2023年委托担保合同通用（第三方担保合同范本）.docx

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1、2023年委托担保合同通用（第三方担保合同范本）委托担保合同1诉讼保全担保合同委托人（甲方）：身份证号：联系地址：联系电话：法定代表人或代理人：身份证号：联系地址：联系电话：担保人（乙方）：深圳市鼎泰担保有限公司代表人：鉴于申请人 与被申请人 纠纷一案，甲方向深圳市 区人民法院申请财产保全，乙方接受甲方委托，同意向上述法院出具诉讼保全财产担保的相关手续。甲乙双方经协商一致，订立本合同。第一条 定义本合同所称财产保全担保是指甲方向法院申请财产保全时，乙方接受甲方委托，为甲方配备并向法院提供具有管理和处置权的担保财产，并按担保法民事诉讼法的规定协助财产所有人履行相关法律手续承担担保义务的民事法律行

2、为。第二条 担保的范围、金额和责任承担1、甲方的诉讼保全标的为：2、3、乙方在上述担保范围内承担相应的担保责任。第三条担保期间担保期间是向人民法院申请诉讼保全担保之日至法院解封乙方的担保财产之日为止(包括以和解和调解终结的案件)，最长不超过6个月。第四条 担保费及支付方式1、甲方应向乙方支付财产保全担保费用人民币：案件在审理过程中发生如管辖权争议、公告、鉴定、中止等情形延长审理期限，甲方须自上述事件发生之日起向乙方另行交纳担保费用。）若担保时间超出6个月，以人民币 4166 元/月收取。2、甲方应承担此次担保所产生的财产评估费，计人民币。3、甲方应预交结果反馈保证金人民币，保证及时向乙方反馈有

3、关信息(包括：担保财产的查封日期、查封对象的清单回执、案件开庭日期、审判日期、审理情况及解封情况)。以便乙方了解案件的进展情况，保证担保财产的及时解封。保证金在乙方担保财产解封后三日内无息退还给甲方。4、上述费用甲方应在该合同签定之日全额支付给乙方或乙方指定的帐户上。乙方收到款后向甲方出具收款凭证。若乙方及乙方提供的其他财产所有人的本合同项下的担保法院未认可，乙方应自甲方通知之日起三日内向甲方退还上述费用。5、乙方指定收款账户为：户 名：账 号：开户行：第五条 甲方的义务1、甲方对所提供的全部文件资料的真实，完整及有效性负全部责任。提供的资料包括起诉状、财产保全申请书、拟查封标的与本案关联性证

4、据材料。担保发生之后及时提供查封的裁定书、开庭传票、判决书、解封的裁定(复印件即可)。2、在担保期间，不受甲方内部任何事件变化而使乙方受到损失。3、甲方与被告订立的合同符合法律生效要件，甲方不得与被告恶意串通骗取乙方的担保责任。4、甲方具备本合同要求的履行能力，有充分和法定的权利签署和执行与乙方签定的本合同。第六条 违约责任1、如因担保事宜，被申请人向乙方及担保财产所有人索赔，甲方将无条件全部承担乙方因履行该担保合同而发生的一切经济损失(包括但不限于乙方支付的索赔款违约金罚金)。2、甲方必须无条件在乙方发出的书面通知索赔之日起3天内一次性支付乙方及担保财产所有人已向被申请人赔偿的全部款项。3、

5、合同生效后，甲方无故单方面解除合同的(包括但不限于未在法定期限内起诉等)，乙方不再退回已经收取的担保费，未支付的部分有权要求支付。.4、若法院实际查封的对象与合同约定的保全标的不一致时，乙方有权单方面解除合同，已收取的担保费不予退回。.如果甲方变更查封应事先通知乙方，并征得乙方书面同意按照乙方要求交纳保证金，否则乙方可单方解除合同。5、甲乙双方约定的担保到期三日内,甲方应向法院申请解除乙方的担保责任，并跟踪解封事宜，在收到法院解除担保裁定书三日内书面通知乙方，否则每延期一日甲方按担保金额的百分之一向乙方支付违约金，并承担乙方造成的经济损失(包括但不限于律师费等)。6、双方约定的担保期间到期三日

