2023年农村土地租赁土地承包土地出租合同.docx

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1、2023年农村土地租赁土地承包土地出租合同 第一篇：农村土地租赁土地承包土地出租合同 农村土地承包经营权出租合同 甲方出租方：邳州市邹庄镇邹埠村民委员会 乙方承租方： 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法和江苏省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。 一、出租土地基本状况及用处 甲方将位于邹庄镇邹埠村组地长 .宽亩以实际丈量为准的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建设。今年秋天确定要建钢架大棚。 二、出租期限 出租期限为年，即自

2、年月日起至年月日止。 三、租金支付时间与方式 租金为每亩每年人民币元；在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后运用。 四、甲方的权利和义务 本合同共5页 第1页 1、甲方有权依据合同规定收取土地租金；有权依据合同商定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2、甲方有权监督乙方合理利用、爱惜出租地用于设施农业的钢架大棚建设，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失，3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境

3、，主动爱惜乙方合法收益权。 4、甲方应关心乙方按合同商定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应刚好兑现本地进展设施农业方面实惠政策。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需在承包和开发的土地上建立钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于进展设施农业方面的实惠政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。 2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。 4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物

4、补偿费。 5、按照合同商定按时足额支付土地租金。 6、承租期满，刚好向甲方交还承租的土地；需要接着租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。 7、乙方在承包期限内将承包合同商定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，乙方享有收益权。 8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户干脆和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。 六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。 七、合同的变更和解除 一有以下状况之一者，本合同可以变更和解除： 1、经当事人双方协商一样，又不损坏国家、集体和第三人利益的； 2、订

5、立合同所根据的国家政策发生重大转变的； 3、乙方丢失经营实力使合同无法履行的； 4、因不行抗力重大自然灾难使合同无法履行的。 二乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同商定用处运用新开发出来土地的，未用甲方规定建设标准钢架大棚或温室大棚的。 2、荒芜土地的，破坏水利等基础设施的。 3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。 、不遵守法律经营损坏国家、集体和他人利益的。 5、在租期内违背甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。 八、违约责任 1、如需变更或解除合同，需双方协商达成一样方可变更或解除 合同。 2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失

6、。 3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1 %担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的1%担当违约金。 5、乙方变更土地用处、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。 6、乙方在承包期内，中途撤除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。 九、争议解决方式 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。 十、其他商定 1

7、、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报 村委会和乡镇人民政府农村土地承包管理机构各备案一份如有鉴证，相应增加一份。 5、在生产经营中，如发生平安事故均由乙方自己担当。 6、为弥补自然灾难造成损失乙方可自愿参加农业保险。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人签章 身份证号： 住址： 联系电话： 签约日期： 签证看法： 鉴证人： 负责人： 鉴

8、证单位：签章 签证日期： 乙方代表人签章： 身份证号： 住址： 联系电话： 其次篇：土地承包租赁合同 土地承包租赁合同 甲方：出租方湟中县李家山镇金跃村民委员会 乙方：金跃村村民马玉财 为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据中华人 民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一样签定本合同。 第一条 租赁财产 甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃 村，土地面积为15亩.其次条 租赁期限 租赁期限15年，甲方从2023年1月1日起将土地交付乙方运用至2027年12 月30日.第三条.租金及租金交纳的时间 租金为每年伍仟元整

9、5000元，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交 纳下年租金.第四条.租赁财产的的运用权和收益权 租赁期间租赁财产的运用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有运用权和收益 权,第五条 甲方与乙方的变更 1、租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方包括征用必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移.2、乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方运用，必需事先征得甲方的同意 第五条.土地期满及征用商定事项 1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方即土地出租方可免去乙方征用时间截 止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。 2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方

10、情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再运用甲方财产，乙方所投入固定资 产，双方协商解决。 第六条 违约责任 1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得变更土地其他性质既 只能是养殖产业 2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。 第八条.解决合同纠纷的方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 出租期间乙方将租赁财产既土地无权转让给第三方。 第十条补充协议 乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地运用权。 第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规

11、定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元500元的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方出租方乙方承租方法定代表人：法定代表人：法定代表人： 托付安得成执章 第三篇：土地承包租赁合同 土地承包租赁合同 甲方： 乙方： 以下简称甲方以下简称乙方 按照合同法、农村土地承包法等法律法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在区乡镇村组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。 二、合同期限从年月日起到年月日止。三、四至界限见附图

