简单个人房屋委托租赁合同.docx

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1、简单个人房屋委托租赁合同 近年来，房屋托付租赁的冲突不断加深。为了避开自身的权利受到侵害。那么大家知道托付租赁合同怎么写吗?应当要留意什么?那么托付租赁合同怎么写呢下面是我整理的托付租赁合同，欢迎阅读。 房屋托付租赁合同1 一、当事人 1、受托付方(以下简称甲方) 法定代表人： 公司住址： 邮编： 联系电话 ： 传真： 通讯住址： 2、托付方(以下简称乙方) 产权人： 房产证书(或购买房屋合同编号) 房屋座落： 号楼 层 号 身份证号： 邮编： 住址 ： 联系电话: 通讯地址： 二、甲乙双方在同等互利协商一样的基础上，依据中华人民共和国合同法订立如下房屋托付经营合同，望双方共同遵守。 三、托付

2、经营房屋的基本状况 1、房屋座落在山外山庄 座 号; 2、房屋面积： 平米; 3、家具及设备包括：山外山庄完工交给业主时的状况甲方给客房统一配备床上用品、一次性用品(根据星级标准配备);有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方负担，乙方需交纳物业管理费，合同租赁期限为6个月。 六、甲乙双方的权利与义务 1、房屋全部权为乙方全部，甲方对其房屋享有运用和经营权。 2、乙方托付甲方对其房屋进行经营管理，乙方不得干涉。 3、甲方要依据本合同运用房屋，不得利用其房屋进行违法活动，严格遵守国家法律法规的规定。 4、甲方按最大限度维护房屋状况，不得损害乙方的合法权益。 5、其它的权利与义务的约定：如发生房屋

3、产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成对本合同履行的任何影响。 七、相关费用的约定 1、在托付经营期间乙方须交纳物业管理费。 2、在托付经营期间经营所用水费、电费，有甲方担负。 3、在托付经营期间甲乙双方负责各自由经营过程中应缴纳国家有关规定的各种税费。 八、违约责任 本合同一经签订即具有法律约束力，任何一方不得单方变更或解除合同，如一方需变更合同内容，双方应进行协商变更，如一方解除合同，应向另一方支付人民币5000元违约金，如甲方的缘由致使房屋家具设备受到损坏应进行修理，不能修理的应进行换新或按价赔偿。 九、本合同期满 合同期满后，甲方应将房屋及家具、设备

4、返还给乙方，房屋要保持完好，家具、设备无损坏，如损坏、丢失应按折旧价格进行赔偿(自然损耗除外)。 十、风险的约定(免责条款) 由于地震、台风、火灾、水灾、疾情以及其它不能预见，并不行预防或其它不行抗力的缘由致使合同无法履行，经双方同意可提前终止合同或暂停经营，造成的损失甲方不予担当。 十一、合同的解除 本合同发生下列状况之一的，双方可解除合同： 1、合同约定的日期届满; 2、由于不行抗力缘由致使合同不能无法履行; 3、由于一方的违约，使另一方不能实现合同目的; 4、乙方因产权纠纷或被查封、冻结等影响正常经营的;(乙方需赔偿给甲方造成的损失) 5、合同日期未满，一方要求解约的;(需向另一方进行赔

5、偿，并担当违约责任) 十三、合同到期可续签 十四、本合同及附件，具有同等的法律效力 十五、如双方在履行合同中发生纠纷，应进行协商，协商无果可进行诉讼解决。 十六、本合同签字盖章即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付租赁合同2 托付人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关

6、买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到

7、位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙

8、方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付租赁合同3 托付人甲方 ： 受托人乙方： 依据中华人民共和国合同法相关规定为明确

9、双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守 第一条、 甲方将位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院 号楼 室 建筑面积 平方米，房屋全部权证号【 】托付乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋供应租赁管理服务 其次条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。 甲方应依据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。 第三条、 甲方责任 1、 若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间

10、的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人接着履行就该房屋签订的房屋租赁协议。 2、 甲方将帮助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的托付书和相关文件、证明 并托付乙方代替其签署在租赁过程中的全部相关法律文件如需上述文件根据有关部门的规定及要求须要公证的甲方应进行公证费用由甲方担当。 3、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后刚好将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。 第四条、 乙方责任 1、 乙方负责为甲方代理找寻租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙

11、方及承租人各执一份。 2、 乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内依据本合同第三条的规定将扣除全部相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。 3、 乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金 4、 乙方为甲方供应的服务 4.1、甲方上述物业出租前乙方所供应的服务 1)房屋钥匙托管服务钥匙托管托付书见附件 2)供应杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广 3)支配租客看房服务 。 4.2、甲方上述物业出租后乙方所供应的服务 1)代表甲方做好房间入住前打算工作 2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜 3)入住检查完成后向甲方提交入

12、住交接清单及报告 4)准时向甲方转付押金及房租。 4.3、甲方上述物业退租后乙方所供应的服务 1)帮助甲方进行物业退租及搬出检查 2)帮助甲方和租客结清各种费用 3)主动为甲方找寻下一个租客 第五条、 合同争议解决方式 1、 双方协商解决 2、 协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付全部包括律师费在内的相关法律费用。 第六条、 本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁个人房屋托付租赁合同本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页