2023年建筑工程项目管理简答题.docx

《2023年建筑工程项目管理简答题.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年建筑工程项目管理简答题.docx（39页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年建筑工程项目管理简答题 第一篇：建筑工程项目管理简答题 工程项目管理简答题 1简述项目和项目管理的含义。 答：项目指具有独特的过程，有起先和结束日期，由一系列互相协调和受控的活动组成。过程的实施是为了到达规定的目标，包括满意时间、费用和资源等约束条件。 项目管理是指为了到达项目目标，对项目的策划(规划、支配)、组织、限制、协调、监督等活动过程的总称。 2简述施工总承包方GC和施工总承包管理方MC的区分。 答：施工总承包方对所承包的建设工程担当施工任务的执行和组织的总的责任； 施工总承包管理方对所承包的建设工程担当施工任务组织的总的责任。 3国家规定哪些工程必需实行监理? 答：1国家重

2、点建设工程； 2大中型公用事业工程； 3成片开发建设的住宅小区工程： 4利用外国政府或者国际组织贷款、救济资金的工程； 5国家规定必需实行监理的其他工程。 4政府对建设工程质量监督的职能包括哪些方面？ 答：一是监督工程建设的各方主体； 二是监督检查工程实体的施工质量。 5职能式组织结构有什么优缺点? 答：优点：由于将项目托付给企业某一部门组织，不需要设立特地的组织机构，所以项目的运转启动时间短；职能专一，关系简洁，便于协调；有利于充分发挥资源集中的优势。 缺点：由于责任不明，简洁导致协调困难和局面混乱；由于在项目和客户之间存在多个管理层次，简洁造成对客户的响应缓慢；不利于调动参与项目人员的主动

3、性；跨部门的沟通沟通有时比较困难。 6施工项目管理组织机构设置的原则 答：目的性原则；集权与分权统一的原则；专业分工与协作统一的原则； 管理跨度与层次的原则；系统化管理的原则；弹性结构原则 ；精简高效原则 7项目经理素养要求有哪些？施工项目经理有哪些职、权、利？ 答：经理素养要求： 实力要求具有符合施工项目管理要求的实力。 阅历和业绩要求具有相应的施工项目管理阅历和业绩。 学问要求具有担当项目管理任务的专业技术、管理、经济、法律和法规学问。 道德品质要求具有良好的道德品质。 施工项目经理有哪些职、权、利： 施工项目经理的职责项目经理在担当工程项目施工管理过程中，履行以下职责。 1代表企业实施施

4、工项目管理； 2签订和组织履行“施工项目管理目标责任书； 3建筑质量管理体系和平安管理体系并组织实施； 4组织项目经理部编制施工项目管理实施规划； 5对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理； 6搞好组织协调，解决项目实施中出现的各种问题； 7搞好利益支配； 8加强现场文明施工，刚好觉察和处理突发事务； 9搞好后期管理，包括竣工验收、结算和总分析等。在解职之前接受审计； 10做好项目经理部的解体与善后工作； 11关心企业有关部门进行项目的检查、鉴定和评奖申报。 2施工项目经理的权限项目经理在担当工程项目施工的管理过程中，应当依据建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订

5、项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使以下管理权力。 1参与企业进行的施工项目投标和签订管理合同权； 2组建项目经理部和用人； 3进行奖金投入、运用和计酬决策； 4选择施工作业队伍； 5选购物质； 6主持项目经理部工作和组织指定管理制度； 7进行项目经理部内外关系的组织协调。 3施工企业项目经理的利益 1可获得基本工资、岗位工资和绩效工资； 2可获得物质嘉奖和精神嘉奖； 3未完成项目管理目标责任书确定的责任目标并造成亏损的，应接受惩处。 参考书本P54 8基本建设程序和施工项目管理程序有什么联系和区分? 答：施工项目管理程序和建设程序各有自己的起先时间与完成时间，各有自己的全寿命周期

