2023年销售合同合同范本.docx
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1、2023年销售合同合同范本销售合同1甲方:乙方:甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。三、付款办法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间:甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙
2、方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。七、违约责任:1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。九、乙方对所购房
3、屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件:1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2、_渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方:(盖章) 乙方:(盖章)代表: 代表:地址及电话: 地址及电话:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:一九 年 月 日销售合同2甲方:_乙方:_甲乙双方本着平等自愿
4、、互利互惠、共同发展的原则,经协商,就双方合作事宜达成以下协议:第一条:指定区域代理甲方指定乙方为_在_的代理。第二条:指定代理范围乙方的指定代理范围为_。第三条:代理期限 _年_月_日起至_年_月_日止。(一)甲方的权力及义务第四条:甲方向乙方提供符合国家或行业标准的合格产品及相关资料文件。第五条:甲方提供产品的技术指导、培训、咨询、等服务。第六条:甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下,在授权区域对授权产品另设代理商。第七条:乙方订货后,甲方及时给予确认,并优先给予供货。第八条:经甲方确认,保修期内产品出现较大质量问题,甲方将负责更换。从乙方发往甲方的运输费用和从甲方发给乙方的长途运输费用
5、均由乙方承担。第九条:对乙方的销售情况及其他乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。第十条:双方不定期互通业内咨询。第十一条:甲方根据市场情况定期或不定期举办产品推广会、培训、宣传等活动,乙方应配合并开拓和维护销售市场。第十二条:甲方有权对乙方的市场经营行为进行督查,督查包括产品推广,甲方形象维护,销售区域限制,价格体系维护等。乙方要无条件接受甲方督查员的管理。第十三条:甲方有权调整对乙方出售的价格和零售价格;在甲方向乙方市场或全省媒体投入广告时,亦随时通知乙方调整价格(书面传真通知有效)。(二)乙方的权利及义务第十四条:乙方必须遵照国家法律和法规进行市场营销工作。第十五条:乙方必须在授权区域内
6、销售,不得跨区域销售,否则视为窜货、冲货;甲方有权追纠乙方责任,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第十六条:乙方必须遵守甲方的价格体系,不得高于市场零售价销售,否则,甲方有权取消代理权,并按双方成交总额的10%追究乙方的经济责任。确保代理区域的市场稳定和价格稳定。第十七条:乙方在前三个月内,必须完成月平均最低销量,否则,甲方有权解除乙方代理权。第十八条:获得直接从甲方进货的权利。第十九条:可获得本协议规定的奖励和待遇。第二十条:可获得甲方的指定区域授权代理认定书及产品。第二十一条:乙方可获得甲方提供的销售、技术支持和帮助,甲方应对乙方雇员进行技术指导和培训。在有关的技术交往中,由乙方支付派出
7、人员的工资和往返的交通费用及提供食宿。第二十二条:为便于甲方有计划组织供货,乙方若需要产品时,必须提前15天通知甲方。第二十三条:乙方自本合同生效之日起,获得甲方授权区域及产品的代理权;第二十四条:乙方在进行协作业务过程中,有责任在对外营销活动中和产品质量服务上维护甲方所提供的产品形象。第二十五条:乙方对甲方提供的技术资料及代理价格负有保密义务,不得向第三方转让或透露。第二十六条:乙方在所经营地区不得经营其他同类产品。第二十七条:乙方应在本协议签定后的三天内向甲方订购产品按时支付货款,逾期将视为自动解除和约。第二十八条:完成甲乙双方达成的在指定代理区域的销售目标,而乙方未完成季度销售任务,则代
8、理商授权书无效。(三)授权形式,结算方式1.授权形式第二十九条:乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起,交付首次进货_台的货款后成为区域代理商。第三十条:乙方取得代理商后,甲方在该区域无权再发展代理商。第三十一条:甲方签发给乙方的代理授权书,只提供申请检验许可,乙方不得转移其他用处,如有违反,甲方将付诸于法律。2.结算方式第三十二条:乙方向甲方订货时,乙方必须开出银行汇票,到甲方帐号后,甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后,甲方才能到银行提取货款。乙方不得任何理由推迟或拒付货款。(四)市场管理条例1.管理的目的第三十三条:坚持在指定代理区域销售,严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争,
9、确保乙方的合理利润。2.管理条例第三十四条:坚持指定代理区域的销售,禁止跨区销售。第三十五条:遵守统一直指导零售价,禁止低价销售。第三十六条:甲方有责任管理指定各区域代理商遵守本市场管理条例,乙方违反市场管理条例时,甲方将根据本条款规定进行处理。3.市场管理奖罚措施a.奖励:第三十七条:遵守本协议规定的市场管理条例及销售任务的区域代理商可获得一定的奖励(具体奖励协商而定)。第三十八条:配合甲方进行市场管理,协助甲方在区域内举办的产品推广一切活动。b.处罚:乙方发生违反上述第二条市场管理条例时,甲方将对乙方进行以下处罚:第三十九条:取消区域代理;第四十条:根据情况停止供货。(五)发货第四十一条:
10、乙方在确定进货明细目录后,提前15天将进货计划以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划,将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时,须双方另行协商。第四十二条:由甲方发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。(六)退货第四十三条:甲方保证产品质量。若产品质量不合格,负责调货的费用由甲方承担。第四十四条:从甲方发往乙方所在地的货物,因途中运输引起损坏的,甲方协助乙方处理,但费用由乙方承担。(七)违约责任第四十五条:在乙方没有违约行为的前提下,甲方若在同一地区重复授权代理商,乙方有权终止合同,并提出索赔。第四十六条:乙方第一次窜货、冲货,甲方对乙方进行按窜货、冲货量两倍的金额罚款
11、;第二次窜货、冲货,甲方除按前一次方法罚款外,有权取消其代理权,由此造成的一切损失由乙方承担。第四十七条:甲乙双方任何一方违反本合同,必须在终止合同时或收到守约方发出的终止合同决定之日起,双方在十五日内结清区域代理销售全部款项,否则,违约方每天向守约方交纳应付款总额1%的滞纳金。第四十八条:乙方必须每月一次,将售出产品(企业联)寄送给甲方。每月3号邮寄前月客户报修企业联,双方核定乙方是否将所有的售出产品的保修卡(企业联)全部寄给甲方。未邮寄部分按每张50元在下次进货款中扣除。(八)其它第四十九条:甲乙双方共同开拓区域内市场,如市场发生重大变化或遇不可抗力时,由甲乙双方协商解决。第五十条:本协议
12、的解释权归甲方所有。第五十一条:本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,也可另订补充协议予以规定。本协议之补充协议、补偿条款和附件与协议具有同等法律效力。若协商不成由甲方所在地仲裁机构或法院管辖。第五十二条:本合同有限期_年,从_年_月_日到_年_月_日,在合同期满30天内,乙方向甲方提出续约书面申请,经甲方审查合格后,方予续签。第五十三条:本合同终止时,甲方提供乙方的一切法律文件,协议及约定同时终止,与本合同有关的资料也同时作废。第五十四条:本合同一式两份,经甲、乙双方签字、盖章和乙方将首批货款汇到甲方指定帐户之后生效,甲乙双方各执壹份。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签字): 代表(签
13、字):_电话: 电话:手机: 手机:身份证: 身份证:地址: 地址:时间:_年_ 月_ 日 时间:_ 年_月_日销售合同3甲方:(总部)乙方:(代理商)根据合同规定,甲乙双方本着精诚合作、平等互利之原则,经友好协商,达成以下协议:一、甲方定乙方为(北京)地区代理商。二、乙方的代理区域为。三、代理期限:年月日起,至年月日止。四、任务标:在代理期限内,甲方将在每个财务年度开始下达本合同附件财务年度任务书,内容包括价格体系、回款标、销售计划、甲方支持和奖励措施等。若无财务年度任务书,则此合同无效。财务年度任务书同本合同具有同等律效应。五、结算方式:甲方与乙方交易按现款现货原则,款到发货,正常运费由甲
14、方承担。六、合同效方式:乙方按甲方定帐号汇入订金元或首批款万元起,本合同开始效。若乙方在汇入定金后,连续七个工作日内没把首批余款汇入甲方定帐号,则本合同动无效。七、甲方责任和义务:甲方向乙方提供的产品为质量合格产品;甲方向乙方出示上海佰萃堂化妆品的三等有效件;在协议期间,甲方不得向乙方代理区域内的其他单位供货;八、乙方的责任和义务:乙方不得向合同约定之外的区域销售甲方产品,否则甲方有权索赔;乙方负责甲方产品在区域内的品推广及品形象维护;乙方有义务与甲方共同承担击市场窜货问题;乙方有义务参加甲方举行的统一活动及教育培训;乙方有义务遵守双方约定的价格体系,不得随意降价或涨价。九、关于订货、验货以及
15、退换货的约定订货理程序每次甲方根据乙方的电话制作定单,并通过电话核实后,通知乙方款金额,在乙方将全额货款入甲方帐号并查收到帐后,三至五天内将货物发到乙方就近。验货程序乙方收到货物时,应先检查包装箱是否潮湿、变形、破损,封条是否开封,检查无误后才能提货,若发现有异常迹象,乙方必须立即告知甲方并妥善理。退换货理程序滞销产品,乙方须先填写退换货申请表递交给甲方,在表中应注明退换品种、数量、金额、产品限用日期、退换货原因等项目,待退换货申请表得到甲方书面确认后方可退换货,否则甲方有权拒绝接收。退换的产品应内外包装良好,距限用日期不超过18个月,包装完好程度不影响再次销售,有塑封和包装封口合格的,没有开
16、封或损坏,否则甲方有权拒收或由乙方承担相关损失,属于质量问题的除外。若不经甲方同意行返回的产品,甲方不予接收,也不予结算。因质量问题而产的往返费用由甲方承担,非产品质量问题而产的退换货往返费用由乙方承担。一次推出的优惠组合装和每月的特价品概不退换。十、关于窜货的规定乙方只能在本合同约定的代理区域内进行销售,不得向代理区域外的其他地区以任何形式销售甲方产品,若出现此类情况,将按以下方式理:1、恶意窜货现象将取消当期未兑现的所有奖励,并限期收回乙方向代理区域外销售的产品。2、对于乙方无进行收回的产品,甲方将派人收货,收购价与代理价之间的差额及因此发的费用由乙方承担。3、若乙方的窜货行为给其他市场造
17、成严重后果,所有引起的损失由乙方承担,同时甲方将取消乙方的代理格,并扣留所有未兑现的奖励,由此引起的后果由乙方全部承担,对甲方整体市场造成的损失,甲方有权要求乙方进行经济赔偿。4、对于非恶意窜货或者下属经销商、加盟店窜货的,乙方承担连带责任,将参照以上规定给予罚。十一、其他规定1、相关罚约定发以下情况时,甲方有权单方面解除合同:乙方销售甲方品的冒或仿冒产品;乙方破产以及务结算;乙方信誉度下降;乙方低价倾销;乙方向非代理区域调货、窜货;乙方连续2个月或不连续3个月未完成合同任务;乙方连续40天未向甲方进货;乙方不配合甲方的整体市场推进计划,造成甲方商业利益损失。2、本合同一式两份,双方各执一份,
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