6、内，甲方不及时向法院申请执行，并同时申请解封担保财产的，乙方有权终止合同并要求甲方另行支付相当于本合同第四条约定的两倍的担保费,并承担本合同第六条第5项的责任。第七条 如果二审中甲方仍需乙方提供担保的，在征得乙方书面同意的前提下，本合同的条款仍然有效。担保费按照第四条第一款约定。第八条 争议的解决本合同发生争议，双方应协商解决,协商不成可向合同签订地法院提起诉讼。.第九条 合同变更,解除和生效1、本合同补充、修改、变更、解除均需由甲乙双方协商一致。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人或代理人(签字

7、)： 代表人(签字)：签约地点：签署日期：年 月 日委托担保合同2保 证 人： (以下简称“甲方”)贷 款 人： (以下简称“乙方”)为了确保 委托乙方与 (以下简称“主合同债务人”)与所签订的编号为 的委托贷款借款合同(以下简称“主合同”)的切实履行，甲方愿意为主合同项下的全部债权提供保证。为明确甲、乙双方的权利、义务，根据中华人民共和国担保法及其他有关法律规定，特制订本合同。第一章 被担保的主债权种类和数额第1条 甲方所担保的主债权的种类和数额为主合同项下主债权的种类和数额，其种类为委托贷款，本金数额为(大写) 万元，币种为人民币。第二章 主合同债务人履行债务的期限第2条 主合同债务人履行

8、债务的期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日；若根据主合同的规定上述约定在执行中发生变化，则上述约定根据实际情况自动变更。第三章 保证方式第3条 甲方的保证方式为连带责任保证。第四章 保证范围第4条 甲方保证的范围为：本合同第1条约定的主债权本金及其利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)和所有其他应付费用。第五章 保证期间第5条 甲方承担保证责任的保证期间为：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。前款所述“主合同债务人履行债务期限届满之日”还包括主合同债务人分期清偿债务的情形下，每一笔债务到期日以及根

9、据主合同约定,乙方宣布债务提前到期之日。第六章 双方的权利和义务第6条 双方的权利和义务6.1 甲方保证其是根据中华人民共和国法律而合法存在的中国法人或者其他组织，具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。6.2 甲方知悉并同意主合同的全部条款，自愿为主合同债务人提供保证，其在本合同项下的全部意思表示真实。6.3 甲方所提供的保证为独立保证，如有第三人亦为主合同债务人履行主合同提供担保，甲方仍然承担全部保证责任。6.4 若主合同债务人如期清偿了主合同项下的全部债务，则甲方不再承担本合同项下的保证责任。6.5 主合同债务人与乙方协议变更主合同的，在不增加甲方所担

10、保的主债权本金数额的前提下，不必取得甲方同意，甲方不能因此变更而免除连带保证责任；若乙方与主合同债务人对主合同履行期限作出变动，则甲方的保证期间为自变更后的债务履行期限届满之日起两年。委托担保合同3担保保证人(以下简称甲方)：法定代表人：反担保保证人(以下简称乙方)：住所：借款人(以下简称丙方)：法定代表人：根据丙方与甲方签订的 号委托保证合同以及甲方与 银行 分(支行)(以下简称贷款人)签订的保证合同的约定，甲方为丙方与贷款人签订的借款合同提供保证担保，现乙方以其共同所有的或个别所有的、现在所有的及将来所有的全部财产为丙方向甲方提供反担保。甲乙丙三方经协商一致达成协议，订立本合同。第一条：保

11、证反担保范围乙方愿意根据保证合同和委托保证合同的有关条款约定向甲方进行反担保，并履行反担保责任：根据保证合同以及委托保证合同的有关条款约定，在丙方未能按期履行还款义务，甲方承担了保证责任后，乙方必须立即足额向甲方偿付：丙方未清偿贷款人的全部款项;丙方应向甲方支付的逾期担保费;丙方应向甲方支付的违约金;甲方垫付的以及甲方为实现债权支出的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等)。第二条：反担保保证方式1、如乙方为多人，则乙方中多人各为独立的保证人。2、本合同项下的保证具有独立性及完整性，不受其他担保合同效力的影响。3、本合同的保证方式为连带责任保证：乙方对反担保范围内债