6、和阶段划分，因此它们是各自独立的。然而两者之间仍有亲热关系。从投标以后至竣工验收的一段时间，建设项目管理与施工项目管理同步进行，互相交叉、互相依存、互相制约。这就对发包、承包双方都依据各自的管理程序办事以互相促进提出了更高要求，并应避开出现互相制约的现象发生。 1简述建筑工程招标的程序。 答：招标前的准备工作、建设工程施工招标文件的编制、工程标底的编制、资格预审、发放招标文件、勘察现场与召开投标预备会、投标文件的编制与 提交、开标与评标、中标、合同签订。 2简述建筑工程合同订立的原则和程序？ 答：合同自由原则意思自治原则； 恳切信誉原则：当事人在从事民事活动时，应恳切守信降低交易风险和交 易费

7、用，以善意的方式履行其义务，不得滥用权利及规避法律或合同规定的义务； 合法原则； 同等、公允原则； 不得损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序、违背社会公德； 3建设工程索赔的概念、特征和程序？ 概念：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或出现了应当由对方担当的风险而遭受到损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。 特征：索赔是一种正值权利，索赔是双向的，索赔必需以合同和法律为根据，索赔必需建立在违约事实和损害后果都已客观存在的基础上。 程序：提出索赔要求，报送索赔资料，会议协商解决，邀请中间人解，提出仲裁。 参考书本P84P90 4建筑安装工程费由哪些费用组成？

8、答：干脆费干脆工程费、措施费、间接费、利润和税金。 5如何确定工程变更价款？ 答：建设工程施工合同(示范文本)商定的工程变更价款确实定方法如下： 1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更 价格，经工程师确认后执行。 6索赔费用如何组成？ 1人工费。2设备费。3材料费。4管理费。5利润。6拖延付款利息。 参考书本P115 1什么是流水施工? 试述流水施工运用的各项参数? 答：流水施工是建筑工程项目施工有效的科学组织方法，其实质就是连续作业和均衡

9、施工实现节省工作时 间和供应生产效率的目的。 在组织流水施工时，用以表达流水施工在工艺、空间和时间等方面开展状态的参数，称为流水施工参数。主要包括施工过程数量、施工段数、流水节拍和流水步距等。 3试述组织流水施工的主要过程。 答：划分施工过程，划分施工段，组织作业队，确定流水节拍，作业队连续作业，各作业队的工作适当搭 接起来 4试述流水施工的种类及各自的定义。 答：通常所说的流水施工基本方式是指等节奏流水、异节拍流水和无节奏流水三种。 等节拍流水是指在组织流水施工时，假如全部的施工过程在各个施工段上的流水节拍彼此相等。 异节奏流水是指组织流水施工时，同一个施工过程在各施工段上的流水节拍都相等，

10、不同施工过程在同一施工段上的流水节拍不完全相等的一种流水施工组织方式。 无节奏流水是指在相同的或不同施工过程的流水节拍不完全相等的一种流水施工方式。 5简述双代号网络支配中要计算哪些时间参数？ 答：工作的最早起先时间，工作的最早完成时间，工作的最迟起先时间、工作的最迟完成时间、自由时差 和总时差 6怎样判别双代号网络支配的关键线路? 答：总时差为零的工作称为关键工作。 全部由关键工作组成的线路或线路上总的工作持续时间最长的线路应为关键线路。 1.什么是质量方针和质量目标？ 答：质量方针：质量方针是以质量管理的八项原则为基础制定的，由组织的最高管理者正式公布的、该组织总的质量宗旨和方向。 质量目

