2023年高层建筑墙体裂缝原因及处理（大全五篇）.docx

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1、2023年高层建筑墙体裂缝原因及处理（大全五篇） 第一篇：高层建筑墙体裂缝缘由及处理 高层建筑墙体裂缝缘由及处理 大理市第五建筑工程有限责任公司 摘要：墙体是建筑物的重要组成部分。在框架、剪力墙等建筑出现前，墙体是建筑物的承重及结构。框架、剪力墙等承重结构出现后，在建筑中墙体的承重功能减弱，因此不容忽视。然而，墙体裂缝成为建筑上的质量通病严峻影响了人们的生活品质。因此，探讨墙体裂缝产生的缘由进而探讨相应的限制措施，就成为人们关注的焦点。本文就这一课题进行以下探讨，仅供参考。 关键词：建筑；墙体裂缝；产生缘由；处理加固 一、砖砌块的应用 砖砌块常用作墙体材料。对墙体材料的要求，首先是绝热、隔声、

2、抗冻、抗火性好；另必需有确定的强度，承受相应的荷载，吸潮性小或有防潮的结构，稳定的热学性能，自重尽可能轻，价格低廉，经久耐用。墙体材料用量巨大，必需贯彻就地取材，利用工业副产品或废料加工制成砖、砌块或板材，否则就会提高造价和因供应不刚好影响工期。按所处位置，墙体可分为外墙(又称围护路)、内墙、纵墙、横墙等；按堵体承重状况可分为：a干脆承受屋面和楼面荷载的承重墙;b.只承受自重的非承重墙；c隔墙室内调整房间大小的薄墙；d抗震剪力墙等。墙体按所用材料可分为砖墙、石墙、混凝土及其他材料的砌块墙，混凝土或其他材料的板材墙，灰扳条隔墙及其他材料的轻质隔墙。墙材在现代建筑中面临着转向的形势。先进的城市，要

3、进展轻质、大块、大板、高强、复合多功能的墙材。宽阔乡镇建筑，也将减小粘土小砖的比重，推广轻型、中小型空心砌块以及非粘土空心砖等新型墙材。外墙通常要受到阳光直射和大气中冷热、风雨雪雾侵袭作用，必需有良好的耐寒性，首先要求制作尺寸精确，材料性能稳定，不致因冷热温差和干湿引起裂缝或鼓胀。墙体与外表抹灰层或粘贴材料的牢固性很重要，否则产生墙面剥落不仅影响美观，造成渗水，甚至砸伤行人，影响人身平安。其次，外墙应尽量做到吸水性小，墙面光滑，以防止由于雨水与粘附尘埃发生污染。外墙是防止火灾扩大的重要部分，应留意外墙面层的防火性。外墙具有保温绝热的要求，其面层必需有良好的防水性，在设计上要防止形成冷桥结露。

4、二、引起砌体结构墙体裂缝的主要缘由 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏阅历等。根据工程实践和统计资料这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80以上。而最为常见的裂缝有以下几方面： (1)地基不均匀沉降引起的裂缝 地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝尚随时间长期转变，裂缝宽度较宽，有时宽至数厘米。裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝常见的有：正八字裂缝和斜向裂缝。沉降裂缝多出如今房屋中下部且发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大。 一般在建筑物下部，由下往上进展，呈“八字、倒“八字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大

5、，则在房屋两端由下往上形成正“八字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。 (2)温度转变引起的裂缝 最常见的温度裂缝出如今混凝土平屋盖房屋的顶层两端墙体和山墙上。如在门窗洞边的正“八字斜裂缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝、以及水平包角裂缝(包括女儿

6、墙)等。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要缘由。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才慢慢稳定，不再接着进展，裂缝的宽度随着温度转变而略有转变。温度裂缝有明显的规律性：两端重中间轻，顶层重往下轻，阳面重阴面轻。热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，墙体也不例外。由于温度转变不均匀使墙体产生不均匀收缩，或 者墙体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过墙体强度，而引起墙体开裂。常见的是墙体长度过长，墙体伸缩在上层大而在基础处小而引起开裂。故应按规范要求设置伸缩缝。此外，由于混凝土屋盖，混凝土圈梁与墙体的温度膨胀系数不同在温度转变时会使墙体产生裂缝。(3)特殊砌体材料产生的裂缝 如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的

