2023年长寿区农村土地承包经营权租赁合同书.docx

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1、2023年长寿区农村土地承包经营权租赁合同书 第一篇：长寿区农村土地承包经营权租赁合同书 附件：3 长寿区农村土地承包经营权租赁合同书 甲方出租方： 乙方承租方： 根据农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关规定，甲方受发起人姓名等村民托付，将流转土地地名等地的土地，租赁给乙方从事(经营项目名称)，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：。 一、土地承包经营权出租的期限和起止日期 土地承包经营权出租期限为年，从年月日起，至年月日止。最长不超过其次轮土地承包期限。 二、出租土地的地界、面积 本合同租赁土地为一带，东至为界，南至为界、西至为界，北至为界。总面积为亩，其中：田亩，土亩。 三、土

2、地租赁费用及支付方式、时间 土地租赁费：按田元/亩、土元/亩计算，共计人民币元，大写整。土地租赁费，用人民币支付。乙方每年 月 日前付次年租赁费，根据甲方供应的有效票据和账号，转帐支付给甲方。土地租赁费按实物支付，明确折价的时间和标准。 四、土地交付时间 甲方于年 月 日前将土地交付乙方。 五、甲方的权利和义务 1.权利。 依据合同规定收取土地出租费，依据合同商定的期限收回出租的土地。乙方有以下状况之一者，甲方有权单方解除合同。不按合同规定用处运用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地租赁费的。 2、义务。 刚好供应出租土地，关心乙方按合同行使土地经营权，关心解决或调解用路、用水

3、、用电、用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 现有本宗土地上的杂木、劣杂果树及附作物的处理方法。 现有本宗土地上的坟墓由主子在改土开工前由甲方完善整理好。以后若确需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一样后实施，并且一坟不能占两个台面，所损失的作价赔偿，所占土地面积按实减除租金。全部的坟墓在烧香、管理时不得损害台面、果树、设施等，否则加数倍赔偿。 六、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，拥有相关的生产经营权、产品处臵权、收益权。 2、义务。 在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，依据合同规定按时足额交纳土地出租费，对出租土地不得擅自变更用处，不得使

4、其荒芜，对出租的土地进行有效爱惜，不能依法爱惜造成损失的，乙方自行担当责任。 乙方将承租的土地接受转包、转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方同意后，方能实施。 七、其他商定事项 1.本合同生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由农户个人干脆享有的以外归，明确归谁。 2.承包期届满后，园内的建筑物、设施、果树处理方法要写清。 3.由于成熟季节的差异性，承包期届满最终一年，在 月 日前 还未成熟，实行乙方接着管护至当年果品成熟采收后为止，是否计租金要明确。 4.该宗土地本届租用期满后，依据国家政策、根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。 5.乙方违约，造成合同不履行时

5、，或合同期满后，土地上的附着物和构 建物要明确怎样处理？可由甲方处臵或限期由乙方去除； 6.在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安臵补偿费归甲方及原承包农户享受；附属物、配套设施及在土附作物等补偿费归乙方全部。同时依据征用土地的实际面积，乙方削减相应土地的承租费。 7.八、违约责任 1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3.一方违约，向另一方支付合同值款总额的20%违约金。 4.九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行出租合同发生纠纷，先由甲乙双方协商解决，协商不成，由村委会、镇人民政

6、府农村承包合同管理委员会调解，不同意调解或调解达不成协议，可向区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。 十、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法后，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，村、镇农村土地管理部门备案一份。自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方盖章： 法定代表人签章： 乙方盖章: 法定代表人签章： 鉴证单位及人员： 签约时间：年月日 签约地点： 其次篇：农村土地承包经营权承包合同书 农村土地承包经营权承包合同书 转包方：三道桥镇人民政府以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 甲乙双方依据中华人民共和国农村土

7、地承包法和农村土地经营权流转管理方法等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。 一、甲方将其经营的位于三道桥镇林场亩土地的承包给乙方从事农业生产经营。地块块，名称，坐落在。 二、承包期限为年，即自年月日起至年月日。 三、承包价格为每亩每年人民币，总计人民币。 四、承包费支付方式为现金一次性支付，时间为双方签约合同生效之日起。 五、甲方有权监督乙方土地经营状况，并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必需从事农业生产种植业，不得变更土地用处。甲方在承包期满后收回土地经营权。 六、在承包期内，如有国家征用土地或政府占用土地，乙方无偿将

8、承包的土地归还给甲方，所得土地补偿费用归甲方全部。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份 转包方签字盖章： 承包方签字盖章： 证明人签字盖章：年月日 第三篇：农村土地承包经营权入股合同书 农村土地承包经营权入股合同书 甲方入股方： 乙方受让方： 为了主动推动统筹城乡进展工作，响应“政策推动，统一规划，集中开发，规模经营，还利于民的土地流转政策，依据“依法、自愿、有偿的原则，科学有序开展土地流转工作，提高土地的规模化、集约化水平。根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、中华人民共和国公司法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，

