2023年房屋抵押暂住合同7篇.docx
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1、2023年房屋抵押暂住合同7篇 房屋抵押暂住合同7篇 随着社会一步步发展,对于人们的工作之间,存在中许多的合同协议签订,以此可以帮助合作双方的权益。那么,什么样的协议书才是有效的呢?以下是我收集整理的房屋抵押暂住合同7篇,仅供参考。 房屋抵押暂住合同(篇1) 抵押人(甲方): 代表人: 抵押权人(乙方): 代表人: 甲乙双方为爱护各方合法权益,本着诚恳信用,互惠互利原则,经协商一样,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,详细内容如下: 第一条 抵押财产:甲方全部的位于_的一处房产。(面积:_,产权证号:_土地运用权证号:_) 其次条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向
2、乙方借款总额人民币_元。 第三条 抵押房产的保管方式和保管责任如下: 抵押房屋由甲方自行保管并运用,甲方应妥当保管该抵押房产,在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。 第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。 第六条 本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条 出现下列状况之一时,乙方有权依法处分抵押财产: 1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归
3、还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。 第八条 抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第九条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时,应经双方协商一样,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第十条 违约责任 1、根据本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙
4、方由权要求复原财产原状,或供应经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应赐予赔偿。 4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下: 第十一条 双方商定的其它事项: 第十二条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争
5、议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。 第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效。 第十四条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。 甲方: 代表人: _年_月_日 乙方: 代表人: _年_月_日 房屋抵押暂住合同(篇2) 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方:)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方:)同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条、甲方用
6、作抵押的房地产座落于_,其房屋建筑面积_m2,占地面积_m2,房产证号:_。 其次条、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 第三条、抵押房地产现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因运用不当造成毁损,乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满意上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第四条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产,不得重复设定抵押,未经乙方书
7、面同意,发生上述行为均属无效。 第五条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,须要变更或解除本合同时,应经双方协商一样,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第六条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必需刚好告知乙方,且依据详细状况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。 第七条、主合同期满,如甲方不能偿还债务本息,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。 第八条、抵押房地产于本合同生效后实行查
8、封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。 第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形,致使抵押房地产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。 第十条、本合同在双方签字盖章后,并经房地产市场管理部门登记,方为有效。 第十一条、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。 第十二条、双方商定的其它事项: 甲方(签章):身份证: 乙方(签章):身份证: 合同签定地点: 合同签定时间:_年_月_日 房屋抵押暂住合同(篇3) 甲方:_乙方:_ 身份证号码:_身份证号码:_ 联系电话:_联系电话:_ 为促进乙方公司债务的清偿和甲方