11、标：质量目标是指与质量有关的、所追求或作为目的的事物。它建立在组织的质量方针基础上，在组织内的不同层次规定质量目标，覆盖那些为了使产品满意要求而确定的各种需求。制订质量目标要以满意用户需要为宗旨，不是质量越高越好的“质量至善论。 2.八项质量管理原则的内容是什么？ 答：1以顾客为关注焦点2领导作用3全员参与4过程方法5管理的系统方法6持续改良7基于事实的决策方法8与供方互利的关系 3.造成工程质量事故的缘由有哪些？ 答：违背建设程序；工程地质勘察缘由；未加固处理好地基；设计计算问题；建筑材料及制品不合格；施工和管理问题；自然条件影响；建筑结构运用问题；生产设备本身存在缺陷。 4.建筑工程质量不

12、符合要求时怎样处理？ 答：对其中的严峻缺陷应返工重做，对一般缺陷则通过翻修或更换器具、设备进行处理，通过返工处理的检验批，应重新进行验收。 在觉察试块强度等不满意要求，但经具有资质的法定检测单位检测鉴定能够到达设计要求的，应认为 检验批合格，应予以验收； 经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，认为能够满意结构平安和运用功能时，则该检验 批可予以验收。 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然变更外形尺寸，但仍能满意平安运用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。通过返修或加固处理仍不能满意平安运用要求的分部工程、单位(子单位)工程，则严禁验收。 5.如何调整工程项目施工进度支配？ 答：

13、1组织平行施工或搭接施工； 2压缩工作的持续时间可通过压缩关键线路的关键工作的持续时间来缩短工期 6.竣工验收备案提交的资料有哪些？ 答：(1)房屋建设工程竣工验收备案表； (2)建设工程竣工验收报告 (包括工程报建日期、施工答应证号、施工图审查看法、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件)； (3)法律、行政法规规定应由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许运用的文件； (4)施工单位签署的工程质量保修书、住宅工程的住宅工程质量保修书和住宅工程运用说明书； (5)法规、规范规定必需供应的其他文件； 7.简述项目组织的特点。 答：1项目组织的一

14、次性； 2项目组织的类型多、结构困难； 3项目组织的转变较大； 4项目组织与企业组织之间关系困难。 8.施工本钱限制的根据包括哪些内容？ 答：1工程承包合同； 2施工本钱支配； 3进度报告； 4工程变更; (5)施工组织设计； 6分包合同。 9.简述建设工程职业健康平安事故的处理原则。 答：1事故缘由不清楚不放过； 2事故责任者和员工没有搜受到教化不放过； 3事故责任者没有处理不放过； 4没有制定防范措施不放过。 10.国家规定哪些工程必需实行监理 答：1国家重点建设工程； 2大中型公用事业工程； 3成片开发建设的住宅小区工程： 4利用外国政府或者国际组织贷款、救济资金的工程； 5国家规定必需

15、实行监理的其他工程 11.简述平安检查主要内容。 答:(1)查思想。主要检查企业的领导和职工对平安生产工作的相识。 (2)查管理。主要检查工程的平安生产管理是否有效。主要内容包括 :平安生产责任制，平安技术措施支配，平安组织机构，平安保证措施，平安技术交底，平安教化，持证上岗，平安设施，平安标识，操作规程，违规行为，平安记录等。 (3)查隐患。主要检查作业现场是否符合平安生产、文明生产的要求。 (4)查整改。主要检查对过去提出问题的整改状况。 (5)查事故处理。 其次篇：建筑工程项目管理简答题 1.工程项目管理的内容有哪些？ 合同管理 组织协调 投资限制 进度限制 风险限制 信息管理 环境爱惜

16、 2.工程项目管理组织形式有那几种？ 工作队式，部门限制式，矩阵式，事业部式的建筑工程项目管理组织 3.招投标编制程序一般包括哪些内容？ 招标：工程综合说明 设计图纸和技术说明书 工程量清单 单价表 投标须知 合同的主要内容 招标：投标书 投标附录 投标保证书银行保函，担保书等，须按招标文件中所附的格式由业主同意的银行开出 法定代表人资格证明书 授权托付书 具有标价的工程量清单和报价表 施工规划或施工组织设计 施工组织机构表及主要工程管理人员人选及简历，业绩 拟分包的工程和分包商的状况如有时其他必要的附件及资料，如投标保函，承包商营业执照和能确定投标人财产经济状况的银行或其他金融机构的名称及地

