2023年物业下半年工作计划5篇.docx

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1、2023年物业下半年工作计划5篇 由于工作竞争激烈，为了满意社会的生产力，不得不提高工作效率，与此同时工作的步伐就加快了，为了使步伐的加快不影响正常的秩序，这时就得提出一种安排。我在这里给大家共享一些2023物业下半年工作安排，希望对大家能有所帮助。 2023物业下半年工作安排1 一。支持各省级物专会开展工作，送教上门 “广东省高校物业管理干部培训班”于20_年1月810日在广东清远胜利举办。培训班得到了省内各高校及物业管理企业的大力支持，共计有210名来自省内各地的学员参与了本期培训班学习。物专会秘书长刘德明作了题为“高校物业管理政策法规应用解读”的讲座。 5月19日，北京物专委开展专项培训

2、，来自62所高校的330名物业一线技术员工参与培训。此次培训由市教委学校后勤处、市高校后勤探讨会主办，北京高校后勤探讨会公寓专委会和北京学校后勤事务中心承办。物专会秘书长刘德明应邀出席此次培训活动。 下半年，山西省物专会将开展高校后勤专业技能培训，物专会秘书处正协调支配师资及培训内容，进一步与山西省物专会进行沟通和沟通，保证培训质量。 二、胜利举办物专会年会暨“校内物业服务管理创新论坛” 1月18日，在昆明胜利举办物专会20_年会暨“校内物业服务管理创新论坛”。中国教化后勤协会副会长、教化部发展规划司高校后勤改革到处长朱宝铜，中国教化后勤协会副会长兼秘书长黎玖高，云南省教化厅学校保卫后勤处副处

3、长叶家鸿以及物专会300余位理事、委员参与了此次会议。 三、胜利举办“物业在您身边，建设漂亮校内最美物业人摄影竞赛” 为加强校内文化建设，让广阔师生了解后勤工作的辛苦，登记后勤人的漂亮身影，留住工作的精彩瞬间，中国教化后勤协会物业管理专业委员会开展了首届“物业在你身边，建设漂亮校内最美物业人摄影竞赛”。本次竞赛共有500多份参选照片，经过专业人员筛选，有近百幅作品入围。颁奖大会暨摄影展均在物专会年会上一并完成，通过摄影展让与会人员了解到最美物业人的风采。 四、加强对高校后勤改革状况的调研，推动高校物业管理工作上水平 今年上半年，物专会组织人员先后到兰州高校、山西高校及浙江高校进行调研、培训、沟

4、通，对高校物业管理的改革与发展状况进行了探讨，就各高校后勤服务目前运行状况、引进外部服务机构的利弊等方面与校方进行探讨与沟通。物专会秘书长刘德明从目前国内教化后勤发展状况、公司改革与发展的思路以及信息化建设等方面进行介绍，为高校后勤集团在物业管理与服务升级方面供应了思路。 物专会其他副主任、副秘书长还分别到山东高校、临沂高校、山东财经高校、沈阳农业高校、青岛高校、南方医科高校等高校考察调研。 五、亲密与中国物业管理协会的联系，取得行业协会的支持 今年，物专会更加主动主动地与行业协会沟通，保持良好的互动。一方面，与中物协联合在合肥举办了“第三期全国高校后勤设施设备管理专业岗位师资培训班”;另一方

5、面，中国物业管理协会正式立项，由中国教化后勤协会物专会牵头，成立高校物业管理指南编委会，打算撰写指南一书。另外，借助物专会在全国的影响力，成立“高校物业管理企业联盟”，并邀请更多的优秀社会企业和后勤实体加入，着手全国校内物业管理标准的起草工作。 第三期全国高校后勤设施设备管理专业岗位师资培训班 六、物专会办公室装修完毕，各部门分工明确 5月1日，物专会秘书处正式迁址于济南鲁商国奥城2号楼11层1104室，物专会秘书处下设综合服务部、会员服务部及媒体宣扬部，各部门分工明确，紧密协作，力争使物专会工作更上一个台阶。 七、中国校内物业管理杂志创刊 5月5日，中国校内物业管理杂志正式创刊，并于6月1日