7、砌体，前者致裂的主要缘由是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般运用南方地区蒸压灰砂砖，由于其本身对温差敏感、外表光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际运用中对严格的灰砂墙体施工规程不熟识，缺少运用阅历，导致除存在粘土砖常见裂缝外，还常见在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。 三、墙体裂缝的预防措施 砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、是竖缝和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。特别是随着我国墙改、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的限制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣，如墙体裂缝、

8、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物平安的一个特殊直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构，特别是新材料砌体结构的抗裂措施，已成为工程施工、国家行政主管部门，以及房屋开发商共同关注的课题。 (1)预防地基不均匀沉降引起裂缝的措施 1)合理设置沉降缝。在房屋体型困难，特别是高度相差大时，应设沉降缝。沉降缝应从基础起先分开，且有足够的宽度，施工中应保持缝内清洁，防止碎砖、砂浆等东杂物体落人缝内。 2)加强上部结构的整体刚度，提高墙体的抗剪实力，使墙体可适应甚至调整地基的不均匀沉降。削减建筑物端部的门窗洞口，增大端部洞口到墙端的墙体宽度，加强圈梁布置，都可加强结构的

9、整体性。 3)加强地基验槽工作，觉察有不良地基应刚好妥当处理，然后才可进行基础施工。 4)不宜将建筑物设置在不同刚度的地基上，犹如一区段建筑。一部分用自然地基，一部分用桩基等。必需接受不同地基时，要妥当处理，进行必要的计算分析。 (2)预防温度转变引起裂缝的措施 1)依据国家公布的有关规定，根据建筑物的实际状况(如是否采暖，所处地点温度转变等)设置伸缩缝。 2)在施工中要保证伸缩缝的合理作法，使之能起作用。 3)屋面如为整浇混凝土、或虽为装配式屋面板，但其上有整浇混凝 (3)预防特殊砌体材料产生裂缝的措施 1)确保运用前的稳定期。 2)严格限制含水率。 3)严格按阳江地区有关灰砂砖操作规程和构

10、造要求施工，如在较长墙段中部及窗台下设统长构造筋等。 4)改善砖面造型(如生产糙面灰砂砖)。如能切实落实这四类措施，在目前大力推广运用墙改材料的今日，灰砂砖还是有广泛的生产和应用潜力的。 四、结束语 总之，墙体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而以地基沉降、温度致裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务必正确区分，对症防治，且以防为主。治理的原则：凡已涉及结构平安且转变猛烈的，应当机立断，快速实行相应对策，解除动力源，加固补强或作撤除返工处理；反之，如转变趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响运用，则重点放在外表处理上。总之，只要坚持对国家和人民极端负责的看法

11、，认真、切实查明缘由，墙体裂缝问题也是不难处理的。 其次篇：浅析混凝土墙体裂缝缘由及处理措施 浅析混凝土墙体裂缝缘由及处理措施 摘要：大体积混凝土结构厚、体形大、钢筋密、混凝土数量多的特点，又具有超长结构温度变形条件困难、温度裂缝限制要求高的特点。混凝土施工质量监理限制的关键就是如何因地制宜实行有效施工工艺和预防措施限制混凝土温度变形裂缝的发生和开展。关键词：大面积混凝土工程；地下室；裂缝；处理措施；质量限制 随着城市建设的高速进展，大面积地下室混凝土结构工程越来越多。目前高层建筑混凝土地下室墙裂缝现象较为普遍，不仅因渗漏而影响运用，还会降低耐久性。混凝土分项工程作为混凝土主体结构质量的重要组