17、址等。 4.项目本钱管理的内容有哪些？ 本钱意料 本钱支配 本钱限制 本钱核算 本钱分析 本钱考核 5.经理工程师应具备哪些素养？ 符合项目管理要求的实力，擅长领导，组织协调与沟通 相应的项目管理阅历和业绩 项目管理需要的专业技术，管理，经济，法律和法规学问 良好的职业道德和团结协作精神，遵纪遵守法律，诚信尽责 身体健康 6.工程项目管理的进展趋势如何？ 国际化趋势 关注客户化趋势 新方法运用普及化趋势 网络化，信息化趋势 7.建筑施工合同的特征？ 合同法律关系的多元化 合同主体的严格性 合同标的的特殊性 合同履行期限的长期性 合同的多边性和风险性 支配和程序的严格性 8.质量限制的方法有哪几

18、种？方法的作用？ 分层法 排列图法 因果分析法 直方图法 克服由建设单位进行质量限制的片面性和放任的弊端 促进建设单位和施工单位的质量限制活动 有利于健全设计和施工单位质量的保证体系 9.建立师与项目经理的区分是什么？ 建立师是一种专业人员的名称，而项目经理是一个工作岗位的名称。建立师与项目经理所从事的都是建设工程的管理，但执业范围不同。建立师执业范围覆盖较大，可涉及工程建项目的许多方面，担当项目经理只是建立师执业中的一项。除此之外，还可以从事法律，行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务以及其他施工活动的管理工作。而项目经理则限于对企业某一特定工程的项目进行管理。建立师选择工作相对自由

19、，可在社会市场上有序流淌，有较大的活动空间，项目经理岗位则是企业设定的，项目经理是企业法定代表人授权或聘用的，一次性的工程项目施工管理者。 第三篇：建筑工程项目招投标与合同管理简答题 1.建设工程交易中心的性质 建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公允竞争的招投标制度的服务性机构。 2.业主在项目建设过程中的主要职责是什么？ 业主在项目建设过程中的主要职责是：进行建设项目立项决策；筹措与管理建设项目资金；办理建设项目的有关手续如征地、建筑答应等；进行建设项目的招标与合同管理；进行建设项目的施工与质量管理；竣工验收和项目试运行；建设项目的的

20、统计及文档管理。 3.建筑工程招标人的资质是指什么？ 招标人的资质： 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中照实载明。 招标人具有编制招标文件和组织评标实力的，必需设立特地的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。 招标人有权自行选择招标代理机构，托付其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并供应相关服务的社会中介组织。 4.建筑工程招标人的权益有哪些？ 建筑工程招标人的权益： 自行组织招标或托付招标代理机构进行招标； 自由选择招标代理机构并核验其资质证明； 要求投标人供应有关资质状况的资料； 确定

21、评标委员会，并根据评标委员会举荐的候选人确定中标人。 5.建设工程交易中心的运行程序如何？ 建设工程交易中心的运行程序可以简洁的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、平安监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工答应证。 6.建筑工程招标、投标的特点主要表如今哪几方面？ 工程招标投标的特点主要表如今以下几个方面：程序规范；多方位开放，透亮度高；投标过程统一、有效地监督；公允、客观；双方一次成交。 1.招标方式有哪两种？一般可以接受邀请招标方式的状况包括哪些项目？ 招标方式有公开招标与邀请招标两种。一般可以接受邀请招标方式的状况包括：建设工程项目标底

22、小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术困难、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。 2.公路工程施工招标应具备的条件有哪些？ 公路工程施工招标投标管理方法第七条规定的公路工程施工招标的项目应具备以下条件： 初步设计文件已被批准； 建设资金已经落实； 项目法人已经成立，并符合项目法人资格标准要求。 3.合同计价方式主要有哪几种？ 合同计价方式主要有固定总价合同、单价合同和本钱加酬金合同三种。 4.建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？ 建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额

