2023年房屋建筑施工承包协议书.docx

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1、2023年房屋建筑施工承包协议书 第一篇：房屋建筑施工承包协议书 房屋建筑施工承包协议书 甲方：身份证号码：乙方 ：身份证号码： 经甲乙双方友好协商遵循同等自愿、公允和诚信的原则就建筑房屋事宜达成以下协议： 一、工程内容： 一甲方将位于的房屋建设工程交给乙方施工建设，两层楼房建筑面积约400平方米左右，具体按实际面积计算。 二依据甲方施工要求，乙方须负责如下建筑事项的实际施工： 1、主体工程：该房屋接受的工程结构为砖混结构，建设期间须完成浇筑混凝土，房屋内线路设置、排水管道、内外墙抹灰、室内铺地砖、一间厨房和两间卫生间贴瓷砖事宜，房顶做保温后水泥光面等。 2、甲方要求楼顶贴砖的附加工程费用另行

2、计算。 3、甲方要求建设房屋挑檐事宜。建设一层挑檐实际面积费用，按百分之五十的实际面积用工费用计算。建设二层挑檐实际面积费用，按该实际面积用工费用计算。 4、乙方在实际施工建筑事项中如有未尽事宜，须依据甲方施工要求进行施工。如甲方另有建设意向，双方另行协 商相关建设费用。 二、承包方式： 一在建筑施工过程中，甲方负责供应建筑材料、协调施 工过程中用水用电事宜、支配工人休息居处事宜，以及对房 屋建设的进度、质量监督事宜。 二在建筑施工过程中，乙方负责指挥工人建筑房屋事宜，以及供应建筑房屋需要的相关建筑工具和模板。 三乙方须自己完成承包协议所涉内容，实际施工中不得 以任何形式将该建筑工程进行转包，

3、分包。 三、施工平安 乙方须保证施工平安事宜，并在实际施工中对工人人身 平安事宜负全部责任，施工中出现的任何平安事故，一切责 任和损失均由乙方负责。 四、工程公费： 一建筑费用每平方米计算。楼顶贴砖 费用依据每平方米计算。房屋挑檐每平方米计算。 二工程日期：本工程定于2023年月日至2023 年月日完工。 五、付款方式：地平浇完付，一层打完圈梁 付，二层打完圈梁付，内外墙抹完 灰付 六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日 其次篇：房屋建筑承包协议书 房屋建筑承包协议书 建设方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 甲方，需要建筑一巷三层的

4、私有房屋，乙方自愿承包甲方的建筑工程，具体建筑事项，经甲、乙双方共同商定，特订立如下协议： 一、建筑项目： 1、施工项目： 1房屋建筑二层，一层高5.1米，二层3.2米，三层3.2米。 2房屋面积计算：长*宽*三层，雨棚按实际面积一半计算，阁楼、炮楼按实际面积计算。 二、架料、模板、搅拌机、振动棒、切割机等，全部工具概由乙方配备。 三、承包价格：包括砌工、木工在内每平方米价格为元，其中乙方包伙食、烟酒甲方不负任何开支。 四、甲方负责材料到场装卸，乙方负责泡灰到位。 五、平安事故，在整个施工过程中，施工人员要佩戴乙方必需严格按操作规程施工，水电由甲方按要求安装到位，因架料质量问题引起的平安事故由

5、乙方负责，如出现预制板断裂的平安事故应由甲方负责，一切人为事故概由乙方负责。 六、付款方式： 1、签订协议之日付款 2、每建一层，付款 3、竣工时付满全部工程的5、结算金额在八、竣工时间： 从开工日期起，一年内，由乙方交甲方验收运用。 九、此协议一式三份，甲、乙双方和鉴证人各执一份，签字生效，具有同等效力，希双方共同遵守执行。 甲 方： 乙 方： 鉴证人： 2023年6月4日 第三篇：房屋建筑施工承包合同书 房屋建筑施工承包合同书 甲方： 乙方： 乙方愿承包建筑施工，现就有关具体事项经甲乙双方共同协商达成合同如下： 一、甲方供应原材料到场30米以内，投意外保500元。 二、乙方施工范围，从包打

