2023年农村集体资源承包(租赁)合同.docx

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1、2023年农村集体资源承包(租赁)合同 第一篇：农村集体资源承包(租赁)合同 附件 3农村集体资源承包租赁合同 示范文本 出租方(以下简称甲方)：租赁方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关的法律法规和政策的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和恳切信誉的基础上，经协商一样，就甲乙双方租赁承包有关事宜，订立本合同。 一、面积、位置 甲方将位于_村面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)租赁承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、用处 该资源用处为。 三、租赁承包经营期限 该资源租赁承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四

2、、租赁承包费及交付方式 1.一次性付款。 2分期付款。 3其他方式。 五、双方签订合同当日，乙方应向甲方交纳保证金人民币元作为履行本合同的保证。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对该资源开发利用进行监督，保证该资源依据合同商定的用处合理利用。 2.依据合同商定收取承包租赁金。 3.甲方应敬重乙方在承包租赁该资源上的生产经营自主权，不干预乙方的合法经营活动。 4.甲方签订合同时须供应当资源运用权承包租赁的合法手续，包括村“三委会或社员代表大会探讨承包租赁事项的记录决议、农户土地运用权的流转协议等，确保资源能够正常运用。 (二)乙方的权利和义务 1.依据合同商定的用处和期限，

3、有权依法利用和经营所承包租赁的资源。 2.享有承包租赁资源上的收益权。 3.爱惜自然资源，搞好水土保持，合理利用资源。 4、乙方承包租赁经营所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方关心或供应与承包租赁资源有关的手续、资料的，甲方有义务供应和关心。 六、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方书面同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包租赁的资源全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包租赁合同的内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包租赁合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 七、合同的变更和解

4、除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该资源，合同终止。 5.本合同期满，如接着承包租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。 6.承包租赁期满后，乙方应在合同终止前复原原状，乙方由于不行抗力导致在规定期限内不能将资源复原原状的，应事先取得甲方同意，否则，甲方有权没收保证金，作为复原原状的费用。

5、八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约，对另一方造成损失的，有双方协商或托付有评估资质的中介机构评估损失金额，违背商定一方负责赔偿。 2.乙方应当依据本合同商定的期限足额支付承包租赁款，如乙方逾期支付承包租赁款，甲方可按欠款金额收取每日的违约金，若超过天未支付承包租赁款，则甲方有权解除本合同。 3乙方必需合法经营，承包租赁期间，乙方如有违背国家法律、法规及政府相关文件规定的，甲方有权提前终止本合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方担当。 4乙方未经甲方同意不得变更资源存在状态，不得擅自转租给他人，乙方擅自变更或擅自转租他人的，甲方有权提前终止合同，因提前终止合同所

6、造成的损失由乙方担当。 5承包租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的资源提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 6如中途国家或集体需要拆迁征用，乙方应无条件听从，本合同提前终止，甲方负责将未到期部分承包租赁款退还，有关拆迁政策按政府规定并由甲方关心协调落实。 九、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向余姚市人民法院提起诉讼。 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、其他商定 1、本合同由各乡镇街道经管站鉴证，自甲、乙双方签字之

7、日起生效。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报乡镇街道经管站、农村集体“三资代理服务中心各一份。 附： 1、村“三委会或社员代表大会探讨租赁承包事项记录决议复印件； 2、甲方盖章：乙方盖章： 法定代表人或受托付人签字：法定代表人或受托付人签字： 身份证号码： 联系电话： 签证单位盖章： 签证人： 签订日期:_年月日 其次篇：资源承包租赁合同管理制度 资源承包租赁合同管理制度 1、村级集体资源的有偿运用必需依法签订书面承包或租赁合同。 2、合同文本要运用街道会计服务中心统一印制的制式合同。 3、合同签订后，应刚好将相关资料上报街道会计服务中心进行鉴证、备案。 4、全部村集体资源的承包、租赁

8、合同必需纳入档案管理，明确专人负责，专盒、专柜存放。合同保存要到达“四防要求，即防火、防潮、防虫、防盗。 5、合同管理人员必需刚好将纳入管理的合同资料，按要求进行收集、整理、登记、归档管理，防止资料的散失和损毁。 6、合同的变更、转包、转让，必需经村委会同意，农夫关注度高、涉及资金数额较大的重要合同必需经村民会议或村民代表会议同意，否则视为无效。 7、村委会换届或合同保管人员变动，必需在5天内办理合同档案移交手续。 8、未经村委会批准同意，任何人不得随便查阅、借阅合同原件。 9、发生合同丢失、损毁事故，要追究合同保管人的责任。 第三篇：农村集体资产承包租赁制度 农村集体资产承包、租赁、出让管理

9、制度 一、对于农村集体资产的承包、租赁行为： 1、首先由村两委班子集体或经两议会选举出的承包、租赁工作小组探讨，拟定合理、合法的承包、租赁方案。 2、由村两委班子提请村两议会对方案进行探讨并作出确定是否执行或对方案进行修订。 3、由村两委班子或经两议会选举出的承包、租赁工作小组公开组织实施经两议会通过的承包、租赁方案。 4、签订承包、租赁合同，当事人如有要求的报农经办登记。 二、对于农村集体资产的出让行为的： 1、对涉及到除土地以外的农村集体资产出让的，应先由村两委聘请具备资质的资产评估机构对准备出让的资产进行评估。根据评估结果执行农村集体资产承包、租赁的程序。 2、土地出让的行为严格依据国家

