2023年房产中介合作协议.docx

《2023年房产中介合作协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房产中介合作协议.docx（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年房产中介合作协议 第一篇：房产中介合作协议 房产中介合作协议 甲方： 工商注册号： 乙方： 工商注册号： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜，在自愿、同等、公允的基础上，达成如下协议，共同遵守： 一、甲方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营活动的资格合法有效，并按照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动； 2、在福州地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似的合作； 3、不得以乙方名义对外从事任何活动； 4、须指定特地人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系； 5、对乙方供应的房产信息资料进行推介； 6、与托付人签订购

2、房托付书； 7、组织购置人实地看房； 8、关心乙方与购房人磋商价格； 9、关心乙方与买卖双方签订买卖合同。 二、乙方权利与义务 1、确保其主体资格的合法有效，并按照国家法律法规规章规定从事本合作活动； 2、在甲方所在地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似的合作； 3、不得以甲方名义对外从事任何活动； 4、须指定特地人员负责与甲方就合作项目进行沟通联系； 5、收集并供应房源信息，包括但不仅限于房产的具体地址、产权、面积、房型等； 6、为甲方供应的客源找寻合适的房产； 7、关心甲方组织的购置人实地看房； 8、负责关心托付人、买受人办理产权过户等手续。 9、关心甲方与购房人、售房人磋商

3、价格； 10、与买卖双方签订买卖合同。 三、利润分成与本钱担当 1、合作利润以每个成交单作为结算单位，在实际成交标的的全部佣金全部收到后5个工作日内，由甲乙双方结算完毕并由甲方将乙方分成以现金形式存入甲方指定帐户。 2、合作利润：成交后所取得的买卖双方的佣金不包括乙方为买卖双方供应的后期服务所收取的费用：交易服务费、延长服务费、按揭或公积金代办费； 3、合作利润分成比例：合作利润扣除12%作为税费，之后由甲方取得50%，乙方取得50%； 4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自担当； 5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费，除本条第3项规定的税费外，均由甲、

4、乙双方各自担当。 6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方供应的信息私自促成交易的，被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同商定的利润分成。 四、违约处理 1、如甲方严峻违背本协议的条款，而导致无合作实际意义的或给乙方造成严峻侵害的,乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应担当由此造 成的全部损失及其相关法律责任； 2、甲、乙双方违背上述各自权利义务的，各自担当责任，因此给对方造成损失的，担当违约赔偿责任。 4、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的，应当协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。 五、保密义务 1、甲方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有保密义务； 2、乙方就甲乙双方合作的

5、全部事项对第三方负有保密义务； 3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业隐私等需双方保密的事项，在合作期间及合作终止后年或均不得向第三方披露或公开。 六、协议的变更和终止 1、双方协商一样时，可以变更本协议； 2、有以下状况之一的，本协议权利义务终止： 1本协议按商定期限履行完毕； 2严峻违返本协议商定状况下单方解除合同的； 3本协议依法解除； 七、其他事项 1、由于不行抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。 2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的，以补充协议规定为准。 3、本协议自甲乙双方正式签章

6、之日起生效，合作期限为年。 4、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，贰份具有相同法律效力。 甲方盖章：乙方盖章： 法定代表人签字：法定代表人签字： 年月日年月日 其次篇：房产中介合作协议 房产中介合作协议 甲方:_ 工商注册号:_ 乙方:_ 工商注册号:_ 根据中华人民共和国合同法纪相关法律、法规只规定,甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜,在自愿、同等、公允的基础上,达成如下协议,共同遵守: 一、甲方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并按照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以乙方名义对外从事任何活动; 3、须指定特地人员负责与乙方就合作项目进行沟通联

7、系; 4、对乙方供应的房产信息资料进行推介促使成交; 二、乙方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并按照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以甲方名义对外从事任何活动; 3、须制定特地人员负责与甲方就合作项目进行沟通; 4、对甲方供应的房产信息资料进行推介促使成交; 三、利润分成与本钱担当 1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的全部佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。 2、合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方供应的后期服务所收取的费用:甲乙服务费、延长服务费、按

8、揭或公积金代办费); 3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费,之后由甲方取得50%,乙方取得50%; 4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自担当; 5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费,除本条第3项规定的税费外,均由甲、乙双方各自担当; 6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方供应的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同商定的利润分成。 四、违规处理 1、假如甲乙任何一方严峻违背本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成严峻侵害的,经济损失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违背方应担当由此造成的全部损失及相关

9、法律责任; 2、甲、乙双方违背上述各自权利义务的,各自担当责任。因此给对方造成损失的,担当违约赔偿责任。 3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的,应当协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。 五、保密协议 1、甲方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有保密义务; 2、乙方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有保密义务; 3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。 六、协议的变更和终止 1、双方协商一样时,可以变更板协议; 2、有以下状况之一的,本协议权利义务终止;(1)本协议按商定期限履行完毕;(2)严峻违背本协议商定状况