6、地基绵墙到顶，前向瓷砖贴面三层楼面现交模具架材由乙方负责供应。 三、质量要求：房间方正，墙面粉刷平整，墙内外通筋。 四、平安施工：乙方必需坚持平安第一原则，严禁违章操作，进入施工现场要穿防滑鞋带平安帽，严禁饮酒上跳，如有平安事故概由乙方负责。 五、收方标准：按建筑面积三层收方台阶、滴水收前不收后、，收左不收右。 六、计价方式：按实际面积按每平方米人民币元计算。 七、付款方式：按工程进度付80%。 八、施工时间从开工起六个月完工。 九、上述多条经双方一样通过，签字生效。 甲方： 乙方： 到场人： 年月日 第四篇：房屋建筑施工协议书 房屋建筑施工协议书 甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 甲方

7、须建一幢四层半的私人住宅楼，现将其主体建设工程以包工不包料的形式承包给乙方，根据中华人民共和国合同法建筑法平安生产法，为明确双方责任，确保建房的平安和质量、进度，经甲、乙双方共同协商一样达成以下条款，双方须共同遵守。一、二、三、四、五、六、工程名称：主体建设施工 工程地点：车站对面 建筑面积：900平方米以实际层层平面丈量为准承包方式：包工不包料材料由甲方供应承包范围：主体建设工程为四层半正一、二、三、四、五层建设规格与质量： 1、正一层高为4.5米，二、三、四层楼层高为3.6米，框架结构，楼梯间墙体用39cm19cm19cm的水泥砖，其他墙体用39cm19cm15cm的水泥砖，按甲方供应的外

8、观简要图纸进行施工。 2、第一层建一个3方左右的化粪池，浇制好盖板及第一层地板，并负责预留好进出上下水管接口。甲方以1000元另做计算 3、乙方需严格依据甲方设计的质量要求施工，不得偷工减料，否则所出现的一切质量问题由乙方负责返工和返工的一切建筑材料。 4、柱、梁、天面板以及墙体的浇筑要抬好水平、拉好线，要用振动板、振动棒夯实，保证柱、梁、天面、墙体美观大方，整体水平、垂直成一条水平面，凹凸不超过0.5厘米，杜绝钢筋袒露在外，呈蜂窝状，确保主体建设质量。 5、验收时顶层吊线到楼脚，楼三方前、后、侧方外墙整体呈一条水平线，误差不能大于3公分。 七、建设施工工期：2023年10月2日至2023年3

9、月2日，工期为6个月，如遇不行抗拒的因素工期可适当顺延。 八、建筑施工工价款：主体施工价为：玖拾伍元￥：100元每平方米按每层天面丈 量计算。 九、双方的责任及义务： 1、甲方的责任与义务： 1甲方负责模板、顶木、小五金和建筑施工所需材料使之具备可施工条件，2甲方供应工程的水、电的费用。建房材料：钢筋，水泥、沙石、砖、小五金等建筑材料。 3甲方负责协调周边关系，以保证乙方顺当施工。 4工程竣工并验收合格后、按合同付给乙方工程款。 2、乙方的责任与义务： 1乙方负责全部一切建房的施工以及搅拌机和吊砖机包括浇筑天面时所需的临时工，施工中房租以及一切伙食自理。每层的水泥砖均由乙方负责搬运 2在浇筑每