12、成部分，是保证和实现单位工程自身结构平安和运用功能的关键。大体积混凝土产生裂缝的主要缘由是混凝土硬化期间水泥水化过程中所释放的水化热使其外表温度出现非均匀温差产生拉应力而形成裂缝以及混凝土的温度变形受到约束。如何实行有效的施工工艺和预防措施是限制温度裂缝的关键。本文结合近几年的工程实践，就大面积地下室混凝土温度变形裂缝的质量限制，谈谈一些工作方法和体会。 一、裂缝主要缘由 1混凝土收缩因素 从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要缘由有水泥用量过多、养护不良、粉煤灰掺量太大、泵送混凝土坍落度大、施工操作不合要求等。 2设计方面因素 混凝土结构设计规范规定：现浇钢筋混凝土墙

13、伸缩缝的最大间距为20露天30室内或土中，但实际工程中墙长均超过此规定。特别是一些工程设计突破了规范规定后，地下室墙的水平钢筋仍按构造配置，这是墙较易裂缝的又一因素。3.温差影响因素 包括混凝土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及结构跨季节气温转变差异大等因素的影响。4.地下室墙长期暴露因素 这类薄而长的结构对温度、湿度转变较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。设计时地下室墙均按埋入土中或室内结构考虑。 5.混凝土施工质量差 原材料质量不良、协作比不当、运用过期的uea微膨胀剂、坍落度限制差，施工中随便加水以及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大而裂缝。 施

14、工缝设置不合理，施工缝处理不合要求，浇筑振捣不到位，是混凝土产生裂缝的另一影响因素。 覆土及回填土不刚好，不能满意设计要求的条件，结构外露时间长，环境温度转变差异大，也是影响混凝土裂缝的主要缘由。 二、裂缝处理方法 目前常用的地下室混凝土墙裂缝的处理方法有以下四类。有的工 程接受两种方法同时运用，效果良好。1灌浆法 灌浆材料常用的有环氧树脂类、水溶性聚氨酯、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝等。其中环氧类及聚氨酯类材料来源广，施工较便利，建筑工程中应用较广；甲基丙烯酸甲酯粘度低，可灌性好，扩大实力强，不少工程用来修补缝宽 0.05 的裂缝，补强和防渗效果良好。灌浆方法常用以下两类：一类是用低压灌入器具

15、向裂缝中注入环氧树脂浆液，便裂缝封闭，修补后无明显的痕迹；另一类是压力灌浆，压力常用0.20.4。2充填法 用风镐、钢钎或高速旋转的切割圆盘将裂缝扩大，形成 形或梯形槽，清洗洁净后分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料封闭裂缝。当修补的裂缝有结构强度要求时，宜用环氧砂浆填充。3.外表涂刷加玻璃丝布法 目前常用的有聚氨酯涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布。环氧树脂胶结料应经试协作格后方可运用。被处理外表应坚实、清洁、枯燥均匀涂刷环氧打底料，凹陷不平处用腻子料修补填平，自然固化后粘贴玻璃丝布 层。4.外表涂抹法 常用材料有环氧树脂类、氰凝、聚氨酯类等。混凝土外表应坚实

16、、清洁，有的外表根据材料要求还要求枯燥。 三、预防地下室混凝土墙裂缝质量限制措施 1.设计方面 1没有充分根据时，不得随便突破设计规范关于伸缩缝最大间距的规定。应留意满意混凝土结构设计规范的要求：“位于气候枯燥地区、夏季燥热且暴雨频繁地区的结构或经常处于高温作用下的结构，可依据运用阅历适当减小伸缩缝间距，并明确覆土回填时间要求。 设置后浇带，以减小混凝土收缩应力。 3加强水平钢筋的配置。应留意三个问题：第一，水平钢筋爱惜层应尽可能小些；其次，防裂钢筋的间距不宜太大，可接受小直径钢筋小间距的配筋方式；第三，考虑温度收缩应力的转变增加配筋；第四，水平钢筋应设置与竖向钢筋外侧。2.材料方面 1水泥：

17、宜用低水化热、铝酸三钙含量较低、细度不过细，矿渣含量不过多的水泥。由于墙板结构施工中的水化热及收缩很可观，所以应尽可能选用低水化热、低收缩的水泥。假如一味追求较快的施工进度，盲目运用高强度等级早强水泥，必定导致高收缩及水化热峰值的提前出现，这对限制墙板裂缝是很不利的。2砂、石：宜用中、粗砂，含泥量不大于2 ；石子宜用粒径较大的连续级配、级配良好、含泥量不大于 的碎石或卵石。砂石料的含泥量必需严格限制，当砂石料含泥量超过规定，不仅增加了混凝土的收缩，同时又降低了混凝土的抗拉强度，简洁引起裂 缝。 由于在剪力墙中配筋很多、很密，为了保证混凝土在结构中的最紧密填充，应当限制石子的最大粒径和粗细集料级