23、、工程规模、发包方式、支配开竣工日期和工期。 5.中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？ 根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目依据国家有关规定需要履行项目审批手续的，应领先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中照实载明。 6.你如何理解无标底招标的作用？ 不设标底，可消退标底编制不够精确等因素给招投标过程所产生的负面影响，更有利于从根源上杜绝贪污受贿等违法违纪的现象出现。而投标单位可根据企业自己的状况进行报价竞争，价格竞争的结果是，不仅激励企业不断改善经营管理、提高技术水平，也节省了业主的投资，更能表达公允、公

24、正的招标原则。 1.中标人确实定方法有哪几种？ 中标人确实定方法有以下几种： 全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。 按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。 以能满意招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。 2.计算标价的主要根据有哪些？ 计算标价的主要根据有： 招标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等。 施工图纸和工程 量清单。 现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准。 材料预算价格、材差计算的有关规定。 施工组织设计或施工方案。 施工现场条件。 影响报价的市场信息及企业内部的相关因素。 3.投标的工作程序有哪些？ 投标的工作程序应与招标程序

25、相协作、相适应。为了取得投标的胜利，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购置招标文件，探讨招标文件，调查探讨和澄清问题，编制施工支配，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。 4.建设部规定依据废标处理的状况有哪些？ 建设部规定依据废标处理的状况有：未按要求密封。无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨别不清。逾期送达。投标人未参加开标会议。 5.投标的前期工作包括哪些内容？要留意什么问题？ 投标的前期工作包括获得投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取

26、哪个些作为投标对象。要留意如下问题： 获得信息并确定其牢靠性。 对业主进行必要的调查探讨。对业主的调查探讨时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价凹凸的一个根据。 1.建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？ 建设工程施工合同订立应具备的条件： 初步设计已经批准。 工程项目已经列入建设支配。 有能够满意施工需要的设计文件和有关技术资料。 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。 招标工程中标通知书已经下达。 3.建设工程合同包括哪些合同？ 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资选购合同与工程建设亲热相关，所以，通常也将监理合同和物资选购合同列入建设

27、工程合同的范畴。 4.建设工程施工合同示范文本的组成包括哪些？ 建设工程施工合同示范文本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完好的建设工程施工合同。 5.简述索赔的缘由？ 索赔经常发生的缘由，主要有：风险分担不均，施工条件转变，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。 1.什么是建筑市场的主体和客体？ 建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程询问服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括

28、无形建筑产品。 3.什么是建设工程招投标？ 建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。 4.自行招标的条件有哪些？ 自行招标的条件：根据工程建设项目自行招标试行方法的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的实力，具体包括： 具有项目法人资格； 具有与招标项目规模和困难程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力气； 有从事同类工程建设项目招标的阅历； 设有特地的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员； 熟识和驾驭

29、招标投标法及有关法律法规。 5.建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念如何？ 建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。建设工程投标人是指响应招标并购置招标文件，参加投标的法人或其他组织。建设工程招标代理，是指建设工程招标人将建设工程招标事务，托付给相应中介服务机构，由该中介服务机构在招标人托付授权的范围内，以托付的招标人的名义，向他人独立进行建设工程招标活动，由此产生的法律效果干脆归属与托付的招标人的一种制度。 6.建筑市场的特点如何？ 建筑市场的特点主要表如今： 交易方式为买方向卖方干脆订货，并一般以招投标为主要方式。 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉

30、、技术力气和施工质量等方面的竞争。 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。 1.需要编制的与招标有关文件有哪些？ 需要编制的与招标有关文件有：资格预审文件、招标文件和标底。 2.评审资格预审文件的资格评审委员会由哪几方面的人员组成？ 评审资格预审文件的资格评审委员会由招标单位、业主代表及财务、技术方面的专家等人员组成。 4.成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？ 成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主托付特地的招标代理机构组织招标。招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。 6.