10、层天面时，所需临时工由乙方自请甲方可协作帮请，请工费由乙方负责，甲方只负责每层浇筑天面板时的伙食。 3各层搬运砖、沙石等施工材料由乙方负责。 4施工中乙方必需严格把好质量关，依据建筑质量要求施工，在小于或等于建筑正常的误 差范围内进行施工。 5依据甲方供应的简易图纸和修改方案进行施工，甲方认为需要修改的地方按甲方要求 做。 6平安第一，预防为主，乙方在施工中必需做好平安防护措施，设置平安隔离带以确保施 工人员、行人和施工设备的平安，因乙方责任引起的一切工伤奋事故，由乙方担当全部责任，甲方不负连带责任。 7依据相关规定及建筑相关技术标准进行施工，以保证施工进度和质量。 8建筑施工材料堆放整齐有序

11、，保证施工现场人走场清，每天收工时，收捡好施工材料和 工具，不能随便奢侈和丢弃甲方的一切建筑材料和施工工具，否则损失按本钱价从乙方的工程款中扣除。 十一、工程款支付方法：主体工程完成浇筑完天面，在每层倒完盖板、脱模后，甲方付给乙方该层主体价的60%，余下工程款在主体全部工程结束，经甲方验收合格20天内付清，如付款后甲方觉察该房有质量问题，乙方要无条件解决。 十二、其他 1、建房施工上的全部的工作都由乙方负责完成。 2、如工程出现质量问题，造成返工的，乙方必需返工，造成的损失由乙方负责并担当所损失的材料费。如造成重大损失的甲方有权终此合同并拒付任何工程款项。 3、工程结束后，乙方必需清理好工作环

12、境中的全部垃圾，整理和堆放好模板、顶木、横木等材料并搬至第一层放好。 4、在施工中，甲、乙双方不得无故中途终止合同，否则一次性支付对方人民币伍仟元￥：5000元的违约金。 5、浇筑柱和浇筑天面板确定用振动棒和振动板加固。 6、各层拆下的顶木、模板搬运、拔钉子等工作均属乙方负责。 十三、本合同未尽事宜，双方协商解决 十四、本合同经甲乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程款及各种费用结清后合同自行失效。 十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。 甲方：手模年月日 乙方：手模年月日 第五篇：施工承包协议书汇总 施工承包协议书范文汇总九篇 随着社会一步步向前进展，协议

13、的运用成为日常生活的常态，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么协议的格式，你驾驭了吗以下是我帮大家整理的施工承包协议书9篇，供大家参考借鉴，盼望可以关心到有需要的挚友。 施工承包协议书 篇1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：以下简称乙方 按照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例等相关法律、法规，本着恳切守信、互惠互利、公允、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程项目：总建筑面积约平方米栋楼。 四、进场时间： 定于年 月底前以进场通知书为准。 五、承包方式：包工包料、包质量、包平安、包工期图纸以内的全部内容本工程不

14、得分包、转包。 六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。 七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为天。 八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必需到达合格标准。 九、工程造价：本工程投资额约 亿元人民币。 十、结算方式和计价标准： 1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价方法，依据现行20xx年建筑工程消耗量定额、20xx年安装工程消耗量定额和20xx建筑工程计价清单，取费类别按工程类别。 2、预算以甲方供应的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。 3、工人工资单价：执行35元/工日。 4、施工措施费按取费标准的60

15、%计算； 5、规费双方按规定各自缴纳，双方主动做工作力争享受最实惠政策。 6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙 方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算根据。 7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑运用。十一、付款办式： 1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工起先计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后起先计算，按建设银行同期贷款基准利率。 2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价

16、的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。 十二、协议履约金的支付与返还 1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。 2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察公司、工地等，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订建设工程施工合同。 3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同商定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。 4、具体事宜以正式施工合同为准。 十三、甲方责任及义务 1、组织施工图会审、技术交底并负责刚好签证。 2、负责三通一

17、平，供应材料堆放场地。 3、按乙方供应的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。 4、负责协调施工期间的各种外界干扰。 5、施工期间协作乙方主动协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。 6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。 十四、乙方责任及义务 1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度支配。 2、按甲方供应的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。 3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。 4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种平安操作规程，防火、防盗，确保平安文明施工。 5、在施工中由于管理不

