2023年小区电梯轿箱广告租赁合同(草拟)..docx

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1、2023年小区电梯轿箱广告租赁合同(草拟). 第一篇：小区电梯轿箱广告租赁合同(草拟). 协 议 书 编号： 甲方： 乙方：湖南思索者文化投资管理有限公司 经甲乙双方友好协商，在双方同等互利、优势互补的基础上，联合开发经营电 梯轿箱广告业务,共同达成协议如下: 一、甲方为乙方供应具有房屋产权或物业经营权的住宅小区、高层住宅楼电梯轿箱作为广揭发布媒体。 二、乙方发布广告的具体方式为镜框发布，无需甲方供应电源等其它支持，乙方负责电梯广告镜框含有电梯公益守则的安装，甲方对于广告镜框无任何修理、看管等义务，仅就广告镜框的损坏、缺失负有通知义务。 三、乙方按甲方所供应的电梯广告媒体数量，按年独家买断,计

2、付电梯广告媒 体占用费。 四、乙方独立开展电梯广告的承揽与发布工作，负责对广告内容把关与工商广告审批，依法从事广揭发布代理工作，因广告内容引发的问题由乙方解决。因广揭发布资格或广告内容引起的一切相关法律责任或各方经济损失均应由乙方担当。 六、广告印刷品张贴规范 1、粘贴位置：在电梯轿箱内三侧、各高1.5米处镜框内的指定位置上； 2、镜框规格：450mm600mm; 3、粘贴方式：广告印刷品插入镜框两侧。 七、媒体占用费及付款 1、媒体数量： 部每部电梯间 个广告牌； 2、费用单价： 元/ 部年, 费用总计 元/年； 3、电梯分布： 4、付款方式：每半年付一次租金支票或转帐付款，费用支付根据合同

3、期限计算。 八、违约事项 1、本协议为媒体费一次性买断的独家代理协议，为确保乙方正常有序经营和合法权益，甲方须杜绝其他广告公司的进入； 2、乙方应按合同条款刚好付款，否则甲方有权终止协议； 3、发生合同纠纷时，双方自行友好协商解决或到甲方所在地诉讼。 九、本协议有效期为 年，即200 年 月 日起至200 年 月 日。 十、未尽事宜，甲乙双方另作协商。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：湖南思索者文化投资管理有限公司 签章签章 代表人： 代表人： 时 间： 年 月 日 时 间； 年 月 日 其次篇：小区电梯轿厢广告租赁合作协议书 电梯广告位合作协议书 甲方：管理

4、处 乙方：广告有限公司 本着互利互惠的原则，就乙方在甲方管理的住宅小区电梯内设立广告位事宜双方达成如下合作协议： 一 合作物业 1、楼盘名称：，楼盘地址：； 2、广告位位置：电梯内； 住宅区 二 合作方式 1、合作原则： 1乙方负责电梯内广揭发布的具体实施，担当前期投入本钱及日常运作所需的费用； 2乙方负责广揭发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关； 3无论乙方运营盈亏状况如何，应向甲方支付商定的费用。 2、实施细则： 1甲方审核乙方供应的安装广告牌的技术说明文后，根据安装区域状况保证该区域满意技术 要求安装文件条件，以实现顺当安装； 2甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外状况

5、发生刚好通知乙方； 3乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新； 4乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整； 5乙方必需保证广告位的完好、清洁、当无商业广揭发布时，应刚好发布公益广告，广告位 不能空白。 3、为保证装饰材料对人体健康的平安性，对四周环境的无毒害、无污染性，乙方指定广告牌 1 XX台电梯三面内壁广告位，合计XX台电梯XX个广告位。 安装接受透亮有机玻璃制作广告牌，粘合安装。 4、广告牌尺寸：宽XXcm，高XXcm。 三广告位费用 XX台电梯广告位年费XX元/台，运用12个月，总合计金额：XX元。 付款方式：一次付清全年的全部费用，先付后用。 四广告位运用期限的商定 1本合作

