2023年土地承包经营权流转协议书.docx

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1、2023年土地承包经营权流转协议书 第一篇：土地承包经营权流转协议书 土地承包经营权流转协议书 编号： 甲方流入方：居处：乙方流出方：居处：为了规范和促进农户承包地经营权流转，加快现代农业建设，提高农业经济效益，根据中共中心关于做好农户承包地运用权流转工作的通知中发202318号及中华人民共和国农村土地承包法的精神，甲乙双方依据“依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权流转共同协商并订立此协议： 一流转面积及地块座落：乙方流转给甲方的承包地面积总计亩。地块分别坐落在： 二流转期限：流转时间共年，即自公历年月日起至年月日。 三流转土地用处：耕种水稻、小麦。 四经济补偿：1固定补偿。在流转期内，甲

2、方支付乙方土地流转费每年每亩元，每年共计元；2浮动补偿：。具体兑现时间和方法：签约后先付50%，余款每年年底付清。 五权利义务：协议明确的流转期限内，双方无正值理由不得终止或变更协议合同，如有国家法规和上级政策不符的，以法规和政策为准。 六其他商定：。 本协议合同一式三份，甲方乙方和鉴证单位各执一份。本协议合同自签订之日起生效。 甲方签名或盖章：乙方签名或盖章： 鉴证单位盖章： 签订日期：年月日 其次篇：土地承包经营权流转协议书 x县x镇xxxxx第_组农业社社员以下简称甲方 x县x镇xxxxx第_组农业社社员以下简称乙方 根据中华人民共和国农村土地承包法通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承

3、包方之间为便利耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着同等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。 一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇xxxx第_组 农业社的承包地_块，面积_亩，折合面积_亩.与乙方家庭承包的座落在托县五申镇xxxx第_组农业社的承包地_块，面积_亩，折合面积_亩，进行互换。 甲方地块名称_性质_,合计面积_亩 乙方地块名称_性质_合计面积_亩 二、互换起止日期：自_年月日起到恒久。 三、互换后假如遇到土地被国家征用或集体规划运用时，所得到的补偿，各自享受或担当互换前的土地。

4、 四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自担当自己原来该担当的。即各自享受或担当互换前的土地。 五、违约责任：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。 六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。 七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。 八、甲乙双方应敬重对方在运用土地互换后上的生产经营自主权，互不干预对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主子。 甲方户主：乙方户主： 身份证号码：身份证号码： 中间人： 村委会公章 法人代表： 签字地点： 签字时间：年月日 第三篇

5、：土地承包经营权流转承包合同 土地承包经营权流转承包合同 甲方：土地流出方石沛镇联盟村沿河陈组 农户姓名：身份证号码：乙方：土地转包方：身份证号码：户籍地址：为了埁范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权利，本着依法、自愿、有偿、同等协商的原则，经甲乙双方协商，制定如下土地承包经营权流转承包合同。 一、甲方沿河陈组将承包土地面积，亩成方成遍能灌能排优质土地甲方农户口粮地应统一划遍，土地经营权流转给乙方承包。 二、承包地承包经营权流转的期限，双方商定承包地承包经营权流转期限为年，自年 月日止。 三、承包地承包经营权流转方式 1、甲方接受出租方式将期承包地流转给乙方承包经营农业生产，

6、不得在所流转土地上开挖池塘，建永久性建筑物和变更土地用处。 2、旱地由甲方平整后交给乙方承包地，承包费另计，农户转让给乙方承包地在合同不得随便退出。 3、农户转让给乙方后留作口粮田的承包地，如农户在乙方承包期间内中途接着流转承包地时，乙方应于以接受承包。 4、甲方流转土地埂边农户不得栽树，现有埂边树，离田2米以内，农户应自行砍伐，不得影响乙方农作物生长。 5、沿河陈村现有水面和农田有利益相关的不能作种值和养殖用处。 四、流转价格及支付方式、时间 1、承包地流转承包费用现金支付，合同期内，乙方向甲方支付流转承包费，每市亩按计算，籼稻粮价上涨到壹元陆角时，每亩加承包费捌拾元，粮价低于壹元时，每亩降