18、配。如石子粒径较大，石子简洁卡在钢筋中间，或钢筋与模板之间。由于砂浆的收缩比混凝土的收缩大，从而导致在拆模后一段时间在钢筋的下方会产生裂缝。 3掺减水剂，以削减混凝土用水量。 4掺人微膨胀剂，配制成补偿收缩混凝土，本工程地下结构墙体抗渗混凝土掺水泥用量15。 5掺用粉煤灰替代部分水泥，以降低水泥水化热温升。3.施工方面 1模板选用：对外露面积较大的混凝土墙体、气温转变猛烈的季节以及冬季不宜运用钢模板。选用木模时，应充分潮湿，以利保湿和散热。 2严格限制混凝土施工质量，尽量降低不均匀性。除限制混凝土制备和运输中的质量外，还要留意混凝土浇筑时防止离析，振捣密实以免墙内出现薄弱面而产生裂缝。 3严格

19、限制混凝土协作比、各材料掺量、水灰比，明确混凝土坍落度要求。 4合理设置施工缝，认真处理施工接缝，防止分层缝及冷缝的产生。 5接受科学合理的施工组织设计，根据混凝土的凝聚时间对混 凝土的浇注施工及混凝土搅拌站的混凝土供应做合理的协调，使上层混凝土在下层混凝土浇注后 内浇筑不是限制在下层混凝土的初凝之前。混凝土的初凝时间并不是混凝土不致出现冷缝的终凝时间，事实上在此时浇注混凝土，上下层混凝土的结合已经很弱，如在混凝土接近初凝之时，对混凝土进行振动，同样也会在新旧混凝土之间形成一层薄弱层，影响结构的整体性，形成冷缝。为防止产生分层缝，在浇筑上层混凝土时，捣棒应插入下层混凝土，以利于两层混凝土充分结

20、合。同样，分层缝的出现也将使混凝土的整体性能降低。 6根据测温记录和气象预报确定拆模时间，保证混凝土内外温差不超过，温度陡降不超过，拆模后应留意覆盖和刚好养护，保证拆模后混凝土外表与养护环境温度不超过。7条件具备的状况下，尽早支配覆土、肥槽土回填。8加强养护。结语 大面积地下室结构混凝土温度裂缝质量限制的核心是限制混凝土温度变形裂缝的发生和开展，是一项涉及到建设、设计、施工、监理、材料供应商、检测等单位的系统工程。既要驾驭裂缝产生后的处理方法，也要加强施工过程的事前限制、事中和事后限制，能使混凝土温度裂缝限制质量得到有效保证。随着对混凝土耐久性探讨的不断深化，材料科学的不断进展和建筑技术的提高

21、，混凝土裂缝问题将会慢慢得以圆满的解决。 参考文献： gb50108-2023 地下工程防水技术规范 雷艺君,钱昆润.好用工程建设监理手册.北京:中国建筑工业出版社,1999.gb50319-2000.中华人民共和国建设部建设工程监理规范.建筑施工手册编写组.建筑施工手册缩印本(其次版).北京:中国建筑工业出版社,1999. 第三篇：墙体裂缝处理方案 墙体裂缝处理方案 一、本工程0.00m以下砌体为240mm厚一般烧结粘土实心砖，砂浆接受M5水泥砂浆；0.00m以上砌体为200mm厚陶粒空心砌块及安装轻者隔墙板，部分为300mm厚加气砼块，砂浆接受M5混合砂浆。为防止后砌墙发生墙体裂缝的现象，