18、善所造成的各种平安质量事故均由乙方负责，并担当一切经济赔偿及损失。 6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必需经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。 7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。 8、乙方必需参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。 十五、违约责任 1、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。 2乙方如因自身实力缘由，无法担当施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再支配其他公司接替施工。 3本协议与正签合同具有同

19、等法律效力。 十六、本协议作为正签建设工程施工合同的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人：地址： 地址： 年 月 日 施工承包协议书 篇2 发包人以下简称甲方： 住址： 承包人以下简称乙方： 住址： 甲乙双方按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规，本着同等、自愿、公允、诚信的原则，结合本工程施工具体状况，经甲乙双方充分协商，就_工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程范围： 5、工程期限： 开工日期：_年_月_日，竣

20、工日期：_年_月_日，总共_天。 6、承包方式： 二、工程结算和支付 1、结算工程量的核实确认，按图纸设计量并能同业主结算的工程量为根据，临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的根据。 2、乙方应在每月_日前按甲方规定的报表上报，甲方向业主办理完毕工程结算手续后_日内向乙方办理工程价款结算。 3、本合同外因设计变更或业主或监理缘由而对新增项目的工程量与新增单价或费用在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算，最终的计量和结算以业主或监理的正式批复为准。 4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算，无相应单价的双方在施工前协商签订补充单价。 5、甲方按业主所结工程款货币的同等比例

21、并扣除下述费用后向乙方进行支付。 6、工程结算支付接受银行转账方式，乙方必需供应正规的发票。 7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%含已扣质保金时，甲方暂停付款，待工程完工验收合格，双方办理竣工结算扣除质保金后在_。天内甲方支付乙方。 8、本合同工程质保金的支付：在甲方主合同全部履行完毕：验收鉴定、移交签证起至质量保证期满，经业主验收合格，业主支付给甲方工程质保金后_天内甲方向乙方支付但乙方所担当的施工项目如在质保期内出现质量问题的修复费用应扣除。 三、工程进度 1、乙方应按甲方的进度支配和指示实施本合同工程，工期自甲方开工令下达之日算起。 2、不管何种缘由造成施工进度滞后，乙方均应按甲方

22、的指示，实行有效措施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改良度支配。 3、乙方应依据本合同协议书商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方缘由不能按本合同商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方担当违约责任及相应费用。 4、工程暂停施工后，乙方应与甲方协商实行有效措施主动消退停工因素的影响，当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工，若乙方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方担当。 5、由于自然条件影响或业主缘由导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自担当自己的部分，乙方无权就此向甲方索赔。 6、工程实施期间不行避开的会出现

23、窝工、停工现象，除甲方调剂工作面以外所发生的窝工与停工的费用一律不予补偿。 四、工程质量标准及验收 1、乙方必需依据国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求限制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、限制。 2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检限制度，协作甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。 3、乙方应对其所担当工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在_小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并担当相关费用;对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并担当由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结

24、算。 4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。 5、隐藏工程和工程的隐藏部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖，进入下一道工序。 6、乙方所担当的本合同工程项目完工后_天内，乙方应依据监理、业主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式_份，并协作甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。 7、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方缘由的，乙方负责修复相应缺陷并担当由此发生的费用和相应的质量责任。 8、本合同工程缺陷责任期为_年，缺陷责任期内的缺陷修复由乙方负责，并担当相关费用；若乙方未能刚好修复责任期内的

25、缺陷，甲方可另行支配其他施工单位修复，所发生的费用按实际发生由乙方担当，可在乙方的工程尾款及有关被扣留的费用中干脆支付，同时乙方被扣留的质保金不予退还。 五、施工平安 1、乙方在施工过程中必需确保施工平安，对项目范围内的施工平安负全责；发生平安事故包括险情平安事故应马上报告甲方。 2、因乙方责任发生平安事故，所造成的一切损失由乙方自行担当，假如还给甲方或第三方造成了经济损失，由乙方负责赔偿，且被扣留的平安保证金不予退还。 3、甲方统一监管本工程的文明施工，负责管理和协调全工地的治安保卫、环境和职业健康平安等有关文明施工事项，乙方应主动做好本合同施工范围内的文明、环保工作。 4、乙方在其施工场地