9、债权的实现,甲方同意乙方将其合法全部的'资产转移给甲方,用以抵偿乙方所欠甲方债务。经友好协商,甲、乙双方达成如下协议: 第一条抵债金额 1.乙方以总值为_元的资产偿还欠甲方的剩余债务。 2.其中乙方以_按现状作价人民币_万元抵偿所欠甲方的_万元的债务。 其次条抵债金额的确定 甲、乙双方以_评估有限公司于_年_月_日作出的资产评估结果为依据,经协商共同确定本协议项下的抵债物金额作价为人民币_万元,大写人民币_元整,抵偿同等金额的债务。 第三条抵债物 抵债物:指乙方依法享有全部权的位于_市_路的_(总建筑面积为_平方米,详见评估报告)。抵债物已经办理产权证书。(_房地权属字第_号) 第四条
10、权利转移和风险转移条款 1.乙方应在本协议签订之日起_日内交付抵债物,以双方签订交接确认书视为交付。同时乙方应向甲方供应有关权利证书和证明资料。 2.广场交付前产生的债权债务及风险(价值增减、灭失、损毁等)由乙方担当,广场交付后产生的债权债务及风险(价值增减、灭失、损毁等)由甲方担当。在交付之前,乙方有维护、管理抵债物的义务,无论任何缘由导致抵债物价值发生减损,乙方应刚好书面通知甲方并担当包括但不限于修复、供应与减损部分抵债物价值相等的财产或其他等值抵债物的义务。 3.甲、乙双方应在本协议签订之后_日内向_市房地产交易登记中心申请办理产权登记手续,并按产权登记机关要求供应相关资料,按法定程序办
11、理。 第五条声明与保证 1.乙方保证对抵债物享有完全合法的全部权,抵债物不存在任何权利上的瑕疵,包括但不限于不存在抵押、保全等权利上的瑕疵,任何第三方都无权对抵债物主见权利。 2.在抵债物交付前产生的_广场的工程款等与广场相关的各项债务,乙方应在广场过户前妥当处理。假如产生由甲方代乙方偿还_广场的相关债务的情形,甲方有权扣除相应的抵债金额,并要求乙方赔偿实际损失,包括因此而产生的诉讼费用、律师费用等。 3.乙方保证在本合同约定的期限内向房地产权登记机关提交办理产权登记所需的资料,依法办理产权登记。 第六条违约与责任条款 如一方发生违约行为,守约方有权分别或同时实行以下措施: 1.要求违约方限期
12、订正并接着履行; 2.要求违约方赔偿损失; 3.如违约方不履行本协议,而致根本性违约,守约方有权解除合同,违约方应向守约方支付本协议总金额百分之_的违约金; 4.如乙方在本协议项下的抵债物无法办理过户手续,甲方还可要求乙方供应与抵债物金额等值的其他抵债物或者以现金方式偿还。 第七条争议的解决 1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。 2.本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第种方式解决: (1)将争议提交仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。 第八
13、条未尽事宜 本协议未尽事宜,各方可另行协商,所签署之补充协议作为本协议附件,与本协议具同等法律效力。 第九条其他 假如在办理产权变更登记手续过程中,应房产登记部门的要求要根据他们的格式文本签订房产购买合同时,如有冲突或不尽之处以本协议为准。 第十条协议的生效 1.本协议经甲、乙双方有权签字人签字并加盖公章后生效。 2.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(盖章):_乙方(盖章)_ 授权代理人(签字):_授权代理人(签字):_ 住址:_住址:_ 联系电话:_联系电话:_ 开户银行:_开户银行:_ 账号:_账号:_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 房屋抵
14、押暂住合同(篇4) 贷款人(甲方):_ 借款人(乙方):_ 为解决乙方所欠甲方债务事宜,支持乙方进行资产重组,双方就乙方债务偿还问题,依据我国现行法律法规和有关政策规定,在自愿、同等、协商的基础上,达成如下协议: 一、债权确认条款 双方共同确认,截止 _年_月_日,乙方积欠甲方人民币贷款本息合计_元,其中本金_元,利息_元。 二、抵债条款 1抵债责任人 乙方作为债务人,甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积欠甲方的债务。 2抵债物及抵债额 乙方自愿将国家授权其经营并有合法处分权的已抵押给甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计_万元。 三、乙方的保证 1、确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权,并无其他任何
15、产权纠纷。 2、确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。 3、确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。 4、担当因无处分权和违反相关规定所产生的一切责任。 四、抵债物的交付 本协议书签订后,甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分,将全部抵债资产进行转让。乙方应在接到甲方的书面通知后,向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产,交付方式由乙方与受让人另行协商。 五、资产抵债行为的生效 在下列条件全部成就后,乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时,本协议所约定的抵债行为正式生效。 1、经甲方上级行批准本抵债协议。 2、甲方顺当完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。
16、 3、甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。 六、债权债务的歼灭 本协议第五条所确认的抵债行为生效后,乙方所欠甲方的借款本金和利息,视为全部清偿完毕。 七、协议未生效 如本协议所确认的抵债行为未生效,本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定,行使追索权。 八、本协议书一式四份,具有同等法律效力。 甲方(签章): _ 乙方(签章):_ 负责人(签字):_ 负责人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋抵押暂住合同(篇5) 抵押人:_ 地址:_ 抵押权人:_银行 地址:_ 依据中华人民共和国民法典以及银行有关业务方法的规定,抵押人和抵押权人在_年_月_日双方签订的
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