6、协议期限拾贰个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。 2本合作期限一经起先，除非双方一样认可，否则不得终止、中断； 3若有第三方就此项目或甲方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，双方均负有照实告 知对方的义务； 4在合作期内，若变更物业管理公司，甲方应在移交工作时通知乙方到场，做 好乙方与接任公司的交接工作，本协议中止； 5在同等条件下，甲乙双方均享有优先续约权。 五广告位发布内容的商定 乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。 六甲乙双方的义务与责任 1、甲方权利

7、： 1甲方有权利对乙方的安装过程进行监督，如觉察乙方违背安装规定由可能影响物业设施的平安，甲方有权利要求乙方马上停止安装并限期整改；乙方应在合理期限内予以改正。 2为维持广告牌的美观和美化物业内环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议；该建议经双 方协商一样，甲方可以要求乙方马上实施； 3在乙方广揭发布空缺时期，广告位用于发布公益广告； 4甲方有权要求乙方按时足额劳务费。 2、甲方的责任和义务 1甲方应关心乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺当进行； 2甲方敬重乙方的付出及收益，不干预乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相 同或类似合作； 3甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以

8、任何籍口擅自撤除或毁坏电梯内的广告 牌，或擅自更换镜框内的画面；由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任； 4甲方需刚好、照实向乙方反馈业主对广告内容的看法和建议，关心乙方改良工作； 5日常运用造成的损耗或遗失风险由乙方担当，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通 知乙方，由乙方重新安装或修理，3、乙方权利 1在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人 开展类似合作； 2乙方有权要求甲方安装广告牌供应关心； 3为到达合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、维护、实 景拍照存档等。 4、乙方的责任和义务 1乙方严格运用向甲方承诺的材料制作，保证其

9、外观秀丽、高雅，能确实起到美化和装饰的作用；保证安装的平安性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方担当相关责任； 2乙方负责广告牌的日常维护，根据甲方的通知刚好、妥当处理意外损坏等状况，乙方人 员在物业内进行任何活动需主动向甲方说明身份，并说明目的； 3乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证广揭发布内容的合法 性不违背国家相关法规；与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣扬内容不得发布，否则视为违规； 4广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，到达要求，甲方同意后方可安装；如未经甲方同意，乙方人员擅自进行更换，甲方将对乙方处以每天500元的罚款

10、；当无商业广揭发布时，应刚好发布公益广告，广告位不能空白； 5乙方需按时足额支付甲方的费用。 七违约责任 如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应担当违约责任，赔偿乙方由此 而带来的经济损失。 如乙方违约，应按合约总金额的%支付甲方违约金。 八、附件 双方供应营业执照复印件 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字生效。 甲方： 甲方代表签字： 物业管理有限公司管理处乙方：广告有限公司乙方代表签字： 第三篇：电梯轿厢广告位租赁合同 合同编号： 电梯轿厢广告位租赁合同 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称甲方 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国广告法等相关法律法规的规定，

11、甲乙双方就乙方租赁甲方管理的住宅小区电梯轿厢设立广告位事宜，本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下商定： 一、租赁物业 1、楼盘名称：； 2、楼盘地址：； 3、广告位概述：； 二、租赁方式 1、租赁模式 1.1甲方依据本合同商定，向乙方供应全部承租广告位供乙方运用。 1.2乙方负责电梯内广揭发布的具体实施，担当前期投入本钱及日常运作所需的费用； 1.3乙方负责广揭发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关； 1.4无论乙方运营盈亏状况如何，应向甲方支付商定的费用。 2、实施细则： 2.1甲方审核乙方供应的安装广告牌的技术说明文后，根据安装区域状况保证该区域满意技术要求安装文件条件

12、，以实现顺当安装； 2.2甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外状况发生刚好通知乙方； 2.3乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新； 2.4乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整； 2.5乙方必需保证广告位的完好、清洁、当无商业广揭发布时，应刚好发布公益广告，广告位不能空白。 3、为保证装饰材料对人体健康的平安性，对四周环境的无毒害、无污染性，乙方指定广告牌安装接受仿大理石镜框广告牌，粘合安装。 4、广告牌尺寸：。 三、广告位租赁费用 1、租金包含维护保洁费：。 2、支付方式：。 3、如由于甲方缘由致使乙方未能按本合同商定的数量运用广告位的，则租金依据实际运用数量进行计付。 4、如由于

