型房屋钢架结构技术规程和钢结构工程施工及验收规范的有关规定和甲方提供的施工图及说明、图纸会审、纪要施工，确保工程质量。2、按合同约定,按期完工。3、严格执行甲方各项规章制度，安全生产、文明施工，杜绝一切安全事故及违法事件的发生。如发生安全事故，由事故责任方负责。六、工程验收1、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后3日内组织验收。2、甲方一个月内未组织验收或者直接投入使用，即示甲方认可此工程为合格工程。3、工程未经

7、验收，甲方不得使用，由此造成的一切质量事故及损失由甲方承担。七、违约责任1、甲方若不按合同约定支付工程款，按合同额的日千分之三偿付乙方逾期付款违约金，由此造成的工程延误由甲方负责。2、乙方工程逾期交付，按元/天赔偿甲方损失。八、附则1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自甲方预付款到位后生效，工程款全部结清终止。3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简易建筑施工合同3发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照

8、执行。一、工程项目1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、合同价款：合同总价每公里万。单位造价每平方米元（竣工后以实际丈量面积为准进行结算）。二、技术要求1、路面为cm厚水泥混凝土路面，宽米。2、天然级配砂砾石垫层，厚度cm天然级配砂砾石，宽度6M。3、cm厚灰土垫层。三、施工及质量要求1、路基处理在原有路基的基础上，对高低不平路段，采用推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。2、严格控制路面材料质量，垫层必须夯实，否则返工。四、双方权利和义务1、发包人的权利和义务发包人委派的业主代表：姓名：职务；职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程质量进行监理与控制、参与

9、工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。2、发包人主要工作：负责场地三通一平；3、承包人的权利和义务项目负责人姓名：项目负责人代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。4、承包人主要工作：负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用；做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查：五、工程价款的支付本合同签订之日付%，工程竣工验收完后分阶段视情况支付下剩款项。工程质量保证金为总造价的%，质保期一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。六、安全文明施工承包人应按建设总

10、承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均有承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。七、竣工验收承包人在工程具备竣工验收条件钱24小时通知发包单位组织竣验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成的整改费用。八、本合同一式两份甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。项目工程有关款项全部计算完毕后自行失效。发包人：（签

11、章）承包人：（签章）年月日简易建筑施工合同4建筑工程施工合同 （以下简称甲方） 甲方： 乙方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称： 地点：二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、 付款方式六、总工期要求 个工作日。七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。八、

12、乙方责任1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。九、工程质量、安全及保修1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决办法未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； 第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签

13、字盖章后生效。甲方： 乙方：代表: 代表：年 月 日简易建筑施工合同5发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：宁都县固村镇3、承包方式:4、承包范围：建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施二、施工准备1、发包方：(1)工程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通;(2)组织有关人员进行施工技术交底;(3)委派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签

14、证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。2、承包方：(1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场;(2)组织施工人员和材料、机械进场;(3)编制施工组织设计和施工方案;(4)委派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。三、合同工期开工日期：竣工日期：20xx年2月2日合同工期总日历天数：180日历天。在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。2、因发包方有较大的变更，而延期施工。3、由于国家政策变化或双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。承包方

15、应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。4、经发包方同意的其他情况。5、顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。四、质量标准工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。3、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，

16、随时接受发包方的检查检验，为检查检验提供使得条件。4、工程质量达不到约定标准的部分，发包方一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按发包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。五、材料供应1、该建筑所需的材料由承包方负责采购(供货单位及价格、数量须经发包方书面确认)，承包方购回的材料，必须具有出厂合格证，经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责。2、承包方采购材料，经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责，并追究其违约责任。六、安全施工：1、严格执行中华人民共和国

17、安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、安全生产许可证条例等法律和法规的规定。2、施工中承包人应按工程建设安全生产相关规定组织施工，采取必要的安全防护措施确保施工安全。施工中发生的一切安全事故由承包人负责，与发包人无关。承包人施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险，费用由承包人承担。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。七、合同价款与结算：总合同价款约150万元。本工程结算：(1)套用江西省20xx年工程定额(全国统一建筑工程基础定额江西省单位估价表)计取定额直接费(含材料、人工费退补差)，以此为取费基础综合取费，费率为11% ;(2)定额综合工日单价执行赣建价

18、20xx8号文件：建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元/工日;装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为57元/工日;(3)本工程不要求承包方提供建筑业发票。八、工程款的支付：承包人完成主体工程后，经发包方验收合格后7日内，付至已完工程价款的75%;承包人完成内、外墙等初装修后，经发包方验收合格后7日内，付至已完工程价款的95%;余已完工程价款的5%作为工程质保金，工程质保金在工程竣工验收合格后1年内无息付清。九、竣工验收1、工程竣工后，承包方应在竣工验收5天前，向发包方提交竣工验收报告。2、发包方在收到承包方竣工验收报告后5天内，组织有关人员进行验收。发包

19、方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见，亦不批准验收报告，工期顺延。竣工验收报告批准日期为竣工日期。十、双方责任1、发包方责任(1)开工前具备路通、水通、电通的施工条件。(2)向承包方提供建筑物结构及管线资料等资料。(3)向承包方提供完整的施工图纸。(4)及时参加验收2、承包方责任(1)加强对施工现场人员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同。(2)遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。(3)施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。(4