6、正式发行。中国校内物业管理杂志由中国教化后勤协会主管，中国教化后勤协会物专会主办，以高校“大物业”为定位，以全国2500所高校及高校后勤服务企业为主要发行对象，是一本全面介绍、展示、探讨高校物业改革发呈现状的权威期刊。杂志将充分发挥行业权威媒体优势，刚好报道行业最新资讯，解析产业政策，探讨行业趋势，是展示和提上升校后勤物业管理行业形象的重要载体，是进一步提高行业认知度的宣扬阵地，同时也是进一步加强行业沟通、共享资源的服务平台。杂志20_年为季刊，每期发行3万册，安排20_年改为双月刊。 2023物业下半年工作安排2 (一)创建“服务形象”。严格执行公司各项规章制度，在与客户沟通时运用文明用语;

7、诚信为本，不轻易承诺诺客户，承诺的事必需办到、办好;不行忽视细微环节问题;对着装、仪表、手势等需严格留意， (二)转变服务观念，把“要我服务”变更成“我要服务”。仔细学习公司与品质有关各种体系流程和业务流程，以便随时应付客户提出的关于品质方面的各种问题，带着“多学习，多沟通，主动主动”的看法，深化到质量投诉的接收、与客户沟通、客户投诉的马上处理等各个工作中去，同时为客户供应质量三包处理(包修、包换、包退) (三)增加责任感、增加服务意识，团队意识。主动主动地把工作做到点上、落到实处，削减服务时效，当接收到客户质量投诉，应马上处理，削减客户因我司质量问题，产生的埋怨感，尽量削减不必要的损失，为顾

8、客和公司带来更大的利益时务必在三天之内关闭客户的质量投诉问题。时刻坚持不懂就问，不明白就多学的看法，与同事多合作，与领导多汇报工作状况，来更好的完成本职工作，同时也增加团队合作实力，来更好的服务于客户。 (四)每次接收到的客户投诉按客户质量投诉处理规定，应即时反应给相关的制作部门(责任部门)，同时并填写客户投诉处理报告，针对质量投诉，制订订正预防措施。每周对客户投诉状况进行统计分析，以便于更好的统计出质量问题的所在。每月月底将客户投诉以月报形式上报给上级领导，并送相关部门。 以上，是我对_年下半年的客服工作安排，可能还有许多不清楚，不明白的地方，希望领导、同事们多多赐予支持与帮助。展望_年，我

9、会更加努力、仔细负责的去对待本岗位工作，也力争为公司赢取更多利润，树立公司在客户心目中光辉形象。 2023物业下半年工作安排3 (一)接着加强客户服务水平和服务质量，业主满足率达到85%左右。 (二)进一步提高物业收费水平，确保收费率达到80%左右。 (三)加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。 (四)完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。 (五)亲密协作各部门工作，刚好、妥当处理业主纠纷和看法、建议。 (六)加强保洁外包管理工作，做到有检查、有考核，不断提高服务质量。 回顾_年，工作中充溢了艰辛与坎坷，却收获了成长与成果，展望明年，迎接我们的是机遇和挑战。为此，客服部全体员工

10、在明年的工作中将接着团一样、同心协力的去实现部门目标，为公司发展贡献一份力气。 1、狠抓团队的内部建设，工作纪律。 2、定期思想沟通总。 3、建立经理信箱，接受各员工建议，更好的为业主服务。 4、完善管理制度，依据工作标准，拟定操作标准。 5、人员的聘请、培训。 6、楼宇的验收内容、实地的考察学习。 7、交房工作的打算、实施。 8、空置单位的管理及代租代售业务。 9、完善业主档案。 10、费用的收取及催缴。 11、处理业主投诉询问问题及跟进工作，建立回访制度。 12、组织学习培训，提高员工的工作水平、服务质量。 13、定期走访，征求业办法见，不断提高服务质量。 14、组织开展社区文化活动及业主

11、联谊活动。 15、负责办理入住、验房，交房、装修的全部手续。 16、签订物业服务合同、装修协议等文书。 17、依据业主要求开展其他有偿服务。 18、监督检查各部门的服务质量，对不合格的服务刚好进行整改。 19、定期召开各部门服务质量评定会，不断提高服务质量。 20、领导交办的其他工作。 2023物业下半年工作安排4 下半年工作安排，物业部把一期交房作为契机，着重从质量管理的全员参加、服务水平的全面提升、物业管理前后环节的规范、员工补给资源的完善、物业企业的经营策划等方面着手打造具有_特色的物业管理品牌。 回顾上半年的工作中，我们遇到了不少困难，在面对这些困难时也显现出我们对突发事务的预见性不强