10、下单方解除合同的;(3)本协议依法解除; 七、其他事项 1、由于不行抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方对此表示认同。 2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。 3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效,合作期限为_年。 4、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有相同法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 第三篇：房产中介合作协议 合 作 协 议 甲 方： 住 所 地： 法定代表人： 电话： 乙 方： 住 所

11、地： 法定代表人： 电话: 为推动北京市房地产二级市场的进展，甲乙双方本着同等合作、互惠互利的原则，就合作开展个人二手住房按揭贷款业务的有关事宜达成如下协议，共同遵守。 第一章 合作宗旨 第一条 加速北京市住宅市场化的进程，推动二手房市场的进展，满意居民对个人二 手住房按揭贷款的需求，为房屋买受人申请个人二手住房按揭贷款供应高效、优质的服务。 其次章 合作事项 其次条 乙方发挥其在房地产市场的资源优势，向甲方举荐申请个人二手住房按揭贷 款业务的借款人以下简称借款人，甲方经审查合格后，同意为其担保向银行申请贷款。 第三章 双方的权利与义务 第三条 甲方的权利与义务 1、甲方对是否为借款人供应担保

12、有最终确定权。甲方收到乙方举荐借款人的资料后 两个工作日内做出是否同意为借款人担保确实定并通知乙方。逾期没有表示的，视为同意供应担保。如办理贷款过程中，甲方觉察借款人或有关交易房屋不符合银行贷款条件，甲方有权撤销担保终止办理贷款手续并通知乙方及借款人。 2、3、甲方有权向其供应担保的借款人收取担保服务费。在甲方担保期间，因乙方缘由造成买卖双方无法办理房屋产权过户手续或无法办 理或延迟办理交易房屋的抵押登记手续导致甲方担当保证责任的，对于甲方因担当保证责任而受到的损失，乙方应当予以赔偿。 4、甲方及其合作银行对借款人的资信审核标准等相关事宜发生转变时，甲方应在标准发生转变之日起3个工作日内通知乙

13、方，自甲方通知乙方之日起依据新的标准执行。 5、借款人的贷款申请获得贷款银行批准后，甲方收到税务机关出具的借款人缴纳房屋交易契税的凭证及市或各区建设委员会出具的借款人办理过户手续的书面凭证包括但不限于领证通知单后，刚好将上述凭证交贷款银行支配放款。 第四条 乙方的权利与义务 1、乙方负责对交易房屋权属状况以及借款人的资信进行独立核查。乙方应当向交易双方介绍甲方办理贷款的手续、流程，尤其要说明甲方办理公证的必 2 要性。 2、通知买卖双方准备好办理银行贷款所需的资料到甲方处面签。交易双方资料不齐的，乙方关心补齐相关资料并刚好递交甲方。 3、乙方举荐借款人所需要办理的过户、物业交割等具体工作由乙方

14、负责并接受甲方监督。如乙方未经甲方同意、未在甲方监督下办理交易房屋的过户手续，则甲方有权对该笔贷款不供应担保。 4、乙方应明确业务联系人，以便在发生特殊或紧急状况下甲方能够刚好通知乙方。 第五条 若国家法律政策调整转变或甲方合作银行信贷条件发生转变，甲方应在相关转变发生之日起3个工作日内通知乙方，乙方收到甲方通知后应对可能发生的转变实行相应的调整措施。 第四章 业务收费 第六条 乙方举荐的个人二手住房按揭贷款借款人到甲方处办理贷款手续的，根据甲方当时的收费标准交纳担保服务费。 第七条甲方从前制定的积分嘉奖制度即行终止，不再执行。第五章 违约责任 第八条 甲乙双方均应依据本协议商定履行各自的义务

15、，任何一方违背本协议商定而给对方造成损失的，均应担当相应的赔偿责任。 第九条 因乙方与售房人、借款人恶意串通或乙方的有意或重大过失，致使甲方根据虚假贷款申请资料或虚假交易行为向借款人供应担保并出现借款人不能按期足额偿还贷款导致甲方担当保证责任的，对于甲方因担当保证责任而受到的损失，乙方负责赔偿。 第十条 本协议内容及双方在本协议签订、履行过程中所知悉的对方的商业隐私，双方同意予以保密，任何一方未经对方同意不得向本协议以外的第三方以任何形式予以泄露。 第六章 合作协议的期限、效力及争议的处理 第十一条 本协议经甲乙双方法定代表人签字、盖章之日起生效至2023年12月31日止。本协议一式二份，甲乙

16、双方各执一份，具有同等法律效力。 本协议期限届满前三十个工作日，甲乙双方可以协商延长合作期限，经双方协商一样，可另行签定书面协议。本协议期满不续签时，协议期内发生的责任并不因此而解除，均可根据本协议在觉察时予以追偿。 第十二条 本协议在履行过程中产生的争议可由双方协商解决，协商一样的，可达成补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不能解决的，任何一方均可向甲方居处地人民法 院提起诉讼。 甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，根据相关法律规定，本着公允、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条 项目概况 甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为 ，其中可用于本合同出租的办公用房面积为 ，现甲方