31、什么是标底？编制标底时应留意哪些? 标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要保证其精确，应当由具备资格的机构和人员，根据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。 3.投标文件一般包括哪些内容？ 投标文件一般包括以下七个方面的内容：1投标书。2投标保证书。3报价表。4施工规划。5施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。6如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商状况写入投标文件。7其他必要的附件和资料。 5.投标决策的主要内容

32、可概括为哪四个方面？ 投标决策的主要内容可概括为以下四个方面：1分析本企业现有资源条件下，在确定时间内，应当和可以承揽的工程任务的数量。2对可投标工程的选择和确定。只有一项工程可供投标时，确定是否投标；有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，确定向哪个或哪几个工程投标；3确定进行某工程项目的投标后，在满意招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程本钱的估价作出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力作出合理的评价。4在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价“微利“保本等方面的投标报价决策。 1.简述索赔的概念。 索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规

33、定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同商定的更多的义务，因此向对方提出赔偿要求。 2.简述索赔的根据。 索赔的一般根据有：招投标文件、合同文本；政策法规文件；往来的书面文件；会议记录；批准的施工季度支配和实际进度纪录；施工现场工程文件；工程照片、录像资料；检查验收报告和技术鉴定报告；工程财务记录文件；现场气象记录与市场行情资料等。 3.何谓施工索赔？ 施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方担当责任的状况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出赐予补偿的要求。 .简述建设工程施工合同订立应当遵循的原则？ 建设工

34、程施工合同订立应当遵循的原则： 遵守国家法律、行政法规。同等、自愿、公允的原则。 恳切信誉原则。 5.施工索赔工作的处理过程包括哪几个步骤？ 施工索赔工作的处理过程包括以下几个步骤：1提出索赔要求。2报送索赔资料和索赔报告。3工程师审核索赔报告。4工程师确定合理的补偿额。5发包人审查索赔处理确定。6承包商对最终索赔处理的回应。 1.有形建筑市场的性质是什么？它具有哪些基本功能？ 答案：有形建筑市场的性质: 建设工程交易中心是服务性机构,而非政府管理部门,也不是政府授权的监督机构。 有形建筑市场的基本功能:1信息服务功能；2场所服务功能；3集中办公功能。 3.投标人的权益和责任有哪些？ 答案：投

35、标人的权益：1同等地获得招标信息；2要求招标人或招标代理机构对招标文件的疑难进行说明；3控告、检举招标过程中的违法行为。 投标人的责任：1保证所供应的投标文件的真实性；2依据招标人或招标代理机构的合理要求对投标文件进行答疑；3供应投标担保；4中标后与招标人订立合同，未经招标人同意不得转让合同或订立分包合同。 5.招标代理机构的条件有哪些? 答案：招标代理机构的条件有: 1有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； 2有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力气； 3具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库投标过程统一、有效监督； 4有健全的组织机构和内部管理的规章制度。 1.资格预

36、审的目的是什么？要经过哪些程序？ 答案：资格预审的目的是: 1了解投标者的财务状况、技术实力及类似工程的施工阅历； 2选择在财务、技术、施工阅历等方面优秀的投标者参加投标； 3淘汰不合格的投标者；4缩短评标阶段的工作时间、削减评审费用； 5为不合格的投标者节省购置招标文件、现场考察及投标等费用。 资格预审的程序有： 1刊登资格预审广告；2出售资格预审文件；3对资格预审文件的答疑；4报送资格预审文件； 5评审资格预审文件；6通知评审结束。 2.招标文件的内容由哪几部分构成？ 答案：1投标须知；2合同条件；3招标工程综合说明4工程报价计算的有关规定 5材料供应方式及材料差价计算方法6工程价款的支付