12、，处理详细事务时对细微环节关注还不够。下半年及今后的工作要求将会更高，难度将会更大，这就对我们的工作提出了新的更高的要求。我们肯定正视现实，承认困难，但不畏困难。我们将迎难而上，做好工作。详细讲，要做到“三个再创新”，“两个大提升”，最终实现“三个方面的满足”。即：在思想观念上再创新，在工作质量上再创新，在工作方法上再创新;在工作成果上再大提升，在自身形象上大提升;最终达到让公司领导满足，业主满足，员工满足。我们会在今后的工作中从仔细总结阅历教训，从自身找缘由，加强管理队伍及员工队伍建设，不断提升管理水平及员工素养，把物业部这支团队打造成为综合实力强、有较高管理水平的优秀团队。 20_年，中支

13、公司在省分公司各级领导及全体同仁的关切支持下，完成了筹建工作并顺当开业，在业务的发展上也取得了较好的成果，占据了肯定的市场份额，圆满地完成了省公司下达的各项任务指标，在此基础上，公司总结20_年的工作阅历并结合地区的实际状况，制定如下工作安排： 一、加强业管工作，构建优质、规范的承保服务体系。承保是保险公司经营的源头，是风险管控、实现效益的重要基础，是保险公司生存的基础保障。因此，在20_年度里，公司将狠抓业管工作，提高风险管控实力。 1、对承保业务刚好地进行审核，利用风险管理技术及定价体系来限制承保风险，确定承保费率，确保承保质量。对超越公司权限拟承保的业务进行初审并签署看法后上报审批，确保

14、此类业务的严格承保。 2、加强信息技术部门的管理，完善各类险种业务的处理平台，通过建设、运用电子化承保业务处理系统，建立完善的承保基础数据库，并缮制相关报表和承保分析。同时做好市场调研，并定期编制中、长期业务安排。 3、建立健全重大标的业务和特别风险业务的风险评估制度，确保风险的合理限制，同时依据业务的风险状况，执行有关分保或再保险管理规定，确保合理分散承保风险。 4、强化承保、核保规范，严格执行条款、费率体系，娴熟驾驭新核心业务系统的操作，对中支所属的承保、核保人员进行全面、系统的培训，以提高他们的综合业务技能和素养，为公司业务发展供应良好的保障。好文章尽在 二、提高客户服务工作质量，建设一

15、流的客户服务平台。 随着保险市场竞争主体的不断增加，各家保险公司都加大了对市场业务竞争的力度，而保险公司所经营的不是有形产品，而是一种规避风险或风险投资的服务，因此，建设一个优质服务的客服平台显得极为重要，当服务已经成为核心内容纳入保险企业的价值观，成为核心竞争时，客服工作就成为一种具有独特理念的一种服务文化。经过20_年的努力，我司已在市场占有了肯定的份额，同时也拥有了较大的客户群体，随着业务发展的不断深化，客服工作的重要性将尤其突出，因此，中支在20_年里将严格规范客服工作，把一流的客服管理平台运用、落实到位。 1、建立健全语音服务系统，加大热线的宣扬力度，以多种形式将热线推向社会，让众多

16、的客户全面了解公司语音服务系统强大的支持功能，以提高自身的市场竞争力，实现客户满足最大化。 2、加强客服人员培训，提高客服人员综合技能素养，严格奉行“热忱、周到、优质、高效”的服务宗旨，坚持“主动、快速、精确、合理”的原则，严格根据岗位职责和业务操作实务流程的规定作好接、报案、查勘定损、条款说明、理赔投诉等各项工作。 3、以中心支公司为中心，专、兼职并行，建立一个覆盖全区的查勘、定损网点，初期由中支设立专职查勘定损人员3名，同时搭配非专职人员共同查勘，以提中学支业务人员的整体素养，切实提高查勘、定损理赔质量，做到查勘精确，定损合理，理赔快捷。 4、在20_年6月之前完成15营销服务部、yy营销

17、服务部两个服务机构的下延工作，至此，全区的服务网点建设基本完善，为公司的客户供应高效、便捷的保险售后服务。 三、加快业务发展，提高市场占有率，做大做强公司保险品牌。 依据20_年中支保费收入1515万元为依据，其中各险种的占比为：机动车辆险85%，非车险10%，人意险5%。20_年度，中心支公司拟定业务发展规划安排为实现全年保费收入1515万元，各险种比例安排为机动车辆险75%，非车险15%，人意险10%，安排的实现将从以下几个方面去实施完成。 1、机动车辆险是我司业务的重中之重，因此，大力发展机动车辆险业务，充分发挥公司的车险优势，打好车险业务的攻坚战，还是我们工作的重点，20_年在车险业务