12、务的清偿与借款人承担无限连带责任。4、如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保,则乙方和物的担保人承担连带责任。在实现担保权时，甲方可以请求乙方先行承担全部担保责任;甲方也可以请求乙方先对物的担保范围外的余额承担保证责任，然后再在物的担保变现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。第三条：反担保保证期间反担保保证期间自本合同生效之日起至丙方还清全部款项时止。第四条：反担保保证的有效性1、本合同为保证合同的从合同，但本合同的有效性不受保证合同有效与否的影响。即使在保证合同被法院或仲裁机构认定无效的情况下，反担保保证行为仍然有效。2、本合同项下的反担保义务具有连续性，不因乙方发生人身或财产重大事故(如

13、死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等)而受影响。第五条：声明乙方在此向甲方声明：1、乙方清楚地知道丙方的经营范围、资信情况、财务和财产状况及本次借款的实际使用用途等情况。2、乙方对本合同及所担保的保证合同的所有条款已全部通晓、理解并接受。3、乙方为有完全民事行为能力的自然人，有权签署并履行本合同。4、反担保保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。第六条：乙方的权利与义务及对甲方的授权一、乙方在反担保债务未全部清偿之前向甲方提供的全部资料均真实、完整、合法、有效。二、接受甲方对其有关经济状况的监督和检查，并给予协助和配合。三、在保证期间出现下列任一事项时，乙方应当及时书面

14、通知甲方：1、乙方在与银行、非银行金融机构或单位签订的借款合同、担保合同或与其他任何债权人所签订的授信合同项下发生任何违约事项;2、与乙方或乙方的.主要负责人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;3、乙方出现严重困难和财务状况发生恶化;4、在本合同项下的保证责任未履行完毕之前，乙方将承担债务、或有债务或向第三人提供抵押、质押担保;5、乙方出现或即将出现诉讼或仲裁及其他法律纠纷;6、其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。四、乙方在发生下列任一情况之前，必须书面通知甲方，并如实提交有关资料。经甲方审查并书面同意之后，乙方才能付诸实施：1、乙方进行对外投资或资产转让等重大事项;2、乙方转让本合同项

15、下权利、义务;3、其他需要乙方书面同意的事项。五、在保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身担保能力的担保或以任何有可能危及其担保能力的方式处置资产。六、乙方在此授权甲方在甲方认为必要的时候，代表乙方全权处理其到期债权的追偿和追索事宜，由此得到的款项优先清偿乙方的反担保债务。第七条：违约及违约处理乙方发生下列任一事件时，即构成乙方在本合同项下的违约：1、乙方不按约定履行保证责任;2、乙方违反本合同第四条或第五条的规定;3、乙方违反本合同的其他任何条款。二、违约处理违约发生后，甲方有权对乙方采取下列一项或多项措施：1、限期纠正违约;2、有权从乙方的任何帐户中扣收其所担保的全部债务;如果帐户中款项

16、的货币币种与借款货币币种不同，则甲方有权按当日外汇牌价折算成借款币种清偿反担保债务;3、甲方有权采取的任何其他措施。三、丙方出现担保合同所列任一违约情形时，甲方也有权对乙方采取上述一项或者多项措施。第八条：权利的保留在本合同履行期间，乙方延缓履行合同中的义务，或甲方对乙方任何违约或者延误行为施以的任何宽容、宽限，均不能损害、影响、限制甲方依本合同和有关法律规定享有的一切权利，也不能视为甲方对任何违反本合同行为的许可或者默许，也不能视为甲方放弃对乙方现在或者将来的违约行为采取行动的权利。第九条：通知如乙方变更地址、电话和传真号码，须事先以书面形式通知甲方。否则，甲方按上述地址对其发出通知，即视为

17、已履行通知义务。通知必须使用中文。委托担保合同4甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：第一条 委托担保内容：甲方同意以其房屋（即座落于_的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条 委托费的约定：委托费为_元，（大写：_），由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性支付给乙方。第三条 甲方义务：1甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在房屋转让合同的约定）_的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价

18、总款，则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额部分。2甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条 乙方义务：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。第五条 违约责任：1若因甲方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。2若因乙方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时

19、乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条 二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成部分。第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_身份证号：_ 代表人（签字）：_住所：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_年_月_日 _年_月_日委托担保合同5编号：本担保合同于年月日由以下双方在_签定：1、（以下简称“委托人”）住所：2、（以下简称“担保人”）住所：签于以下理由：1、委托人与_