9、就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地基本状况及用处 村民小组各家庭承包户将自己全部的山地承包经营权转让予村民小组专业合作社，用于土地集中经营开发。 二、入股期限 入股期限为16年，自_年_月_日起至2023年12月31日止最长不得超过土地承包期剩余期限。 三、股份分红与支付方式 股权份额确定以及收益支配由村民集体探讨确定。 四、权利和义务的特别商定 1.甲方有权依据合同规定收取股权红利；依据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着履行原土地承包合同规定的权利和义务。 3.甲方有权监督乙方合理利用、爱惜入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。

10、 4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5.甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.乙方有权要求甲方按合同的商定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有运用权、收益权、生产经营权和产品处臵权； 8.乙方应当按照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得变更土地用处，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。 五、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任

11、方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方不按合同商定运用土地，变更土地用处、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 九、其他商定 1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡镇、街道农村经营管理部门备案； 2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 4.本合同自双方签字后生效。经协商。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡镇人民政府备案，有关补

12、充条款与本合同具有同等法律效力。 5.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡镇人民政府各备案一份如有鉴证，相应增加一份。 入股方代表签字、捺手印： 受让方签字代表签字、捺手印： 签订日期：_年_月_日 附：各发包方签字、捺手印 第四篇：农村土地承包经营权流转合同书 江苏省宿迁市 农村土地承包经营权流转合同书 镇村居组 合 同 编 号签 证 编 号 市委农村工作办公室印制 原承包方(甲方)：居处： 受让方(乙方)： 为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法规条例规定，在不变更土地全部权性质的原则下，经双方同等协商订立如下条款： 一、甲方将坐落在质量等级()级，承包地亩。

13、东至，西至，南至，北至。以方式从年月日至年月日止，流转给乙方用于。 二、双方权利及义务 一甲方的权利和义务：1.依法享有原土地改进和生产设施投入的补偿权；2 该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；3不得干预和破坏乙方的生产与经营；4甲方负责建立一座小桥。 二乙方的权力和义务：1.依法享有该土地的自主生产经营运用权及产品处置收益权；2流转期满，在该上地上投入而提高生产实力的，有权获得相应的补偿；3爱惜和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害：4乙方因经营需要可以建设厂房及生活设施。 三、流转价款及支付方式 一土地流转价格每年每亩元，土地流转期间乙方向甲方支付价款共计元。 二支付方式

14、：。 三经营运用期间乙方应严格依据合同规定标的按时兑现。 四、违约责任 一合同期间，甲乙双方应听从国家建设征用及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。 二合同一经签订，全部条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金元。造成实际经济损失的赔偿数额由镇农村承包合同管理部门裁定。 五、其他事宜 一本合同不因甲乙双方法定代表人或负责人变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同，因不行抗拒自然灾难严峻毁坏该土地，造成合同无法履行除外。 二土地实行转让的方式流转，必需经发包方同意，变更原承包关系。如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资

15、产。土地实行互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县以上人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。 三土地流转的期限年，自年月日至年 月日止。 四本合同如有未尽事宜，双方同等协商可在补充栏目中(附后)完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。 六、本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和签证机关各一份。 甲方：签字盖章 乙方：签字盖章 签订日期：年月日 发 包 方：签字盖章 签证机关：签字盖章 签 证 人：签字盖章 签证日期：年月日 补充栏目： 注：本合同如有变更或未尽事宜在此栏目作补充完善。 第五篇：农村土地承包经营权转让合同书样本 农村土地承包经营权转让合同书 土让字

16、第号 转让方以下简称甲方：受让方以下简称乙方：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。 一、转让标的甲方将其承包经营的位于(乡镇村组亩土地地名、坐落、四至、土地用处见附件的承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的总价格为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元。没有补偿金时可填写为零元。 四、支付方式和时间 乙

17、方实行以下第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方接受现金方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去，支付的时间为。 2、乙方接受实物方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去，实物为具体内容见附件，时间为。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。 六、承包经营权转让和运用的特别商定 1、甲方转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依约获得土地承包经营权后必需与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。 4、乙方获得土地承包经

18、营权后，依法享有该土地的运用、收益、经营决策和产品处臵权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地、爱惜地力，不得掠夺性经营，并负责爱惜好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用处。 8、其他商定。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解； 2、提请仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡镇人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本转让合同一式四份，甲乙双方和鉴证单位各执一份。甲方：签章乙方：签章 法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址： 签约日期：年月日 鉴证单位：签章 鉴证日期：年月日