2023年土地承包合同样本简单(精选6篇).docx

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1、2023年土地承包合同样本简单(精选6篇)土地承包合同样本简洁(一) 【土地承包合同样本一】 订立合同双方: _县_公社(乡)_大队(村)_生产队,以下简称甲方: 承包户主_,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产主动性,明确甲乙双方的权利义务,依据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会商量同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 一,承包土地的面积,地点,等级 甲方将_亩土地(田)发包给乙方,该土地位于_,东至_,西至_,南至_,北至_。其中,一等地_亩,二等地_亩,三等地_亩,四等地_亩,。承包土地的全部权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出

2、租,荒芜,不准转作宅基地。 二,承包时间 承包时间共_年,从一九_年_月_日起,至一九_年 _月_日至。 三, 乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于进展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 乙方必需完成上级下达的种植打算,在完成种植打算的前提下,可以自己确定种植经营。 乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售_斤_,_斤_,_斤_,。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元,纳税时间是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元,公益金_元,管理费_元,上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的

3、金额。 (本条亦可实行列表形式,见后) 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮。土地转包后,转包户必需承当原由乙方承当的全部统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交三金和完成义务工任务。 乙方如遇生(不能违反打算生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必需按规定调整所承当的义务。乙方如因劳动力削减,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一支配。乙方对国家、集体承当的义务相应削减或免除。 乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四,甲方的权利义务 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植打

4、算、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。 国家按打算安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应准时按承包土地的数量和等级安排给乙方。 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用状况,必需接受乙方的监督检查。 五,违约责任 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按拖延项目价值的_%,向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的,甲方除可请求有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土

5、地。乙方假如在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。 甲方如不准时拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的_%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。 六,不行抗力 乙方如因不行抗力的自然灾难,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。 七,其它 _ _ _。 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应

6、由甲乙双方共同协商,作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方:_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章) 代表人:_(盖章) 乙方户主:_(盖章) 二零_年_月_日订 【土地承包合同样本二】 甲方： 村民委员会 乙方： 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会(组)全部的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至

7、为： 东至：现 西边; 南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主

8、权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导

9、致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政

10、府备案一份，经 公证处公证后生效。 甲方(盖章)： 乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 二oo 年 月 日 【土地承包合同留意事项】 一、土地纠纷必需处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的全部农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。 二、签订合同必需阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。 三、农户签字必需真实可靠，严禁随便代签。在签订合同过程中，要充分宣扬依法完善农村土地二轮延包政策，敬重农民群众的知情权和参加权，使农户签字代表农户的真实意愿。 四、合同填写必需干净规范，严

11、禁自作主见。以下内容必需统一规范： 1、合同封面上的合同编号和鉴证编号为同一编号; 2、承包方代表姓名要与身份证一致; 3、承包土地人口为农户现有人口; 4、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确; 5、承包期限起始日期为签订合同的现时日期; 6、承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认; 7、承包土地地块状况长、宽可以不填，面积肯定要填，地块田界必需精确具体，台账登记不精确具体的应予纠正; 8、地块地类只分水田、旱地两类; 9、承包地附着物状况要实事求是，不能漏填错填; 10、鉴证机关签章必需在对签订合同进行仔细审查后进行，不符合质量要求的不能签章。 土地承包合同样本简洁(二)

12、甲方：(出租方)湟中县李家山镇金跃村民委员会 乙方：金跃村村民马玉财 为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。 第一条。 租赁财产 甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩。 第二条。 租赁期限 租赁期限xx年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至2027年12月30日。 第三条。 租金及租金交纳的时间 租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。 第四条。 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间

13、租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权， 第五条。 甲方与乙方的变更 1、 租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方(包括征用)必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移。 2、 乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方使用，必需事先征得甲方的同意 第六条。 土地期满及征用商定事项 1、 在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。 2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

14、第七条。 违约责任 1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得转变土地其他性质(既只能是养殖产业) 2、 在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。 第八条。 解决合同纠纷的方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 第九条。其他商定事项 出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。 第十条补充协议 乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。 第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十二条乙方