20、（以下简称“贷款人”）签定编号为_号的综合授信额度合同（以下简称“借款合同”）；2、委托人申请担保人为其开立上述借款合同项下以贷款人为受益人，金额不超过人民币_元，期限为_年的编号为_的最高额保证合同（以下简称“保函”）或者申请担保人为上述借款合同提供保证担保，与贷款人签定上述借款合同项下的保证。一、定义1、在本担保合同中，除非根据上下文应另作解释外，下列术语具有如下含义：法律：是指中华人民共和国宪法、其他法律、行政法规、法规性文件、地方性法规、行政规章、地方政府规章（包括有权解释机关对上述各项所作的解释和说明）、条约义务和中华人民共和国最高人民法院公布的司法解释和判例；反担保人：是指债务人以

21、及债务人以外经债务人、担保人双方同意的其他自然人或法人等反担保方式：是指对债务人所提供的资产进行抵押或者质押，也可以是债务人之外的其他人（包括自然人和法人）所提供的资产进行抵押或者质押或者保证。2、本担保合同中的“年”、“月”、“日”、“季度”等时间上的规定均指公历下的该年、该月、该日和该季度。二、合同基础担保人同意为委托人向贷款人开具相关保函或者同意与贷款人签定上述借款合同项下的保证合同。三、反担保在担保人开立保函之前，或者在担保人与贷款人签定上述借款合同项下的保证合同之前，委托人及反担保人必须向担保人提供下列一项或多项反担保方式，并签定相应的反担保合同。1、经担保人认可的，除借款人之外的第

22、三人，完全出于自愿向担保人提供保证担保，并向担保人签发以担保人为受益人的不可撤消、连带责任反担保保证书，或者与担保人签定反担保保证合同。2、委托人以其合法拥有的、法律规定可以设定抵押权或质权的财产抵押或者质押给担保人，以作为偿还债务的反担保方式。委托人必须在本担保合同签定之同时与担保人签定“抵押合同”或“质押合同”，且委托人须按法律规定办理抵押物或质物的抵押或质押登记手续，相关的费用由委托人承担。3、第三人（在委托人要求下）以其合法拥有的、法律规定可以设定抵押权或质权的财产抵押或者质押给担保人，以作为委托人偿还债务的反担保方式。第三人必须在本担保合同签定之同时与担保人签定“抵押合同”或“质押合

23、同”，且第三人须按法律规定办理抵押物或质物的抵押或质押登记手续，相关的费用由委托人承担。4、委托人需向担保人支付贷款金额的_%，人民币_万元作为偿还债务的履约保证金，该保证金在委托人清偿借款合同项下之本金、利息及其他费用、本担保合同项下的担保费用后返还给委托人。若委托人未依约按时清偿借款合同项下的本金、利息及其他费用、本担保合同项下的担保费用，则担保人有权扣收该保证金冲抵债务，该保证金所生孽息归担保人所有。5、委托人或第三人与担保人将另行签定下列一种或多种文件：（1）、反担保保证合同；（2）、抵押合同；（3）、质押合同；（4）、其他财产抵押合同；其他：上述文件将作为本合同的附件，与本合同具有同

24、等法律效力。四、文件的提供在担保人开立保函之前，或者在担保人与贷款人签定上述借款合同项下的保证合同之前，委托人必须向担保人提供贷款所需的相关资料，并保证其资料的真实性、完整性、合法性，担保人负有保密义务。五、声明和保证委托人声明和保证如下：1、委托人是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司；2、委托人有充分的和法定的权力签署和执行本合同；3、委托人有法定的权力与贷款人签署合同，并且有足够的能力履行合同；4、委托人完全接受担保人向贷款人开立的保函条款；5、委托人保证不使担保人因为委托人开具保函而蒙受任何损害和损失；6、委托人保证履行与贷款人签署的合同；7、委托人有义务及时向担保人如实通报

25、履约情况及经营中的重大事项，如：营业地址、法人代表、产权等的变更；诉讼事项；资金借贷；经营损失等一切影响委托人的债权、债务关系的重大事项。并且委托人保证接受担保人对担保期间内委托人的生产经营状况及决策等事宜进行任何形式的定期或不定期的检查和评审，如果发生审计费用的，由委托人承担，委托人对此予以积极配合。委托人保证将借款合同签署后的第一个月的财务报表保送担保人，以后按季度向担保人保送财务报表；8、为抵消担保人向委托人追索代偿后的债务，担保人有权处分抵押物，由此产生的费用由委托人承担；担保人声明和保证如下：因担保人自身贷款条件不符合要求而导致本合同无法如约履行的，担保人不承担任何责任。六、违约事件

