2023年民间担保合同担保合同范文(通用14篇).docx
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1、2023年民间担保合同担保合同范文(通用14篇)贷款合同是借款人向贷款人借款,到期归还贷款并支付利息的合同。其中,向另一方借钱的一方称为借款人,借钱的一方称为贷款人。 以下是为大家整理的关于民间担保合同担保合同的文章14篇 ,欢迎品鉴!民间担保合同担保合同抵押人(以下简称甲方):_(本人)(妻子)姓名:_居民身份证号码:_地址:_联系电话:_抵押权人(以下简称乙方):_(本人)(妻子)姓名:_居民身份证号码:_地址:_联系电话:_甲、乙双方就房屋抵押事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋,现在甲方自愿将坐落在浑江区板
2、石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方,如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为土木结构,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落具体位置为:东邻:西邻:南邻:北邻:登记长度为:米、宽度为米,面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶,附属物包括:房屋后两分的菜园一块,房屋前后的所有果树,房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二条房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为(原产权
3、证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时,房屋抵押价款保持不变。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写元。其中(小写:)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借
4、款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,水电费、有线电视费等。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内,将该房屋的产权证书交给乙方,甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为甲方不履行
5、本合同。届时,乙方有权按下述约定,追究乙方的违约责任。1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方,并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本合同第五条规定的期限,将该房屋交给乙方抵押,乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,
6、实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第九条关于产权登记的约定。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重复抵押债务、税、费及租金等,甲方
7、均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条本合同在履行中发生争议解决办法由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):_年_月_日_年_月_日签于_签于_村代表意见:村委会盖章:年月日民间担保合同担保合同贷款方:借款方:借款方为进行生产(或
8、经营活动),向贷款方申请借款,贷款方业已审查批准,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条借款用途:(需合法用途)第二条借款金额:(人民币大写多少元整)第三条借款利息:(最高为银行同期利息的四倍)第四条借款期限:年月日还款期限:年月日第五条保证条款:1、借款方用汽车(牌号:,发动机号:,大架号:)做质押(需要交付质押物啊!);同时,乙方应提供汽车相关文件:行驶证正副本原件,身份证复印件,汽车钥匙1把。到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理质押品物。借款方到期如数归还贷款的,质押物由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3
9、、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。第六条违约责任:1、借款方如逾期不还借款和利息,贷款方有权要求支付违约金。2、经双方协商一致,违约金为借款标的额的百分之三十。第七条本合同如发生争议由某某某法院管辖。(选择一个对你有利的基层法院,最好在里面认识人)第八条本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份,贷款方、借款方各执一份。贷款方:(签字)身份证号码:地址:电话号码
10、:借款方:(签字)身份证号码:地址:电话号码:合同签订地:签订时间:年月日(管辖的基层法院所管辖的辖区)民间担保合同担保合同甲方(担保人)身份证号:地址/住所:联系电话:乙方(债权人)个人借款担保合同身份证号:地址/住所:电话:根据(下称借款人)与乙方签订的编号为年个人借款字第号的借款合同的约定,乙方向借款人提供借款资金为(大写人民币)万元,期限为个月。现甲方自愿以借款人的担保人身份向乙方提供担保,并明确以乙方为唯一受益人的、无条件的、不可撤销连带保证责任担保。现甲乙双方经协商一致,达成如下协议:第一条定义与解释除本合同另有约定外,则:1、借款合同中的定义与解释均适用于本合同。2、当援引本合同
11、或借款合同时,应当包括经双方同意修改、补充、变更后的合同或条款。3、本合同项下的保证和担保行为具有独立性和完整性,不因其他相关合同的无效而无效。4、本合同所称债务系指根据借款合同的约定,借款人应向乙方偿还支付的全部款项,包括但不限于全部债务本金及利息(包括复息、罚息)违约金、损害赔偿金、资金占用费、实现乙方债权及担保物权的一切费用。第二条保证责任为了保证借款人全面履行合同责任和义务,无论何种原因未按约履行,甲方均应承担连带保证责任。第三条保证期间一、保证形式为不可撤销连带责任保证,保证期间为主债务履行期间届满之日起另增加两年即自年月日起至年月日止。二、本合同所称主债务指乙方在前述借款合同中履行
12、支付义务后,形成的对甲方追偿之债务。保证期间内,乙方依法将其债权转让给第三人的,甲方在原担保的范围内继续承担保证责任。第四条保证担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于乙方在保证担保合同中约定的全部保证担保范围,以及借款合同中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内,包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。第五条有关保证的规定一、本合同项下设立的担保为独立的担保。本合同独立于借款合同而存
13、在,不因借款合同的无效而无效,也不受借款合同的终止或修改而受到影响。无论何种情况,甲方均须全面履行保证责任。二、本合同的保证为不可撤销的保证,不受借款人与任何单位签订的任何协议或文件的影响,也不因借款人破产、无力清偿债务、丧失企业资格、更改组织章程等各种情况而有任何改变。三、乙方修改、补充借款合同的,无需另行征得甲方同意,甲方应按修改后的相关内容承担担保责任。但乙方未征得甲方同意而扩大借款合同中约定的担保范围的除外。四、任何时候,甲方均不得以乙方未积极行使对借款人的追索权等为由要求减轻或免除担保责任。五、担保人特别保证:如乙方还同时享有由债务人或其他任何第三人提供的物的担保或连带责任保证担保,
