简易的房屋转让合同模板.docx

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1、简易的房屋转让合同模板 对于房屋转让合同你了解多少?下面是我为您细心整理的关于房屋转让的合同，欢迎参考，希望对大家有所帮助! 关于房屋转让的合同1 转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积 平方米。 其次条 转让价格 双

2、方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 第三条 付款方式 双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房

3、屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款 20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约

4、定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于房屋转让的合同2 出让方(甲方)：

5、地址： 法定代表人： 受让方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋运用权等事项在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同，详细条款如下：以资共同遵守： 第一条 项目建设依据。 本项目的土地属于，甲方通过合法方式取得该地块的土地运用权，运用期限为60年。该地块土地面积为 平方米，用途综合商住。 其次条 房屋基本状况。 乙方所选房屋房号为博文公寓_栋_层_号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内面积_平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说

6、明见附件二)。该房屋运用期限从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 计价方式。 该房屋运用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋运用权转让单价为(大写人民币)_元/(小写￥_元/)，总金额(大写人民币)_ 整(小写￥_元)。 第四条 付款方式。 乙方在本合同签订前已支付甲方定金_万元。乙方须在本合同签订后_天内即_年_月_日前一次性缴纳全部剩余款项(除已缴的定金)即人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)。 第五条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。 1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙

7、方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严峻违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作支配，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。 第六条 房屋交付运用的期限。 甲方应当在_年_月_日前，将本合同约定的房屋交 第七条 甲方逾期交房的违约责任。 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方运用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。 1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过30日后，乙方有

8、权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。 第八条 交接。 房屋达到交付运用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其托付的物业公司签订物业服务协议。 第九条 甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付运用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在30

9、日内按双方约定(附件三)的标准修复。 第十条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该房屋正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付运用时达到运用条件： 1、供水至该房的厨房，在该房交付运用前完成; 2、电接至该房，在该房交付运用前完成。 3、公共电梯在该房交付运用前完成。 第十一条 保修责任。 住宅质量保证书(附件四)作为本合同的附件，甲方自房屋交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不行抗力或非甲方缘由造成的损坏，甲方不担当责任，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。公共运用设

10、施在保修期内由甲方负责修理更换;保修期满，则由乙方及共同运用人负责修理及更换。 第十二条 乙方的房屋仅作住宅运用，乙方运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房屋分摊面积担当义务，乙方不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质。 第十三条 在运用期间内，乙方可将房屋的剩余运用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。 第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。 第十五条 本合

11、同房屋运用期届满后，乙方若需接着运用，则由乙方与当时的土地运用权人另行签订合同。 第十六条 其他约定事项： 甲方送达通知至乙方的地址确定为_，联系电话_。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方; 第十七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第十八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲方贰份，乙方_份，见证单位_份。 其次十条 本合同自双方签章之日起生效。 其次十一条 本合同签署地： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：

12、_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于房屋转让的合同3 甲方(出让人)： 身份证号码： 乙方(受让人)： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法： 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于 全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条 标的物 甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下： 第三条 价款 本合同书其次条项下标的物全部计价 元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。 第四条 交付与支付

13、 1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金 万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后 天内，乙方向甲方支付剩余全部房款 万元 。 2、甲方承诺将于20 年 月 日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。 第五条 全部权转移特殊约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条 帮助义务 甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并帮助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能刚好履行本合同书第

14、六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任，预付的定金不予返还。 4、甲方若违反本合同书的约定，依法担当相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。 2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简易的房屋转让合同模板本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页