26、以下各项构成违约事件：1、委托人在本担保合同签定后，未按本担保合同的规定向担保人提供任何反担保方式，或者委托人向担保人提供的反担保方式不符合本担保合同的规定；2、向担保人签发的以担保人为受益人的不可撤消、连带责任反担保保证书的反担保人，或者与担保人签署反担保保证合同的反担保人未经担保人认可；3、委托人或第三人未按本担保合同的规定与担保人签署抵押或者质押合同；（1）、委托人或第三人未按本担保合同的规定向担保人提供抵押物或者质物；（2）、委托人或第三人虽与担保人签署了抵押或者质押合同，但未办理抵押物或者质物的抵押或者质押登记手续。当上述情形发生时，均视为委托人违约。当上述情形发生时，以及在此之后任

27、何时间，担保人可：（1）要求委托人继续向担保人提供经担保人认可的反担保保证人；（2）及/或要求委托人或第三人按本合同的规定与担保人签署抵押/质押合同，继续办理抵押物/质物的抵押/质押登记手续；（3）及/或要求委托人或第三人采取其他补救行为，即以其拥有的其他财产抵押/质押给担保人，并办理相关抵押/质押登记手续。七、保函项下的索赔当贷款人按保函或保证合同的规定向担保人索赔，且担保人认为索赔文件、单据或证明符合保函或保证合同的规定时，担保人被迫履行担保义务，而或为委托人垫款向贷款人偿还债务后，担保人对委托人及其继承人、受让人以及参与保证的第三人有绝对的追索权，该追索权不受其他任何约束和影响。担保人有

28、权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向委托人收取垫款费用外，还要按日垫款金额的5%（百分之五）向委托人收取罚金。委托人必须在收到担保人垫款后七日内，无条件的向担保人清偿全部垫款本金、利息及罚金。八、修改委托人要求担保人修改保函的内容时，或者修改担保人与贷款人签定上述借款合同项下的保证合同时，须向担保人提交书面修改申请和贷款人对所作修改的认可文件，在增加保函金额或保函展期的情况下，委托人还必须相应增加或延长对担保人的保障，以及交纳因增加或延长担保金额而必须对担保人交纳的相关费用（包括但不限于担保费、调查费评审费等），否则担保人不能接受委托人的修改申请。九、相关费用委托人在此保证，在签署本担保合同

29、时，按照下列规定向担保人支付担保费及其他相关费用：1、担保费：（1）担保金额和担保期限的确定。根据委托人与贷款人签定的借款合同所确定的借款金额和借款期限为担保人的担保金额和担保期限；（2）收取担保费标准的确定。根据担保人为委托人担保的总金额和总期限，以及担保费年率确定为担保人对委托人最终的担保费用。（3）根据委托人和担保人本次担保所确定的担保金额和担保期限计算，委托人应在担保人开具保函前一次性支付担保费用为人民币_万元整。2、滞纳金委托人应按时交纳担保费等费用，延迟交纳有关费用未获担保人同意的，担保人按延迟交纳总金额每日向委托人收取5%的滞纳金。3、逾期保费：委托人应在借款合同规定的借款到期日

30、前清偿所有贷款本金及相关费用，若逾期，则应向担保人交纳逾期担保费用。逾期担保费以委托人逾期未还的贷款本金、利息及罚息等总金额为基数，按年率5%每月计收，不足一月的按一月计算。延迟交纳逾期担保费未获担保人同意的，担保人按逾期保费金额每日向委托人收取5%的滞纳金。4、其他费用担保人因开具保函而发生的超过正常情况下的其他费用，由委托人承担。十、违约责任双方应共同遵守本合同，任何一方如违约，除承担所有已发生的费用外，还应向守约方支付违约金_万元。十一、本合同适用法律本担保合同适用中华人民共和国有关法律、法规、条例等规定。在本合同履行期间如发生争议、纠纷，有关各方应协商解决，协商不成的，可向担保人所在地

