2023年合同补充协议范本（精选33篇）.docx

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1、2023年合同补充协议范本（精选33篇） 写写帮会员为你细心整理了33篇合同补充协议范本的范文，但愿对你的工作学习带来关心，盼望你能宠爱！ 篇一：合同补充协议 甲方全称： 乙方全称： 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订施工合同编号为的施工合同以下简称“原施工合同中的定义相同。 鉴于： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，根据实际状况，在原施工合同基础上变更施工合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、因乙方新购置一批自卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于 方。 2、因甲方缘由导致车辆停工，每天补偿车辆误工费500元。具体包括

2、： 2.1、甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超24小时，乙方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方担当； 2.2、如天气及路况到达可开工的条件，甲方无法支配乙方施工超24小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方担当； 2.3、节假日、双休日或者银行出现故障和特殊状况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过48小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方担当； 2.4、甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造 成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。 3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行。如有新标段，价格另

3、议。 二、本协议生效后，即成为原施工合同不行分割的组成部分，与原施工合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原施工合同的其余部分应完全接着有效。 本协议与原施工合同有互相冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 公章公章 法定代表人或托付代理人 法定代表人或托付代理人 签字：_ 签字：_ 年月日年月日 篇二：合同补充协议 出卖人：(以下简称甲方)： 买受人：(以下简称乙方) 一、本协议是备案号为*商品房买卖(预售)合同(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经同等协商，一样同意订立如下条款，作

4、为对合同的修改和补充。 二、甲方在签订合同之前已向乙方明示商品房买卖合同示范文本、商品房销售管理方法，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。 三、对合同第五条补充协议： 1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的转变。 2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。 四、对合同第六条补充协议： (一)乙方选择以分期付款方式付款，甲方赐予乙方元/平方米的实惠，即实际总房款为元(大写：人民币拾万仟佰拾元); 1、乙方须于年月日前支付总房款的%，即元，大写：人民币拾万仟佰拾元整。 2、乙方须于年月日前支付总房款的%，即元，大写：人民币拾万

5、仟佰拾元整。 3、乙方须于年月日前支付总房款的%，即元，大写：人民币拾万仟佰拾元整。 4、乙方须于年月日前支付总房款的%，即元，大写：人民币拾万仟佰拾元整。 (二)1、乙方选择以按揭付款方式付款，甲方赐予乙方元/平方米的实惠，即实际总房款为元(大写：人民币*拾*万*仟*佰*拾元)，乙方须于年月日前付清首付房款即人民币元(含定金)并签署购房合同。乙方未支付之剩余房价款，计人民币拾万仟佰拾元整，由乙方在购房合同签订后7个工作日内向银行申请成年按揭贷款。乙方托付按揭银行将取得的按揭贷款全部一次性转付甲方指定的帐户。乙方已明确知道按揭银行规定的申请按前述金额贷款所需的条件和应当提交的资料，并保证自己符

6、合该条件和在规定时间内提交全部资料;否则，因此而不能按期取得银行的按揭贷款的责任由乙方担当。 2、乙方向银行申请按揭年限及成数以银行最终批复为准。 3、应乙方要求，甲方就乙方向银行的借款供应保证，经甲乙双方协商一样，就甲方保证期内有关事宜达成如下协议： 、合同签订后，如因乙方缘由导致不能签订个人住房按揭(抵押)贷款合同(以下简称按揭贷款合同)时，造成乙方不能履行合同的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付总房价款的10%的违约金(该违约金甲方有权在乙方已付首付款中干脆扣取)。 、乙方应在与甲方签订购房合同当日内按贷款银行的规定备齐按揭的(甲方在与乙方签订合同前已向其明示)相关资料，并在合同签订之

7、日起7个工作日内，到指定的地点办理完银行按揭手续，因按揭贷款而产生的公证费、保险费、手续费等由乙方自行支付。否则，视为乙方违约，每逾期一天则按乙方申请贷款总额的万分之三计算违约金。 、甲方保证期内，乙方未能按按揭贷款合同规定按时足额偿还每期贷款本息，导致银行从甲方在其开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等)，乙方必需在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准)，并从甲方代还之日起至乙方还款日止，近代还金额日千分之三向甲方支付滞纳金，同时甲方还有权向乙方收取代还金额5%的违约金。乙方应当在30内归还甲方被扣划的保证金和支付相应的违约金，否则甲方有权单方解除合