7、捌拾元，粮价到贰元时每亩再加捌拾元承包费，国家政策性粮补，归甲方所得，国家对种植大户的补贴资金由乙方所得。 2、乙方必需于每年月日前付清下一次流转承包费。 五、流转双方的权利和义务： 1、权利：依据合同规定收取收取承包流转费，依据合同的期限收回流转的承包地，收割前交每亩100元预付款，待水稻收完一次性付清下年承包费，如不能接着承包预交款不再退还。 2、义务：在不干预乙方正常生产经营活动状况下，关心乙方按合同行使土地经营权，各农户养殖不能给乙方造成经济损失。 3、甲方将提水电站转交给乙方运用，机台机电设备如今不完好的由甲方负责交付乙方运用后，乙方在运用过程中自行修理，修理费自理，承包期结束后，机

8、台和电机等设备完好无损交给甲方，4、甲乙双方要遵守村规民约，不要无故滋事、闹事，给双方带来损失，各农户养殖不能给乙方造成损失。 六、乙方的权利和义务 1、权利：乙方在新的承包地上，具有自主生产经营权，如流转承包合同未到期，乙方必需听从国家政策性开发利用土地，乙方只能有权获得土地青苗补偿费，土地及其它补偿费归甲方所得。 2、义务：乙方在国家政策法规和政策允许范围内从事农业生产经营活动，依据合同规定按 时足额交纳流转承包费，不得擅自变更土地的用处，不得使其荒芜，对流转承包的土地进行有效爱惜。 七、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除，1、经当事人双方协商一样又不损害国家、集体和

9、个人利益的。 2、订立合同所根据的国家政策发生重大调整和转变的，3、一方违约，使合同无法履行的。 4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的，5、因不行抗力的自然灾难使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下情形之一者，甲方有权收回土地经营权，不按合同规定用处运用土地的，荒芜土地的破坏地上附着物的，不按时交纳土地流转，甲方随便收回土地和无理闹事的，水田打不上水的，乙方有权终止合同。 九、其他商定事项： 本合同一式五份，甲乙、乙方及原发包方各一份

10、，镇农经站一份，土地流转交晚中心留存一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同受法律爱惜，本合同未尺事宜，由甲乙双共同协商解决。 甲方村民组长签字盖章：乙方： 签证单位：盖章 甲方：各农户签字盖章： 第四篇：土地承包经营权流转合同书 土地承包经营权流转合同书 出租方： 承租方：玉林市玉联网络科技有限公司简称乙方 为了进一步推动土地流转与集约化经营，促进玉林农业向现代高新技术产业化进展，经甲乙双方协商一样，并经过甲方村民代表大会及各土地承包村民户主表决同意，甲方将村民小组的水田承包经营权以出租的方式流转给乙方用于经营如今农业。现就土地承包经营权的流转事项特签订本合同书，以供双方共同遵守执行。

11、一、承租地点、面积 承租地点位于-村，总面积-亩。-村民小组水田-亩，亩承租土地四至界限详见土地界止图。 二、经营的经营性质 乙方租用甲方的土地，主要用于如今农业的开发，包括有机生态农业、旅游休闲观光农业及建设相应的配套设施等。 三、租赁期限 租赁期共贰拾伍年25年，从二O一二年月日起至二O三六年-月-日止。 四、租金及交付方法 1、租金每年每亩水田以壹仟壹佰市斤晚籼优质稻谷计折合人民币 1付给甲方，每年的稻谷价以茂林镇粮所当年公布的国家收购爱惜价每市斤增加人民币壹角计价。租金一年一付，由村委会负责组织甲乙双方到村委会明确稻谷价，并由甲方统计好出租地农户的租金数目交到-村委会，乙方在每年的-月

12、-日前一次性付清下一年租金给甲方。每年租金一次性转入甲方指定的-村委会账户开户行：信誉社，户名：玉州区茂林镇，由XX村委会通过信誉社发放转账到出租农户的账户。 2、乙方先预付人民币壹拾万元给甲方作为押金，押金转汇至甲方指定的-村委会租地押金账户开户行：-信誉社，户名：玉州区茂林镇，押金由茂林镇财政所代管。在双方签字生效之日起十个工作日内，乙方将押金转入甲方押金账户。押金在租期最终一年抵付租金，缺乏部分由乙方补交、多还少补。 五、甲乙双方权利和义务 1、在承租期间，假如出现承租土地权属，地界纠纷，由甲方负责解决，由此造成乙方经济损失的，甲方必需赔偿给乙方。 2、乙方在承租的土地上有权自行进展种植

