2023年房屋租赁合同协议书(精选8篇).docx

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1、2023年房屋租赁合同协议书(精选8篇)房屋租赁合同协议书(一) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 1、房屋地址： 2、建筑面积 平方米，户型： 室 厅 卫 3、家具家电：详见本合同附件一家具家电清单 4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号： 5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。 二、租赁用处 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国

2、家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用处。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状如期返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三十日，向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及押金 (一)甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(人民币) _元(大写)，该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。 (二)租

3、金以每 个月为一期支付，先付后用。乙方应于_年_月_日向甲方支付首期租金人民币(大写) _元整，后期租金应于每期届满日前 日向甲方支付。 (三)押金：人民币(大写) 元整，乙方应于_年_月_日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 (四)租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下： 户名：_ ，开户行：_ ，账号：_ 。 五、其他相关费用的承当 租赁期间的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当： 水费 电费 电话费 有线电视费 燃气费 物业管理费 上网费 车位费 费用。 六、

4、房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。 (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承当。 (三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方

5、同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事

6、先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 (四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 九、合同解除 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁答应范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。 (二)甲、乙双方同意，有以下情形

7、之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的; 3、乙方未征得甲方同意转变房屋用处，致使房屋损坏的; 4、因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 6、乙方逾期不支付租金累计超过2个月的。 十、违约责任 (一)租赁期间，非本合同规定的状

8、况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (二)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。 (三)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的&39;租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从押金抵扣。押金缺乏抵扣的，缺乏部分则由乙方另行支付。 十一、争议解决及合同生效 (一)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双

9、方可向人民法院提起诉讼。 (二)本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人(甲方)：_ 出租人(乙方)： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系地址：_ 联系地址： _ 联系电话：_ 联系电话：_ 房屋租赁合同协议书(二) 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国民法典及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就房屋承租合作事宜达成如下协议： 第一条 合作事项 甲方接受乙方提供的有承租_居间意向的合作。甲方负责在_范围内查找符合承租人条件的房屋并负责带着有意向承租_居间的承租人到现场看房。 乙方向甲方提供有诚意承租_居间意向的承租人。并保证有诚意承

10、租_居间意向的承租人状况的真实性。 乙方按甲方的要求照实地填写如下客户资料： 客户姓名：_ 国籍：_ 工作单位：_ 客户电话：_ 单位地址：_ 房屋坐落于：_; 楼房为_室_厅_卫; 无装修;一般装修;精装修;防盗门; 有线电视接口;空调; 自然气;煤气;集中供暖;热水器; 电话;电视机; 电冰箱;洗衣机;上下水;家具; 楼层：_;朝向：_;建筑面积：_平方米; 月租金标准：_元;大致租期：_;房屋用处：; 其他条件：_。 对出租人条件的特殊要求：_ 。 第二条 合作期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 现场看房 本合同签订后由甲方伴随乙方向甲方提供的有诚意承租_居间意向的承租人到现场

11、看房。本合同签定前任何人不能在_范围内现场看房。 第四条 甲乙双方的责任与义务 甲方双方在签定合作协议时互相出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 乙方有责任根据甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身份证等相关证件。 甲乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; 甲乙双方有责任帮助出租人与承租人签订房屋租赁合同： 第四条 佣金 佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。 佣金的支付方式可采纳现金或支票支付。 甲方收取一个月房屋月租金的_%佣金，乙方收取一个月房屋月租金的_%佣金。 第五条 本合同解除的条件 本合同到期后自动解除。

12、 第六条 违约责任 甲方未如约支付给乙方佣金的，应根据一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金; 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金; 第七条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。 第八条 其他商定事项 _。 本合同一式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方印章：_ 乙方印章：_

13、 签约时间：_ 签约时间：_ 签约地点：_ 签约地点：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 房屋租赁合同协议书(三) 出租方(以下称甲方)_ 承租方(以下称乙方)_ 依据我国民法典及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用处： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_. 第二条 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次

14、性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息) 第四条 设施及费用承当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。 第五条

15、甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房

16、屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋

17、，甲方不承当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章)_ 乙方签字(盖章)_ _年

18、_月_日 房屋租赁合同协议书(四) 转租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就租赁_河码头经营场地事宜订立如下一致协议： 一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地安排的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。 二、租赁期限为_年零_个月，自_年_月起至_年_月_日止。 三、租金和租金的缴纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计

19、人民币_万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_河码头签订的租赁合同中所商定的付款条件，即：_ 五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州_河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币_万元转租给甲方。 六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的协议处理。 七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。 甲方

20、：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋租赁合同协议书(五) 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据(中华人民共和国合同法)及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_(以下简称本房产)_层_号房，建筑面积为_平方米，公寓类型属于_;出租给乙方使用。 (本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种) 第二条租赁期限 双方商定本房产的租赁期为_年，暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度。 以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间