22、现对其产生的常见缘由及处理措施进行分析。 二、墙体裂缝产生的缘由： 1、地基缘由引起的裂缝 地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩大作用，房屋地基产生不均匀沉降；地基土上层温度降到0以下时，上部起先冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。 2、温度转变引起的裂缝 热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度转变均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。 3、干缩裂缝 加气砼砌块、水泥砌块、水泥砖、灰砂砖等砌体材料会随着含水量的降低，而产生收缩变形。在含

23、水率降低的过程中，假如外界环境转变而引起的水分散失过快过急时，变形将不均匀，甚至突变，这时将会引起较大的收缩变形，而引发墙体裂缝。这类变形裂缝在墙体上分布广、数量多，程度也比较严峻。 4、材料缘由引起的裂缝 水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象，砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的枯燥收缩率较大时，墙体简洁产生裂缝。 5、施工缘由引起的裂缝 半头砖集中砌筑或对非标准砌块随便砍凿砌筑；用不同块材混砌；运用龄期缺乏的砌块等；砌块上墙时含水量过大或雨期施工淋湿砌块，组砌方法不合理，未按规范规定砌筑或出现通缝，水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满，砂浆和易性、保水性能差砌筑高度过大，及拉结筋留

24、置数量缺乏或拉结不牢固等。在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂 缝。 6、因设计、构造产生裂缝 其因素有：承重墙体的材料设计强度缺乏，在荷载作用下会产生应力裂缝；后填充起围护结构的非承重墙体，在墙体过长、过高时，未实行加强构造措施，而产生裂缝；门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未实行合理连接构造措施而产生裂缝。一层门窗洞口过大，在地基反力作用下，会产生窗下裂缝；墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求，会出现裂缝；与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施，引起浆溶开裂。 7、轻质隔墙板裂缝 其因素有：板自身的质量对板裂缝的

25、影响；协作比不合理，强度低，极易开裂；养护期缺乏，收缩未完成即出厂；墙板接缝处有油污，板生产时运用的废机油做脱模剂，会严峻降低墙板与嵌缝砂浆之间的粘结力；墙板企口形态对开裂有确定影响，半圆弧行企口有利于消退和避开板缝的产生；墙板施工时，湿板上墙，安装后的墙板产生枯燥收缩，在抗拉最薄弱环节板与板、板与墙柱、板与梁板或房顶交接处，易产生裂缝；连续长墙安装，大开间结构的建筑，一次安装过长的墙板，由于各种收缩因素的累积产生收缩应力，造成墙板开裂；墙板开槽回填不实，填洞材料与尺寸不规范，产生内应力，易造成墙板开裂；配置胶黏剂的水泥标号与墙板缩用的水泥标号不一样，也简洁在粘结处因两种水泥的缩水性能不一样而

26、导致墙板开裂；板缝构造处处理的不合理，门窗洞口构造薄弱；墙板所接受的组合件为U型钢板片，按规程要求要有两个孔位，若依据时只钉一个孔，则会造成固定点约束实力降低，导致墙体开裂；墙板安装时，支撑在板底的木楔若没有撤除，在加板底缝隙处理不认真，会造成条板在木头支撑下产生挤压变形；安装过程中，各工种协作不亲热，事后开槽、开洞，减弱墙板的刚度和整体性；板缝处未设耐碱玻纤网格布或聚酯无纺布，聚酯无纺布延长率很高，抗裂性能突出，施工选用一般玻纤网格布，也是导致板缝开裂的缘由；条板搭接处理不当；在墙体上设定浴缸或其他卫生器具的部位和管道通过立墙位置，由于条板见连接节点的粘结剂或玻纤带施工不认真，未做防水处理引

27、起的开裂渗漏现象。 三、墙体裂缝的预防与处理措施： 1、砌体材料要求砌体材料应有产品合格证、产品性能检测报告、主要性能的进场复验报告；强度等级必需符合规定；砌体材料的龄期 超过28天才能上墙砌筑；砌块在运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。不行堆放过高和被雨淋、暴晒。 2、灌浆加固方法: 前提条件：裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定 具体做法：用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组，一组用压力机先压裂，再灌浆，然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比，如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同，则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实；实际裂缝宽度大于5.0mm时，可接受水泥砂浆；裂缝细小

