2023年农村土地租赁承包合同(土地流转合同).docx

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1、2023年农村土地租赁承包合同(土地流转合同) 第一篇：农村土地租赁承包合同(土地流转合同) 农村土地承包经营权出租合同 甲方(出租方)：身份证号： 住址：电话： 乙方(承租方)：身份证号： 住址：电话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、出租土地基本状况及用处 甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为

2、农业用处，主营项目是生产经营。 二、出租期限 土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自年月日起至2029年8月30日止。 三、出租价格与支付方式 一出租按以下第贰种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤(大写：)稻谷，共计每年支付公斤(大写：)稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：整)，共计每年支付人民币元(大写：仟佰拾元)。 二租金支付方式： 租金实行逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0%。 四、甲方的权利和义务 1.有权获得土地流转收益，有权依据合同商定的期限到期收

3、回流转的土地。 2.有权监督乙方合理利用、爱惜流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。 3.乙方不按合同商定运用土地，变更土地用处、违背城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。 5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。 6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。 7.不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 8.爱惜乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，关心乙方解决生产经营中的困难。 9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法

4、享有该流转土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5.依法爱惜和合理利用流转土地。不得变更土地的农业用处，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违背国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6.乙方按时向甲方交付租金。 7.合同期满或中途终止合同，应刚好交还承租的土

5、地。需接着承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方同等协商，重新订立合同。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金缺乏以弥补经济损 失的，按实际损失赔偿。 2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5担当违约金。 3.假如甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。 4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 5.乙方不按本合同商定，变

6、更土地用处、破坏水利等基础设施，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 七、其他商定 1、如遇不行抗拒的自然灾难，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜但不限于租金减免事宜。 2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。 八、合同变更、解除及纠纷的解决方法 双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。 发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可干脆请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 九、双

7、方商定的其他事项 1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必需在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃全部权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干预。 2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对变更了土地运用用处的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款商定。 3.乙方因生产需要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同商定的流转期限。 5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一样

8、后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 6.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决；协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向长宁县人民法院起诉。 7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。 出租方甲方： 承租方乙方： 村委会：章 签订地点： 代表人： 代表人： 签订日期：年月日 其次篇：农村土地流转承包合同 土地转让承包合同 转让方：兴安乡人民政府以下简称甲方 承包方：徐春宇以下简称已方 根据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规

9、定，甲已双方本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置； 甲方将位于舟山村南大排地块面积35亩其中：南大排地块，30亩；南大排地块，5亩农用耕地承包给乙方从事农业生产经营。 二、土地用处及承包形式；土地用处为农业种植。承包形式；个人承包经营。 三、土地承包经营期限： 转让时间从2023年1月1日起先，长期转让。 四、承包费及交付方式； 转让费用一次性支付：一次性付清。 五、甲乙双方权利和义务的特别商定 1.甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 2.乙方获得土地经营权后，依法享有该土地的运用、收益、经营和产品处置权。 3.乙方

10、不得变更土地运用用处。 4.甲方不得侵扰乙方承包该地块的生产经营自主权。 六、承包期内国家规定赐予土地的全部实惠政策及补贴由乙方享受。 七、本合同经甲乙双方签字后生效，此合同一式三份，甲乙双方各一份，中间 人一份。 转让方：签字承包方：签字 签字方： 兴安乡人民政府盖章 中间人： 签约日期 ：2023年7月20日 转让方：兴安乡人民政府以下简称甲方 承包方：王静波以下简称已方 根据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲已双方本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，签订本合同，共同信守。 五、土地的面积、位置； 甲方将位于乡直地块面积3

11、7亩其中：桥北地块，10亩；乡直路南房东地块，10亩；南大排沟心地块，17亩农用耕地承包给乙方从事农业生产经营。 六、土地用处及承包形式；土地用处为农业种植。承包形式；个人承包经营。 七、土地承包经营期限： 转让时间从2023年1月1日起先，长期转让。 八、承包费及交付方式； 转让费用一次性支付：一次性付清。 五、甲乙双方权利和义务的特别商定 1.甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 2.乙方获得土地经营权后，依法享有该土地的运用、收益、经营和产品处置权。 3.乙方不得变更土地运用用处。 4.甲方不得侵扰乙方承包该地块的生产经营自主权。 六、承包期内国家规定赐予土地的全部实惠政策及补贴由