21、为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后，本合同的租赁起止时间顺延。 第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件(装修配备表)与_公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不行撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。 因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件(装修配备表)进行恢复、配置。 第四条房屋租赁使用管理 1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_元(小写：￥_)，折合月租金标准为人民币_元(小写：

22、￥_)。如本房产的实际面积与本合同商定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方按照本条商定应承当的租金之外的义务，也不作调整。 2、租金支付时间及方式 (1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_;户名为：_;账号为：_。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必需是提供按揭贷款的银行。 (2)若以非银行按揭方式购置的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。 (3)甲方因购置本房产而签订的(商品房买卖合同)及(按揭贷款合同)商定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的(按揭贷款协议)商定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一

23、个出租年度终了后一个月内支付。 第六条甲方权益 1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_套公寓_天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及依据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他有名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项商定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。 2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有以下优惠折扣房价：_。乙方将依据市场的改变及季节的更替适时修订业主优惠打算，并据此

24、制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过一般客户的价格优惠。 3、_天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。 上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付

25、方式一样。 第七条租赁期间的房屋修缮和装修。 修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。 乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。全部装修费用由乙方承当，租赁期满后，全部权归属甲方。 第八条租用期间的房屋使用管理 在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权托付乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身托付单位的缘由，影响甲方的收益。 租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承当。 第九条租赁双方的变更 1、如甲方按法定程序将房屋全部权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租

26、赁事实及全部具体状况，本合同对新的房产全部者继续有效; 2、甲方出售房屋必需提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第十条房屋户内设备设施的维护、更新 甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰(具体状况见合同附件(装修配备表)。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承当相应费用。 本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。 第十一条违约责任 1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。 2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方

27、同意而实行其他方式提前收回本房产，致使本合同所商定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承当本合同及相关协议应尽的责任。 上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条商定的方式处理争议。 第十二条合同的解除 1、租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 (1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的; (3)乙方未按商定期限支付租金超过四个月。 若甲方依上述第1、2、3项商

28、定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。 2、关于提前终止合同的其他商定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_公司签订的(商品房买卖合同)经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依商定解除或依法终止合同后，乙方不再承当包括支付租金在内的本合同商定的任何义务。 第十三条送达条件 1、为保证乙方向甲方准时有效送达有关事项的通知以及精确准时付款，甲方须提供其便捷、精确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未准时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担

29、。 2、若甲方提供的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承当，在支付时扣除。 3、甲方要求免房费住宿的，必需以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方。 第十四条免责条件 房屋如因不行抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承当责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。 第十五条争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。 第十七条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备

30、案一份。 第十八条合同的生效 本合同经甲、乙双方签章后生效。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 托付人代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签约地点：_签约地点：_ 房屋租赁合同协议书(六) 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议： 一、现甲方将座落于_，面积_租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。 二、租赁时间从_年_月_日起_年_月_日止。房屋租金每月人民币整(：_元)，支付方式

31、_，押金人民币(：_元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(_个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。 四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特别状况需要终止本合同，必需提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不承当责任。 五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按_元天计算，向乙方偿付违约金。 六、乙方的责任： 1、乙方

32、假如拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 2、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用处，乙方如因有意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。 八、因履行本合同发生争议

33、或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。 备注：_。 甲方：_ 乙方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 签订日期：_年_月_日 房屋租赁合同协议书(七) 转租方(简称甲方)：_ 承租方(简称乙方)：_ 房东方：(简称丙方)_ 甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。 一、商铺地址： 甲方将其租赁的位于_市_区_路_号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于_使用。 二、商铺面积：转租该商铺

34、的使用面积约为_平方米。 三、租赁期限： 1、租赁期自年_月_日起至_年_月_日止，甲方应于_年_月_日以前将商铺腾空交给乙方使用。 2、装修免租期：从年_月_日起至_年_月_日止为乙方免房租之装修期。 四、租金： 1、数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后_年租金由甲、乙双方依据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。 2、支付方式： 租金按_为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前_缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。 3、如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取 滞纳金，如超过_天，则

35、视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。 五、租赁期内，甲方承当以下责任： 1、依约将商铺及附属设施按时完好交付乙方使用。 2、负责对商铺定期安全检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承当。 3、租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，帮助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。 六、租赁期内，乙方承当以下责任： 1、依约按时交纳租金，并承当租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 2、乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。 3、合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。 4、乙方在租赁

36、期内应留意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。 七、合同终止及解除的规定： 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、不行抗力： 商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九、违约处理： 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币圆整。如违约金缺乏以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 订约人： 甲方：_乙方：_丙方：_ 证件号码：_证件号码：_证件号码：_