14、不论乙方是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求,甲方自愿优先承担对乙方的连带保证担保责任,并承诺放弃一切抗辩权。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的,乙方有权要求甲方先于物的担保承担保证担保责任。债务人提供了物的担保的,乙方放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的,甲方同意继续按照本合同的约定提供并承担连带责任保证。第六条声明与保证一、甲方向乙方声明:1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效,不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实;2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实;3、若借款人
15、已向乙方提供担保物,则甲方承诺放弃按担保法第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利,且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由。4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件:(1)与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷;(2)存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议;(3)存在重大债务或有负债;(4)存在尚未披露的向第三人担保之情形;(5)存在尚未披露的担保财产的其他共有权人;(6)其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况。二、甲方向乙方保证:1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后10日
16、内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用;2、甲方若同时面临偿付债务及乙方追偿时,应优先偿付乙方追偿金额;3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后5日内书面通知乙方:变更住所、通讯地址、联系电话各类产权变更;涉讼或仲裁事项;对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。4、甲方保证本次担保合法有效,任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除;5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的约定实现债权;6、不出现因甲方故意或过失而影响乙方行使权利的情形。7、无条件接受乙方定期或不定期的检查,并在借款合同签署后按月向乙方报送上一月度财务真实财务报表及相关资料。8、本合同保证期间内,甲方若对外
17、提供担保,则甲方保证在提供担保10日前书面征求乙方同意,否则不能对外担保。9、当甲方提供的保证担保与借款人或第三人提供的物的担保并存时,保证责任与物保在实现顺序上不分先后,乙方可不经物保的实现,直接要求甲方承担全额连带保证责任。10、若乙方在保证期间依法将债权转让给第三人的,则本担保保证债权同时转让,甲方在原保证担保的范围内对受让人承担担保保证责任。若在保证期间,乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的,甲方同意继续按照本合同的约定承担连带责任保证。11、甲方愿以拥有的全部资产(包括家庭财产)承担连带保证责任;12、甲方同意向乙方提供全部资产清单,如乙方认为有必要,可对清单中所列财
18、产进行评估,评估费用由担保人承担;第七条违约责任甲方不承担保证责任或违反本合同约定条款的,甲方应按担保的债务本金的20%向乙方支付违约金。因违约给乙方造成损失且违约金不足赔偿的,甲方还应就不足的部分予以赔偿。乙方有权就违约金的收取向甲方要求实现债权,或采取其他救济措施。第八条提前实现债权的情况发生下列情况之一,乙方有权要求提前实现债权。否则乙方有权要求甲方承担违约责任:1、甲方违反本合同约定的任何义务,或甲方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同义务;2、甲方违反本合同第二条的约定或出现涉诉或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方担保责任的情况;3、依照借款合同规定需提前履行债务但借款人未依约清
19、偿债务的;4、在借款合同履行期间借款人出现被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等情况致使乙方担保义务即将形成,卷入或即将卷入诉讼(或仲裁)程序及发生其他足以影响乙方利益等的情况。5、借款人发生其他违约行为。第九条合同的修改1、任何一方提出修改本合同,应通知对方,并经双方达成书面修改协议方有效。在书面修改协议未达成之前,本合同所有条款继续有效。2、借款合同修改时,乙方无须另外征求甲方的同意,甲方无条件地同意对原借款合同及变更后的借款合同继续承担连带保证责任。但如果借款合同的修改使甲方的担保责任得到加重的情况除外。第十条争议解决方式甲乙双方在合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成向乙
20、方所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自签约各方签章时起生效。第十二条通知与送达1、本合同在履行和争议解决过程中的有关通知或送达均应以书面形式按本合同记载的地址或其他有效途径送达对方;2、如本合同任何一方的地址或其他联系方式发生变化,应立即通知对方。3、任何通知或各种通讯联系只要按照本合同地址(地址变更的,按照变更后的地址)发送,即应视作下列日期被送达:(1)如果是信函,则为挂号信或特快专递发出后的5个工作日;(2)如果直接送达,则为收件人签收之日。第十三条其他约定事项:第十四条本合同未尽事宜由甲乙双方另签补充协议或依法律规定。第十五条本合同一式份,甲方执份、乙方执份,每份均具
21、有同等的法律效力。甲方:乙方:(签字)(签字)签订时间:年月日合同签订地有关个人借款担保合同贷款抵押人_,以下简称甲方;贷款抵押权人:_,以下简称乙方。甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的_(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:第一条贷款内容1.贷款总金额:_元整。2.贷款用途:本贷款只能用于_的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。3.贷款期限:在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周
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- 2023 民间 担保 合同 范文 通用 14
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