13、乙方自身缘由，未能按本合同商定的数量进行运用的，则租金仍按本合同的商定数量进行计付。 5、乙方自签定本合同之日起日内一次性向甲方交纳￥元大写：人民币元整作为合同履约保证金，及期满后乙方未自行清楚广告牌及卫生清理的费用。 6、甲方于收到乙方支付的款项后，向乙方开具等额的合法有效发票或收据。、7、乙方指定以下账户为收款账户： 户名： 开户行： 账号： 四、广告位租赁期限的商定 1、租赁期限为年，自年月日起至年月日，其中免租安装期为个月，自年月日起至年月日止。 2、本租赁期限一经起先，除非双方一样认可，否则不得终止、中断。 3、租赁期满后，甲、乙双方如想接着合作，则需另行签订合同。 4、无论装饰镜框

14、内刊登的商业广告是否到期，本合同到期后，乙方不得接着运用电梯轿厢广告位，并应将装饰镜框及镜框中的内容进行去除。甲方不因此担当乙方对商业广告业主的任何赔偿责任。 五、广告位发布内容的商定 1、乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。 2、进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。 六、甲方的权利义务 1、甲方的权利 1.1甲方有权利对乙方的安装过程进行监督，如觉察乙方违背安装规定由可能影响物业设施的平安，甲方有权利要求乙方马上停止安装并限期整改；乙方应在合理期限内予以改正。 1.2甲方有权要求乙方供应保障电梯乘客平安的安装模式和符

15、合健康要求的装饰材料。 1.3为维持广告牌的美观和美化物业内环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议；该建议经双方协商一样，甲方可以要求乙方马上实施。 1.4在乙方广揭发布空缺时期，广告位用于发布公益广告； 1.5甲方有权要求乙方按本合同商定支付租金和其它商定费用。 2、甲方的义务 2.1甲方应关心乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺当进行。 2.2甲方敬重乙方的付出及收益，不干预乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作。 2.3甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自撤除或毁坏电梯内的广告牌，或擅自更换镜框内的画面；由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任。 2

16、.4甲方需刚好、照实向乙方反馈业主对广告内容的看法和建议，关心乙方改良工作。 2.5日常运用造成的损耗或遗失风险由乙方担当，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通知乙方，由乙方重新安装或修理。 2.6在租赁期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常运用时，甲方应提前通知乙方，由双方共同协商解决方案。 七、乙方的权利义务 1、乙方的权利 1.1在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作。并对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布臵形式、内容享有确定权。 1.2乙方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位臵进行安装，装饰镜框的产权归乙方全部。 1.3为到达合

17、作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、维护、实景拍照存档等，甲方应对乙方人员出入小区供应便利。 1.4本合同期满后，乙方在同等条件下享有优先权。 2、乙方的义务 2.1乙方严格运用向甲方承诺的材料制作，保证其外观秀丽、高雅，能确实起到美化和装饰的作用；保证安装的平安性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方担当相关责任。 2.2乙方负责广告牌的日常维护，根据甲方的通知刚好、妥当处理意外损坏等状况，乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方说明身份，并说明目的。 2.3乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证广揭发布内容的合法性不违背国家相

18、关法规；与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣扬内容的应先同甲方进行协商，否则视为违约。 2.4广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，到达要求，甲方同意后方可安装；如未经甲方同意，乙方人员擅自进行更换，甲方将对乙方处以每天500元的罚款；当无商业广揭发布时，应刚好发布公益广告，广告位不能空白。 2.5乙方需按时足额支付甲方的费用。 八、违约责任 1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应担当违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失。 2、如乙方违约，造成甲方遭受损失的，应按合同总金额的%支付甲方违约金并担当因此给甲方造成的全部损失。 九、商业隐私 1、甲乙双方对因签

19、订或履行本合同而获得本合同而获得的另一方具有商业机隐私性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将隐私性文件资料透露给任何第三方。 2、该保密义务在本合同终止后接着有效，但商业隐私性文件资料转为公开后，保密义务自动终止。 十、争议的解决及适用法律 1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同的订立、执行、说明及争议的解决均应适用中国法律。 十一、其他 1、本合同的注解、附件、补充协议、确认书为本合同组成部分，与本合同具有同 等法律效力。 2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