8、同，并向乙方收取总房价款10%的违约金。 、在甲方保证期内，如因乙方缘由导致银行从甲方开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等)，乙方必需在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准)，并向甲方支付代还金额10%的违约金;若银行解除与乙方的抵押贷款协议，并要求甲方担当加带清偿责任的，甲方有权干脆或会同银行依法处置乙方所抵押房产，所得款项除支付处理抵押房产的费用、甲方代还的全部款项及向甲方支付代还款项10%的违约金外，若有盈余归还乙方。如有不敷支付，甲方有权接着向乙方追偿，直至清偿为止。乙方接受公积金抵押贷款方式或公积金与银行组合抵押贷款方式购房的，参照上述商定

9、执行。 五、对合同第九条的补充商定： 合同第九条中累计已付款是指乙方交纳的首付房款及按揭月供款中的本金部分。 六、对合同第十条的补充商定： 合同所指的规划、设计变更不包括甲方根据合同订立后国家或四川省成都市新公布的法律、法规、规章或有关政府部门的要求必需进行的规划、设计变更。 七、对合同第十一条补充商定： 1、在商品房到达交付运用条件后，除乙方未按合同商定支付房价款外，甲方应以合同记载的联络方式通知乙方办理房屋交付手续;乙方未接到通知的，乙方应在合同商定的交付期限的最终一天主动到甲方销售中心现场办理房屋交接手续。乙方托付其他人到场办理房屋交接手续的，须向甲方出示经过公证的授权托付书交将公证书留

10、存于甲方。乙方假如购置的是现房，则应在合同商定的交付期限内自行向甲方领取房屋交付通知(以上甲方根据的联络方式如有错误由乙方负责) 2、乙方办理完毕房屋交接手续，商品房即交付于乙方;乙方未在本条第一款商定的期限内办理完毕房屋交接手续的，视为甲方已经按期交付。 3、房屋一经现场交付，则视为乙方验收合格。如商品房在质保期内出现瑕疵或为质保范围内的问题，乙方应具体具体地以书面形式向甲方提出。否则，视为乙方无异议。甲方根据住宅质量保证书，刚好供应保修服务。 4、本条所称房屋交接单是指房屋验收表，本条所称拒绝交接是指拒绝收付运用。 5、对乙方提出超出质保范围内的质量问题，乙方应以具体、具体的书面形式向甲方

11、提出，若有争议，由乙方托付成都市相关质检部门进行检测，该机构出具的工程质量评定看法作为处理争议的根据。 注：房屋交接验收按合同商定交接验收标准进行。 6、附件二配置标准中的安防及智能系统，在房屋产付后接连开通。 八、对合同第十四条补充商定： 甲方承诺交房之日水、电到达正常运用标准，自然气、电话、光纤、网络等必备运用的居住条件由乙方自行申请开通。 九、对合同第十五条的补充商定： 1、办理房全部权的资料报产权登记机关备案后的180日内，关心乙方办理房屋全部权证。乙方托付甲方代为办理房屋全部权证，办证所发生的相关税费，按照国家规定，由买卖双方各自担当。 2、办理房全部权证的时间，从乙方向房产管理部门

12、缴纳完毕专项修理资金及相关税费，提交所需资料并办理完相关手续之日起计算，如因乙方缘由导致未在上述期限内向甲方支付上述费用并提交相关资料，使产权登记手续超过本条第一款商定期限延迟办理的，由乙方自行担当相应责任，同时，甲方有权按合同商定总价款的日万分之一要求乙方支付违约金。 3、甲方为乙方的按揭贷款供应担保的，乙方应在办理房屋交接手续的同时，缴齐办理产权证所需资料及费用，并且按规定向房产管理部门缴纳房屋专项修理资金。否则，甲方有权推延为其办理房屋交接手续的时间，推延交接期间，乙方须按按揭贷款合同商定支付银行月供款，因推延交接房屋产生的后果由乙方担当。 4、他项权证的办理：甲方为乙方办理完毕房屋产权