12、乙方享受。 七、本合同经甲乙双方签字后生效，此合同一式三份，甲乙双方各一份，中间 人一份。 转让方：签字承包方：签字 转让方： 兴安乡人民政府盖章 中间人： 签约日期 ：2023年7月20日 转让方：兴安乡人民政府以下简称甲方 承包方：王晓莉以下简称已方 根据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲已双方本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，签订本合同，共同信守。 九、土地的面积、位置； 甲方将位于舟山村南大排地块面积33.9亩其中：路南地块，33.9亩)农用耕地承包给乙方从事农业生产经营。 十、土地用处及承包形式；土地用处为农业种植

13、。承包形式；个人承包经营。 十一、土地承包经营期限： 转让时间从2023年1月1日起先，长期转让。 十二、承包费及交付方式； 转让费用一次性支付：一次性付清。 五、甲乙双方权利和义务的特别商定 1.甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 2.乙方获得土地经营权后，依法享有该土地的运用、收益、经营和产品处置权。 3.乙方不得变更土地运用用处。 4.甲方不得侵扰乙方承包该地块的生产经营自主权。 六、承包期内国家规定赐予土地的全部实惠政策及补贴由乙方享受。 七、本合同经甲乙双方签字后生效，此合同一式三份，甲乙双方各一份，中间 人一份。 转让方：签字承包方：签字 签字方： 兴安乡人民政府盖章 中间

14、人： 签约日期 ：2023年7月20日 转让方：兴安乡人民政府以下简称甲方 承包方：胡赞春以下简称已方 根据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲已双方本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，签订本合同，共同信守。 十三、土地的面积、位置； 甲方将位于乡直粮库北地9亩其中：粮库北地9亩农用耕地承包给乙方从事农业生产经营。 十四、土地用处及承包形式；土地用处为农业种植。承包形式；个人承包经 营。 十五、土地承包经营期限： 转让时间从2023年1月1日起先，长期转让。 十六、承包费及交付方式； 转让费用一次性支付：一次性付清。 五、甲乙双

15、方权利和义务的特别商定 1.甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 2.乙方获得土地经营权后，依法享有该土地的运用、收益、经营和产品处置权。 3.乙方不得变更土地运用用处。 4.甲方不得侵扰乙方承包该地块的生产经营自主权。 六、承包期内国家规定赐予土地的全部实惠政策及补贴由乙方享受。 七、本合同经甲乙双方签字后生效，此合同一式三份，甲乙双方各一份，中间 人一份。 转让方：签字承包方：签字 签字方： 兴安乡人民政府盖章 中间人： 第三篇：土地流转承包合同 土地流转承包合同 甲方：海口街道办事处双哨社区居民委员会下哨村民小组：乙方：呈贡县马金铺乡化古城村上古城40号农户：根据中华人民共和国农村

16、土地承包法、农村土地承包经营管理流转方法云南省实施方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等自愿的原则，将承包的土地流转承包给乙方进展种植业。双方本着恳切守信的原则，经协商一样，达成如下协议： 一、承包土地面积亩，地点。 二、承包期为十年，自2023年1月1日起至2023年1月1日止。 三、承包金额：前三年每年每亩壹仟叁佰元整1300。00元付给农户，考虑到物价增长的因素，第四年起每个三年递增一次在每亩的基础上增加贰佰元付给农户。 四、承包金缴纳方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金额一次性付清下年地租给甲方。 五、本合同在履行过程中产生争议时，甲乙双方协商解决，协商不成的，可

