2023年物业公司总经理的岗位职责.docx

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1、2023年物业公司总经理的岗位职责 第一篇：物业公司总经理的岗位职责 物业公司总经理的岗位职责 岗位名称;：物业公司总经理 所属部门：物业公司 报告：董事会 岗位职责 一接受公司上级领导，负责物业管理公司全面工作，对公司负责。 二根据物业管理公司职能，确定人事架构与部门人员调配.运筹.策划物业公司各项经营管理工作。 三制定公司各项管理规定，提高工作效率，完成商定经营管理目标。四指导各部门工作，为业主和商户创建一个高尚新摄生活。五定期召开工作例会，总结.检查前期工作，布置今后工作任务。 六指导各部门经理开展日常管理工作，并考核各部门经理工作绩效，对升.降.调及奖惩做出确定。 七留意人力支援的开发

2、与利用，提高管理队伍的工作实力与水平，使管理与服务逐步走向标准化.规范化.科学化。 八询问和听取业主各种宝贵看法，与业主建立良好关系。 九做好对外沟通.对内协调工作，保持与府及有关部门之良好关系。十制定物业公司月.年度财务预算，合理运用资金，监督费用收支状况。十一绽开多种经营，弥补物业费缺乏，提高物业管理公司经营效益。十二督导各部门实施优质服务，维护业主权益和物业管理公司的品牌和声誉。 其次篇：物业公司总经理岗位职责经典 物业公司总经理岗位职责经典 1、在后勤集团公司总经理的领导下，全面主持物业公司的工作。 2、贯彻执行国家有关物资供应的政策、法规以及上级有关指示、指令，严格执行财经制度和学校

3、的各种规章制度，依据学校下达的任务和要求，完本钱部物业公司及卫生医疗保健等各项工作任务。 3、负责公司各项规章制度的建立、健全和修订工作，组织支配各项支配、工作任务的落实、完成。 4、负责指导下属办好卫生所、理发室，浴池、保证正常服务和开水供应。 5、负责水、电、暖的供应、管理、修理和维护工作。 6、负责锅炉房平安运行、检查修理、维护和管理工作。 7、负责学校草木修剪、草坪护养等管理工作;负责学校主干路段、规定区域厕所的清洁卫生及下水管道的疏通工作;按学校支配实施绿化、环境美化工作。 8、负责学校房产门、窗、桌、凳、木器及玻璃的修理、油漆、换装等工作。 9、按学校支配负责组织小型工程和房屋修缮

4、及有关修理项目的实施。 10、制定、催促、检查平安制度;平安操作规程及保障措施的执行状况，防止人身设备事故的发生，做好综合管理工作。 11、做好职工思想政治工作，组织好职工政治、业务学习，按时参加学校组织的各项活动。 12、搞好群众团结，协调各部门间的关系，搞好优质服务和劳动竞赛，不断提高服务质量。 13、完成学校领导交办的其他工作。 物业公司总经理岗位职责(二) 1、领导公司的日常工作,向公司传达满意业主和住户及法律、法规的要求的重要性; 2、以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册; 3、主持管理评审; 4、负责拟订公司工作支配和工作总结; 5、负责召集和主持总经理办公

5、会议; 6、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作; 7、负责公司重要投标书和公司全部经济合同的审批; 8、负责公司各类费用收支的审批; 9、履行公司平安，消防第一责任人的全部职责; 物业公司总经理岗位职责(三) 一、坚决维护公司利益，拥护团结。 二、执行上级公司的决议，全面执行上级公司的经营方针，全面主持公司的日常经营与管理等工作。 三、拟定物业公司经营支配、经营目标，组织公司各方面力气确保各项生产经营、经济指标任务的顺当完成。 四、拟定物业公司内部管理，组织机构配置方案，拟定公司员工工资方案和奖惩方案，确定公司重要岗位人员的聘用、升级、与辞退。 五、培训督导各级管