12、。 四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能变更土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的。 此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。甲方： *年*月*日 乙方： 第四篇：土地承包经营权租赁合同 土地承包经营权租赁合同 甲方：_ _;身份证号码：_ 乙方：_ _;身份证号码：_为维护流转双方当事人合法权益，根据农村土地承包法和

13、合同法、物权法等有关法律规定，本着自愿、同等协商、有偿的原则，甲方愿将以下土地的承包经营权租赁给乙方，经双方协商一样，特订立此合同。 一、土地的地界、面积 本合同租赁土地为东至为界，南至为界、西至为界，北至为界。总面积为 二、土地承包经营权出租的期限和起止日期 土地租期为年，从年月日起，至年月日止。(土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方依据国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地全部者)。 三、土地租赁费用 土地租赁费：按/亩计算，共计人民币元，大写后，甲方负责出具收款凭证。 四、土地交付时间 甲方于日前将土地交付乙方。 五、甲方权利和义务： 1、

14、按时向乙方收取商定的租赁价款。 2、监督乙方合理利用、爱惜流转土地，制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。 3、维护乙方的生产经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。不得非法变更、解除合同。 4、法律、行政法规规定的其他权利和义务。 六、乙方的权利和义务： 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、依法爱惜和合理利用土地，不得损坏农田水利设施。 3、按时向甲方支付商定的租赁价款。 4、土地租赁期间，乙方将土地进行再流转，必需取得甲方的书面同意。 5、租赁到期时，刚好向甲方交还租赁土地或协商接着租赁。 6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。 七、违约责任： 一方违约

15、，除依法可免除责任外，应向另一方支付违约金_元。如因违约给另一方造成损失，且损失额超过违约金的，还应进行赔偿。 八、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法后，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 甲方签章_ 乙方签章_ 签订日期：_年_月_日 第五篇：土地承包租赁合同 土地承包租赁合同 随着宽阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，它可以爱惜民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是我细心整理的土地承包租赁合同，盼望能够关心到大家。 土地承包租赁合同1 甲方(出租方)： 身份证号： 住 址：

16、电 话： 乙方(承租方)： 身份证号： 住 址： 电 话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、出租土地基本状况及用处 甲方自愿将位于 第 村民小组的 亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用处，主营项目是生产经营。 二、出租期限 土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为五年，自 年 月 日起至 年

17、 月 日止。 三、出租价格与支付方式 (一)出租按以下第贰种形式计价： 乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： 整)，共计每年支付人民币 元(大写： 整)。 (二)租金支付方式： 租金实行逐年支付的方式，乙方于每年 月 日前支付当租金，且每年递增0%。 四、甲方的权利和义务 1.有权获得土地流转收益，有权依据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2.乙方不按合同商定运用土地，变更土地用处、违背城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 3.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。 4.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。 5.甲方负担按国家有关政

18、策、法规缴纳的各项税费。 6.不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 7.爱惜乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，关心乙方解决生产经营中的困难。 8.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补

19、偿及相关损失补偿。 5.依法爱惜和合理利用流转土地。不得从事违背国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6.乙方按时向甲方交付租金。 7.合同期满或中途终止合同，应刚好交还承租的土地。需接着承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方同等协商，重新订立合同。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币 万元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5担当违约金。 3.假如甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他

20、项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。 4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿乙方。 七、其他商定 1、如遇不行抗拒的自然灾难，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜(但不限于租金减免事宜)。 2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。 八、合同变更、解除及纠纷的解决方法 双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。 九、双方商定的其他事项 1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必需在土地交付日

21、期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃全部权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干预。 2.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同商定的流转期限。 3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一样后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 4.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向长宁县人民法院起诉。 5.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份

22、。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地承包租赁合同2 甲方： 乙方： 为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济进展，经_以下简称甲方与_以下简称乙方协商一样，现就甲方承包租赁乙方在_村_范围内水田面积亩达成如下协议： 一、承包租赁时间 共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、承包租赁费用 _年_月_日起至_年_月_日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格转变再协商并进行相应异动。 三、费用支付方式 甲方必需在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视

23、同甲方违约，乙方有权收回该土地的运用权且甲方不得干预。 四、相关留意事项 1、在承包租赁期内，该土地的管理、运用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干预。 2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用处不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。 3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以撤除。 4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整复原，土中的葛种、岩石及其它杂质要去除洁净，否则，乙方有权要求甲方予以确定的经济补偿，以便复原原有水田基本功能。 五、本协议一式四份 甲、乙双方及_乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份