31、仲裁机构申请仲裁，不服仲裁裁决的，可在规定期限内向担保人所在地人民法院提起诉讼。十二、合同生效本担保合同一式_份，委托人、担保人各执一份，经双方当事人签章后生效，各方义务履行完毕后失效。副本按需备制。本合同于开首所述日期由下列双方正式签署。委托人：法定代表人：授权人：联系人：联系电话：传真：担保人：法定代表人：授权人：联系人：联系电话：传真：委托担保合同6甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：第一条 委托担保内容：甲方同意以其房屋（即座落于_的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款

32、银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条 委托费的约定：委托费为_元，（大写：_），由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性支付给乙方。第三条 甲方义务：1甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在房屋转让合同的约定）_的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额部分。2甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条

33、 乙方义务：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。第五条 违约责任：1若因甲方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。2若因乙方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条 二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成部分。第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方

34、签字或盖章生效。甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_身份证号：_ 代表人（签字）：_住所：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_年_月_日 _年_月_日委托担保合同7委托人(甲方)：住 所(地址)：法定代表人 ：联 系 电 话 ：受托人(乙方)：住所(地址) ：法定代表人 ：联 系 电 话 ：甲方委托乙方担保，乙方经研究决定同意担保。甲、乙双方就委托担保事宜诚实协商，达成如下协议，双方共同遵守执行：第一条 担保对象：甲方向申请 业务(种类如下)，乙方为其提供担保。第二条 担保金额：拟定担保金额为人民币： 万元(大写：)。实际担保金额以乙方与主合同债权人签订的保证合同约定为准。第三条 担

35、保方式：以乙方与主合同债权人签订的保证合同约定为准。第四条 担保范围：以乙方与主合同债权人签订的保证合同约定为准。第五条 担保期间：以乙方与主合同债权人签订的保证合同约定为准。第六条 担保费用(保费)：1、计费方法：按担保金额、期限、收费标准计费。2、收费标准：%/年(大写：百分之 /年)。3、保费总额：人民币 元(大写： )。4、支付方式：借款期限在一年以内(含一年)的，在乙方与主合同债权人签订保证合同之前一次性支付;一年以上的在乙方与主合同债权人签订保证合同之前，按年计算一次性支付。第七条 甲方承诺：1、向乙方所提供的资料均真实、准确;所提交的复印件均与原件相符;所陈述的事实无虚假。2、按

36、照本合同的约定向乙方支付保费。3、按申请用途使用资金，接受乙方对其生产经营、财务会计情况的监督，并按月向乙方提供财务报表。4、按主合同约定及时偿还债务。5、发生下列情形之一，应及时书面通知乙方：(1)经营机制发生变化。包括但不仅限于承包、租赁、联营、合伙、转让、兼并、分立、股份制改造、与外商合资或合作等;(2)修改公司章程，包括但不仅限于经营范围、注册资本金、股权、法定代表人和住所以及联系电话变化等;(3)高层人事和财务负责人发生变化、对外重大投资、财务状况恶化、停业整顿、歇业、破产、解散或撤销;(4)受到行政处罚或发生重大经济纠纷，包括但不仅限于吊销营业执照、仲裁、诉讼等;(5)主合同债权人

37、提前收回债权，主合同展期，主合同被解除、撤销、变更等;(6)为除乙方之外的第三人提供担保;(7)反担保财产价值可能严重贬损、或反担保财产可能灭失、或反担保财产将处理(转让);(8)其他影响乙方利益的重大事项。第八条 乙方承诺：1、按照本合同约定履行担保义务。2、对甲方提供的资料和所了解的经营情况保密。第九条 甲方发生下列情况之一的，乙方可通知主合同债权人停止产生新的债权或提前收回已产生的债权，并有权以乙方名义直接对甲方提起诉讼：1、改变资金用途;2、未征得乙方书面同意，擅自为除乙方之外的第三人提供担保;3、反担保财产未投保险、或反担保财产价值可能严重贬损、或反担保财产可能灭失、或擅自处理(转让

38、)反担保财产，足以危及乙方利益的;4、财务状况恶化，生产经营发生严重困难;5、涉及重大经济纠纷或被行政处罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等，足以严重影响生产经营和财务状况;6、破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照;7、乙方被债权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任，在债权人口头、信件或人民法院传票到达乙方之日起，乙方可直接通过诉讼方式向甲方进行追偿，而不需在乙方承担保证责任后再向甲方提起诉讼。8、出现其它严重危及乙方利益的情形。第十条 乙方有权要求甲方提供反担保，并签订相关反担保合同。甲方有义务按照乙方要求提供有效的反担保，并签订相关反担保合同。甲