20、)为其施工人员购买保险，在施工过程中做好安全防护，确保安全施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承担相关责任，并赔偿发包人因此遭受的其他损失。(5)承包人承担施工所需水电费。(6)采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿。(7)承包人负责工程成品及设备的保护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作(8)施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑结构及各种设备管线。十一、违约责任1、发包方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款违约金，承包方有违约行为的除外。2、承

21、包人逾期超过60天的，发包人有权将剩余工程另行发包，所需费用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承担。此外，发包人有权按照合同总价的20%追究承包人的违约责任，有权要求承包人无条件退场，已完合格工程量按70%计价。3、因承包人工程质量引起的安全责任及其他责任由承包人承担，承包人并应赔偿发包人因此遭受的损失。4、工程质量经验收不合格,承包方应返工,返工后经再次验收不合格，发包方将按合同总价的20%追究承包方的违约责任，给发包人造成其他损失的，发包人有权向承包人追究赔偿责任。5、本工程承包方不得转包，若发现承包方违约，发包方有权责令承包方立即退场，并赔偿发包方的一切损失。十二、争议解决

22、方式双方约定，在履行合同过程中产生争议时：本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由宁都县建设行政主管部门调解，调解不成时，由发包人所在地有管辖权的人民法院管辖。十三、合同生效合同订立时间：20xx年8月2日合同订立地点：京都豪庭售楼部本合同一式四份，发包方执二份，承包方执二份，经发包方、承包方双方签字后生效，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简易建筑施工合同6发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)根据中华人民共和国合同法，建筑安装工程承包合同条例，以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工

23、程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条概况1、甲方工程项目系合法审批。2、工程施工地点：3、工程承包方式：4、总价款：￥元，大写(人民币)：经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按成本价向甲方计收。5、工期：天。即自年月日开工至年月日竣工;第二条工期一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。五、因乙方原因，工期每延误一日，乙方应按工程总造

24、价的3向甲方支付违约金，甲方有权直接在工程款中扣除。第三条关于工程质量及验收的约定一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验，如复验合格，甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐蔽及中间，乙方应提前24小时通知甲方。二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不合格项目提前维修完善。第四条关于工程质量及验收的约定一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担，工期不顺延。二、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7

25、天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的人工费，看管费每天100元人民币。三、材料在使用前，乙方应提供给甲方样品，并经甲方确认后，方可使用。乙方在施工过程中，应自觉接受用户监督，严格按照装修设计方案施工，装饰材料应严格按照预算表中规定的材质及价格采购，保质保量，装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参与采购并认可后按报价规定价格购进并使用。如发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，甲方有权要求拆除重做所浪费的材料及人工均由乙方负责。四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过

26、程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必须在合同规定期间在签署合同地向乙方支付装修费。五、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间对原方案提出修改意见，须及时向乙方提出修改方案，甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。六、乙方施工过程中的所有施工图，需经甲方签字认可后，方可施工。七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。第五条付款方式1、签订合同七天内，支付工程款总额%，计为元整;2、工程进展到,支付工程款总额%，计为元整;3、工程进展到,支付工程款总额%，计为元整;4、工程验收合格一周内支付

27、工程总额的%，计为元整;5、按工程总额的%为质保金，计为元整;第六条其它一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满意。二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。三、甲方如不按合同的约定付款，乙方有权按工程总价的5每日收取滞纳金。第七条保修的约定一、保修期限为天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题(非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题)的维修，如不属于以上问题造成的.维修，除材料由甲方本身购买外，乙方将收取相应的人工费。三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。本合同一式两份，甲

28、、乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简易建筑施工合同7建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)乙方施工，达成如下协议，供双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：约2。4、工程总造价：第二条、工程造价及承包方式(以下单价均含税费)1、承包方式按包工包料执行;地面铺设/ m2结算、砼12公分按40元/ m2结算、砼18公分按50元/ m2结算。2、钢架棚按/ m2计算，按水平投影面积结算;材料规格：柱子;1252.0厚，上下弦;501.8厚，行条;201.6厚，盖0.326彩

29、钢瓦。3、封边按/ m2计算;材料用32管和15管。4、砌墙40元/平方，(3902014水泥砖、不包含批灰)。第三条、工程工期1、本合同工程工期为连续的，自年日算起。2、若遇不可抗力，停水停电工期顺延。第四条、工程质量及保修1、工程保修期为个月(，保修期从验收之日起计算(延期验收则从初步验收或交付使用之日算起)。2、保修期内若工程出现问题需要维修时，甲方通知乙方，乙方应在接到通知之日起15日进行维修。第五条、结算方式及付款方式：1、付款方式：乙方材料进场3天内付工程总造价的30%，主体完工盖瓦前付工程总造价的50%，余款工程验收后以实际测量面积结算十天内一次性付清。第六条、双方责任1、为确保工程的顺利进行，甲方无偿提供水电给乙方。2、乙方应全权负责工程施工安全，在施工过程中发生安全事故由乙方负责。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日