13、各种果树花草竹木、养殖、生态农业观光等农业项目，有权根据该项目进展需要重新整理土地包括适当填土、修建钢结构种植大棚、机耕道路、围墙、电力设施，建立探讨所、生产车间、冷库等作业场所、办公室及管理人员用房等与业务进展需要相关的设施。 3、在承租期内，按国家统一规定应干脆发放给原承包农户的补贴，归各相关农户全部和支配；经营所承租土地的有关产生税费由乙方负责缴交，政府对乙方经营项目补贴归乙方全部和支配。 4、乙方在不变更经营项目性质和本合同下双方权利义务的前提下，乙方有权自主确定多次转租。在租赁期限内，乙方需变更经营项目性质的，必需征得甲方同意。 5、在承租期内，乙方有权自主经营进展各项农业项目，有权

14、无偿运用水源、电源、村道等村公共设施，乙方在运用电源、水源、村道等村公共设施时，不得阻碍村民运用运用。甲方应为乙方经营进展供应便利，在租赁期内，甲方不得擅自进入乙方承租土地范围，干扰乙方生产经营。假如乙方经营违法项目，一切法律责任由乙方负责。 6、乙方有权在所承租土地范围内建立用水设施包括蓄水坝、水井、喷淋管道铺设等。 7、在租赁期限内，甲方有义务关心乙方共同维护好承租土地范围及周边治安，假如出现哄抢、偷盗乙方财务的，甲方有义务制止和关心有关部门处理。 8、在租赁期内，假如国家征用租赁土地的，涉及国家征用部分土地的承包经营权流转终止。除土地补偿费归甲方全部外，地上附着物补偿、投资性补偿费全部归

15、乙方全部。 9、甲方必需于2023年的农作物及库塘中的活鱼，将土地交付给乙方；如逾期不清理的，乙方承租范围内的农作物及库塘中的活鱼则无偿归乙方全部。 10、甲方必需于2023年月点、核实工作，将土地交付给乙方。为爱惜当地生态环境，甲方不得砍伐承租土地范围内的一切树木，乙方依据国家现行公益项目青苗补偿标准对承租土地范围内树木赐予甲方补偿，树木归乙方全部，乙方根据项目进展需要，有权处置补偿后的树木：甲方不得在乙方承租土地周边引进对空气及水资源产生污染的企业生产经营。 11、租赁期满时，乙方全部运营项目及所建固定设施不再撤除。项目及所建固定设施经权威部门评估价值后；甲方自愿以田地入股，乙方不用支付给

16、甲方租金，乙方支配给甲方40%的项目股份，项目由乙方控股接着经营管理。 12、在租赁期内，本合同不因甲乙双方分立分户、法定代表人或负责人变更而解除。 13、在租赁期内，如遇国家土地承包政策变动，执行国家政策，在不违背国家政策前提下，本合同租期不变，双方的权力和义务不变。 14、乙方需要聘请工人，在同等条件下优先支配甲方人员，但必需是符合乙方用工条件、有实力胜任工种的人员，并听从乙方支配，遵守乙方的规章制度，对违背或不听从乙方支配、管理的，乙方有权随时解雇。 六、违约责任 1、在承租期间，假如乙方逾期缴交承租租金给甲方的，每逾期 一天，乙方必需按应付未付承租金额的千分之五交付滞交金 给甲方，假如

17、逾期满两个月，乙方仍未交清应交的承租金和滞金给甲方的，甲方有权终止合同，在承租范围内的全部房屋等固定设施，产品无偿归甲方全部。如乙方已通知甲方领取承租金，甲方有意拖延，责任由甲方负责。 2、在承租期内，假如甲方中途解除合同，不愿给乙方承租的，甲方支付违约金伍拾万元人民币给乙方，且甲方必需赔偿乙方的全部投资及相应利息支出。 3、在承租期内，假如乙方中途解除合同，不情愿接着承租的，押金及在承租土地上的一切固定设施无偿归甲方全部，押金做为甲方处置承租土地的经费。 七、如有不尽事宜，经双方协商后做出补充合同，补充合同具同 等法律效力。 八、本合同自甲乙双方签字后生效，双方必需严格执行。 九、此合同一式