28、时，可接受压力灌浆。 3、墙体砌筑施工的基本要求：砌筑前，应按设计要求弹出墙的中线、边线与门窗洞位置，并应以皮数杆为标记，拉好水准线。块材砌筑时应进行预排，并适当限制每天的砌筑高度。砌体砌筑时，应严格限制水平度、平整度，并应错缝搭砌，墙体的个别部位不能满意要求时，应在灰缝中设置拉接筋或钢筋网片，不能满意搭砌长度要求的通缝不应大于2皮。砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。砌体的水平、竖向灰缝厚度宜为10mm，砌筑的水平、垂直砂浆饱满度均应80%.墙面抹灰应严格执行施工要求。砌体转角和交接部位应同时砌筑。对不能同时砌筑又必需留设临时间断处，应砌成斜茬。不同干密度和强度等级的砌块不应混砌，也不得和其他砖

29、、砌块混砌。在框架结构非承重墙体施工中加气砼砌体、水泥砌块的砌体工程施工，除应符合规范GB50203-2023的基本规定外，在接受专用砂浆砌筑时，砌体含水率应小于15%，并进行干砌，对接受一般砂浆砌筑时，在限制含水率的同时，应提前一两天浇水潮湿。在高温季节砌筑时，宜向砌筑面适量浇水。多水房间填充墙体底部应砌高强度砖，如灰砂砖、页岩砖、砼砖等。其高度不宜小于150mm。填充墙砌体留置的拉结钢筋位置应与砌块皮数吻合。其钢筋宜接受植筋方法固定在框架柱上。其规格、数量、间距、长度应符合设计要求。填充墙与框架柱之间的缝隙应用砂浆嵌填密实。填充墙内墙砌至接近梁底时，应留确定空隙，并应至少间隔7天后，接受砌

30、块斜砌挤紧，其倾斜度约为60度或45度，砌筑砂浆应饱满。外墙顶部应每隔1200mm设置高度不小于180mm、宽度不小于120mm的现浇混凝土块。 4、嵌补法 前提条件：裂缝较宽但数量不多 具体做法：可在裂缝相交的灰缝中，用高标号砂浆和细钢筋填缝，也可以用块体嵌补法，即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚，或为墙体厚度的1/2或1/3。 5、增设钢拉杆法 前提条件：墙体因受水平推力，不均匀沉降，温度转变引起伸缩等缘由而发生外闪，墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良 具体做法：接受钢筋拉杆宜通长拉结，并沿墙两边设置，较长的拉杆中间应加花兰螺丝，以便拧紧拉杆，拉杆

31、接长应接受焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽，可适当做建筑处理，拉杆和垫板都要涂防锈漆。 6、增设圈梁法 前提条件：墙体开裂比较严峻为了增加房屋的整体刚性 具体做法：圈梁的混凝土强度等级为C20，截面至少120180mm，每隔1.52.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好，并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。 7、轻质隔墙板裂缝处理： 限制进场材料的质量，条板要求质地均与、密实，棱角楔头完好，板面平整，纵向无扭曲等缺陷；强度低、养护期不到的不得进场，选用非废机油脱模剂的板材，或安装前刚好、认真清理，尽量选用半圆弧企口形板缝的板材；施工前必需选用充分枯燥的墙板。 改

32、良施工工序，严格按以下施工工艺流程组织施工：清理基层定位放线配板安装上端固定卡件配置胶粘料接口抹灰立板临时固定板缝处理及粘贴嵌缝带安装下端固定卡件板缝养护装饰层施工前基层处理设置标点筋装饰粘结层装饰基层装饰面层涂层。 设置钢卡板，每块墙板顶端设置两块槽钢卡板，下端设置两组四块钢卡板，在门窗洞口处设置通长槽钢固定，当水平长度大于6m时，在中间设这构造柱加固。安装墙板的U型钢板的两个孔位，若因射钉枪引力大而无法到达两个孔位同时固定，可固定一个孔位，而另一个孔位可用环氧胶泥粘结在楼板面； 对板根部处理：在条板安装完毕后，派专人进行根部检查，并待混凝土终凝以后，在拔掉木楔，填细石混凝土。 选用和墙板同