13、证后，乙方应在甲方通知确定的期限内前往指定地点办理本合同项下的四担保他项权利登记。如因乙方缘由导致未在商定期限内办理上述手续，乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同商定总价款的万分之一作为违约金。 5、甲方已缴清合同第一条所述地块的土地出让金，并已取得国有土地运用证，根据国务院1998第248号令城市房地产开发经营管理条例规定，乙方应当办理土地运用权变更手续，甲方供应必要的关心。 十、对合同第十八条补充商定： 根据成都市人民政府第103号令成都市城市住房专项修理资金管理暂行方法规定，乙方应当在办理房屋全部权分户登记前，将所购商品房(包括车位、商业)的首次专项修理资金在交房时由甲方代收并缴存至专户管

14、理银行。 十一、底层私家花园、二、三层露台、顶层屋顶花园，全体乙方均同意由购置该底层、二、三层或顶层房屋的业主享有其运用权。运用花园或露台(顶层屋面)的业主必需为公共修理供应便利并遵守物管的相关管理规定，并不得变更花园或露台(顶层屋面)的隔离方式和损坏花园或露台(顶层屋面)内设置的公共设施，运用顶层屋面不得侵占消防通道并保持其畅通，更不得侵占小区内的公用绿地。同时，乙方同意地面停车位的运用权归甲方全部。 十二、甲方对乙方所购商品房相邻的房屋或公共部位及设施进行修理，需乙方关心时，乙方应无条件供应便利，如其修理对乙方造成了损害，应赐予适当的补偿。乙方不能无理拒绝或提出过分的要求，否则对因延误修理

15、而扩大的损失，由乙方担当。 十三、甲乙双方之间的一切权利义务以合同、本协议及附件为准。甲方的售楼书、售楼广告、沙盘、模型等宣扬资料上所记载的内容和甲方的销售人员的口头承诺均不作为双方的商定和验收房屋的根据，如有转变，甲方不另行通知。甲方展示的样板房，仅为空间布局向导，装修装饰和家具摆放指引，不能作为房屋交付的标准或合同的样品。 十四、本商品房销售价格没有包括以下费用，乙方另行交纳： 1、自然气包干费为元。 2、电话开户费、宽带网接入开通费以及有线(或光纤)电视入网等。 十五、关于前期物业管理 乙方同意，在本小区业主大会聘任物业管理公司之前，由甲方通过相关合法程序招标的物管公司供应物业管理服务。

16、乙方接受并遵守甲方依法制定的业主临时公约(见附件)以及甲方与物业管理公司签订的前期物业管理服务合同(见附件)。 十六、对合同其次十二条补充商定： 甲方将其所持合同原件交予产权登记机关一份用于备案;乙方接受抵押贷款方式付款的，应将其所持合同原件交予银行办理相关手续。(励志天下 ) 十七、双方在履行合同过程中如产生争议，应通过同等友好协商、解决或提请政府主管部门消费者委员会调解、直至向房产所在地人民法院提起诉讼。 十八、本协议所载明的乙方电话、传真、通讯地址等，乙方必需保证其供应状况和资料的真实性，若甲方按上述电话、传真、通讯地址等不能与乙方联络，其责任概由乙方担当。乙方联络方式如有变更，应在变更

17、后五天内书面通知甲方，否则，由此而引起的一切后果均由乙方负责;由于乙方联络方式变更而导致甲方未能将有关通知送达乙方的，甲方通知发出之日视为已通知乙方。 十九、本协议生效后，任何一方均无权要求解除或终止本协议，除双方另行商定并签订协议外，任何单方解除或终止或拒不履行本协议的有关规定均应担当违约责任，并按合同房款总额的20%担当违约责任。 二十、双方商定：无论因何种缘由导致合同解除的，合同解除后，双方当事人应当从解除之日起三日内一起到房产管理部门办理解除备案登记等相关手续，否则，守约方有权拒绝履行退房或退款义务，并要求违约方每日依据合同商定总房款千分之零点一支付违约金。买卖双方根据法律规定或者合同