10、的规定执行。 第四篇：农村集体林地承包经营权转让合同 农村集体林地承包经营权转让合同甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方本着同等协商、自愿有偿、恳切守信的原则依据农村 土地承包法森林法合同法民法通则等有关法律、法规、和规章的规定，特订立本林地的承包经营转让合同。 一、林地名称、坐落、面积、用处 林地名称：合同档的为该林地的承包经营权 林地全部人： 甲方林权证号： 坐落： 林地类型： 面积： 第一宗任山；西至 责任山；北至 具体四至界线见本合同附件 1 的附图。用处：本转让林地必需用于林业生产，未经县级以上林业行政管 理部门依法批准，不得变更林地用处，用于非林建设。亩，共一宗。亩

11、，四至界限为：东至 责任山，南至 责任山。责 住址： 住址： 二、转让期限和起止时间 以转让方式流转，流转的期限为 起至 年 月 日止。年，从 年 月 日 三、甲乙双方权利和义务 一甲方的权利 1、依法转让已登记取得林权证的林地承包经营权。 2、依据合同商定收取转让费。 3、向发包方供应乙方的有关状况。 4、法律、法规、规章规定的其他权利。 二甲方的义务 1、本和同生效之日交付林地法律规定爱惜的珍贵、濒危、稀 有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外，向县级以上 人民政策申请权属变更登记，并关心乙方申领林权证，处理有关流转 的事宜；确保转让林地产权清晰、未设定担保；第三人对本合同转让 的

12、承包地主见权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。 2、敬重和维护发包人的林地全部权，既是报经发包方同意。 3、转让承包经营权不得损害相邻森林林地权利和农村集体经济 组织的合法权益。 4、法律、法规、规章规定的其他义务。 二乙方的权利 1、于本合同生产之日接受林地法律规定爱惜的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外，向县级以上林业行政主管部门申领林权证。 2、依法享有甲方对发包人享有的林地承包经营权等权利；对承 包的林地占有、运用、收益权及其承包经营权的依法流转权、收益权承包经营权可以依法再行转让，也可出租、入股或者以其它方式流 转，其它方式承包的，还可抵押； 享有

13、国家相关扶持、实惠政策； 承包林地被依法征收、征用、占有的，有权利依法获得相应补偿； 对在承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包林地的行为进 行抗辨，依法行使损害赔偿请求权。 3、知悉甲方承包经营状况和林地的有关状况。 4、法律、法规、规章规定的其它权利。 四乙方的义务 1、依据 合同商定交付转让费。 2、全面履行甲方对林地的发包人应当履行的各项义务；维持承 包林地的林业用处，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得 变更林地用处，用于非林建设； 依法爱惜和合理利用林地，不断加大对承包林地的投入，提高其 生产实力，提升其运用价值，推动开发利用进度； 不抛荒承包林地，不损害林地和森林资源，不

14、给林地造成永久性 损害，不自行或准许他人在承包林地内毁林开荒、采石、取土、建窑 等； 爱惜法律规定爱惜的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物和植物；采伐林木应有支配地依法进行； 制止在林地违章用火的行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木 盗伐事务，应主动实行措施，并刚好向有关部门报告； 听从、支持县区、乡镇林地利用总体规划； 接受发包人依法进行的监督、指导。 3、向发包人通报有关状况，善意履行合同有关附填义务。 4、法律、法规、规章规定的其他义务。 四、转让费及支付时间、方式 转让费每年大写： 付方式支付。 五、违法责任 甲乙双方在合同生产后，应当善意履行义务，不符合规定且无合 理事由的，应向守约方

15、支付违约金 元大写： 元，合计，自 年 月 元，日起以一次性；若造成损失的，应当实行补救措施，履行减损义 务，担当赔偿责任，是否接着履行合同由守约方确定。 六、争议的解决 本转让合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请 村民委员会、乡镇人民政府调解，若当事人不愿协商、调解或协 商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民 法院起诉。 七、其他事项 1、本转让合同自双方签字、盖章之日成立，经甲乙双方确认签 字后生产。 2、本合同一式五份，甲乙双方、乡人民政府、林地承包合同管 理机构签证单位各执一份，发包方备存一份。转让方盖章：受让方签名：代表人签名：代表人签名：年月日年

16、月日签证单位盖章签证人签名：年月日 第五篇：房屋承包租赁合同 房屋承包租赁合同 甲方出租方： 乙方承包方： 甲乙双方本着同等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从2023年5月1日至2023年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场转变而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。 三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作： 1、电源接入入户电箱，保证用电。 2、消防设施安装并取得消防部门的验收在本工程全

17、部具备消防验收后。 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖在国家规定标准温度内、通风管道在装璜前调试完毕。 4、供应和某某学院关于拥有四十年商铺运用权的有效文 件及资料。 四、乙方责任： 1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。 2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的运用、管理不得影响正常交通。 6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。 7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。 8、采暖费按

18、当地标准刚好上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。 五、其它： 1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。 2、装修标准、项目必需双方审定，凡改动、撤除、外装饰上增加项目必需征得甲方同意，包括广告招牌位置确实定。 3、地下停车库如用停车乙方有偿运用。 4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下租金提 前一月一次付清。 5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。 六、违约责任： 1、合同签订后，任何一方不得随便终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。 2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。 3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。 本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。 本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。 甲方：乙方： 代表：代表： 二0一二年五月一日