33、标号、同品种的水泥配置粘结胶浆；板间竖向接口用低碱水泥胶结料，也可接受专用嵌缝剂，嵌缝剂应具有抗裂性，一 般需在产品中掺加抗裂纤维以增加柔韧性、提高抗裂性能；竖向板缝，要将接口胶结料挤压密实，随时捻口，墙板上下水平缝要用低碱水泥浆嵌缝并抹成八字角；在竖向板缝两侧粘贴80m嵌缝带；对条板非整块板搭接位置的处理，立板时，由于楼层高度与板长模数不相符时，允许搭接，但接缝位置应互相错开； 对于大开间的结构，安装时每隔35m预留一处安装缝不处理，待应力释放完毕后在处理； 做好配板和专业预埋准备工作，严禁事后剔凿开洞。配板时，不仅要考虑墙板组合的合理性，避开出现小于2/3板，同时应将水电等专业预留洞的位置

34、在配板图上标注出来，要求小洞口应在板安装前完成，削减安装后由于开槽、管道开洞，必需待接缝砂浆强度到达100%之后方可进行。其凿洞必需用电动锯、切割机裁口，以免板面损伤太大缺口。在补洞时，严禁用水泥砂浆，需用低碱水泥拌成的C15以上细石混凝土。在补缝保证密实之后，另在其位置增贴两道玻纤带，其宽度要覆盖补洞处30mm以上并经检查合格后方可粉刷。 对厨卫间等有水房间隔墙应做好防水防裂处理，在隔墙下端做出地面50mm的混凝土垫层，根据卫生洁具的安装位置状况，分别在做防水层处理，如抹防水砂浆或涂刷防水涂料，并经试水试验合格后，方可进行吓到工序施工。 第四篇：墙体裂缝处理方案 墙体裂缝处理方案 港华办公楼

35、在2023年末前抹灰已施工完毕，由于施工中顶梁与砌块为硬连接，经过一冬天的沉淀在每层的墙体和梁底间产生水平裂缝，个别墙体在钢筋混凝土柱和陶粒砌块相结合处产生竖向裂缝。小型砌块产生的因素，砌块存在着干缩性的特点，其性能不够稳定，因此产生裂缝。进场后现场工作人员把施工完的墙体全面检查一遍，对墙体有微小裂缝的墙体做好记录。 一、裂缝产生的缘由： 1、填充墙砌体的砌浆发生压缩沉降而导致顶梁与墙面脱开。 2、温度转变，引起梁、柱混凝土和墙体两种不同材料的变形而引起墙与梁交界应变大导致的裂缝。 二、裂缝的处理： 1、首先组织对现场施工的管理人员对每个单位进行逐层逐房间排查，并对存在裂缝记录好，待工人进场后

36、将全部存在问题的单子发放到工人手中，并对参加返修的人员进行技术交底。 2、将排查有裂缝的墙面剔除，每边不小于5，靠梁侧一面进行剔除，柱部位两面剔除，修复前将有问题的墙进行提前浇水潮湿，使墙体到达潮湿后进行抹灰。 3、抹灰用的原材料和运用的砂浆符合质量要求，由于砂浆强度会随着停放时间而降低强度，因此砂浆要在34小时内运用完。 4、砂浆运用膨胀水泥砂浆，将缝隙充分填充饱满，以防止裂开再度开裂。 5、在梁与墙之间假如缝隙较大时接受发泡胶，使其与混凝土产生软边结，以到达其没有裂缝的标准。 三、质量要求 1、在抹灰和打发泡胶时要认真按技术交底进行施工，在施工过程全方位进行质量检查。 2、设专职质检员进行

37、质量检查，对不合格的马上整改，并停止接着施工。 3、设专职管理人员对这部分修复负责觉察问题刚好向相关人员汇报。 第五篇：常见的墙体裂缝种类、缘由、处理方法 产生裂缝的缘由： 一、依据裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。在建筑下部比较明显，由下向上进展，呈“八字，倒“八字水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。受力裂缝：这种裂

