2023年农村土地承包经营权流转合同.docx

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1、2023年农村土地承包经营权流转合同 第一篇：农村土地承包经营权流转合同 农村土地承包经营权流转合同 发包方： 农户以下简称甲方承包方： 以下简称乙方 根据国家有关农村土地管理政策，为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧农业耕作形式，结合本地实际，经_组村民大会通过，甲方将本户承包集体的耕地流转入乙方，用于农业科技的开发应用。甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地流转的基本状况 1、流转方式：甲方将从集体承包的耕地发包给乙方经营。 2、流转耕地状况：耕地具体位于本村_片旱地_亩，水田_亩。总面积_亩。 3、流转土地用处：主要用于农业科技推广，农作物种植、林果业、花卉

2、种植。乙方经向甲方和相关部门申请可在承包范围内建生产厂房及晒场。 4、流转土地价款：该土地承包金每亩每年人民币_元，共计金额 元。 5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。并按每五年为一周期即2023年9月至2023年9月为第一周期，2023年9月至2023年9月为其次周期，2023年9月止为第三周期若周期初水稻价格比上周期初上涨0.3元该周期每亩土地承包金上涨50元；若第三周期水稻价格比上周期初上涨0.3元，该周期每亩土地承包金上涨100元。第一同期标价水稻价1.25元。 6、流转期限：该土地承包经营期限为15年自2023年9月30日至2028年9月3日止。 7、地上

3、附作物的处置，现有水渠、作业道路，乙方根据实际用处可向甲方申请修建或销毁费用由乙方担当。 8、国家粮食直补款按原村上报面积发放到农户。 9、本合同签定后，甲方必需在2023年寒露节前交付乙方经营。 二、甲乙双方的权利和义务。 一甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用处合理利用。 2、依据合同商定收取承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4、关心乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5、按本村村民用电价格收取乙方电费。 6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 二乙方的权利和义务 1、依据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承

4、包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和依据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3、享有国家规定的实惠政策。 4、享有对公共设施的运用权。 5、乙方可在承包的土地上建设与商定用处有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7、爱惜自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 8、合同到期，乙方如不再承包经营，乙方将原承包前水田田埂、道路、水渠复原。 三、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解决本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此变更或解除合同。 3

5、、本合同履行中，如因不行抗力致本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4、本合同履行合同期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6、本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 四、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违法本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿

6、对方违约而造成的实际损失。 2、乙方应当依据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成双方同意向镇政府土地流转中心申请仲裁。 五、本合同经甲乙双方签章后生效。 六、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 发包方：盖章承包方：签字 签订日期：_年_月_日 签商定点：_ 其次篇：农村土地承包经营权流转合同(模版) 农村土地承包经营权流转合同模版 甲方转包方： 法定代表人身份证号： 居处： 村 社 联系方式： 乙方接包方：

7、法定代表人： 联系方式： 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。 一、转包土地基本状况及用处 甲方自愿将位于 镇 村 村民小组的田 亩、地 亩，合计 亩承包地的承包经营权转包给乙方，转包土地为农业用处，主营项目是生产经营。 二、转包期限 土地承包经营权转包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止

8、。 三、转包价格与支付方式 1.2023年种植的作物，原则上是农户收割后起先流转，今年甲方不知福土地流转费用；2023年未种的空田、空地，村委会将依据标准支付2023年土地流转费用。田 亩 元/亩= 元；地 亩 元/亩= 元；合计 元 2.支付方式实行货币支付方式，2023年流转的费用由2023年平昌县产业项目资金下达板庙后兑现，乙方每年支付甲方人民币 元大写实行当年流转费用次年支付。 四、甲方的权利和义务 1.有权获依据合同商定的期限到期收回流转的土地。2.有权监督乙方合理利用、爱惜流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3.乙方不按合同商

9、定运用土地，变更土地用处、违背城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。5.不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。6.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 4.合同期满或中途终止合同，应刚好交还接包/承租的土地。需接