20、3、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。 4、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。 甲方盖章：乙方盖章： 地址：地址： 托付代表：托付代表： 签订日期： 年月日签订日期：年月日 第四篇：电梯广告租赁合同 甲方出租方： 乙方承租方： 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体以下简称“看板、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行： 第一条租赁地点 甲方同意将市区花园大厦/小区共部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 其次条设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上超薄型，厚度不超过2CM、长度：、宽度： ；，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面左、中、右，

21、2、接受进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上； 3、电梯轿厢面对电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁。 第三条设置内容 1、公益广告包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗学问、保健小常识、生活小窍门等； 2、商业广告广告内容必需符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告； 3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4商业广告3公益广告。 第四条租赁时间 合同期为年。即从年月日至年月日。 第五条租赁费用 每部电梯每12个月元，电梯共部，每电梯租赁费共计元； 第六条付款方式 1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防

22、盗等方面公益性广告，由乙方负责投资； 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。 第七条双方权责 1、甲方责任： 1保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣扬媒体进行广告宣扬活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方担当或负责赔偿； 2在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行； 3有义务向乙方供应相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时运用； 4有义务协作乙方的看板正常刊出，如觉察看板有人为破坏或损坏，应刚好通知乙方； 5甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。 2、乙方责任： 1

23、负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责； 2负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费； 3乙方根据市场进展状况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新具体事宜，届时由双方协商解决。 第八条其他事项 1、甲方电梯在正常运行运用的状况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常运用期间指连续30天以上不能运用，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方或在下期乙方交付的租赁费中减扣，由于甲方因其它缘由解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项

24、； 2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权； 3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明缘由，征得对方的完全同意文函答复、加盖公章。一方未完全同意，另一方随便解除合同属违约行为； 4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第九条不行抗力 如遇不行抗力如斗争、火灾、政府行为或政府明文禁止而无法履行合同时此合同自然终止。 第十条违约责任 1、如因乙方缘由，未能依据本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍惩处，并补足所欠款项； 2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而

25、造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方担当的违约金，甲方应全部予以赔偿。 3、如有一方违约，违约方应担当守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。 第十一条生效时间 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。 第十二条未尽事宜 此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。 第十三条补充条款本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线 甲方盖章：乙方盖章： 甲方托付代表人签字：乙方托付代表人签字： 签约时间：签约时间： 电话：电话： 传

26、真：传真： 地址：地址： 邮编：邮编： 第五篇：电梯广告租赁合同 电梯广告租赁合同 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我细心整理的电梯广告租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。 电梯广告租赁合同1 甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 根据合同法和广告法以及其它相关规定，甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就关于租赁消防挂图广告位一事达成一样看法，并自愿签订本合同。 第一条：广告位位置、面积、租赁期限及付款方式。 1、位置：甲方租赁广告位于； 2、面积与租金：上述广告位每块规格为镜框式

27、mm，可见画面：mm，本广告位在合同期内租金为人民币元整￥元 3、租期：租赁期为，自年月日起至年月日止。 4、付款方式：甲方需在合同签订时支付预付款xxx给乙方。广告位全部完成后甲方应当即付清全部余款。 其次条：甲方的权利与义务。 1、甲方需在合同签订5天内向乙方提交有关广告宣扬背景资料或样板，自行拟订的图文内容需经过甲方有关部门的审核。 2、甲方履行正常合法的租赁手续之后，于本合同商定期限内享有此广告位运用权，但不享有此广告位全部权，不得以任何形式将此广告位转让、转租或赠送给其他单位或个人。 3、甲方广告内容应当合法和合乎国家有关商业广告的相关规定，不得用于政治目的，不得发布违法信息。 4、

28、甲方不得擅自挪动广告位位置、朝向或更改广告位面积的大小。 5、甲方广告图文内容必需遵守广告法的相关规定，如有内容违背广告法或赐予其他载体造成不良影响，其责任由甲方担当。 第三条：乙方权利与义务。 1、负责该广告位的供应，乙方不得擅自更改商定广告位的位置、面积的大小、朝向等，应当向甲方保证商定广告位的质量。 2、乙方有监督、管理广告位及发布在广告位上之广告的权利，并负责与此相关的审核、维护、调整等相关工作。 3、该广告的制作、安装、维护及所发生的费用由乙方负责。 第四条：其他事项。 1、如因地震、火灾等不行抗力造成广告位严峻损毁不行运用的，甲、乙双方均不担当违约责任，本合同自然终止。 2、租赁期