38、缝表现为墙角呈45的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形态外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应当知道假如阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严峻的。 以上是比较严峻的裂缝状况，不过这种裂缝不多见。 二、依据装饰层-结构层分： 1、外表乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：外表装饰层没有干透就遭受温度、湿度转变，乳胶漆 壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰 油污，找平层没有干透就遭受温度、湿度转变，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：假如抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造

39、成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖空心砖接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖空心砖接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种缘由会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体水泥浇筑墙体开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉假如地基下沉严峻则属于房屋质量问题、施工洞未处理等造成的。 三、依据产生缘由分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，

40、房屋结构由于四周温度转变引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的平安性，可适当实行一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、地基不均匀沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都会下沉。假如地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上进展，呈“八字，倒“八字水平、竖逢等。当长条

41、形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。 3、结构设计有过失，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的裂缝。 4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，

42、未对砖块湿水，接受干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。 5、在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，削减了墙体载面面积，减弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。 6、变更房屋用处，加大运用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。推断裂缝种类： 从外观上推断： 1.结构性裂缝往往是不规则的； 2.接缝处裂缝则多是上下垂直或者水平的直缝； 3.裂缝假如呈放射状说明是抹灰层裂缝； 4.墙体外表漆膜或壁纸的龟裂则属于是装饰层裂缝。 刮开面层推断： 1.假如还是无法推断裂缝种类，可以先刮开墙面进一步检查，仅漆膜开裂，那就是装饰层裂缝； 2.假如水泥砂浆

43、空鼓、粉砂，说明是抹灰层裂缝； 3.刮开开裂的腻子层后，假如望见板缝，说明是接缝处开裂； 4.假如墙体基体也出现了开裂则属于是结构性开裂。新居与老房相比，出现裂缝的部位和缘由有所不同： 一、老房出现抹灰层开裂的比较多： 如今的房屋抹灰层都是水泥沙浆，与墙体基层的黏合比较紧密，而老房抹灰层多是石灰或者沙灰沙浆，这两种材料的粘合度不强，抹灰层简洁出现空鼓、掉渣，从而造成墙体开裂。 二、新居出现空心砖墙体裂逢比较多： 老房大多数接受砖混结构-砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是住宅建设中建立量最大、接受最普遍的结构类型。 新居接受钢筋混凝土结构-主要承重构件包括梁、板

44、、柱全部接受钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。目前2530层左右的高层住宅通常接受框架剪力墙结构。间隔墙接受空心砖砌筑，空心砖墙体裂缝问题较为突出。水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生的主要缘由： 水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一，它主要包括化学减缩、枯燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点，在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。 1化学减缩，又称水化收缩。水泥水化会产生水化热，使固相体积增加，但水泥-水体系的确定体积减小。全部胶凝材料水化后都有这种减缩作用。大部分硅酸盐水泥浆体完全水化

45、后体积减缩量为7%-9%，在硬化前，抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间，使水泥石密实，而宏观体积减缩；硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变，而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝，影响了抹灰砂浆的性能； 2枯燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后，在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不行逆收缩； 3自收缩是指抹灰砂浆初凝后，水泥接着水化，在没有外界水分补充的状况下，抹灰砂浆因自枯燥作用产生负压引起的宏观体积减小。自收缩从初凝起先，主要发生在早期； 4抹灰砂浆的温度收缩又称冷缩，是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度上升，最终又冷却到环境温度时产生的收缩。温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部最高温度和降温速率等因素有关； 5抹灰砂浆的塑性收缩是指抹灰砂浆硬化前由于外表的水分蒸发速度大于内部从上至下的泌水速度，而发生塑性枯燥收缩。抹灰砂浆外表发生塑性干缩受时间、温度、相对湿度及抹灰砂浆自身泌水特征的影响。一旦抹灰砂浆具有确定的强度，不能通过塑性流淌来适应塑性收缩，此时就会发生塑性收缩开裂，抹灰砂浆的塑性收缩缝，无论是否可见，都会影响抹灰砂浆的耐久性。由于水泥砂浆的这些收缩，产生了强度增长周期短主要强度在10多个小时便已完成与体积收缩周期长几个月甚至上百天，收缩率为8%-10%的冲突，将使抹灰墙体中产生拉应力，当拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时，就会