10、着接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方同等协商，重新订立合同。5.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方依据当年转包费/租金的 %担当违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。 2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 3.乙方不按本合同商定，变更土地用处、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 4.乙方接包/承租甲方的土地从事违背相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的惩处，全部责任由乙方担当

11、；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。 5.本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，发包方镇人民政府土地承包管理机构各备案一份。 甲方签字： 乙方签字、盖章： 年 月 日 年 月 日 第三篇：农村土地承包经营权流转合同 农村土地承包经营权流转合同 甲方出让方： 乙方受让方： 甲乙双方当事人在同等协商、自愿、有偿的原则下，根据合同法、农村土地承包法、农村土地承包经营权证管理方法和农村土地 承包经营权流转管理方法的有关规定，特订立本合同，双方共同遵守。 一、土地流转面积、方式、期限和起止日期 经双发协商，阳川镇台咀村 社(户主：将其位于台咀村境内葫芦河畔沙滩地 亩的土地运用权以合法承包方式流转给乙方从事

12、林果生产经营。流转期限30年，自2023年2月11日至2048年2月11日止。 二、甲方的权利、义务 一甲方应享有以下权利 1、监督乙方合理运用土地。 2、按实获得乙方付给的流转费，有权依据合同商定的期限到期收回转出的土地承包经营权。 3、法律、行政法规规定的其他权利。 二甲方应担当以下义务 1、维护乙方在改进沙滩过程中的取沙，运沙，运土经营自主权和农产品处置权，不得在乙方改进沙滩地的过程中干扰，阻扰施工，造成改进沙滩工期延误及损失由甲方负责。改进后经营的林果区路口处设置障碍，影响林果业正常的生产经营活动；不得私自耕种 以及采摘果实；不得干预乙方依法进行的沙滩改造及农业生产经营活动；不得破坏乙

13、方经营管理制度和正常生产秩序；不得损坏树木。去除甲方地四周其他树木，甲方不去除，乙方去除甲方不得干预。甲方有以上情节发生的，乙方有权依法按相关政策法律追究相应责任。 2、合同履行期间，不得非法变更、解除土地流转合同。 3、法律、行政法规规定的其他义务。 三、乙方的权利、义务 一乙方应享有以下权利 1、在不变更流转土地林果业生产经营用处的前提下，自主组织农业 生产经营和处置产品。享有合同期内的林果业经营管理权，以及政府赐予的林果业管理实惠政策。 2、为了便于生长管理，乙方有权在地内建设水库、建设管理用房、围墙、防护网、果品深加工工厂、果库、水利设施、防雹网棚、沼气池、生产道路、电力设施等生产生活

14、设施。 3、在流转合同履行期间，有权阻挡甲方擅自变更或终止合同。 4、法律、行政法规规定的其他义务。 二乙方应担当以下义务 1、维护土地的农业生产经营用处，依法爱惜和合理利用土地，不 得将流转的土地粗放管理或者抛荒撂荒。 2、按照合同商定，按时足额向甲方交纳土地流转费。 3、法律、行政法规规定的其他义务。 四、流转土地价款及支付方式 经双发协商，土地流转费以现金方式支付，于每年 12月30日前一次性向 甲方付清本土地流转费用共计 亩* 元/亩= 元，并给甲方出具土地流转费付款凭证。 五、合同的变更或解除 一有以下状况之一者，本合同可以变更或解除 1、经当事人双方协商一样，不损害国家、集体和 2

15、、订立合同所根据的国家政策发生重大转变的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4、因不行抗力重大自然灾难，如地震、斗争等使合同无法履 行的。 二乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同商定用处运用土地的； 2、荒芜土地的； 3、不按时限交纳土地转费的。 六、违约责任 一合同履行期间若发生争议可协商解决，协商不成的，可申请 农业承包合同管理机关进行调整或仲裁，也可干脆向人民法院起诉。 二合同履行期间，因不行抗力而不能履行合同时，流转费用由 双方协商解决。 三合同履行期间，若甲方用地给乙方造成损失，除赔偿自违约 之日至承包期满的树木经济损失每株果树每年300元剩余承包年限

