集体土地买卖合同范本3篇.docx

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1、集体土地买卖合同范本3篇 土地运用权买卖是土地运用权人以获得价款为目的将自己的土地运用权转移给其他公民或法人，后者获得土地运用权并支付价款的行为。签订土地运用权买卖合同须要留意什么呢?以下是我整理的土地运用权买卖合同，欢迎参考阅读。 集体土地买卖合同范本1 订立合同双方： 甲方(出让方)姓名： 身份证号码： 居住地址： 乙方(受让方)姓名： 身份证号码： 居住地址： 经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。 第一条 买卖国有土地运用权状况 甲方将位于茂名市茂南区_X小区 号地运用权面积 平方米转让给乙方，详见国有土地运用证茂南国用( )第 号复印件。 其次条 买卖该地运用权整体价格 该

2、土地运用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。 第三条 税金及费用负担 办理该土地运用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各担当50%。 第四条 登记过户、付款及土地运用证交付方法 自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必需尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的国有土地运用证交付给乙方。于甲方交付该国有土地运用证给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。 第五条 权利保证约定 甲方保证该土地运用权没有任何纠纷或其他权

3、利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。 第六条 违约责任 1、甲方中途确定不卖或因甲方的缘由逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的国有土地运用证交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必需双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。 2、乙方中途确定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。 第七条 重复合同的效力限制 办理该地产登记过户时，有关

4、交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。 第八条 附则 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。 第九条 附件 国有土地运用证茂南国用( )第 号复印件。 甲方签名： 乙方签名： 订立日期：20_年 月 日 集体土地买卖合同范本2 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 甲方：_; 乙方：_。 其次条

5、 甲方确保：其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地运用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至_，南至_，西至_，北至_。 第四条 土地转让费总额为，大写 ，甲方同意在_年_月_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条 本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制。 第六条 双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。 第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽事宜及

6、国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 经办人(签字)： 年 月 日 年 月 日 集体土地买卖合同范本3 甲方(出让人)：_身份证号： 乙方(受让人)：_身份证号： 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下： 第一条、地块概况 1.该地块位于 。土地面积为 平方米(折约 亩)。 2.现该地块的用途为 。 其次条、转让方式 甲方将该地块转让给乙方。土地运用权出永久

7、转让，无年期限制。 第三条、转让价格 土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币 万元。 第四条、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付全部土地价款。 第六条、其他约定 1.在出让过程中，甲方仅担当全部土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。 2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第八条、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _ 见证人(签章): _ _ 签约时间： 年 月 日 集体土地买卖合同范本3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页