18、商定行使合同解除权，违约方不按商定到相关部门办理解除备案登记等相关手续的，守约方有权方面到成都市房产管理部门办理解除备案登记等相关手续。 二十一、本协议及附件均为合同不行分割的部分，本补充协议与合同内容如有冲突，以本协议条款为准。 二十二、甲乙双方签字盖章之后本协议马上生效。 甲方(签章)：乙方(签字) 电话：身份证号码： 注册地址：联系电话 通讯地址： 邮编： 签约日期：签约日期： 更多阅读： 工程补充协议范本 施工合同补充协议书 工程补充协议书范本 合同补充协议书范本 合同补充协议书格式 篇三：如何写合同补充协议 合同，是我们生活中必不行少的。但是对于合同来说，有时候会有一些缺乏或者是需要

19、补充的地方，那么我们这个时候应当怎么办呢?在这种时候，我们可以写一份补充协议来作为一个补充。并且是不影响原有的合同的。那么下面就让我们来看一看如何写补充协议。 严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的状况而另外进行的商定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。 书写合同的补充协议应当留意以下问题： 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一样。 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。 3、严格防止与原合同发生内容冲突。 例示如下： 篇四：如何写合同补充协议 甲、乙双方于2023年7月15日订立#合同。双方就

20、该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商，达成补充协议条款如下： 1、补充商定内容。 2、 3、 4、本补充协议与原合同具有同等效力，是#合同组成部分，原合同条款对本补充协议有效。 5、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 篇五：施工合同补充协议 发包人：成都(以下简称甲方) 承包人：四川(以下简称乙方) 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在“ 建筑施工工程合同基础上，依据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的具体状况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的状况下，签订本工程施工合同补充协议。 一.工程概况 1.工程名称：“

21、住宅工程 2.工程地址： 3.建筑面积：51118.13m2 4.结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层 5.设计单位：四川 6.监理单位：四川 二.工程内容及承包范围 1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一:工程量清单报价书)。 2.包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。 3.甲方指定分包工程内容见本协议附件二。 三.合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计) 1.开、竣工日期 1.1 开工日期： 2023年10月2日;竣工日期： 2023年11月26日;总工期：420天(含法定节假日)以所载日期为准。 2.施工

22、进度 2.1 本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三：即总平面图)。 2.2 乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交具体的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改看法，则视为同意。 2.3 二层顶板完成时间：一号楼：2023年12月5日;二号楼：2023年12月15日;四号楼：2023年1月20日.2.4 三号楼一层顶板完成时间：2023年1月31日;地下室完成时间：在2023年7月31日.3.工期违约责任 3.1 如因乙方缘由延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方按2000元

23、/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按2000元/天赐予乙方嘉奖,累计奖罚金额不超过4万元。 3.2 若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天赐予乙方嘉奖，但奖罚累计不超过10万元。 4.如有嘉奖或罚款金额在工程决算时办理。 5.工期不顺延状况： 5.1 各种自然因素(如下雨、大风、凹凸温天气等); 5.2 停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延); 5.3 因乙方施工质量问题或施工支配不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方担当，工期不予顺延。 6

24、.工期延误:由以下缘由造成工期延误，工期应相应顺延： 6.1 按通用条款第十三条执行。 6.2 甲方干脆分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。 四.质量与检验标准 1.1 工程质量：合格.基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格; 1.2 因乙方缘由造成工程质量问题及运用不符合设计要求的材料，必需无条件刚好免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。 1.3 乙方应刚好向下一道工序的施工单位(分包单位)办理移交手续。 1.4 设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规一般法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。 五.合同价

25、款与支付 1.合同价款：暂定为人民币3260.525215万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。 1.1 合同价款中的规费、措施费(一)、措施费(二)由乙方在工程全过程中包干运用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目： 1.1.1 规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外损害保险; 1.1.2 措施费(一)：即平安施工、文明施工、临时设施、1.1.3 措施费(二)：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备爱惜。 1.1.4 其他不行预见费及风险包干费 1