37、方法7工程质量及工期要求 8投标书的编制要求以及评标定标的原则9投标保证金10招标文件附件11技术规范 3无标底招标有哪些优点？ 答案：无标底招标的优点是：1不存在标底泄漏问题；2招标人和评委会对评标、中标的人为影响因素相对削减；3能很大程度上反映投标人的综合素养水平，充分表达市场经济的运作规律，实现整顿和规范建筑市场的需要；4激励了公允竞争，促进投标单位降低企业本钱，有利于投标单位增加自身实力，从而提高企业效益；5招标人获得了合理低价的工程发包本钱，降低了工程造价，节省了国家建设投资，提高了社会效益；6有利于打破地区或部门爱惜行为；7与国际惯例接轨，加快我国与世界间的国际经济一体化进展趋势。

38、 1.评标专家应符合哪些条件？哪些人不得担当评标委员会成员？ 答案：评标专家应符合的条件:1从事相关专业领域工作满8年，并具有高级职称或者同等专业水平； 2熟识有关招标投标的法律、法规，并具有与招标项目相关的实践阅历； 3能够认真、公正、恳切、廉洁地履行职责。 以下人员不得担当评标委员会成员： 1投标人或者投标主要负责人的近亲属；2项目主管部门或者行政监督部门的人员；3与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；4曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受到行政或刑事惩处的。 2.评标报告的内容有哪些？ 答案：1基本状况和数据表；2评标委员会成员名单；3开标记录；4符合

39、要求的投标一览表； 5废标状况说明；6评标标准、评标方法或者评标因素一览表；7经评审的价格或者评分比较一览表； 8经评审的投标人排序；9举荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；10澄清、说明、补正事项纪要。 1.建设工程施工合同的特点和订立的条件是什么？ 答案：建设工程施工合同的特点:1合同标的的特殊性；2合同的履行期限的长期性； 3合同内容的多样性和困难性；4合同监督的严格性。 建设工程施工合同订立的条件： 1初步设计已经批准；2工程项目已经列入建设支配；3有能够满意施工需要的设计文件和有关技术资料；4建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5招标工程中标通知书已经下达。 3.5分发包

40、人和承包人在合同履行过程中各自的工作有哪些？ 答案：发包人的管理工作1进度管理方面；2质量管理方面；3费用管理方面； 4施工合同档案管理方面；5工程变更及索赔管理方面。 承包人的管理工作： 1建立合同实施的保证体系，以保证合同实施过程中的一切日常事务有秩序地进行，使工程项目的全部合同事务处于限制中，保证合同目标的实现。2监督承包人的工程小组和分包商实施合同，并做好各分包合同的协调和管理工作。3对合同实施状况进行跟踪。4合同变更的管理。5日常的索赔管理。 3.公开招标有何优缺点? 什么状况应当公开招标? 答:公开招标的特点：公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人供应均等的机会，能最大限

41、度地引起竞争，到达节省建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的缺乏。我国规定，依法必需进行招标的项目，全部运用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。 5.编制投标文件的原则是什么? 答:编制投标文件的原则z(1)严格保证全部定额、费率、单价和工程量的精确性。(2)不同的承包方式应接受相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。(3)规范与标准统一，文字与图纸统一。(4)技标书中各条款具有法律效力，是合同的根据，一经报出即不能撤回，故文字要力求精确、完好。

42、 1.什么是建设工程交易中心的三项基本功能? 答:建设工程交易中心的三项基本功能是:信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。 4.招标文件的编制程序一般包括哪些? 答:招标文件的编制程序一般是: (1)熟识工程状况(2)计算工程量(3)确定施工工期和开、竣工日期(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项(6)填写招标文件审报表 5.影响投标决策的客观因素有哪些? 答:影响投标决策的客观因素: (1)业主和监理工程师的状况(2)竞争对手和竞争形势的分析(3)法律、法规的状况(4)风险问题 6.招标人在什么状况下可以确定排名其次的中标候选人为中标人? 答:排名第一的中标候选人放弃中标，因不行抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名其次的中标候选人为中标人。