18、上要巩固老的客户，争取新客户，侧重点在发展车队业务以及新车业务的承保上，以实现车险业务更上一个新的台阶。 2、仔细做好非车险的展业工作，选择探望一些大、中型企业，对效益好，风险低的企业要重点公关，与企业建立良好的关系，力争财产、人员、车辆一揽子承保，同时也要做好非车险效益型险种的市场开发工作，在20_年里努力使非车险业务在发展上形成新的格局。 3、主动做好与银行的代理业务工作。20_年10月我司经过主动地努力已与中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、福建兴业银行等签定了兼业代理合作协议，20_年要集中精力与各大银行加强业务上的沟通联系，让银行充分地了解中华保险的品牌及优势，争取加

19、大银行在代理业务上对我司的支持与政策倾斜力度，力求在银行代理业务上的新突破，实现险种结构调整的战略目标，为公司实现效益最大化奠定良好的基础。 在新的一年里，虽然市场的竞争将更加激烈，但有省公司的正确领导，中支将开拓思路，奋力进取，去创建新的业绩，为做大做强公司保险事业而奋斗。 上半年已经过去了，迎来了下半年，为了更好的完成工作，为此为下半年作一工作总结，本文是关于安监部下半年工作安排，仅供大家阅读参考。 下半年工作思路及重点工作支配 1、组织生产、多经系统员工进行安规的夏季培训工作，搞好夏训验收考试工作。 2、完善公司平安教化室功能，搞好新上岗、转岗员工的三级平安教化。 3、搞好平安隐患排查、

20、平安大检查和秋检五查等活动发觉问题整改措施落实状况的督办工作; 4、开展一次对输配电线路防外力工作落实状况的专项监督; 5、修订五大之后与实际工作不符的规章制度。 6、完善各项工作流程。 7、加强发承包工程平安管理，接着开展技改、基建工程专项平安监督，对发生事故、障碍、险情或违章的入网作业队伍进行严格考核。 8、组织开展防止人身事故专项平安监督，重点开展人身平安风险辨识和限制工作，监督、考核各级人员的到岗到位状况。 9、组织开展秋检工作，实现人身、误操作事故零目标。 10、做好秋、冬季平安教化培训工作。 11、搞好平安生产部分同业对标工作的组织协调工作。 2023物业下半年工作安排5 时间飞逝

21、，转瞬上半年已经结束，为了更好地工作，现将下半年工作安排如下： (一)接着加强客户服务水平和服务质量，业主满足率达到85%左右。 (二)进一步提高物业收费水平，确保收费率达到80%左右。 (三)加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。 (四)完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。 (五)亲密协作各部门工作，刚好、妥当处理业主纠纷和看法、建议。 (六)加强保洁外包管理工作，做到有检查、有考核，不断提高服务质量。 回顾上半年，工作中充溢了艰辛与坎坷，却收获了成长与成果，展望下半年，迎接我们的是机遇和挑战。为此，客服部全体员工在明年的工作中将接着团结一样、同心协力的去实现部门目标，为公

22、司发展贡献一份力气。 一、 狠抓团队的内部建设，工作纪律。 二、 定期思想沟通总结。 三、 建立经理信箱，接受各员工建议，更好的为业主服务。 四、 完善管理制度，依据工作标准，拟定操作标准。 五、 人员的聘请、培训。 六、 楼宇的验收内容、实地的考察学习。 七、 交房工作的打算、实施。 八、 空置单位的管理及代租代售业务。 九、 完善业主档案。 十、 费用的收取及催缴。 十一、 处理业主投诉询问问题及跟进工作，建立回访制度。 十二、 组织学习培训，提高员工的工作水平、服务质量。 十三、 定期走访，征求业办法见，不断提高服务质量。 十四、 组织开展社区文化活动及业主联谊活动。 十五、 负责办理入

23、住、验房，交房、装修的全部手续。 十六、 签订物业服务合同、装修协议等文书。 十七、 依据业主要求开展其他有偿服务。 十八、 监督检查各部门的服务质量，对不合格的服务刚好进行整改。 十九、 定期召开各部门服务质量评定会，不断提高服务质量。 2023物业下半年工作安排本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页