26、.2 本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。 2.合同价款的调整： 由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算： 2.1 乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算; 2.2 乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。 2.3 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，根据2023年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计

27、取，机械费按定额子项计取，(措施一、规费、措施二不计取)。 2.4 施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。 2.5 嘉奖 2.5.1 若乙方的工程质量、进度、平安、协调协作、节省本钱、现场管理等符合合同要求，甲方嘉奖乙方项目部10-30万元。 2.5.2 乙方提出合理化建议，若经甲方接受而节省的工程干脆费，甲、乙双方按6:4的比例共享。 3.工程进度款的支付 3.1 工程形象进度必需满意合同及本协议的商定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。 3.2 支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款(含30%以房抵工程

28、款、下同)，三层以上工程款按月形象进度支付;三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款;支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付; 3.3 若乙方发生严峻质量事故或严峻平安事故(按国家有关平安质量事故规定进行界定)，甲方有权暂停支付工程进度款。 3.4 因乙方缘由造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方商定的工程进度支配范围内后，甲方才复原支付工程进度款。 3.5 以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住

29、宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关方法由双方另行签定补充协议。 3.6 如发包人出现延期支付工程进度款的状况,按通用条款第26.3及26.4条执行。 3.7 工程结算 3.7.1 乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%(不得与3.5条相冲突);工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。 3.7.2 质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质

30、量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。 3.8 结算审计： 3.8.1 结算审计时甲乙双方应主动协作审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完本钱工程的结算审计。 3.8.2 结算审计费的支付方法：按国家相关规定执行。 4.履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内,在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余5

31、0%。 六.材料价格及材料的选购 1.材料价风格整 1.1 若甲方对某项主要材料进行调整(套用定额不发生转变)，仅对材料差价进行调整。 1.2 非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数5%，超过5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。 2.材料选购 2.1 乙方必需按甲方规定品牌选购，并且在选购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可选购。对于非暂定价材料部份，如甲方接受乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2.5款进行嘉奖。 2.2 甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行选购时，乙方应予以支持。 七.工程

32、变更及签证 1.工程变更及签证必需注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到显明、精确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容。 2.本工程的全部变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保存原件。 3.甲方有权对设计图纸进行变更。 4.乙方觉察设计错误或不合理之处，应刚好通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位(或甲方)供应设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。 5.甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎爱惜可能重复利用的材

33、料、设备。若乙方撤除措施不当或爱惜不当造成材料、设备损坏的,由乙方担当相应损失。 6.需办理签证的隐藏工程，乙方应在隐藏前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方缘由导致工程量无法核实，则不予办理签证。 7.乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。 8.设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。 9.临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。 10.办理签证时，乙方应供应经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。 八.竣工验收：按通用条款执行。 九.工程质量保修 1.工程质量保修范围和内容：

34、 1.1 乙方在质量保修期内,依据有关法律、法规、规章的规定和双方商定，担当承包范围内工程质量保修责任。 1.2 凡属于乙方缘由造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其修理费用和因乙方修理造成业主的相关损失，应由乙方担当;不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应协作检修，费用由责任方担当。 2.质量保修期限如下(以双方在工程移交书上签字之日起计算)： 2.1 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理运用年限; 2.2 屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)为5年; 2.3 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

35、2.4 给排水设施、道路等配套工程为2年; 2.5 供热及制冷系统为2年; 2.6 其他项目的保修期为2年 3.质量保修责任 3.1 因乙方施工质量缘由导致业主退房、要求甲方赐予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方担当。 3.2 保修期内的修理：一般性修理乙方应在接到通知后24小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修;业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。 3.3 乙方未刚好修理或未在合理期限内修理完好、或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行请人代为修理并确定价格，全部修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。 3.4 乙方

36、每次修理完毕，应负责将施工现场清理洁净、并取得业主和甲方(或物管公司)的验收签字。 3.5 涉及结构平安的质量问题，乙方应马上向当地建设行政主管部门报告，并实行平安防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。 十.双方的权利和义务 1.甲方代表及职责 1.1 本工程甲方代表为。甲方代表代表甲方行使合同商定的权力，履行合同商定的职责。甲方如另行托付其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权托付文件或书面通知为准。 1.2 本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监督检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程