17、和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。其次条 合作期限 自 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金确实定 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条 甲乙双方的责任与义务 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己 4 的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档； 甲方陪伴乙方供应的有诚意承租人到现场看房，并关心乙方处理与租赁相关事项。 甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。 甲、乙双方有责任关心出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。甲 方： 法

18、定代表人： 联 系 人： 年 月 日 乙 方： 法定代表人： 联 系 人： 年 月 日 电 话： 话： 电 第四篇：房产中介合作协议 甲方： 乙方： 丙方： 公司名称：公司注册号： 鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在同等、自愿、互利互惠、协商一样的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。以下甲乙丙三方同时提刚好简称三方 一：公司股份； 三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份具体比例分别为甲方： ；乙方： %；丙方：%； 二：出勤于考勤； 正常上班作息时间为： 每月休假；每人每月休假 天，请假及矿工； 1：事假 2病假； 3矿工；

19、 考勤记录三：公司财政； 财务记录；公司财务开支必需有专人记账 财务报账； 1公司内全部人员为公司支出或收取了任何费用必需向记账人员汇报，不得多报，否则，一经觉察，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为惩处。 2公司内全部人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必需向公司刚好报账。 财产平安；公司内全部人员包括三方必需疼惜公司公共财产，维护公共财产平安，因个人缘由导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或遗失人员必需向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。 财政核算 财政的支配及担当；公司内各项开支盈亏除房产倒卖外均按三方各自所享有公司的股份比例支配公司利润和

20、担当公司亏损。 四：公司决策； 决策权力；三方均有对有关公司各事项决策的权力。 决策范围；公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司进展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。决策范围包括但并不限于以上所述 决策过程；三方凡遇公司某事项决策方面发生争吵可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 决策结果；股份投票数必需大于50%不含50%决策方可通过并确立。 决策

21、执行；凡通过公司决策最终确立的方案，三方必需共同遵守。 决策结果的变更；公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必需经三方均同意认可，方可变更决策，新的决策也由三方重新拟定。 五：公司投资； 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必需经过三方决策后同意答应，无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的状况下擅自投资。 房产倒卖投资；在公司确定某项倒卖房产投资时必需经三方决策一样同意，三方任何一方可放弃决策权力不参与此项投资，若三方因投资出资问题并未达成一样，可由三方自由商定出资具体状况，若在此项投资时投资方少于三方的状况下，该笔投资收取回报后所获得的利润属于投资方全部，不计入公司

22、帐内，未参与投资方明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资无权获得该项投资所获得的利润，在三方同时出资投资的状况下在该项投资所获得的利润中抽取 %作为公司运筹资金，其余部分依据各投资方各自投资比例分别拨算。 倒卖房产；在公司投资某处房地产项目后，房产倒卖投资该笔房产若是在公司内即以公司名义卖出，公司有权获得该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。 房产倒卖项目投资比例；在三方同时参与此项目投资时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争吵不下，则依据股份比例计算投资或取消此项投资。 房产倒卖利润支配；在公司投资某处房地产项目后所产生的

23、盈亏盈利或亏损由参与该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例支配或分担，不与股份比例发生任何关系。 公司财务支配；公司各项目投资除房产倒卖项目外出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或担当公司债务或亏损时，房产倒卖项目除外均按三方各自由公司中占有的股份比例计算。附注：此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资。 六：公司内全部人员包括三方不得在公司外私自从事公司营业范围内的全部工作此处私自从事行为指：在公司不知情的状况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为。 七：本协议有效期暂定为 年，自三方签章之

24、日算起，即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新续签新协议由三方重新拟定。 八：本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不一样，以补充协议为准。 九：本协议在执行中，若发生争议，三方可实行协商方法解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。 十：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，经三方签章生效。 甲方： 乙方;丙方： 签订地址： 签订日期： 年 月 日。 第五篇：房产中介租赁合作协议 办公用房租赁合作协议 甲方： 地址：代表人：电话：乙方：地址： 代表人电话： 甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，根据相关法律

25、规定，本着公允、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条项目概况 甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为，其中可用于本 合同出租的办公用房面积为，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 其次条合作期限 自年月日至年月日。 第三条租金确实定 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条甲乙双方的责任与义务 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将 复印件留存在甲方管理处备档； 甲方陪伴乙方供应的有诚意承租人到现场看房，并关心乙方处理与租赁相关事项。 甲、乙双方不得供应虚假信息、

26、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。 甲、乙双方有责任关心出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。 第五条服务佣金 服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。 服务佣金的支付方式可接受现金或支票支付，如有需要供应正规的佣金发票。 甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服 务佣金。如遇特殊状况客户要求佣金打折的，双方各收实际收到的佣金数额分成甲方成、乙方成。1 第六条 本合同解除的条件 本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议 第七条 违约责任 本协议签订，双方都应严格依据本租赁合作协议的商定认真履行义务，若有违约行

27、为发生，依据以下条款办理： 甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金； 若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金； 甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房 屋月租金作为赔偿金； 第八条 其他商定事项 第九条合同争议的解决方法 因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何 一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。 本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面 形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方代表：乙方代表: 甲方印章：乙方印章： 签约时间：签约时间：