26、内觉察文物，应实行爱惜措施，并按主合同商定的时间和程序报告甲方，由于乙方的疏忽或过错造成的后果由乙方自行担当相应的经济和法律责任。 六、施工材料、设备 1、乙方应按合同要求组织施工设备，按实际需要向甲方供应入场施工设备清单含入场时间，并按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随便进出指定区域和乱停乱放。 2、乙方入场施工设备必需是最大限度地满意施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦觉察乙方运用的施工设备因完好率低下或数量缺乏等缘由影响工程进度、质量时，有权要求乙方增加或更换施工设备，乙方应予以刚好增加或更换，由此增加的费用和工期延误责任均由乙方担当。 3、乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场

27、，否则按违约处理。 4、乙方施工设备的平安责任由乙方负责，对平安风险较高的设备由甲方强制乙方购置相应保险。 七、履约保证金 1、在本合同签订前乙方应向甲方交纳_万元履约保证金，本合同商定的乙方的全部义务履约完成后无息退还剩余款项。 八、双方职责 1、甲方职责 1甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。 2甲方负责刚好向乙方供应施工图纸套和转发设计、监理文件和施工指示，并对施工进行技术指导含技术交底。 3甲方按主合同的总体进度支配及监理批复的施工进度，负责审核并批准乙方的施工方案、施工支配、施工资源配置方案等。 4甲方负责对乙方施工进度、平安、质量等全过程进行监督但不能免

28、除乙方责任，若工程进度出现滞后、工程质量出现严峻问题、施工平安出现严峻隐患时，甲方有权责令乙方停工整改，若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时，甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同，其间发生的相关费用、损失由乙方担当。 5甲方催促乙方购置高危作业人员的人身损害险、全员工伤险、特殊设备财产险和必要的第三者责任险。 2、乙方职责 1乙方应听从甲方、监理的统一指挥和调度，依据本合同商定对进度、质量、平安等负责。 2乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包包括事实上的分包、转包，否则，甲方既视为乙方违约，并有权解除本合同，由此而造成的一切损失由乙方担当，且乙方不得提出任何异议与索赔。 3

29、乙方合同工程完工后应刚好对施工现场进行清理，做到工完场清，并不得损坏现场构筑物及其他设施，如发生损坏，应负责修复或赔偿。 4乙方应加强对本单位职工的思想教化，规范其行为，做到遵纪遵守法律，在工地不得发生违法违纪事务，做好环境爱惜工作，遵守环境爱惜的法律、法规，生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理。 5乙方应负责已完合同工程移交前的维护。 九、违约责任 1、若乙方将本合同项目另行转包或再分包，甲方有权干脆解除本合同。由此导致的全部损失由乙方担当。 2、若乙方缘由未到达本合同限制性工期要求，每拖延一天，按_元/天计取违约金。 3、若乙方缘由造成主合同规定的其他违约事项签订

30、分包合同应明确具体的责任，则由乙方担当违约责任，并赔偿甲方信誉损失，按乙方分包合同工程价款_计取违约金，并赔偿相关损失。 4、本合同未规定的违约责任，按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理。 5、乙方应刚好发放民工工资，由于拖欠民工工资造成不良影响，按违约处理。 十、争议解决 甲乙双方再执行本合同过程中若发生看法分歧，双方应通过友好协商解决，协商不成的，双方可在以下两种解决条款中，根据本合怜悯况任选一种条款进行商定。 1、不能协商解决，应提交工程所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 2、不能协商解决，向工程所在地人民法院提起诉讼。 十一、其他 1、本合同未尽事宜，双