29、满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下，甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。 3、本合同一式贰份，双方各壹份，具有同等法律效力。本合同经双方签字之日起生效。 甲方：盖章乙方：盖章 代表：代表： 签约时间：年月日 电梯广告租赁合同2 甲方承租方： 乙方出租方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及相关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条 广告位基本状况： 1、广告位地址： 2、广告位规格： 3、广告位置数量： 其次条 租赁期限： 该广告位的租赁期限为一年，即年 月 日至 年月 日止。 第三条 租金及付款

30、方式： 1、该广告位的年租金共计人民币：￥。 2、甲方在签订该租赁合同时，将支付给乙方500元押金，等广告位制作完成后付清余款。 第四条 双方权利及义务： 1、甲方有权确定广揭发布内容，但必需保证其真实性、合法性。 2、甲方须按合同商定向乙方缴交广告位租金。 3、甲方在发布广告时必需依据国家法律法规有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 4、乙方在合同存续期间，将合同商定的广告位供应给甲方运用。 5、在合同存续期间，乙方不得影响甲方的正常运用，不得影响甲方的广告效果。 6、合同存续期间甲、乙双方不能无故终止合同。 7、在合同存续期间，乙方负责维护好广告位上广告的完好，如有损坏，应在自损坏之

31、日起三日内将损坏的真实状况告知甲方。 第五条 不行抗力： 因地震等自然灾难或不行抗因素导致甲方租赁的广告位不能运用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。假如双方同意移址重建，另签补充合同。 第六条 租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须在合同期满前30天内向乙方提出申请，乙方同意续签的，双方另行签订租赁合同。 第七条 违约责任： 1、在合同存续期间，乙方没有将合同商定的广告位供应给甲方运用的，甲方有权解除合同，乙方应当全额退还甲方所支付的租金，并赔偿给甲方造成的损失。 2、甲方没有按合同商定支付给乙方合同款的，

32、甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的违约金。 3、乙方没有尽到合同商定的告知义务的，自应告知义务期满之日起，每日向甲方支付100元的违约金。 4、甲方没有按合同商定运用广告位的，不得要求乙方退还合同款。 第八条 其他： 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同。 2、本合同共贰页，一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。 第九条 合同争议的解决： 甲乙双方同意，因广告位租赁产生的纠纷争议，双方通过协商解决，协商不成的由滁州市人民法院依法作出裁决。 第十条 合同的生效： 本合同自双方签订之日起生效。 甲 方签章：乙 方签章： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 经办人：

33、 经办人： 签约日期：年 月 日 电梯广告租赁合同3 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国广告法等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方管理的住宅小区电梯轿厢设立广告位事宜，本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下商定： 一、租赁物业 1、楼盘名称： 2、楼盘地址： 3、广告位概述： 二、租赁方式 1、租赁模式 1.1甲方依据本合同商定，向乙方供应全部承租广告位供乙方运用。 1.2乙方负责电梯内广揭发布的具体实施，担当前期投入本钱及日常运作所需的费用； 1.3乙方负责广揭发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关； 1.4无论

34、乙方运营盈亏状况如何，应向甲方支付商定的费用。 2、实施细则： 2.1甲方审核乙方供应的安装广告牌的技术说明文后，根据安装区域状况保证该区域满意技术要求安装文件条件，以实现顺当安装； 2.2甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外状况发生刚好通知乙方； 2.3乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新； 2.4乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整； 2.5乙方必需保证广告位的完好、清洁、当无商业广揭发布时，应刚好发布公益广告，广告位不能空白。 3、为保证装饰材料对人体健康的平安性，对四周环境的无毒害、无污染性，乙方指定广告牌安装接受仿大理石镜框广告牌，粘合安装。 4、广告牌尺寸：.三、广告位