15、每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。 第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方(出租方) 法定代表人： 乙方(承租方) 法定代表人： ideng_f;>甲方：_ 乙方：_ 甲方在_市确定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方协商承包经营甲方在_所设立的分公司，甲方对此表示同意接受。为了明确甲、乙双方责、权、利的关系，保障甲、乙双方的合法权益。为此，特制订本合同条款如下： 一、乙方自然人承包经营甲方在_所设立的分公司，在甲方领导下开展各项工作，乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。 二、乙方在承包经营_分公司的全部资金由乙方自筹(含分公司申请执照时

16、所需的费用、房租等等)，乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和全部财产属乙方全部。 三、乙方有独立经营自主权，但不得违背本合同的各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。 四、乙方有人事聘用权，但乙方必需严格遵守劳动法的有关规定，在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效，乙方在与甲方的本合同期满前应妥当处理好员工的分流问题，否则造成不良后果由乙方承当全部责任。 五、乙方的财务为非独立核算单位。必需由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务，会计受甲方领导，乙方在经营期间不得违背税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为，由此造成的损失由乙

17、方承当全部责任，并交给甲方财务分析报告壹份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意后方可办理有关手续。 六、乙方所开展的各项业务必需是与甲方相关的业务，其每笔业务都必需与甲方发生往来，不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同;分公司成立后，甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系，而只能关心分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签字后方为有效。每份合同都必需报甲方备案。 七、乙方为协作甲方在全国开展业务，可在甲方业务范围内进行联系。假如乙方能在某一区域开展工作，在经甲方同意后可单独授权交乙方经管，甲方只关心乙方努力培育市场。 八、甲方在遵守国家法律和法规的前提下

18、，为乙方做好各项服务指导工作，定期提供给乙方经营策略和分公司进展业务的新思路。 九、甲方为了给乙方做好各项服务工作，甲方指定以下人员为工作联系人。 财务：_;业务：_;技术_。乙方在工作需要时与工作联系人联系咨询解决相关问题，如有变动甲方另行通知，以保证乙方的业务顺序开展。 甲方只确认由乙方本人签字盖章后所提交的各项业务表单为有效表单。 十、甲方有权不定期的检查乙方的财务帐目和业务合同执行状况，有权与乙方所聘的员工谈话了解分公司各项状况。 十一、甲方在乙方的各项业务往来中的有关价格和完成时间均由双方依据当时实际状况协商确定。 十二、乙方在对外宣扬时应留意甲方公司形象，其组织的大型推广宣扬打算需

19、经甲方同意后方可实施。甲方对乙方可行的宣扬打算将全力支持，其费用由乙方承当。 十三、乙方在与甲方签订的合同生效之日起应预缴甲方保证金_元整作为为税款保证金(乙方在本合同签字之日起一个月内交给甲方);合同期满或双方同意中止合同时退回。甲、乙双方按事先商定的价格购置上网卡和IP卡等，其它合作项目如有收益由双方商定另行安排。 十四、本合同有效期为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 十五、甲、乙双方任何一方违背本合同之任一条款，都视为违约，守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。 十六、本合同在款待过程中如有未尽事宜，另签合同附件。该附件和本合同基有同等法律效力。 十七、本合经甲、乙双签字盖

20、章后即生效，分公司注册成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案。(包印章的样章) 甲方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 土地承包合同样本简洁(三) 发包方：_ (以下简称甲方) 承包方：_家庭住址：_身份证号码_ (以下简称乙方) 为了继续深入农村改革，进一步推动产业结构调整，确保农业增效、农民增收。经过村民(组)代表大会商量通过，将_发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意，达成如下承包协议，以便双方共同遵守。 一、承包面积及四址范围 承包面积_亩，东至_;南至_;西至_;北至_。 二、承包期限 承包期限为_年，即从_

