(最新)住宅楼工程监理月报(精选).pdf

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1、1/13 一、工程概况 1、工程根本情况见表 1-1 工程根本情况表 表 1-1 工程名称 住宅楼工程 工程地点 区 路 工程性质 民用建筑 建立 集团开发 勘察 勘察设计研究院 设计 建筑设计研究院 承包 建立集团 质监 质量监视站 开工日 2021.开工日 2021.工天数 天 质量等级 合格 合同价款 元 承包方式 包工包料 工程工程一览表 工程名称 建筑面 积 构造 类型 地下 层数 地上 层数 总高 m 设备安装 工程造价元 住宅楼工程 水、电、暖、通风、消防等 2、施工根本情况 1各专业施工形象进度情况 1土建工程：截止到 月 日的形象进度：四层段顶板混凝土完成；五层构造全部完成；

2、六层顶板混凝土浇筑完；地下室外墙防水卷材完成；保护墙完成；回填土完成2/3。2电气安装工程敷预埋与土建配合进度一致。2平安消费、文明施工情况 1本月平安消费无事故。2文明施工情况。2/13 根本做到工程材料、半成品、构件的对方整齐材料的标识根本到位；施工过程中根本做到工完场清。二、承包工程组织系统 1、承包组织框图及主要负责人见图1-1 2、主要分包承当分包工程的情况 1地下室底板及外墙防水层施工由 防水工程分包施工。2建筑工程施工由 建立工程进展劳务施工。三、工程进度 1、工程实际完成情况与总进度方案比拟见表1-2 2、本月实际完成情况与进度方案比拟见表1-3 图 1-1 承包组织框图 3、

3、本月工、料、机动态见表1-4 4、对进度完成情况的分析 1本月施工进度方案与实际完成的比拟 四层段顶板混凝土按方案完成。五层构造按方案拖后 1 天。六层构造按方案拖后 2 天。地下室防水层、保护墙和回填土拖后 3 天。2本月施工进度方案与实际完成的分析 本月方案拖后 3 天完成主要原因是回填土因现场作业场地狭窄需要外运土方供给不及时回填拖后 3 天构造施工因顶板梁模板和钢筋施工作业拖后2 天。5、本月采取的措施及效果 本月的进度方案在月末发生影响进度情况拖延的时间要在下月初采取必要的措施赶上确保总进度方案按完成。工程经理：工程副经理：总工程师：主工长：材料员：方案统计：平安保卫员：经营核算员：

4、质量检查员：专业技术员：土建技术员：暖通工长：电气工长：试验员：测量员：3/13 表 1-2 工程实际完成情况与总进度方案比拟表 序 年 月 分项工程名称 2021 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 0.000 以下 构造 2 主体构造 3 装修工程 4 安装工程 5 开工清理验收 方案进度 实际进度 表 1-3 月实际完成情况与进度方案比拟表 序 日 分项工程名称 6 月 7 月 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 1 四层段构造 4/13

5、 2 五层、段构造 3 五层、段构造 4 六层、段构造 5 六层、段构造 6 外墙防水层、保护墙及回填土 方案进度 实际进度 本月工、料、机动态统计表 表 1-4 人工 工种 电工 机械工 钢筋工 木工 水暖工 混凝土工 其他 总人数 人数 持证人数 主要 材料 名 称 上月库存量 本月进场量 本月消耗量 本月库存量 钢筋 t 卷材防水 预拌混凝土 m3 5/13 砖 块 主要 机械 名 称 消费厂家 规格型 数 量 钢筋切割机 机械制造厂 2.2kW 钢筋弯曲机 机械制造厂 3kW 卷扬机 机械有限工程 11kW 电焊机 焊机设备厂 50Hz 塔式起重机 机械制造 QTZ6516 6/13

6、6、本月在施部位工程照片略 四、工程质量 1、分项工程验收情况见表 1-5 分项工程验收情况表 表 1-5 序 工程部位 分项名称 报验 验评 乙方自评 监理确定 一 建筑工程 一 根底工程 1 地下一层墙 防水工程 合格 合格 2 地下一层墙 防水保护墙 合格 合格 3 地下一层墙 合格 合格 4 地下一层墙 合格 合格 二 主体工程 1 首层-段柱 混凝土 合格 合格 2 首层-段顶板、楼梯 混凝土 合格 合格 3 二层-段柱 混凝土 合格 合格 4 二层-段顶板、楼梯 混凝土 合格 合格 5 五层-段柱 钢筋工程 合格 合格 6 五层-段柱 模板工程 合格 合格 7 五层-段顶板、楼梯