16、外，还应向乙方支付流转费总额流转费总额=年流转费流转期限20% 的违约金。 四合同履行期间，若乙方在规定期限内未能向甲方支付流转 费，乙方应向甲方交纳5%的滞纳金。 五合同履行期间，乙方改进沙滩地以后，擅自变更土地经营林果业的性质，从事其他非农业经营活动，视为违约行为。 六法律、行政法规规定的其他义务。 七、其他事项 一政府供应的有关土地的各项惠农补贴依据国家规定的政策 执行。 二本合同条款未尽事宜，经双方共同协商后可补签附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。 三流转合同双方当事人发生纠纷申请调解、仲裁或诉讼期间，不停止流转合同的履行。因流转合同纠纷影响生产的必需先复原生产，后解决纠纷。

17、 四本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公正机关一份，自双方签字后生效。 甲方盖章签字： 甲方身份证号码： 甲方联系电话： 乙方盖章： 乙方身份证号码： 乙方联系电话： 鉴证单位盖章 公证机关盖章 合同签订地点：台咀村 合同签订时间： 年 月 日 第四篇：农村土地承包经营权流转合同 农村土地承包经营权流转合同 甲方转出方：镇村组承包户 乙方转入方：镇村经济合作社 法定代表人： 根据中华人民共和国农村土地承包法和相关政策、法规的规定，本着自愿互利、同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式，甲方将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用处，双

18、方商定流转的土地用于。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。双方商定土地承包经营流转期限为年，从年月日至年月日止。 四、流转土地的种类、位置、面积 五、土地流转价款及支付方式、时间 双方商定：甲方流转土地耕地面积亩，自年月日至年月日止土地流转费依据元/亩，按年计算，由乙方于每年月前以现金或者打卡形式兑付给甲方该年流转费。 六、甲方的权利和义务 1、权利。依据合同规定收取土地流转费，商定期满后收回流转土地。 2、义务。关心乙方依据合同行使土地经营权，关心协调与其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产

19、经营自主权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，依据合同规定的花四溅按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用处，不得使其荒无，对流转土地依法进行有效爱惜，未尽爱惜责任而造成损失的，乙方应担当相应责任。 八合同终止、变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或者解除。 1、经当事人双方协商一样，又不损国家、集体和他人利益的，2、订立合同所根据的国家法律法规重调整和转变的3、乙方丢失经营实力使合同不能履行的4、国家集体建设需要征收或者征用、运用流转土地的5、因不行抗拒使合同无法进行的。 本协议一式两份，由甲方、乙方各一份。由甲乙双方签字或盖章之日生效。 甲方签

20、字或盖章：乙方盖章： 年月日 第五篇：农村土地承包经营权流转合同 农村土地承包经营权流转合同 承包方甲方： 住址： 受让方乙方： 住址： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方以转包、转让、互换、租赁、入股形式将座落，等级等，面积亩的承包地其中水田亩；旱田亩流转给乙方从事农业生产，流转期限年年月日至年月日，流转费用每年人民币大写元整，付款时间为每年月日前。 其次条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和、的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方担当维持土地的农业用处，不得用于非农建设；依法爱惜和合理利用土地，不得给土地

21、造成永久性损害和、等义务。 第四条：流转期最终一年，乙方应与年月日前向甲方交齐当年流转费用后，方可运用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地到达流转时土地等级和质量。 第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府或者街道办事处等协调解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 第七条：双方商定条款。 第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 承包方甲方：签字代表人：签字 受让方乙方签字代表人：签字 鉴证机关公章承办人签章 年月日