21、年_月_日起至_年_月_日止。 三、承包金额及付款方式 乙方在承包期间：1、每年每亩上交_元，计_元; 2、每年每亩水资源费上交村_元，计_元。 付款方式，本着先交款，后承包的原则。第一年的承包金在协议签订时全部交清，第二年的承包金于前一年的_月_日前交清，以后每年依次类推。 四、甲方责任 五、乙方责任 1、在承包期间，乙方实行自主经营，自我管理，风险自负的原则，自觉履行规定义务，必需服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地; 2、承包期间，未经水利部门勘察同意，乙方不得擅自转变水利设施; 六、相关事项 在承包期间，乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下，征地费用归甲方全

22、部，青苗费归乙方全部。 七、承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。 八、如遇国家政策改变，当本协议与政策发生抵触时，一切以上级政策为准。 九、违约责任 在合同期间，如有一方违约，由违约方支付违约金_元，_方有权。 十、未经事宜，均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的，由双方协商解决。 十一、本协议经双方签字后生效，此协议一式_份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 见证方(签章)： _年_月_日 土地承包合同样本简洁(四) 发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒

23、山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济进展，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商商量同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_， 西至：_， 北至：_， 南至：_。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用处及承包形式 1.土地用处为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包

24、经营期限 该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。 2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。 五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用处合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2.根据合同商定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3.保

25、障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐答应证。 4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.根据合同商定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

26、2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干预。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。 5.乙方可在承包的土地上建设与商定用处有关的生产、生活设施。 6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 土地承包

27、合同样本简洁(五) 承包合同协议书(土地承包合同范本) 甲方：xx村九组 乙方：xx村十二组村民李xx xx合作社于19xx年搬迁到九组，该址对换给九组集体全部，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方进展企业。双方经过充分协商，达成如下协议： 一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。 二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必需在使用前先交当年的承包款2000元后使用。 三、合同期为19xx年1月1日一20xx年1月1日，为期xx年。 四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方全部，机器设

28、备等动产归乙方全部。 五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。 六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。 七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。 本合同一式4份，签字后生效。 甲方：xx村九组?乙方：xx村十二组村民李xx 代表人：xxx xxxx年xx月xx日 土地承包合同样本简洁(六) 转包方(出租)(简称甲方)：身份证号：住宅：联系电话： 接包方(承租)(简称乙方)：身份证号：住宅：联系电话： 依据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包

29、(出租)事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、转包(出租)土地基本状况及用处 甲方自愿将承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营项目)生产经营。 二、转包(出租)期限 土地转包(出租)期限为年，自年月日起至年月日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将承包土地交付给乙方。 三、转包(出租)价款与支付方式 (一)转包(出租)价款按以下第种方式计算： 1、每亩每年支付人民币元，共元(大写:元) 2、甲乙双方自行商定的其他价款： (二)转包(出租)价款按以下第_种方式支付： 1.一次性支付：于年月日前全部支付完毕。 2.分期支付： 3.其他方式：

30、。 四、甲方的权利和义务 1.甲方应准时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 2.甲方有权获得土地转包(出租)收益的权利，有权根据合同商定的期限到期收回转包(出租)的土地。 3.甲方有权监督乙方合理利用、爱护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4.转包(出租)土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5.甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.法律、法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.乙方

31、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。以转包(出租)方式再流转的，应当取得甲方的同意。 2.乙方应保持土地的农业用处，不得用于非农建设。 3.乙方依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。 4.乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 5.转包(出租)期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费; 6.转包(出租)到期时，准时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。 7.法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同到期时地上附着

32、物、构筑物的处理合同到期时，不能继续转包(出租)的，地上附着物、构筑物归(甲方、乙方)全部。 七、违约责任 1.因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承当赔偿责任。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方逾期支付转包(出租)费用，每延迟一天，按应支付转包(出租)费用总额的%承当违约金。 4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转包(出租)费用总额的_%承当违约金。 5.乙方不按合同商定使用土地，转变土地用处、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 八、不行抗力 由于战争、地震、水灾或其他不行抗力缘由造成不能履行合同的一方不承当违约责任。但应准时书面通知对方。