39、方同时应向乙方提供本次贷款总额5%的保证金，即(大写) 万元人民币，甲方在乙方与债权人签订保证合同之前将保证金存入乙方指定账户。第十一条 甲方应对反担保合同设置的抵(质)押资产按惯常投保的险种和保险金额向保险公司投保，并承担相关保险费用，确保反担保财产的安全。第十二条 甲方为除乙方之外的第三人提供担保，应提前15天书面通知乙方，并征得乙方书面同意。第十三条 特别约定：1、甲方认可乙方向主合同债权人出具的保函和与主合同债权人签订的保证合同，并承担相关的全部法律责任。2、反担保合同另行签订，包括甲方直接与乙方签订反担保合同，甲方委托第三方与乙方签订反担保合同。3、甲方与债权人产生本合同第七条第五款

40、第(5)项所约定的主合同展期情形，甲方应向乙方依照本合同第六条重新协商并支付担保费用。第十四条 本合同自签订之日起生效。甲方 (盖章): 乙方 (签字):代表人 (签字):年 月 日委托担保合同8保证人(以下称甲方)：名称：法定地址：法定代表人：开户银行：帐号：委托保证人(以下称乙方)：名称：法定地址：法定代表人：开户银行：帐号：电话：甲方同意以保证的方式为乙方向的担保提供反担保，甲乙双方经协商一致订立本合同。第一条主债务种类及数额根据乙方与(贷款方)签定的担保合同(合同编号：)(以下简称主合同)约定贷款金额：人民币(大写)，期限为一年，自20xx年1月日至20xx年1月日止(以借款合同约定的

41、借款时间为准)。第二条保证期间甲方的保证期间为主债务履行期届满之日起一年。第三条保证范围具体保证范围以甲方与贷款方为主合同签订的保证合同或保函等法律文件约定的保证范围为准。第四条保证责任1、甲方保证乙方能够按照主合同规定就甲方担保金额和期限内款项如期偿还。如乙方在主合同到期时未偿还甲方担保金额的借款本息，由甲方承担保证责任。2、超出甲方的担保范围、担保期间的任何款项，甲方不承担担保责任。3、甲方的担保金额随乙方履行主合同义务或甲方代为偿还或贷款方因乙方违约收回贷款等情况相应扣减，同时相应解除甲方的担保责任。第五条甲方的权利和义务1、有权了解乙方的生产经营、财务活动，有权要求乙方提供有关的计划统

42、计、财务会计报表等文件资料。2、保证期间，贷款方正式通知甲方承担保证责任时，甲方按下列顺序方式支付：通知乙方向贷款方支付;通知反担保人支付;甲方代偿。3、甲方在履行了本合同担保义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息(利率以银行同期贷款利率为准)以及甲方的其他费用和损失等。若乙方不履行义务，则甲方可以诉讼、仲裁等法律手段追偿贷款，并由乙方承担甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、鉴定费、估价费、登记费、过户费、保管费)和所有其他应付费用(包括但不限于逾期担保费)。4、甲方依法享有与乙方同等的对主债务的抗辩权，甲方

43、的此项权利不因乙方放弃对主债务的抗辩权而丧失。5、乙方出现不利于债权清偿的情形(包括但不限于在主合同约定的债务履行期限届满前，明确表示或者以自己的行为表明不履行债务;经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;未履行主合同、本合同约定的义务且足以影响其履行债务的能力;(含法人及自然人股东)在贷款期间发生重大合同纠纷(为诉讼被告方的)、诈骗、非法(传销)集资、偷漏税、携款出逃、其他贷款逾期导致丧失银行信用等违法经营情况，有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形)，甲方有权通知贷款方并与贷款方协商采取相关措施保障其债权的实现。第六条乙方的权利和义务1、必须在接到甲方通知后叁天内向甲方清偿甲方为乙方垫付的金额和自付款之日起的利息(利率以银行同期贷款利率为准)、违约金以及甲方的其他费用(包括诉讼费、律师代理费等)和损失。2、必须按照甲方的要求提供有关财务会计资