17、提请居民小组居委会或街道办事处人民政府等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 六、承包期满后，若乙方需要接着承包，在同等条件下，优先乙方，若乙方不承包，必需在合同到期前三个月通知甲方。 七、乙方在承包期内，乙方要变更土地原状，将全部承包面积凹凸推平，甲方不得阻碍。承包期满后，2023年10月15日土地复原费加承包金一次付清，土地复原费每亩壹佰元付给村名小组做押金，由村名小组组织人员复原田埂。 八、甲方在承包期内不得经任何借口或任何理由提出增加承包金。 九、甲方在承包期内，若遇国家、集体需要征用，占用土地时，甲乙双方共同协商

18、解决，土地依法应由土地承包人获得的土地补偿款归甲方全部。青苗补偿费和乙方建立的地上附着物补偿费属乙方全部，合同自然终止。 十、乙方在承包期内，因不行抗拒因素，导致乙方损失包括自然灾难、认为等，若国家赐予的一切经济补偿归乙方全部。 十一、本合同经甲乙双方签字或按印后生效，双方必需严格履行合同，不得违约。若违约，由违约方赔偿对方的干脆经济损失。 十二、承包期内，承包户主如去世，其家庭主要成员有承包继承权。本合同不因村小组的法定代表的变更而变更，合同如有未尽事宜，双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十三、乙方租用所建的临时居住房和临时道路由乙方自行选址建盖。 十四、甲方村小组

19、必需保证承包期内路况良好，不影响乙方通行，道路失修无法通行由甲方负责修补。 本合同一式四份，甲乙双方各持一份，下哨居民小组保存二份。 甲方签字：乙方签字： 鉴证单位下哨村居民小组 居民小组分支书记签字： 组长签字：副组长签字： 村民代表签字： 年月日 第四篇：土地流转承包合同 土地流转承包合同 为了规范我村岭地连片种植，切实维护农户土地的合法权益，根据中华人民共和国农村土地流转法和农村土地承包经营权流转管理方法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、同等协商的原则，经甲、乙农户双方协商，订立如下土地流转承包合同。 一、土地流转期限：双方商定，土地流转期限为年，自至 年。 二、承包价款及支付

20、方式、承包地用现金支付，每亩元，时间：每年月日阳历预付下一年的承包款。 三、合同签订，土地不分等级，共计亩，农户在土地流转承包合同上签字，确认合同成立。 四、双方的权利和义务： 一甲方的权利和义务： 1、在受让的承包土地上具有种植生产经营权； 2、义务。从事种植经营。 二乙方的权利和义务： 1、权利。依据合同规定收取土地流转承包款，依据合同商定5年期限收回承包地； 2、义务。在不干预甲方的生产经营活动的状况下，关心甲方按合同得使种植经营权。 本合同未尽事宜，双方协商达成一样看法的书面补充协议，与本合同具有等法律效力。 甲方： 法人代表： 乙方： 二一三年九月一日 第五篇：土地流转承包合同 土地

21、流转承包合同 甲方： 乙方： 双方同意对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期内进行流转，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理法及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利有偿原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营位于五星村官洲组，_亩地承包经营流转给乙方养植生产经营。 二、流转土地方式、用处 甲方接受转包、出租方式将其承包经营的土地流转给乙方，乙方不得变更用于非农产。 三、土地承包经营权流转期限、日期 _年至_年年底合同期为_年。 四、流转土地种类、面积、租金 甲方将承包的水田_亩流转给乙方

22、，年租金为元/亩每亩陆佰元整，费用为年付。 五、甲方的权利和义务 1、依据合同规定收取土地流转费，依据合同规定的期限支付。 2、协议乙方解决土地在运用中的边界及其它方面纠纷，不得干预乙方正常活动。 3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 六、乙方的权利和义务 1、按合同规定流转的土地具有国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营，经营决策权、产品的收益、处置权。 2、依据合同规定按时足额交纳土地流转费用。 七、特别商定 1、本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施运用该土地时，甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 2、合同履约期间，不因集体经济组织的分主、合并、负责人变更、双方法定代表人变更而变更或解除。 八、其它商定。 本合同一式二份，签字生效。 甲方签字： 乙方签字 _年_月_日