24、，自签订之日起生效。 甲方：签字盖章 乙方：签字盖章 日期： 土地承包租赁合同3 甲方： xx集团有限公司 乙方：xx乡xx村 组村民 为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济进展，经XXXX有限公司以下简称甲方与xx乡xx村 组村民 以下简称乙方协商一样，现就甲方承包租赁乙方在xx村xx区范围内水田面积 亩达成如下协议： 一、承包租赁时间：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、承包租赁费用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格转变再协商并进行相应异动。 三、费用支付方式：甲方必需在每年的 月 日前将土地承包租赁费

25、用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的运用权且甲方不得干预。 四、相关留意事项： 1、在承包租赁期内，该土地的管理、运用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干预。 2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用处不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。 3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以撤除。 4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整复原，土中的葛种、岩石及其它杂质要去除洁净，否则，乙方有权要求甲方予以确定的经济补偿，以便复原原有水田基本功能。 五、本协议一式四份，甲、乙双方及x

26、x乡人民政府、xx村民委员会各一份，自签订之日起生效。 甲方：签字盖章 乙方：签字盖章 日期： 土地承包租赁合同4 甲方出租方： ，注册地址： ，法定代表人： 。 乙方承租方： 有限公司，注册地址： ，法定代表人： 。 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就土地 租赁 的有关事宜达成协议如下： 第一条 出租标的状况 1、位置、面积、范围： 出租地块位于 市 区 ，面积约三千平方米不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米，具体范围以本 合同 附件一之“地籍图为准； 2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续； 3、法律权属状况：出租地块土地由

27、甲方取得国有土地运用权，运用权类型 ，土地用处 ，土地运用权证号为 ，地号 ，地籍图号 ，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押； 本 合同 出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原 租赁合同 存在，甲方与原 租赁 人因本地块 租赁合同 纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内运用土地，甲方与原 租赁 人的有关法律责任与乙方无关。 4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源 V，用户名 ，水表用户名 ，其他设施： ； 其次条 租赁 用处及期限 1、用处： ， 租赁 期间未经甲方答应乙方不得变更土地用处； 2、期限 年，

28、即从 年 月 日至 年 月 日。其中免租期为 个月，即从 年 月 日起计收租金。 3、租赁 期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面对甲方申请，由双方重新协商订立新 合同 ，如双方在期满前未就续租达成新协议，则 合同 自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期依据三倍租金计算。 第三条 租金及支付方式 1、租金实行分段计算： 前三年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米4元，每月租金一万二千元； 第四年至第六年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米5元，每月租金一万五千元； 第七年至第 年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米 元，每月租金 元。

29、2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期依据每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除 合同 。 3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据； B、转帐或乙方干脆存款，甲方指定帐号为： C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必需确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。土地租赁合同样本。 假如没有书面托付，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予认可。 第四条 租赁 押金 1、本 合同 签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元，作为乙方履行本 合同 之保证金； 2、租赁 期满或 合同 解除后，上述押金扣除

30、乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应担当的违约赔偿金等款项后返还乙方。 3、如乙方有违背本 合同 的违约行为，或乙方提前解除 合同 的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除 合同 。 第五条 税费负担 1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不管是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担； 2、乙方负责交纳 租赁 期间全部的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、运用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由

31、乙方负担； 3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、平安等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方担当。 4、上述应由乙方担当的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。 第六条 地上建筑及其他设施 租赁 期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必需首先取得甲方同意，并依据甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门批准的乙方必需符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方担当； 2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，

32、将有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理赐予必要的关心； 3、合同 终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方全部，乙方搬迁时不得撤除，甲方亦无须补偿乙方。 4、乙方应当确保 租赁 期间建筑物及设施符合消防、平安、环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除 合同 。 5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾难，造成建筑物灭失，对于乙方建立的建筑物的补偿金、赔偿金，依据未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。 6、如甲方单方违约解除 合同 或双方协商一样同意解除

33、 合同 ，根据乙方建立的建筑物的原造价，依据未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。文章土地租赁合同样本出自期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并担当费用。 第七条 土地转让、转租 1、租赁 期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购置权，但甲方应提前通知乙方，转让后本 租赁合同 在乙方和新全部权人之间接着有效。 2、租赁 期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本 合同 接着有效，如因第三人的行为或转租 合同 给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。 3、即使甲方同意转租，乙方赐予第三人的权利不得超过乙方在本 合同 中的权利，租期不得超过乙方租期。 4、接受转租的第