6、理人员，加强对员工的培训和教化，提高队伍的整体综合素养，打造过硬团队。 六、拟定物业总公司基本管理制度，审核各部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化。 七、留意分析探讨市场信息，留意革新、增加公司的市场应变实力和竞争力。 八、负责审议部门工作支配与修订工作。 九、负责组织部署物业总公司的重大工程等工作。 十、负责重要公关与接待工作。 十一、负责区域物业管理的交办与协调工作。 物业公司总经理岗位职责(四) 1.负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。 2.根据物业管理托付合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区供应公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。3.拟定工

7、作(含财务预算)支配，执行公司各项管理制度，限制管理本钱，对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。 4.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事务的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。 5.对物业服务中心发生的各类平安事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。 6.指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。 7.负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的公共关系; 8.每周组织一次工作例会，每月组织一次全体员工大会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量

8、方针，落实各项工作，刚好协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教化，促进服务质量的提高; 9.每月要完好的对所管理的物业进行一次巡察，以便全面检查服务工作质量状况;对物业服务中心的平安责任; 10.负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。 物业公司总经理岗位职责(五) 1、负责公司日常工作营运成败之责; 2、公司经营政策及业务支配之撰拟与执行; 3、公司营运目标及预算之编拟与达成; 4、新事务多角化经营之前瞻性支配与执行; 5、公司重要章程、规则之拟核或修改; 6、指挥、监督及考核所属各部门之处理事项; 7、公司员工之任免、选调、考核、奖惩、调薪、奖金、福利等之拟核; 8、公司对外公共关

9、系及法律处理事项; 第三篇：物业公司总经理岗位职责 物业公司总经理岗位职责 1、全面负责物业项目的经营管理服务和平安工作，确保经营指标完成; 2、以客户需求为导向，建立良好的沟通协调关系; 3、依据公司要求做好在管项目团队建设; 4、负责物业项目内企业文化建设。 物业公司总经理岗位职责21、负责对项目前期的考察工作，对物业项目进行运营测算; 2、制定新项目运营方案，含物业服务管理方案、招商招租方案等; 3、市场调研，收集各类供应商数据库维护和信息积累; 4、根据公司选购制度实施物业项目外包选购、招标; 5、公司交付的其他任务。 物业公司总经理岗位职责31、担当公司园区、厂房、仓库等产业载体项目

10、销售/租赁经营指标的达成，负责招商策略、思路与方案的制定，经管理层批准后有效地推动与实施，包括： 1)项目的前期市场调研、市场定位，确立招商思路和策略; 2)制定项目招商方案，确定时间支配以及业务流程和过程管理制度; 3)项目的招商推广方案制定及实施; 4)客户来访接待、选址跟进、商务条件谈判以及销售/租赁合同签订; 5)客户进场对接协调; 6)项目的客户台账及销控动态管理。 2、公司招商渠道的搭建及日常维护。 3、招商团队的管理。 物业公司总经理岗位职责41、全面负责商业项目的物业服务工作，编制项目工作规划、支配和预算，按要求完成全年各项工作指标; 2、执行公司各项管理制度，限制本钱，对项目

11、整体经营运作、财务收支状况进行监控、并实行改善措施确保目标达成; 3、负责项目客户投诉问题处理，刚好有效应对项目各项突发事务，限制风险，削减损失; 4、建立健全、执行公司各项管理规章制度及物业运营流程，带着物业团队为客户供应良好服务; 5、根据公司质量标准，对项目各部门管理工作进行业务培训指导、检查、监督和绩效考核评价; 6、与甲方、政府部门关系的建立和维护，加强与相关部门的联系和沟通。 物业公司总经理岗位职责51、根据公司进展目标的需求，组织项目全体人员开展日常管理和服务工作; 2、负责管控项目环境清洁绿化、客户服务、设施设备管理、社区文化活动管理等工作，确保项目的服务品质不断提升; 3、负