37、进度款的支付和工程竣工决算进行审核，以及与设计单位等相关部门的协调。 2.乙方驻工地代表及其他人员 2.1 乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。 2.2 乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间(包括准备和收尾阶段)，均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他项目任何职务;如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必需提前一周以书面形式报经甲方同意。 2.3 乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。 2.4 乙方项目经理或项目技术负责人必需参加每周工程例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后

38、方可缺席。 2.5 乙方代表除以下缘由外，在竣工验收完成前不能替换 2.5.1 因病而不能坚持工作者; 2.5.2 无法担当与该工程建设相关的工作。 2.5.3 因刑事责任或经济纠纷无法接着担当此项工作。 2.5.4 被撤消资格证。 2.5.5 甲方认为不称职者。 2.6 乙方代表换人，必需经甲方书面认可，其接任人仍必需无条件全面接着担当乙方应有的责任。 2.7 乙方在开工前应向甲方供应有关人员资质证书及岗位证书等证件。 2.8 以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必需调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。 2.8.1 对施工质量、进度达不到合同要求

39、负有责任的施工人员; 2.8.2 业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员; 2.8.3 不能主动协作甲方正常工作; 2.8.4 违背甲方或乙方工地现场管理规定者; 2.8.5 无证上岗者(适用于按规定必需持证上岗者); 2.8.6 与工程量清单报价书及合同规定名册不符者; 2.8.7 与本工程施工无关的人员等。 3.甲方的工作 3.1 施工前准备 3.1.1 完成红线以外的“三通，供应水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方刚好办理临时水电设施的移交手续。 3.1.2 负责办理施工答应证等合法手续，乙方关心办理。 3.1.3 供应施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探

40、明。 3.1.4 将水准点、坐标限制点现场交验予乙方，由乙方自费负责爱惜，若爱惜不当造成的损失由乙方负担。 3.1.5 向乙方供应8套施工图。 3.2 施工期间 3.2.1 监督检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。 3.2.2 根据销售等实际需要,对施工现场发出调整、变更指令。 3.2.3 负责协调周边关系和政府职能部门的关系。 4.乙方的工作 4.1 执行本合同的商定，履行与乙方有关的权利和责任。合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期准备工作，并按合同要求的质量和工期完本钱工程。 4.2 遵守有关法律的规定,接受甲方

41、和监理的指令,依据施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。 4.3 负责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及撤除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理供应现场办公室三间。 4.4 负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方担当。 4.5 供应大型施工机械设备年检证等资料。 4.6 乙方须提交具体的施工组织设计，施工组织设计包括施工总进度支配(接受时标网络图绘制)、甲供材料支配及乙供材料支配，并严格依据经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。 4.7 如甲方供应的施

42、工文件不完好，乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件(须列清单)，并供应时辰表，列明在不影响进度的状况下，甲方应向乙方供应补充施工文件的内容及最终期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式刚好向甲方进行提示。 4.8 每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度支配，下月施工支配必需具体、具体。若不按时、按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。 4.9 工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理，旬报内容包括本旬支配和上旬完成工作、未完成状况说明(包括拟实行措施、最终完成时间) 4.10 做好施工组织管理、维持现场整齐、道路畅通

43、、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人刚好进行冲洗清扫，防止污染交通道路，到达文明施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应关心乙方完成上述工作，并担当同样责任。 4.11 本工程现场全部建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地(甲方干脆分包工程的垃圾除外)。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不管距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不刚好按甲方指令清运，甲方可另行托付其他单位清运，由此产生的全部费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。 篇六：选购合同补充协议 合同/协议的补充协议 甲方：公司以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订的合同/协议(下称“原协议)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于 年月日共同签署了合同/协议，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就合同/协议中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分 其它事项说明 本协议生效 本协议生效后，即成为合同/协议不行分割的组成部分，与合同/协议具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全接着有效