简单房产买卖合同范本4篇.docx

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1、简单房产买卖合同范本4篇 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭遇的一切经济损失。今日我就给大家整理了简洁房产买卖合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 【篇一】简洁房产买卖合同 甲方：(卖方) 乙方：(买方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于_，产权全部人_，产权证号_，房屋建筑面积_，运用性质：_. 二、该房价为_万元，人民币大写：_先交付_元定

2、金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，

3、办理过户手续所需费用由_方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 年月日 【篇二】简洁房产买卖合同 卖方(甲方)： 身份证号码： 买方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下：甲方愿将其位于平南马路管理局大院内的x栋x楼，房号x的房屋，房屋建筑面积_平方米出售给乙

4、方。 其次条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。 第四条税费分担 经甲乙双方协商一样同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方

5、无关。 第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 附件：房产证复印件 甲方：(签章) 乙方：(签章) 年月日 【篇三】简洁房产买卖合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占%; 乙方出资元人民币，占%. 三、产权比例 甲方享

6、有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应刚好向托付人报告或通知

7、。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方担当%，乙方担当%. 八、物业管理、出租及收益安排比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务， 但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。 九、购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费

8、、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)房屋租金税费等相关费用由甲方担当%，乙方担当%，并以现金支付; 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同确定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意

9、出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预主动协作。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细约定如下： 1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方先生; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方担当%、乙方担当%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，全部权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除

10、 1、甲乙双方协商一样，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除; 十六、争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十七、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭遇的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙双方签字盖

11、章之日起生效。 甲方：乙方： 住址：住址： 身份证号：身份证号： x年x月x日 【篇四】简洁房产买卖合同 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、房屋详细状况： 1、位置：市区县小区楼单元号 2、房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形态：用途。该房产的总占地面积： 3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界： 东：西： 南：北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议

12、签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采纳税费分担的方法 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的

13、位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。 十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于××个人出资购买，其全部权完全属于××个人全部。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 年月日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页