7、钢筋工程 合格 合格 8 五层-段顶板、楼梯 模板工程 合格 合格 二 电气安装工程 1 五层-段顶板 道敷设 合格 合格 2 3 2、分部工程验收情况统计见表 1-6 7/13 分部工程验收情况统计表 表 1-6 序 分部工程名称 本月 累计 合格项数 合格率 合格项数 合格率 1 地基与根底 2 100 24 100 2 主体工程 47 100 75 100 3 给排水暖通与空调 0 0 13 100 4 建筑电气安装 8 100 38 100 3、主要施工试验情况见表 1-7 施工试验情况表 表 1-7 序 试验内容 施工部位 试验 编 试验 结 监理 结 见证 情况 1 c30 砼铆

8、首层-段柱 合格 合格 见证 2 c30 砼铆 二层-段柱 合格 合格 见证 3 c30 砼铆 首层-段楼梯 合格 合格 见证 4 c30 砼铆 二层-段楼梯 合格 合格 见证 5 c30 砼铆 首层-段板 合格 合格 见证 6 c30 砼铆 首层-段板 合格 合格 见证 7 25 钢筋接头 首层-段柱 合格 合格 见证 8 25 钢筋接头 二层-段柱 合格 合格 见证 9 25 钢筋接头 首层-段梁 合格 合格 见证 10 25 钢筋接头 二层-段梁 合格 合格 见证 11 12 13 14 15 16 4、工程质量问题 本存在工程质量问题是回填土的分层厚度不符合要求主要发生在间施工段8/1

9、3 的回填土的分层厚度超过 30mm。5、工程质量情况分析 本回填土的分层厚度不符合要求的主要原因是施工人员对回填土的质量不重视现场理不到位。6、本月采取的措施及效果 回填土的分层厚度不符合要求的部位进展返工处理承包并对负责该工序施工的理人员及操作人员进展批评和处分。经处理后回填土的质量到达要求。五、工程计量与工程款支付 1、工程量审批情况见表1-8 2、工程款审批情况及支付情况见表1-9 工程量概算表 表 1-8 序 项 目 申报工程量 核定数量 简要说明 1 有地下室挖土方槽深10m的包面积在内 m3 1557.67 0 未完成 2 抗压板土方增加费 m3 301.85 301.85 3

10、3mmx2 厚 SBS 卷材外立面 1636.33 1636.33 4 红机砖保护墙厚度 115mm 16.20 16.20 5 2:8 防渗灰土 m3 6 现浇混凝土矩形柱周长在1.2m 以内C30 m3 7 现浇混凝土矩形柱周长在1.2m 以外C30 m3 8 现浇钢筋混凝土框架梁 C30 m3 9 现浇钢筋混凝土底板梁 C30 m3 10 现浇钢筋混凝土有梁板 厚 100mmC30 11 现浇钢筋混凝土板增减 10mm C30 12 现浇钢筋混凝土有梁板 厚 100mmC30 13 现浇钢筋混凝土板增减 10mm C30 14 现浇钢筋混凝土平板 厚 100mmC30 15 现浇钢筋混凝

11、土板增减 10mm C30 16 室内楼梯 C30 工程款审批情况表 表 1-9 工程名称 住宅楼工程 合同价 元 序 工程内容 至上月累计元 本月完成元 至本月累计元 申报数 核定数 申报数 核定数 申报数 核定数 9/13 1 7 月份工程进度款 2 工程变更费用 3、工程款支付情况分析 甲方按施工合同的规定向施工方及时支付了工程款施工方应做到专款专用保证本工程款项用于本工程。4、本月采取的措施及效果 按施工合同的约定正确计量月完成工程量审核月工作进度款保证工程款支付与施工进度一致严格控制变更洽商的签认及其费用审核。六、工程材料、构配件与设备 1、材料、构配件及设备供给与到场质量情况见表1

12、-10 材料、构配件及设备进场报验情况表 表 1-10 序 名称 规格 数量 消费厂家 检验单记录编 质量和预控情况 监理 签认 出厂合格证 复试 一 土建工程 合格 合格 合格 HRB335 级钢筋 25 t 合格 合格 合格 HRB335 级钢筋 22 t 合格 合格 合格 HRB335 级钢筋 20 t 合格 合格 合格 HRB335 级钢筋 18 t 合格 合格 合格 HRB335 级钢筋 16 t 合格 合格 合格 HRB335 级钢筋 14 t 合格 合格 合格 HRB335 级钢筋 12 t 合格 合格 合格 HRB335 级钢筋 10 t 合格 合格 合格 HRB235 级钢筋