12、责组织与开发商的物业接管验收; 4、根据公司工作支配，审核所管辖部门编制的工作支配，跟踪、分析支配执行状况，保证本项目工作的有效运行; 5、负责项目各部门人员工作岗位、职责的合理支配，并负责对所管辖人员的工作绩效进行合理的考评; 6、与小区业主及周边单位保持良好的关系，定期开展项目各部门人员的培训工作。 物业公司总经理岗位职责61、担当公司租赁经营指标的达成，负责招商策略、思路与方案的制定、推动与实施，包括： 1)项目的前期市场调研、市场定位，确立招商思路和策略; 2)制定项目招商方案，确定时间支配以及业务流程和过程管理制度; 3)项目的招商推广方案制定及实施; 4)客户来访接待、选址跟进、商

13、务条件谈判以及销售/租赁合同签订; 5)客户进场对接协调; 2、公司招商渠道的搭建及日常维护。 第四篇：物业公司总经理助理岗位职责 物业公司总经理助理岗位职责 1、关心总经理组织运营管理的战略规划、任务目标，并组织贯彻执行; 2、制定并监督实施物流体系职责与管理标准; 3、组织落实第三物流的资源的选购、支付审批、监督管理工作; 4、负责运营部日常运营工作及车辆及零配件资产管理; 5、组织落实运营部平安技术管理工作; 6、关心总经理完成各项销售帮助工作、客户维系、市场分类，方案制订、协同完成团队目标等。 物流总经理助理岗位职责21、在公司经理领导下负责办公室的全面工作，努力作好公司经理的参谋助手

14、，起到承上启下的作用，认真做到全方位服务。 2、在公司经理领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、催促、落实执行状况。 3、关心公司经理作好经营服务各项管理并催促、检查落实贯彻执行状况。 4、负责各类文件的分类呈送，请公司经理阅批并转有关部门处理。 5、关心公司经理调查探讨、了解公司经营管理状况并提出处理看法或建议，供公司经理决策。 6、做好公司经理办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录。做好决议、确定等文件的起草、发布。 7、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作。 8、负责保管运用企业图章和介绍信。 9、负责企业内外的公文办理，解决来信、来访事宜，刚好处理、汇报。

15、10、负责上级领导机关或兄弟单位的接待、参观工作。 物流总经理助理岗位职责31、关心总经理室进行公司进展战略探讨，制定战略进展支配; 2、在公司经营方针、科学运营、销售策略、资本运作等方面对总经理供应相关方案或建议; 3、关心总经理分管运营管理工作; 4、负责制定运营支配，完成各项运营指标; 5、负责运营管理的持续优化和改良; 6、关心总经理室完成公司经营日常管理工作; 7、关心总经理室处理对外公共关系; 8、完成总经理室交办的其它工作任务。 第五篇：物业公司总经理的岗位职责 物业公司总经理的岗位职责 总经理职责 一、制定公司各项支配，确立公司长期、短期的工作目标。 二、制定公司行政架构，并维

16、护其高效运作。 三、制定公司成员，指导公司成员的各项工作，选择最有效的沟通渠道。 四、调解公司员工之间的冲突，领导公司成员在公司正常轨道上运作。 五、对于各部门工作进行监督和管理，协调各部门关系，确保公司高效的运转。 六、定期召开中层及全体员工会议，认真听取各部门员工的看法，刚好对公司的政策做出相应的调整。 七、对公司的岗位合理支配，使全公司内人员与职位到达最优化配置。 八、对公司内部进行合理的责权支配，有效授权，例题细分责任。 九、对于公司的工资架构根据公司的进展状况进行修改和完善。 十、时刻关注公司的各项重要指标。定期对各部门的负责人进行培训。 十一、代表公司与外界建立良好的沟通渠道，以使公司在公众面前，建立良好的形象，保持公司良好的企业形象。