34、三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方担当违约责任，乙方不得以第三人的缘由作为其违约的抗辩理由。 第八条 租赁物的交付 1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以运用 租赁 土地。 2、本 合同 终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得撤除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。 第九条 合同 的解除与终止 1、经甲乙双方协商一样可以解除 合同 ， 合同 解除后有关权利义务由双方协商确定。 2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾难造成 合同

35、无法履行的，本 合同 终止，乙方须依据甲方通知马上办理搬迁、交接手续，因不行抗力造成的违约行为双方互不追究。 3、以下状况下甲方有权单方解除 合同 ： A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月； B、乙方未依据第四条第3项规定补交押金； C、建筑物及设施不符合消防、平安、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的； D、未经甲方答应乙方私自新建或改建建筑物及附属设施； E、未经甲方答应乙方变更土地用处或私自转租的； F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。 解除 合同 的通知送达乙方时生效。合同范本：因甲方缘由该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法接着运用土地。 合

36、同 解除后依据本 合同 其他条款的商定处理， 合同 未商定的适用合同法等法律规定。 第十条 争议解决方法 对本 合同 项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。 第十一条 其他商定事项 第十二条 本 合同 一式二份，双方各执一份。 本 合同 自双方签字盖章之日起生效。 甲方向乙方供应土地运用权证复印件一份，作为本 合同 附件。 双方确认本 合同 履行过程中有关文书的送达地址为： 甲方： 乙方： 甲方盖章： 乙方盖章： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 电话： 电话： 土地承包租赁合同5 村( )农包字第 号 发包方： 租赁方： 根据中华人民共和国农村土地租赁法、山东省实施中

37、华人民共和国农村土地租赁法方法等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下： 1、租赁地名： 面 积： 界止 ： 2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方商定不得超过3年) 4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。 交款方式刚好间： 5、发包方的权利与义务： 1、发包方有权监督租赁方按合同商定履行合同。 2、发包方有权监督租赁方合法运用租赁土地。 3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4、创建条件，尽可能为租赁方供应生产经营服务。 6、租赁

38、方的权利与义务： 1、租赁方有经营自主权。 2、租赁方有权享受发包方供应的各项服务 租赁方(盖章)： 法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日 土地承包租赁合同6 出租人(甲方)：承租人(乙方)：证件编号：证件编号： 联系电话：联系电话： 经甲乙双方协商，乙方租甲方一口人承包地(分数块地)特达成协议如下： 1、租种期自月日至。 2、出租期间，国家和政府所发放的一切种田补贴均为出租人(甲方)全部。 3、假如国家和政府土地开发，开发每一块地以后，所发放的征地款均有甲方一口人的钱，所得钱数不得作弊。 4、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同。若一方强行

39、终止合同，须向另一方支付违约金(按经济损失价值计算)。 5、若发生争议，双方以友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。 6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。 出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字： 年月日年月日 土地承包租赁合同7 甲方(承让方): 乙方(承包方)： 为进展村庄经济，维护当事人合法权益，本着自愿、同等、有偿的原则，经双方协商一样，特订立此合同。 一、租赁土地位置及面积 甲方将位于柳五村范围内的土地承包给乙方，其四至为：东至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共计 亩 二、租赁期限及用处 1、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁的

40、土地只能用于苗木、花卉种植及农林综合开发项目。 三、甲方的权利和义务 1、依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。 2、监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。 3、本合同生效后十日内交付商定租赁的土地。由双方验收交接，并办理土地验收交接单。 4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更合同。 5、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方合法进行正常的生产经营活动。 6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。7、关心乙方解决农业用电，用电设施及用电费用由乙方负责，乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。 四、乙方的权利和义务 1、乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、乙方所承包的土地仅限于种植业，

41、依法爱惜合理利用土地，不准取土，不得损坏农田水利设施，不得变更土地用处，不得给土地造成永久性损害等，若乙方自行变更土地用处，则视为乙方违约，由甲方无偿收回土地，损失由乙方自行担当。 3、按时向甲方支付商定的租赁款。 4、土地租赁期间，乙方不得将土地对外转包，如需转包，必需取得甲方的书面同意，有关事项由甲方进行把关。 5、租赁期满，刚好向甲方交还租赁的土地，甲方收回土地对外租赁，若乙方确需接着租赁，需征得甲方同意后方可办理，并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。 6、法律、行政法规规定的其他权利和义务。 7、租赁期间，乙方如需临时建筑，需征得有关部门同意，办理相关手续。 五、租赁价款及支付方式 1、租赁价款：每年每亩 元。依据省级高新区补偿价格为准，租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。 2、支付方式：于每年的12月31日前付清当的租赁价款。 六、违约