31、方共同协商解决。 2、本合同经双方法定代表人或代理人签字并加盖单位公章后生效，工程完工，工程价款结清后自然失效。 3、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等效力。 甲方： 代表人： 联系方式： 工程所在地： 签订时间：_年_月_日 乙方： 责任人： 联系方式： 工程所在地： 签订时间：_年_月_日 施工承包协议书 篇3 发包人：都昌县源生环保科技有限公司以下简称甲方 承包人：以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，结合本工程的具体状况，双方就本工程施工事项协商一样，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。 第一条 工程

32、概况 一工程名称：都昌县生活垃圾综合处理厂项目 二工程地点：江西洪城水业都昌分公司西侧 三工程内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程 四工程价款：本工程投资额约 元人民币。 五承办方式：乙方对工程实行总承包，即包人工、包材料、包机械、包工期图纸以内的全部内容、包质量、包平安、包文明施工。 本工程不得分包、转包。 其次条 合同工程 一开工日期：20xx 年5 月 26日 二竣工日期：20xx年 11 月26日 三合同工程总日历天数180天。 第三条 合同价款 一合同价款根据 1.土建、装饰工程造价和安装工程造价计价方法，依据现行20xx年建筑工程消耗量定额、20xx年安装工程消耗量定额和2

33、0xx建筑工程计价清单，取费类别按工程类别。 二工程结算 1.工程竣工，并符合以下全部条件，甲方予以决算： A工程通过城建质监部门竣工验收，全部到达工程设计要求和国家验收标准，无任何质量问题。 B工程在施工过程中，乙方严把材料质量关，全部材料均为国家合格产品，无任何假冒伪劣产品用于本工程，无偷工减料行为。能严把施工质量关，全部施工的过程符合图纸设计要求和国家施工验收规范要求。 C乙方交纳清了全部应当由乙方交纳的费用建设税金、城建部门管理费及其他费用等等。 2.乙方根据实际工程量，依据工程包干价格、变更签证价格编制好工程决算书，送交甲方审核。 第四条 质量标准 工程质量标准为： 一乙方必需按国家

34、相关规范和质量施工技术标准要求，根据甲方供应的施工图、设计变更及技术交底，细心组织施工，加强质量限制，确保工程质量，按时完本钱合同工程及其缺陷的修复。 在施工中根据有关质量标准组织验收，假如质量不符合标准，乙方必需返工修复，其费用损失由乙方担当，工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔偿全部经济损失，且工期不予顺延。 二隐藏工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随便覆盖或隐藏，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐藏的工程进行检查和测量，合格后才能隐藏。 否则，返工费用由乙方自负。甲方质检人员及监理接到乙方隐藏工程检验通知后在48小时内不履行检查，乙方视为甲方同意隐藏，否则，返工费用由甲方担

35、当。 三具体质量要求如下：本工程质量标准要求全部到达合格工程，争创优质。 第五条 材料供应及机械租赁 一乙方选购材料及要求 1.应事先通知甲方，请甲方看样，留滞样品，并经甲方书面同意后，方可选购。 2.乙方选购的全部材料必需有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地运用。严禁将不合格材料运至工地或用于本工程。 二周转材料及机械租赁： 乙方应根据具体状况，配备满意本工程需要的机械设备和周转材料。 第六条 平安文明施工 一乙方必需遵守国家及地方政府部门公布的一切有关部门施工平安、劳动爱惜、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工程平安施工组织要求，严格依据平安标准施工，做好

36、本工程的平安管理工作。 二乙方在施工现场要配置必要的平安、文明施工设施和爱惜器材，设立平安警告标示牌，并设专职的平安员，保障施工现场的平安。 特殊工种要经过专业培训，持有效证件上岗。施工作业人员未经平安生产教化培训，不得上岗作业。 三乙方在整个施工期间要为其工作人员供应必要的平安防护和劳动爱惜用品，并进行人身保险，保险费用乙方担当。 在施工期间甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不担当任何责任，乙方应对以上事务负责，费用自理。 四乙方在进行爆破作业时，应严格遵守经甲方和监理批准的爆破作业方案和操作规程。 对全部的人身、工程本体和甲方财产实行爱惜措施，并对由于爆破造成的任何人身