13、 8 t 合格 合格 合格 砖 24x 115x53 块 合格 合格 合格 二 安装工程 2、对供给厂家资质的考察情况见表 1-11 对供给厂家考察情况表 表 1-11 供给材料 厂家名称 资质证明 考察 考察日 直螺纹套筒 机械制造 齐全 同意 10/13 七、合同其他事项的处理情况 1、设计变更、洽商见表 1-12 设计变更、洽商情况表 表 1-12 序 编 日 变更及洽商 部位 变更及洽商 概述 变更及洽商理由 一 土建洽商 1 地下一层-轴设备井变更 原图纸设计不明确 2 根底肥槽回填 根底肥槽回填做法 工程需要 3 3、4 楼梯 增加梯梁柱 要求 4 地下一层 两侧后浇带封堵变更 设

14、备安装需要 5 5 层 结施 15/17 部梁变更 构造需要 6 5 层 增加台配筋图 构造需要 7 5 层 结施-8 构造需要 8 二 电气洽商 1 地下室 增加照明 甲方需要 2 3 4 5 2、工程延见表 1-13 工程延情况表 表 1-13 申请日 延内容 审批日 审批 监理签认 11/13 八、天气对施工影响的情况见表 1-14 天气对施工影响的情况表 见表 1-14 日 星 天气情况 天气对施工的影响 气温 风力级 天气 不影响 影响 九、工程监理部机构与工作统计 1、工程监理部机构框图见图 1-2 图 1-2 组织机构形式框图 2、工程监理部机构的人员装备见表 1-15 工程监理

15、部机构的人员装备表 表 1-15 序 专业 监理职务 1 工民建 总监理工程师 2 工民建 监理工程师 3 工民建 监理工程师 总监：构造：建筑：电气：采暖通风：造价：资料：12/13 4 电气 监理工程师 5 给排水、暖通 监理工程师 6 设备、监理工程师 7 资料员 8 9 10 11 3、监理工作统计见表 1-16 监理工作统计表 表 1-16 序 工程名称 本年度 开工以来、总计 本月 累计 1 工地例会 次 4 16 16 2 审批施工组织设计方案 次 2 10 10 提出建议和 条 3 审批施工进度方案年季月 次 1 4 4 提出建议和 条 4 审核施工图纸 次 0 1 1 提出建

16、议和 条 0 40 40 5 发出监理 次 内容含 条 6 审定分包 家 0 3 3 7 原材料/构配件/设备审批 件 18 18 8 分项工程质量验评 次 57 140 140 9 分部工程质量验评 次 0 1 1 10 不合格工程工程 次 11 监理旁站 次 20 180 180 12 监理抽查、复试 次 13/13 13 监理见证取样 次 11 42 42 14 考察施工实验室 次 0 1 1 15 考察消费厂家 次 1 5 5 16 发出工程部暂停指 次 0 1 1 十、本月监理工作小结 1、对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价 本月的工程进度有拖后但情况不严重。主体构造的

17、总进度没有受到大的影响。工程质量方面回填土发生个别部位的质量问题通过整改得到解决。主体构造施工质量较好。工程款支付情况正常进展没有影响承包的资金使用。2、本月监理工作情况 本月监理工作重点控制构造主体的施工质量控制做到严格监理热情效劳。对进场材料进展检查和验收。对各分项工程的报验进展检查验收。杜绝不合格的材料用在工程上和上道工序未经历收合格进展下道工序施工的情况发生。加强现场的巡检和旁站监理工作使关键部位和工序的施工质量得到控制。加强对施工工的控制发生有拖后情况及时与承包协调要求承包采取措施。在工程款支付的审核工作中严格控制不少付和不多付公正地签发工程款支付证书。做好甲方或其他与承包的协调方面工作。总之本月的各项监理工作比拟到位。3、有关本工程的和建议 建议甲方和承包对下步施工涉及到的装修材料和设备定货的有关问题进展确定防止因材料和设备等问题影响总工。4、下月监理工作的重点 继续做好构造施工的质量控制和工控制。监理施工方每月中旬进展一次现场平安大检查按部页做好记录邀请业主工地代表参加形成三方齐抓共“平安第一预防为主。平安消费的格保障人民及生命财产不受损失强调平安消费工作“以人为本的观念把事故消灭在萌芽状态中。