35、租赁费用 1、租金包含维护保洁费： 2、支付方式： 3、如由于甲方缘由致使乙方未能按本合同商定的数量运用广告位的，则租金依据实际运用数量进行计付。 4、如由于乙方自身缘由，未能按本合同商定的数量进行运用的，则租金仍按本合同的商定数量进行计付。 5、乙方自签定本合同之日起日内一次性向甲方交纳￥_元大写：人民币元整作为合同履约保证金，及期满后乙方未自行清楚广告牌及卫生清理的费用。 6、甲方于收到乙方支付的款项后，向乙方开具等额的合法有效发票或收据。 7、乙方指定以下账户为收款账户：_户账名：_号：_开户行：_ 四、广告位租赁期限的商定 1、租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日，其中免租安装

36、期为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、本租赁期限一经起先，除非双方一样认可，否则不得终止、中断。 3、租赁期满后，甲、乙双方如想接着合作，则需另行签订合同。 4、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期，本合同到期后，乙方不得接着运用电梯轿厢广告位，并应将装饰镜框及镜框中的内容进行去除。甲方不因此担当乙方对商业广告业主的任何赔偿责任。 五、广告位发布内容的商定 1、乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。 2、进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。 六、甲方的权利义务 1、甲方的权利 1.1甲方有权利对乙方的安装过程

37、进行监督，如觉察乙方违背安装规定由可能影响物业设施的平安，甲方有权利要求乙方马上停止安装并限期整改；乙方应在合理期限内予以改正。 1.2甲方有权要求乙方供应保障电梯乘客平安的安装模式和符合健康要求的装饰材料。 1.3为维持广告牌的美观和美化物业内环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议；该建议经双方协商一样，甲方可以要求乙方马上实施。 1.4在乙方广揭发布空缺时期，广告位用于发布公益广告； 1.5甲方有权要求乙方按本合同商定支付租金和其它商定费用。 2、甲方的义务 2.1甲方应关心乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺当进行。 2.2甲方敬重乙方的付出及收益，不干预乙方的正常经营，不得以任何

38、形式与第三方进行相同或类似合作。 2.3甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自撤除或毁坏电梯内的广告牌，或擅自更换镜框内的画面；由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任。 2.4甲方需刚好、照实向乙方反馈业主对广告内容的看法和建议，关心乙方改良工作。 2.5日常运用造成的损耗或遗失风险由乙方担当，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通知乙方，由乙方重新安装或修理。 2.6在租赁期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常运用时，甲方应提前通知乙方，由双方共同协商解决方案。 七、乙方的权利义务 1、乙方的权利 1.1在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人开展

39、类似合作。并对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布臵形式、内容享有确定权。 1.2乙方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位臵进行安装，装饰镜框的产权归乙方全部。 1.3为到达合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、维护、实景拍照存档等，甲方应对乙方人员出入小区供应便利。 1.4本合同期满后，乙方在同等条件下享有优先权。 2、乙方的义务 2.1乙方严格运用向甲方承诺的材料制作，保证其外观秀丽、高雅，能确实起到美化和装饰的作用；保证安装的平安性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方担当相关责任。 2.2乙方负责广告牌的日常维护，根据甲方的通知刚好

40、、妥当处理意外损坏等状况，乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方说明身份，并说明目的。 2.3乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证广揭发布内容的合法性不违背国家相关法规；与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣扬内容的应先同甲方进行协商，否则视为违约。 2.4广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，到达要求，甲方同意后方可安装；如未经甲方同意，乙方人员擅自进行更换，甲方将对乙方处以每天500元的罚款；当无商业广揭发布时，应刚好发布公益广告，广告位不能空白。 2.5乙方需按时足额支付甲方的费用。 八、违约责任 1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告

41、，则应担当违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失。 2、如乙方违约，造成甲方遭受损失的，应按合同总金额的5%支付甲方违约金并担当因此给甲方造成的全部损失。 九、商业隐私 1、甲乙双方对因签订或履行本合同而获得本合同而获得的另一方具有商业机隐私性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将隐私性文件资料透露给任何第三方。 2、该保密义务在本合同终止后接着有效，但商业隐私性文件资料转为公开后，保密义务自动终止。 十、争议的解决及适用法律 1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同的订立、执行、说明及争议的解决均应适用中国法律。 十一