37、伤亡包括第三者以及对工程本体或甲方财产的损失担当全部责任。 五乙方必需严格限制火工品，遵守有关火工品的管理制度，严禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并担当经济损失。 六施工现场材料应堆放整齐，机械设备安装井然有序，施工现场无淤泥、积水、生活场所洁净整齐、建筑施工要求员工统一着装、挂牌上岗。 甲乙双方要签订建设工程承发包平安管理协议。 第七条 双方职责 一甲方职责 1.负责本工程的场地平整、通水电工作，保证施工期间的需要。 2.向乙方供应施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实精确性负责。 3.办理建设答应证及需甲方办理本工程相关的其它施工证件、批件。 4.确定水准点

38、与座标限制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 5.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。 6.协商处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物并担当有关费用。 7.负责工程的施工监理，对施工平安、质量、进度等进行监督检查。 8.刚好组织有关人员对工程基础、主体、竣工进行验收。 二乙方职责 1.办理施工答应证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、批件。 2.负责施工界内的用水、用电水源、电源甲乙双方应根据具体状况明确责任及施工便道和乙方临时设施的修建并担当费用。自行担当乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。 3.开工前编制施工组织设计、施工总进度支配、材料设备支配、用水、用电支配

39、等，并报甲方审批。开工后应供应支配、进度报表的名称及完成时间：季工程支配、月工程支配在当季或当月末供应下季或下月支配季工程进度、月工程进度在下季或下月前3天内呈报至甲方。 4.将投入本工程的施工人员花名册及特殊工程操作证复印件报甲方备案。 5.敬重监理，信守合同，维护甲方的信誉。 6.无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、平安质量监督检查，确保平安、质量、环保到达标准。 7.施工期间设专人维护好甲方施工现场内的水、电管线，如有损坏或丢失，乙方负责赔偿。由于乙方的责任造成甲方现场以外的.水、电管线损坏或丢失，乙方应负责赔偿。 8.不得将本工程或其中任何部分转包其他单位和个人。 9.

40、项目承包人或经理、技术负责人等主要人员应保证刚好到位并常驻现场对本工程的管理，离开工地3天以上必需向甲方履行请假手续。 10.上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理同意，不得进入下道工序施工。违背者，损失自负。甲方质检人员及监理接到乙方检验通知后在24小时内不履行检查，乙方视为甲方同意进入下道工序施工，否则，返工费用由甲方担当。 11.施工现场实行标示牌管理，写明工作范围、作业内容和质量要求，认真执行三检制度即自检、互检和工序交接检验制度。根据工程需要，供应和修理夜间施工运用的照明、围栏设施，并负责平安保卫。 12.负责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格。负责竣工资料及各种质量评定表的收集

41、、整理和汇总并向甲方提交4份完好的竣工资料和竣工验收报告。 13.自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若托付甲方完成，甲方要收取相应的费用。 14.搞好文明施工和标准化作业，遵守环境爱惜法，对已完工的各类建筑物，在交工前负责保管并清理好场地。 15.自行解决乙方施工中出现的外围环境干扰并担当相应费用。 16.遵守国家有关法律、法规和乡规民约，听从业主内部治安、物业等相关管理，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理。 17.自行担当乙方平安部门或地方部门按规定所交纳的一切费用。 18.依据中华人民共和国职业病防治法的规定，乙方应自行担当投入本工程的全部人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并担当由此而发生的相关费用。 第八条 工程价款的支付 一本合同不支付工程预付款，乙方必需具备满意本工程的流淌资金。 二付款方式 本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工起直到中心预算内补贴资金到位后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后起先计算，按建设银行同期贷款基准利率。