18、-份，甲方的每个村民小组各执一份，乙方执两 份，玉东新区农村工作局、茂林镇人民政府、玉林市玉联网络科技有限公司、茂林镇司法所、茂林镇农业服务中心、茂林镇财政所、茂林镇 甲方： 茂林长旺村第X村民小组法定代表人： 茂林长旺村第X村民小组法定代表人： 茂林长旺村第X村民小组 茂林长旺村第X村民小组 茂林长旺村第X村民小组 乙方： 玉林市玉联网络科技有限公司 法定代表人： 见证方：茂林镇人民政府 代表： 法定代表人：法定代表人：法定代表人：二一二年日月 第五篇：土地承包经营权流转合同书 土地承包经营权流转合同书 甲方(出让方)：大同镇村社 乙方(受让方)：大同镇村组 甲乙双方当事人在同等协商、自愿、

19、有偿的原则下，根据合同法、农村土地承包法、农村土地承包经营权证管理方法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关规定，特订立本合同，双方共同遵守。 一、流转方式、期限和起止日期 经双方协商甲方将漫水滩岭子、承包经营的给乙方进行农业或林业生产经营活动。流转期2023年月日至年月日止。 二、甲方的权利、义务 (一)甲方应享有以下权利 l、监督乙方合理运用土地。 2、监督乙方培肥流转地力，防止进行掠夺性经营或抛荒撂荒。 3、按时获得乙方付给的流转费或实物。 4、享受法律、行政法规规定的其他权利。 (二)甲方应担当以下义务 1、维护乙方的土地经营自主权和农产品处置权，乙方不得干预乙方依法进行的农业或林业经

20、营活动。负责承租土地上路的畅通，并负责本承租土地四周的施工及生产秩序不受任何单位和个人的干预。 2、合同履行期间，不得非法变更、解除土地流转合同，并担当法律、行政法规规定的其他责任。 3、合同期满在同等承租费的状况下，甲方必需将该土地优先承包给乙方。 三、乙方的权利、义务 (一)乙方应享有以下权利 1、在不变更流转土地农业或林业用处的前提下，自主组织生产经营和处置产品。 2、存流转合同履行期间，有权阻挡甲方擅自变更或终止合同。 (二：)乙方应担当以下义务 1、维护土地的农业生产经营用处，依法爱惜合理利用土地，确保土壤肥力断提高，不得将流转的土地进行掠夺性经营和粗放管理或者抛荒撂荒。 2、按照合

21、同商定，按时足额向甲方交给土地流转费，维护甲方的承包权利，并担当法律、行政法规规定的其他义务。 3、不得转包、转让该土地。不得在该土地上修建永久性 建筑物，不得进行违法违纪活动。 四、违约责任 (一)合同履行期间若发生争议可协商解决，协商达成的，可申请农业承包合同管理机关进行调整或仲裁，也可干脆向人民法院起诉。 (二)合同履行期间，因不行抗力而不能履行合同时流转 费用由双方协商解决。 (三)合同履行期间，若甲方违约，甲方必需赔偿乙方与 承租地有关的全部投资费用，还应向对方支付投资总额的20的违约金。 (叫)合同履行期间。如乙方不按时付清土地承租费。甲方有权终止合同。 五、其他事项 (一)合同履

22、行期间若遇国家征占土地，本合同自行终止。土地征用费归甲方全部，地面生长及附着物补偿归乙方全部。 (二)流转合同双方当事人发生纠纷申请调解、仲裁或诉讼期间，不停止流转合同的履行。因流转合同纠纷生产的必需先复原生产，后解决纠纷。 (三)合同签订后，当事人可以申请由镇农业承包合同管理委员会签证。 (四)本合同后附(农户同意流转土地签字表)复印件一份，承租土地示意图一份。 (五)本合同一式四份，甲、乙双方各一份，镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份(签证机关一份)，自双方签字后生效。 甲方(盖章签字)： 乙方(盖章签宁)： 发包方审批看法年 (盖章) 签证机关(盖章)： (由当事人确定是否签证) 合同签订地点： 合同签订时间：住址： 联系电话：住址： 联系电话：日(只限于转让合同)月